| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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154329
匿名さん
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154330
マンコミュファンさん
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154331
通りがかりさん
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154332
匿名さん
これから値上がりするエリアだし、さっさと買えばよいのに。
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154333
マンション比較中さん
有明が2割上がっる間に港区は5割上がってる。いままでそれの繰り返し。
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154334
匿名さん
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154335
マンコミュファンさん
>>154332 匿名さん
それ、10年以上前から言ってますが。
有明が他エリアより大きく値上りするなんて、あり得ませんよ。
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154336
職人さん
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154337
職人さん
>>154317 マンコミュファンさん
1期のセントラル8階未満は4,000万円半ば、上層階は5,000万円半ば、でしたね。
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154338
マンション掲示板さん
>>154320 匿名さん
仮需要で上げてきたところは今後一気に需要が引くでしょうね。利上げの可能性もあり下がり出したら一気に落ちますね。
都心平均で3割、ここは4割くらい下がるのかな。
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154339
匿名さん
>>154338 マンション掲示板さん
アメリカが利上げ見送りし始めたところで、これから日銀が利上げするって？
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154340
マンション検討中さん
今日の有明ガーデン、やたら混んでると思ったらエホバの証人のイベントやってたみたい。
そんな所にもかすんだ。落ちぶれたな。
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154341
匿名さん
>>154340 マンション検討中さん
ガーデンシアターは東京電力の株主総会やってたけど？
それはどこでやってたの？
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154342
匿名さん
>>154340 マンション検討中さん
それアリーナかジメックスではないですか？
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154343
通りがかりさん
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154344
匿名さん
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154345
通りがかりさん
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154346
マンコミュファンさん
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154347
口コミ知りたいさん
>>154340 マンション検討中さん
儲かるなら何でも食いつくよ。
関西商人だからな。
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154348
マンコミュファンさん
>>154337 職人さん
安かったね
今買ってる人たちと初期の人たちで属性違いそう
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154349
マンション検討中さん
>>154348 マンコミュファンさん
それ言ったら、昔に東京で家買った人と、
最近東京に家買った人で、
みんな属性違うことになっちゃうね
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154350
匿名さん
昔に比べたら、首都圏の不動産はみんな上がってるもんね。
今の若い人達の属性はみんな優秀でお金持ってるということだね。
日本の未来は安泰だね！
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154351
検討板ユーザーさん
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154352
名無し
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154353
検討板ユーザーさん
>>154351 検討板ユーザーさん
これ、1990年ってことはバブル末期ぐらい？
泡が弾けたから安くなったってことでしょ？
30年以上経ってこの値段なら有りじゃない？
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154354
通りがかりさん
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154355
口コミ知りたいさん
>>154354 通りがかりさん
「売れる」そう思っていた時期が、私にもありました。
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154356
通りがかりさん
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154357
eマンションさん
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154358
通りがかりさん
いじめと同じなんだけど、、
やば過ぎじゃない。冗談でやふレベルじゃないぞ。
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154359
eマンションさん
突っ込むとこなくなって、とうとうやべえ方にいっちまった。
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154360
評判気になるさん
>>154354 通りがかりさん
マンションコミュニティではなく他所でやっていただける？
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154361
匿名さん
今の状況がバブルだとすると、
いずれ弾けて下落する可能性はある。
でもそれって有明に限らず、だよね？
そうなってしまったら仕方無いと思うよ。
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154362
匿名さん
一年前のスレを見直してみな。東京のタワマンは暴落が始まったとか、有明では値下げが行われるとか言ってた榊信者は、全滅したというとこ。これは明白だな。
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154363
匿名さん
バブルってのは実態のない泡のことだけど、
建築費高騰、限りなく低い住宅ローン金利、金融緩和による相対的な円安
がある限りまだ、住宅価格は上がると思う。
住宅価格が上がるというより、円通貨と比べて住宅資産が相対的に高くなるという現象が近い。
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154364
匿名さん
ここ数年は建築費高騰の割合以上に物件価格が上がっているから、その分が低金利や株高によるバブルなんでしょう。
もうしばらくは上がって、インフレ加速で来年以降に金利を上げざるを得なくなり、そのタイミングでドカーンと弾けると予想。
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154365
マンコミュファンさん
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154366
匿名さん
>>154364 匿名さん
アメリカも利上げ見送りし始めたのに、これから利上げするかな？
もし上げたとしても、住宅ローンの変動金利にほぼ影響でないレベルでしか上げられrない。
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154367
口コミ知りたいさん
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154368
匿名さん
>>154366 匿名さん
アメリカは既に5%超えるまで利上げしたからね。日本の経済状況は違う。
日本でも賃金上昇を伴ってインフレが加速したら当然上げざるを得ない。
2%程度までなら、住宅ローンは考慮しないと思うけど。
まずはYCC撤廃からかな。
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154369
口コミ知りたいさん
>>154363 匿名さん
今の異常な低金利が続くと思ってる、頭悪い人がいるの？
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154370
名無しさん
>>154364 匿名さん
そのタイミング、湾岸はハルフラとPTKの住み替えで一気に在庫余りまくってくるわけで、もし金利上昇が現実になればナイアガラ所の話じゃないな。。。
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154371
匿名さん
アメリカが利上げを見送ったとか言ってる人がいるけど、そもそもアメリカの利上げと日本は全く連動していない。
利上げが連動していないのに利上げ鈍化だけ連動すると考えるのは、全く論理的ではないね。
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154372
匿名さん
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154373
名無しさん
暴落芸人必死だな
流石に信じる人居ないんじゃないの
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154374
名無しさん
ここ買うのとトルコリラ買うのどっちが儲かりますか？
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154375
eマンションさん
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154376
名無しさん
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154377
eマンションさん
>>154354 通りがかりさん
これしかないだろ。
「値上がりするからさっさと買っとけ」シティタワーズ東京ベイ
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154378
eマンションさん
>>154377 eマンションさん
面白くない。お前のつまらんTwitterでやっとけ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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