シティタワーズ東京ベイ

正直、豊洲より台場のレストランの方が魅力ある。

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>>154071 口コミ知りたいさん
臨海地下鉄は17年後には開通ですよ

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はいはい、時々連呼がウソの書き込みを入れてきますね。

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>>154075 名無しさん
なんかずいぶんざっくりした話になってきたなぁ笑
もう付き合わなくていいかい？

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>>154078 匿名さん
その発言大丈夫ですか？流石に不適切すぎませんか？

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>>154078 匿名さん
これはさすがに酷い。

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>>154087 匿名さん
参考程度に伺いたいのですが、今回有明を選ばれた理由はなんですか？

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中古は経年劣化した分、安くなるのが当たり前。
今までは不動産価格が上がり続けていたから、あなたのスキームが成立したが、今後はできなくなるのでは？
有明に永住するか、安くても売って新たな借金を背負うかだな。

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>>154090 匿名さん

どうだろうな？今後資材、職人、土地あらゆる面で都心タワマンは安く建たないからな。
俺は中古タワマンはビンテージ化せざるを得ないとみてるよ。

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マンコミュにネットの誹謗中傷の開示請求最速で行います！みたいな弁護士事務所の広告出稿されてるのに、構わずやってるのはいつ見ても笑っちゃう

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>>154092 名無しさん
まぁ、その脅しが意味ないことを把握されてるから繰り返すんでしょう。

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>>154093 検討板ユーザーさん
その考えは甘いよ。
弁護士がそれを専業にできるほどお金取れてるし、訴えた側にもメリットがある行為ということ。

訴えられた後に自分の行為がいかに愚かだったことに気づくでしょう

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全くだね。
いくら脅しても1mmも効果ないことをいい加減学んで、ムダなループをやめてほしいわ。

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>>154096 検討板ユーザーさん
そうじゃなくて、グレーな中傷投稿やめればいいだけ

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開催が正式に決まりましたね
有明がモナコみたいになります

電気自動車のF1「フォーミュラE」来年3月東京 開催へ 国内初
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230621/k10014105441000.html

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全くだね。
いくら妬みネガしても、1mmも効果がないことをいい加減学んで、ムダな煽りをやめてほしいわ。

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>>154097 匿名さん
うん、だからそれいくら言っても実際なくならないでしょ？
結局その投稿自体がノイズになってるだけなのよ。

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>>154100 マンション検討中さん

抑止力にはなってると思うけど。
ノイズの意味がわからない。

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>>154098 口コミ知りたいさん
モナコはあの景観あってこそ。
現状では有明の殺風景っぷりが世界に晒されるだけという。。。
まぁ住んでる人にとっては楽しみなイベントが増えて良いですね。

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>>154101 マンション掲示板さん
何を以て抑止力と言ってるか不明だが、何度も繰り返してるんだから少なくとも実効性があるとは言えんだろ。

中傷投稿に対しては、ここのルール通り黙って削除依頼しとけよ。

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>>154102 評判気になるさん
めちゃくちゃ悔しそうで笑った

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アンチが湧くのもまた面白いかな。

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>>154094 匿名さん

そうそう、もうとっくに社会的ダメージを負うプロセスが始まってるのに、未だ呑気に山手線のスレに誹謗中傷書き続けている哀れな人、いるよね。。。

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>>154091 口コミ知りたいさん

タワマンでビンテージ化するのは山手線駅の外側徒歩圏か内側だけ。有明なんかは経年とともに価値が劣化していく。

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>>154107 匿名さん
有明なんて潮風が常に吹きつけるから劣化も早いよね。

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>>154102 評判気になるさん
モナコと有明？もなかの間違いでは？

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>>154107 匿名さん
有明にツバを吐きながら粘着するんだね。
有明ザ・ベストファン賞はキミだ

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>>154108 eマンションさん
それは有明だけでなく湾岸全体に言えることですね。

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訴訟可能なことを、誹謗中傷される側もする側もしっかり認識したほうが良いよ。このスレも以前よりは直接的な中傷投稿減ったし、少しは効果あったんだろ。

ノイズになるから投稿するなっていうのは、自分が訴訟されるようなこと書き込んでるからでしょう

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>>154089 匿名さん
居住性と資産形成半々で有明選びましたけど、資産形成全振りなのに、港南とか芝浦とか港区じゃなかったんですね。

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>>154114 通りがかりさん
この方がおっしゃる港区というのは、多分三田とか六本木とかの坪単価1,000万円越えの地域のことですかね？

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白金とかは別格としても、港区湾岸よりは有明の方が良いと思うんだよな。

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>>154108 eマンションさん
嘘投稿はやめましょう。ちゃんと調べました？10年超の有明タワマン、潮風でのいたみ等ほぼなしのようですよ。資材にもよるみたいなんで、マンションによるでしょうが。

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>>154106 ご近所さん
そうですか、可哀想に。知らぬが花ということですかね。忘れてた頃にドカ～ン！笑笑

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>>154116 検討板ユーザーさん

どういう勘違い？港区の方が良いに決まってんじゃん。

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>>154117 評判気になるさん
海沿いの塩害について

https://www.architect-learn.com/architect_means/salt-damage.html

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>>153935 通りがかりさん
スミフは商売上手　建築完了物件も10年かけて小出し利益計上 またその間　価格は上昇一方　10年目の価格は新築時の200パーセント　他社のマンション完売！　のような　バカ　はしない。『慌てる乞食は貰いが少ない』

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>>154126 匿名さん
キャッシュイン遅れる→IRR低下→失敗PJ
ファイナンスのイロハも知らないんだ爆笑(⌒▽⌒)

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ファイナンスのイロハ知ってるなら、プロジェクトで優先すべきはIRRよりもNPVって教科書にも書かれてる事は分かるよね
スミフの値上げ値上げの長期販売はNPVで見れば成功でしょう
勿論ドゥトゥールみたいにちゃんと売れればだけどね

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最新のマンションを見ると、設備仕様も機器の機能・性能・使い勝手もここ数年で各段に上がってるのを痛感します。省エネやセキュリティも進歩してますね。

古い仕様のマンションは、時間が経てば経つほど売れにくくなるでしょうね。

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売り出し続出だねここは

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