| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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155251
マンション掲示板さん
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155252
マンコミュファンさん
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155253
マンション掲示板さん
有明民はマウント取りたがるけど、マウントできない相手たとえば港区民（除く 港南）の前では、借りてきたネコみたいにシュンとなるとこがとってもキュート笑
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155254
検討板ユーザーさん
よくわからないけど
有明でマウントとれることがない。
逆でしょ。
いつもマウントとられる側。
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155255
匿名さん
有明のスレッドでネガしてる時点でご自身もマウント大好き系の人という。。
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155256
検討板ユーザーさん
わざわざ興味のない物件スレでマウントしてる方がおかしいでしょう。検討スレなんだから馬鹿にするくらいなら来ないでほしい
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155257
匿名さん
ここで本物件に文句を言っている人は、残念ながら経済的に買いたくても買えない人ですよ。買える人ならわざわざここに来て批判する理由ないですし、粘着するのは嫉妬からくる執着でしょｗ
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155258
匿名さん
あ、もう1つあった。
それは、経済的に仮に買えたとしても、今現在の生活に不満があり満たされていない可哀そうな人々でしょ笑
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155259
匿名さん
まあ買えた人だけが大勝利ですからねえ（笑）
さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりするよ。
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155261
マンション検討中さん
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155262
口コミ知りたいさん
>>155259 匿名さん
値上がりしてくんないと、自分が高値掴み確定しますから、必死なんですね。
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155263
匿名さん
住んでる場所ディスられたら誰だってムカつくでしょ笑
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155264
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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155265
評判気になるさん
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155266
口コミ知りたいさん
ムカつくからって対抗してdisり返したら、結局は同レベルに落ちるということ
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155267
評判気になるさん
そうね、ネガの様な最低の部類と同じレベルに成り下るのは避けたいね。
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155268
名無しさん
久しぶりに覗きに来たけど、相変わらずの人気だねえー。オモロ
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155269
マンション検討中さん
ほんと湾岸は中国人に大人気ですね。有明ガーデンでも日に日に増えていってます。
いでたちからして観光客ではなく住民でしょうね。
彼らに日本の管理費や修繕積立金が理解できるだろうか。
そのうち独自のコミュニティを作って自己管理とか始めそう。
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155270
匿名さん
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155271
口コミ知りたいさん
>>155269 マンション検討中さん
・中国人への偏見
・中国人住民が増えてる情報ソースなし
・予想というよりただの願望
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155272
口コミ知りたいさん
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155273
匿名さん
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155274
口コミ知りたいさん
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155275
評判気になるさん
>>155272 口コミ知りたいさん
西川口という街がいい例ですね。
風俗で栄えた街ですが黙認されていたものが摘発対象となり、退廃しました。
そこへ現れたのが中国人。現在は街を乗っ取られたような状態。チャイナタウンの完成ですね。
タワマンという、ある種の隔離された地域であれば同様のことが起こり得る。
ちなみに彼らに法律は通用しません。
追い出そうにも差別だなんだと綺麗事を言って彼らを支援する日本人の存在もあります。
華僑なんかのリッチ層ならまだいいかもしれませんが気をつけた方がいいと思います。
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155276
匿名さん
江東区の中国人は増えているよ。
2017年 13,823人
2022年 16,297人
23区で中国人が一番多いのは江東区。
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155277
マンコミュファンさん
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155278
匿名さん
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155279
口コミ知りたいさん
西川口のチャイニーズと有明豊洲のチャイニーズは属性がだいぶ違うと思う。有明はほぼ分譲マンションしかないし、住民の質が均質なのが特徴。そこに不満は聞いたことがない
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155280
マンション検討中さん
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155281
匿名さん
ここだと25～30%が中国人オーナーかな。
けっこういい線でしょ。スミフの人どうですか？
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155282
マンション検討中さん
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155283
匿名さん
中でもいま中国人に人気なのが江東区の豊洲エリア。東京に土地勘がない人でも、築地魚市場の移転先といえばわかるかもしれない。なかでも、とくに人気のあるのが「ブランズタワー豊洲」だ。
おめでとう。
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155284
匿名さん
豊洲エリアには有明も含まれるだろうね。
中国人に人気なんてすごいね。
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155285
匿名さん
定住している中国出身の方は常識人が多くて、日本人とさほど変わらないからなぁ。
人気が出てるって事は、いい傾向だ。
でもよそからこのスレわざわざ開いてネガ書くのって、86発信の大陸人と同じだね。
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155286
口コミ知りたいさん
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155287
通りがかりさん
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155288
匿名さん
結局は金持ちかどうかが問題。
日本人だって底辺層は酷いもんだよ。
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155289
匿名さん
値上がりするエリアだって事は分かってるんだから、さっさと買えばよいのに。
待てば待つほど値上がりするよ。
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155290
匿名さん
値上がりするエリアだって事は分かってるんだから、さっさと買えばよいのに。
待てば待つほど値上がりするよ。
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155291
匿名さん
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155292
マンション掲示板さん
>>155290 匿名さん
有明だけが値上がりするんだったら、
迷うこと無く有明を買う。
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155293
匿名さん
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155294
マンコミュファンさん
>>155288 匿名さん
問題は住民が馬鹿正直に高い管理費と修繕費を払い続けてくれるかですね。
スミフ高すぎるヨ！管理会社変更ネ！という流れが一部住民で起きて実際に変更となれば危険な流れです。
外国人勢力がどれだけの割合を占めるかで現実味を帯びてきます。
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155295
検討板ユーザーさん
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155296
口コミ知りたいさん
>>155292 マンション掲示板さん
そんな妄想は現実になることはないからなあ。
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155297
名無しさん
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155298
匿名さん
>>155291 匿名さん
「さっさと買え」 で検索したら、このスレだけで120件くらいヒットした。
一種のビョーキだね。
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155299
匿名さん
>>155290 匿名さん
どうして値上がりするエリアだと言えるのか？前回の三井不動産リアルティの湾岸マーケット情報誌に載ってたデータを見ると有明エリアは最も値上がりしていないんだが。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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