シティタワーズ東京ベイ

>>154622 マンション検討中さん
内陸はゲリラ豪雨でしょっちゅう氾濫してるね

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>>154623 eマンションさん
面積にしたら内陸の0.00001％くらいじゃないかな

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>>154624 口コミ知りたいさん
内陸って、どこからとこまで？

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>>154622 マンション検討中さん

そしてまた湿気で蒸すからヒートアイランド状態。

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>>154617 マンション掲示板さん

冬は北風だから内陸で温められた風でそんなに寒くない。
夏は涼しい。6度くらい涼しい事も多い。

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冬温暖で夏涼しい有明なのにマンションがぜんぜん売れず不人気ってどういうこと！？

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>>154627 口コミ知りたいさん
北風は、内陸で温められたりしませんよ。むしろ冷たい大地を吹き抜けてさらに冷え込んでそう。

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普通の都内の街が冬に暖かいのは建物が密集してて、北風を防いでくれてるから。
埋立地はマンションぐらいしか建物がなく、屋外は吹きさらしだから、風をまともに体に浴びることになり、寒い。

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寒いより暑い方が嫌だな
命に関わるし

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>>154630 匿名さん
ビル風は？

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>>154631 通りがかりさん
オレは寒い方が嫌や

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>>154628 匿名さん

そもそも、有明のマンションが人気だなんて聞いた事は、これまで一度もないよ。
ここは粛々と売ってる。

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交通で言えばりんかい線、ゆりかもめ、都営バス、BRT、住民用シャトルバスとあり言うほど不便ではありません。車も各方面アクセスしやすいですし。
早く売れないよう入居時期調整と周辺相場より高額にしていますからね。

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>>154636 匿名さん
入居時期が延ばされるのは、販売調整じゃなくてたんにスミフの決算の都合でしょ。
相場より高いのはスミフ流の値付なだけ。

まぁどっちにしも売れないんだけど笑

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>>154637 評判気になるさん

そう、住友不動産は各期の全体進捗率が達成されたら、売れ残ってる物件はごっそり次の期に回されるのよ。
もうしょうがないねって感じじゃないのかな。

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正直、有明と豊洲はメディアやらのせいで過小評価されてるよ。
湾岸に住んでることバレると、やれ地震がどうだの台風がどうなの、あれやこれやそれやほいやと。
苛立った時はあれやこれや言ってくるお方の住まいのハザードやら何やらをお伝えして、こちらがいかに住まいやすいかをお伝えしてます。

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割安感はあるよね。

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>>154641 口コミ知りたいさん
有明は割高だから盛大に売れ残ってるんですがね。　

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suumoで中古見てるけど、ちょっと下がった？

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>>154636 匿名さん
まぁつまりそんなもん買うなら他にいい物件はいくらでもあるってことだね

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有明は知名度ないよな。もう少し住民が増えて、有明意外と良いかもってなれば増えそうだけどCTTBの値段が意外と高くて、オリンピックやガーデンオープン時に、そこまで人気にならなかったんだよなー。もったいない。

2021年にイーストたくさん売らなかったのがここの反省点かな。駅距離表記の厳格化もあったし

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>>154646 マンション検討中さん
オリンピックの会場までやったのに、知名度ないんだから、これからも上がるわけないよ。

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へえ。知名度上がる余地あるのなら、まだまだ上がるってことですな。
割安感あるしね。

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コロナで有観客ほぼなしだったたから、オリンピックでーとか関係なさすぎるでしょ。

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値上がりするならそれで良いです。

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>>154644 匿名さん

下がってない。全体的にじわじわ上がってる、、

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>>154653 匿名さん

気のせいじゃない？

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逆に有明を貶してるよな↑の三つは

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今日の夕方、車で有明通ったんだけど、夕日がとてもキレイだった。
都心からはやや遠いけど、
ちょっと遠くの都心の向こうに太陽が落ちてオレンジ色の空になるのは美しいと思ったよ。
不便かもしれないが、いいもん見せてもらったよ。
有明いいじゃん！

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都心と郊外の間で丁度いんすよ。
人口密度低く、ストレス溜まらない。
都心行くにも、千葉埼玉神奈川どこに行くにも丁度いい場所。

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有明の開放感はPRICELESS

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>>154664 eマンションさん

いろいろネガに言われてるけど、
それが有明の良いところであり魅力ですね！
本当に空が広くてキレイな夕日だと思いましたよ。

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>>154664 eマンションさん
車を使えばな。
車がないと生活できない田舎だよ。

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>>154667 匿名さん

有明で駐車場設置率低いってどういう罰ゲーム？

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>>154668 通りがかりさん
車も買えないほどギリギリまでローンにぶっ込んでるから？

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駐車場はまだ余裕あるはず。

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一応2路線だし、バスもあるし、羽田までもバス出てるし、交通で不便感じたこと無いな

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>>154670 匿名さん
駐車場空いてるなら、それだけ実際には車を持たない家庭が多いってことだね

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