| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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155422
口コミ知りたいさん
>>155419 通りがかりさん
普段荒らすために居るからすぐには言えないんでしょ？
僕は道が広くて、有明ガーデンも近くて、防災公園やシンボルロードの広々した空間が好きですよ。
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155423
口コミ知りたいさん
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155424
マンション掲示板さん
>>155422 口コミ知りたいさん
何もない場末感が好きでガーデンに魅力を感じる人は満足できるってことね。
そりゃ人気でないわけだ。。。
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155425
匿名さん
>>155424 マンション掲示板さん
場末だとしても、銀座まで5km。
都心の利便性も享受しつつ、子供を遊ばせる広い公園も多くある。大型ショッピングモールも隣接。それがここの良いところでは。
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155426
通りすがりさん
場末とは：繁華街の中心部から離れた場所。また、都心からはずれた所。
23区の街、ほぼ場末です。
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155427
匿名さん
まぁ言っても湾岸の中ではいちばん端っこで利便性は低いからなぁ。。
今日、棟内のスタバがオープンしたPTKとかと比べちゃうとねぇ。。
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155429
匿名さん
ここでネガをしてる方は実際のところ湾岸に全く関係のない方ではないでしょうか。
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155430
匿名さん
>>155427 匿名さん
この人の書き込みって、「PTKとかと」って濁してるところだよね。
おそらくPTKにコンプレックスを持ってるB●T住民の書き込みで、
PTKを引き合いに出して矢面に立たせつつ、CTTBをディスると言うテクニックを使ってる。
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155431
マンション検討中さん
>>155429 匿名さん
確かにね。湾岸住民ならばそれぞれ個性が違うけど良い街だと知ってるし、普通に生活圏は重なってる。と知っている。
ネガしてるのは妄想全開ネット爺さんなんでしょうね。
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155432
マンション掲示板さん
>>155430 匿名さん
テクニックでも何でもないよ。
有明なら端っこだからディスれると思ってきてるだけでしょ。
豊洲より有明の方がいいけどね。
勝どきより有明の方がいいし。
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155433
マンコミュファンさん
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155434
マンション検討中さん
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155435
口コミ知りたいさん
有明北地区に何としてもスタバ誘致したいけどな、、有明アーバンパーク？運営の東建に期待だ
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155436
評判気になるさん
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155438
口コミ知りたいさん
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155439
マンコミュファンさん
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155441
名無しさん
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155444
匿名さん
スタバって繁華街とかストレスの高いエリアに出店するんだけどな。
有明ってもっとリラックスした雰囲気だし、難しいんじゃない？
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155446
eマンションさん
>>155441 名無しさん
なにしに銀座に行くの？
銀座じゃなきゃ買えないものなんかないし、脂ぎったおっさんじゃないから、銀座に飲みに行きたいなんて、全く思わない。
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155447
マンション検討中さん
>>155446 eマンションさん
発想があまりにも貧相で、
ちょっとかわいそう。。
それ言ったら東京じゃなくてもいいじゃねーか笑
早く田舎へ帰ったほうがいいぞ。
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155448
匿名さん
埋立地の人たちって銀座に近いことを強調したがるが、銀座をありがたがるのって、年寄りだよな。
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155449
eマンションさん
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155450
評判気になるさん
>>155448 匿名さん
銀座が近くて有り難いぞ。
東京、日本橋、品川、上野、池袋、渋谷、新宿、赤坂、六本木、
どこもそこそこ近いぞ。
30分前後見ておけば着いてしまうのだよ。
年寄りは近くないと疲れちゃうんだよね。
いや～ありがたい。
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155451
匿名さん
-
155452
匿名さん
マンションと田舎にもあるショッピングセンター、煩いイベント会場があるのが良い街なのか。俺には理解できない。
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155453
マンション掲示板さん
有明民になるのも大変ですね。
私もパイセン方を見習って、自己暗示できるようがんばります。
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155454
eマンションさん
>>155452 匿名さん
マンション、ショッピングセンター、イベント会場。
良い街じゃないか！
どこだったら良い街なんだ？
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155455
通りがかりさん
>>155452 匿名さん
そもそも、
理解出来ないと思ってるのに、
何でここ見てるんだ？
否定してる町のスレ見て何やってんだ？
理解しようと努力してんのか？
ストレスを感じないように生きる方が良いはずなのに、
わざわざストレス感じにここ見てんのか？
俺はそっちの人生の方が1mmも理解出来ないわ。
余計なお世話かもしれないが、
笑って生きた方が楽しい人生送れるぞ？
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155456
匿名さん
>>155455 通りがかりさん
横から口出してスマンが
> わざわざストレス感じにここ見てんのか？
それブーメランでは？
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155457
匿名さん
>>155456 匿名さん
おいおい、お前と一緒にすんなって。
楽しくしようぜ！
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155459
通りがかりさん
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155460
通りがかりさん
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155461
口コミ知りたいさん
ネガはわざわざ興味のないマンションスレにやってきて、ディス連投してるからな。自分のマンションに自信があって、人生が充実してたらそんなことしないもん。だからネガも被害者だから優しくしてあげて
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155462
口コミ知りたいさん
>>155461 口コミ知りたいさん
いやいや、大人がちゃんと叱ってやらないと。
社会に出た時に苦労する人になっちゃうよ。
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155463
匿名さん
>>155462 口コミ知りたいさん
リアルで生きるために必要なんだよ
他人を貶さないと自我が保てないんだよ
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155464
通りがかりさん
なるほど。
自我を保つために連呼とかしてるんですね。。
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155466
マンション検討中さん
>>155461 口コミ知りたいさん
日本人は弱い者イジメ好きですからね。人生の充実とイジメは無関係です。
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155479
管理担当
[No.155421～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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155480
匿名さん
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155481
匿名さん
でも、どんどん上がっていくよね。
みんなどうするつもりなん？
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155482
匿名さん
ここの話じゃないけど、今建設会社にタワマンの建設費の見積もり叩くと、土地抜きで湾岸中古並みの数字になるって言ってるから、今後数年はどんどん上がるんじゃなかろうか。多分ここのスレにいる人たちはマンション持ってる人たちだろうけど、早ければ早いほどいいだろうと思う
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155483
マンション掲示板さん
ネガが多いようだが、新宿、渋谷、世田谷よりは有明の方が良い。
新宿区、渋谷区の山手線の内側に住んでたけど、犯罪発生率を考えると、有明の方が平和。
世田谷区は言うまでもなく交通不便な場所が多い。
ここはレスが付いてるだけ人気のマンションと思う。価格が上がったので買えない人が多いだけ。
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155484
口コミ知りたいさん
湾岸は色眼鏡で見られて内陸よりまだ若干割安だと思う。特に有明は過小評価感あってポテンシャルあると思う。
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155485
マンション検討中さん
>>155484 口コミ知りたいさん
根拠を数値で示してください。むしろ割高という指摘も多いですが。
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155486
名無しさん
>>155485 マンション検討中さん
結局割高割安の判断は主観になるけど、
カメクロ坪510
プラウド小竹向原415
プラウド平井400
タワー十条450
と比べると割安かと。数字ソースはマンションマニアさん
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155487
名無しさん
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155488
匿名さん
>>155483 マンション掲示板さん
その通り。私も東京生まれの東京育ちですが、世田谷は今やどこも通勤がクルマも渋滞するし、電車は特にあり得ない。
港区も周りにどこもオフィスが多くてギスギスしていて土日はゴーストタウンで住んでて楽しくないですよ。
子供の多いゆったりリゾート感覚の有明大いに気に入ってます。渋滞、満員電車とも無縁ですしね。
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155489
名無しさん
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155490
マンコミュファンさん
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155491
匿名さん
普通に割安だと思うけどな。
有明より安くて良いエリアってある？
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155492
名無しさん
港区も世田谷区も住んでいた私からすると、こんな僻地の有明はあり得ません。
埼玉や千葉の方が全然良い。
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155493
名無しさん
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155494
口コミ知りたいさん
>>155492 名無しさん
あなたは港南民です。港南より埼玉や千葉の方が全然良いというのは本音ですね、分かります。
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155495
匿名さん
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155496
匿名さん
私は生まれも育ちも世田谷ですが、電線が無くて広々とした街に住みたかったので有明はかなり気に入ってます。
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155497
eマンションさん
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155498
口コミ知りたいさん
>>155496 匿名さん
なるほど。
広々とした感じがリゾートっぽく感じるのか。
感性って人それぞれだね
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155499
匿名さん
>>155498 口コミ知りたいさん
別にリゾートでは無いと思いますが、有明ガーデンパークも気持ちいいし、歩きやすかったりでとても良いですね。
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155500
匿名さん
埼玉や千葉で良いならそっちのほうが安くて良いんじゃね？お似合いですよ。（笑）
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155501
匿名さん
マジで有明より安くて良いエリアがあるなら教えて欲しい。割とマジで。
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155502
匿名さん
>>155501 匿名さん
おっしゃる通り、新築マンションが有明より安いエリアは無いよ。
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155503
評判気になるさん
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155504
名無しさん
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155505
匿名さん
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155506
マンコミュファンさん
>>155488 匿名さん
満員電車とも無縁とは、つまり電車がガラガラということ。
電車で運ぶような人の移動がない地域なんだよ。
やっぱり地下鉄を敷くなんて無駄でしかないわけだ。
バスで全く問題ない。
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155507
匿名さん
逆向きだからじゃない？
普通にお台場向きは混んでるんだから。
マジで有明より安くて良いエリアがあったら教えて欲しいな。割とマジで。
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155508
匿名さん
千葉やさいたまに有明より良いエリアってあるん？
聞いたこと無いけど。
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155509
匿名さん
さいたま新都心とか幕張とか？
それなら断然有明のほうが良いと思うが。。。
埼玉や千葉の何処が良いんだろうな。理解できん。
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155510
住民さん7
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155511
匿名さん
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155512
匿名さん
幕張は僻地過ぎるし、京葉線かあ。（笑）
新浦安もそうだけど駅遠物件ばかりで、良い物件が思い浮かばない。具体的には幕張や新浦安のどのマンションなわけ？（笑）
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155513
匿名さん
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155514
マンション検討中さん
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155515
匿名さん
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155516
匿名さん
文句垂れてるヤツの属性が分かってきましたね。
越谷とか買ったら資産価値としては終わりだよ（笑）
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155517
匿名さん
駅遠物件は買っちゃダメって義務教育で習っただろ。幕張や新浦安はそのあたりが駄目。
駅遠で千葉にタワマンは危険すぎる。
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155518
匿名さん
京葉線や京浜東北線が止まったらアウトなエリアだって分かってねーのかな。千葉とかさいたまは資産価値も何も気にしないやつが買うのよ。駅遠はアウトだし、千葉や埼玉にタワマンは不要だろ。
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155519
口コミ知りたいさん
埼玉や千葉は絶対無理！
ここ買えない人が荒らしてるだけじゃん。
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155520
eマンションさん
>>155513 匿名さん
有明が赤羽より上だと？
なにをバカな勘違いしてるのかな？
東の果ての埋立地のくせに。
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155521
匿名さん
赤羽でいいなら赤羽にすりゃ良いのでは？（笑）
何で湾岸のスレに来てんのよ（笑）
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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