物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.48m2〜82.88m2 |
価格 |
7400万円〜1億7600万円 |
管理費(月額) |
1万6400円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
5110円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
34戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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154156
評判気になるさん
>>154154 評判気になるさん
街の高級感を求めるなら世田谷や目黒の方がいいと思います。
湾岸の開放感があって庶民的な街が私は好きです。
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154157
口コミ知りたいさん
>>154153 口コミ知りたいさん
この書き込みで、書き込み主が勝どきか豊洲民だと分かるね。湾岸以外の地域の住民は全部おなじに見えるだろうし、月島民は勝どき、豊洲民と一緒くたにはされたくないだろうからこうは書かない
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154158
通りがかりさん
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154159
マンション掲示板さん
>>154157 口コミ知りたいさん
自分の買ったマンション、地域が一番良いと思うのは普通ですが、他所の批判は良くないですね。
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154160
評判気になるさん
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154161
マンション検討中さん
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154162
匿名さん
>>154157 口コミ知りたいさん
自分、月島住んでましたけど、一緒くたにされたくないとかそんな選民意識持ってる人いないっすよ。豊洲のららぽや図書館もよく利用させてもらいましたし。
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154163
口コミ知りたいさん
>>154161 マンション検討中さん
このエリアに長く住んでるけど、
塩害なんか聞いたこと無いよ。
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154164
評判気になるさん
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154165
匿名さん
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154166
マンション検討中さん
いや、だから塩害なんてどーでもいいって思ってる人が多いから湾岸エリア人気なんでしょ
特に有明は災害に強いしそっちの方が大事
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154167
匿名さん
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154168
マンション比較中さん
塩害もそうだが「免震」というのも気になる
こっちの方が命に関わる
今のご時世、金集めのためならなんでもありですな
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154169
評判気になるさん
>>154164 評判気になるさん
でも実際に被害を感じたこと無いよ。
何かあったの?
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154170
ご近所さん
塩害が嫌なら、塩害の無い練馬や板橋に住めばいいんじゃねーのか?
こっちは特に気にならねーから、湾岸エリア住民に構うなよ。
お前みたいな染みったれた陰キャラに絡まれたほうが被害あってクソ迷惑なんだよ!
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154171
口コミ知りたいさん
>>154168 マンション比較中さん
塩害は特に被害無いのでさておき。
免震構造は安心できて良いですね。
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154172
ご近所さん
>>154164 評判気になるさん
そんなに塩害を心配してくれるんなら、
全国の海沿いに住んでる人達みんなにそれを伝えてこい。
富岡八幡宮に伊能忠敬像あるから、
産廃して行ってこいよ。
松尾芭蕉もこのエリアにいたの知ってるか?
全国行脚ついでに俳句でも作ってこい。
中坊のガキの喧嘩じゃねーんだから他所の町に絡んでくんじゃねーよ。
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154173
匿名さん
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154174
評判気になるさん
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154175
マンション検討中さん
大丈夫、ネットでしかイキれないもやしっ子中年が湾岸の名物ですから。
そういうのはだいたいテスラに乗ってて運転は荒いのでそこは注意です。
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154176
匿名さん
まともに取り合っちゃダメだよ。
真正面から反論するのはネガの思うつぼ。
ここのネガは荒らしたり、巧妙に悪い印象に操作することが目的なんだから。
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154177
匿名さん
>>154175 マンション検討中さん
なぜテスラ?湾岸のスレでそのような投稿は場違いかもしれないですね。
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154178
口コミ知りたいさん
塩害エリアでも対策講じれば影響ほぼなしで害もほぼなし。
無理矢理悪いとこ探してきてお疲れ様だけど、塩害はもーまんたいです。
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154179
検討板ユーザーさん
>>154178 口コミ知りたいさん
マンションの管理組合の理事をしてますが、管理会社の人と話したときに、湾岸のほうは機械式駐車場の設備の劣化が早いって言ってました。
金属は塩害で早く錆びるそうです。
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154180
評判気になるさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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154181
匿名さん
>>154180 評判気になるさん
これはひどい。匿名掲示板だからと言って何言ってもいいわけじゃないよ。
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154182
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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154183
マンコミュファンさん
>>154179 検討板ユーザーさん
実際に確認したわけでもない、専門の知識があるわけでもない管理会社の人ですよね。。
不動産の営業の方の中にもいるように、適当なこと言う人がいるもんで、その方が何を根拠にして言ったかは、、なんですけど、専門の業者にチェックしてもらって問題なしでして、この辺は大体のマンションがきちんと対策講じてますと。
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154184
通りがかりさん
内陸側は逆に対策なしで、、、になってるマンションもあるみたいな話はありましたよ。
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154185
匿名さん
>>154179 検討板ユーザーさん
そもそもそんなに影響ありませんよ。シティタワーズ東京ベイの場合は棟内タワーパーキングになりますので、さらに安心です。教えていただきどうもありがとうございます。
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154186
通りがかりさん
>>154169 評判気になるさん
実際に塩害や液状化の事実はあるよね!
リスクをとるか安全をとるか
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154187
口コミ知りたいさん
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154188
匿名さん
定点観測、最近ますます動きが鈍いです。ここまで来たらいい加減に値下げ
してでも販売したほうが既存購入者のためにも良い感じがします。このままでは
売れ残りマンションのイメージが付くばかり。
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154189
口コミ知りたいさん
>>154180 評判気になるさん
頭の悪いマンション営業ですか?
低学歴で下品なのが文章に滲み出てますよ。
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154190
匿名さん
>>154188 匿名さん
値上げして入居時期もさらに先送りになったので、住友的には計画通りの販売なんですよね。
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154191
匿名さん
>>154189 口コミ知りたいさん
学歴があって言葉遣いが丁寧なら、
他所の町やエリアを貶してもいいのか?
俺は東京の下町育ちだから品が良いとは思ってねーけど、
絶対に他所の町を貶すことはしないけどな。
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154192
匿名さん
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154193
マンコミュファンさん
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154194
マンション検討中さん
建物の安全性がどうのではなく、帰宅困難や閉じ込め、地域として孤立などが懸念される、ということでしょう。
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154195
匿名さん
>>154193 マンコミュファンさん
震災時のタワマンのどこがいいのよ。
停電になり3日もすれば自家発電も切れて、自分の部屋まで、階段を登山しなきゃいけないんだよ。
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154196
マンション掲示板さん
>>154194 マンション検討中さん
有明に首都直下型地震時に政府の緊急災害現地対策本部の施設があるのに?
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154197
マンション掲示板さん
>>154196 マンション掲示板さん
対策本部は全被災地域の対応をしなくてはならないので、一部のタワマンの面倒など見てくれるはずないでしょう。
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154198
名無しさん
>>154186 通りがかりさん
有明は地震危険度ランキングは全5192町丁目中トップ200に入りますが、あなたのお住まいはどんなもんですか?
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154199
名無しさん
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154201
名無しさん
>>154194 マンション検討中さん
湾岸は職住近接、リモートも多いでしょうから、帰宅困難の観点でも他所より安全でしょ。
インフラの観点では関東大震災の頃にはなかった、共同溝もある。
避難所は、感染症など不安なことが多い世の中で在宅避難が基本だから、関係なし。戸建は避難所行かざるを得ないこともあるだろうが。
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154202
マンコミュファンさん
>>154201 名無しさん
共同溝があったところで、ライフラインがそれより上流で切断されてたら意味なし。
橋が使えなくなる可能性も高いので、孤立化は現実的なリスク。
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154203
匿名さん
>>154201 名無しさん
都心から有明まで2号線を延々と歩くことを考えたら、帰宅困難の観点でも他所より安全とは言えない。
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154204
匿名さん
というか2号線って歩行者歩けるの?高架部分は自動車専用では?
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154205
匿名さん
>>154204 さん
環状2号トンネル工事中に使った、仮設道路(側道)があります。
有明からじゃないけど、のほほんと対岸の浜離宮の緑を鑑賞しながら浜離宮までウォーキングします。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,400万円~1億7,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.48m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
34戸 / 1,539戸
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