| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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155336
マンション掲示板さん
>>155335 匿名さん
発表されたあとでも余裕で間に合うので。
豊住線の沿線は発表後すこしでも盛り上がったか考えてみたら分かるけど。
新線は開業して、沿線住民が増えて、企業が沿線に投資してからようやく土地の値上がりがある。みなとみらい線とか、TXはそうだった。新線発表だけで上がると思うのはお花畑。
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155337
名無しさん
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155338
評判気になるさん
>>155327 匿名さん
人を騙すのをなんとも思わない図々しさが有明スタイル。
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155339
匿名さん
有明はどこまで上がりますか？
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155340
検討板ユーザーさん
さっさと買っとけ。待てば待つほど値上がりするよ。
地下鉄発表は近いし。
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155341
匿名
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155342
匿名さん
>>155339 さん
有明に自社物件がない三井不動産は、有明の指標が豊洲を抜きそうになって、慌てて、有明と東雲を同じエリアに無理やり括り直したというこの資料ね。
結構三井不動産焦ってるらしい。
急に有明と東雲を同じエリアにして集計し始めた時は大変微笑ましく感じたよ。
それにしても資料を表面的にしか読めないと人生大変だよ
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155343
匿名さん
>>155342 匿名さん
あなたコロナワクチン打つと5Gビンビンを信じてるでしょ
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155344
匿名さん
築地開発も臨海地下鉄が前提みたいだね。もう確定したも同然やん。
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155345
匿名さん
>>155344 匿名さん
築地開発は、トヨタも参加しているので、独自のモビリティを考えるらしいよ。
臨海地下鉄は前提にしていないよ。
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155346
評判気になるさん
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155347
通りがかりさん
資材費高騰してる間は赤字確定路線が決定されることはないわ。
資材費が落ち着いてくる頃にはマンション価格も下落するわけで、今から買う人はどっちにしろ対して利益は出んだろう。
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155348
匿名さん
地下鉄出口まで徒歩1分はインパクトデカすぎる。いいから買っとけ。
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155349
匿名さん
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155350
マンコミュファンさん
>>155348 匿名さん
じゃあ、お前が買えよ。
10部屋も買えば転売して儲かって、一生安泰だろ？
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155351
匿名さん
そんなローン組め無いだろう。
皆で大儲けしようぜ。
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155352
匿名さん
臨海地下鉄、発表されたらバカ上がりだろうなあ。
買えた勇者だけが大儲け。
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155353
評判気になるさん
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155354
匿名さん
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155355
マンション検討中さん
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155356
匿名さん
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155357
匿名さん
地下鉄の発表までのカウントダウンが始まったよ。
待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスク。
さっさと買っとけ。（笑）
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155358
匿名さん
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155359
匿名さん
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155360
マンション検討中さん
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155361
匿名さん
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155362
匿名さん
>>155347 通りがかりさん
資材費は下がっても、人件費は蔓延する人手不足や働き方改革で残業制限で高騰し続ける。あと、都内には開発用地が少ない。なので、マンション価格は下がりづらい。
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155363
匿名さん
金利引き上げの発表までのカウントダウンが始まったよ。
待てば待つほど値下がりする相場がもうすぐ来る。
今買うのはアホですよ。（笑）
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155364
マンション掲示板さん
値上がりするから買うとか、下がるから売り時とかおかしいでしょ。マンションは家族の生活の変化に合わせて売買するもの。買うなら値下がりしづらい、商業施設チカ、駅チカ、地域NO1がオススメというだけ。
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155365
匿名さん
>>155364 マンション掲示板さん
> 値上がりするから買うとか、下がるから売り時とかおかしいでしょ
その通り。待てば待つほどくんに、よく言い聞かせてあげてください。
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155366
通りがかりさん
やっぱり売れてないね、買い煽りしないといけない位。。
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155367
匿名さん
どんな人が買うんだろうね。
大崎や豊洲、台場に勤務する人かな。
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155368
口コミ知りたいさん
>>155352 匿名さん
は？
例えば豊住線ができることが決まって、沿線が爆上がりしてますか？
そういう、頭の悪い買い煽りは止めなさい。
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155369
匿名さん
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155370
匿名さん
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155371
匿名さん
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155372
匿名さん
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155373
匿名さん
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155374
取りすがりさん
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155375
匿名さん
豊住線は利便性上がらないから値上がりはしないでしょ。
臨海地下鉄は利便性がバク上がりだから値上がりも爆裂するわけで。
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155376
匿名さん
あくまで他のエリアと比べたら割安感があるってだけどね。
あと、建物のグレードが高い。間取りが良いなどのメリットもあるけど、人それぞれだからねえ。
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155377
ご近所さん
約3カ月で18戸売れているので、週に1－2戸のペースですね。
今までよりはマシですが、完売は遠そうです。
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155378
匿名さん
でも着実に終わりは近づいてる。
中古も値上がりしてきたし、割安感あるよね。
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155379
匿名さん
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155380
名無しさん
>>155379 匿名さん
10年くらい前の中古は都内どこでも1.5倍から2倍に上がってるんだわ。そのなかでは有明のはリセール悪い。
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155381
マンション掲示板さん
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155382
匿名さん
>>155380 名無しさん
1期から見れば、ここもそのくらい上がってるんじゃない？
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155383
マンション検討中さん
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155384
名無しさん
>>155375 匿名さん
は？
東京駅は本体より遠いし、どこが利便性爆上がりなんだよ、バカなのか？
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155385
口コミ知りたいさん
>>155375 匿名さん
ん？何処の誰目線で言ってるのか分からないが、
豊住線は利便性向上するでしょ。
向上しない訳がない。
ただ、どちらも値上がりするかは分からんよ。
維持にとどまるかもしれないし。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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