| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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153425
マンコミュファンさん
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153426
検討板ユーザーさん
>>153419 匿名さん
管理を下げたいなら管理組合で決議して管理会社を変えればいいのに。
分譲した会社の言いなりになる必要はまったくないんですが。
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153427
口コミ知りたいさん
>>153425 マンコミュファンさん
認めるも何も、過去の投稿は見てないんで知りませんけど、月島や他しかり、すみふは少し割高設定の認識です。相場がついてきて結局あの時買っとけばの価格設定。
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153428
検討板ユーザーさん
>>153427 口コミ知りたいさん
相場が上がり続ける前提なら、もともと割安のマンションの方が資産価値は高いね。
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153429
口コミ知りたいさん
>>153428 検討板ユーザーさん
資産価値の話してませんが。住まいの選択は資産価値が全てでもない。ちなみに、今売られてる新築でもともと割安のマンションとは例えばどこですか？
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153430
検討板ユーザーさん
価格が割高かどうかの話なんだから、資産価値の観点は当然入って来るだろう。
住まいの選択が資産価値だけではないことは当たり前だし、別にそれを否定してないよ。
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153431
通りがかりさん
>>153428 検討板ユーザーさん
ねぇねぇ、因みに、
今売られてる新築でもともと割安のマンションとは例えばどこなのぉ？
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153432
匿名さん
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153433
匿名さん
高価格帯でいえば、三田ガーデンヒルズやWTRも高倍率ついてますので、割安という評価ですね
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153434
通りがかりさん
将来性考えるとWTRよりは有明の方が良いと思うな。有明の方が街の伸び代が大きそう。
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153436
eマンションさん
>>153434 通りがかりさん
非常に希少なご意見ですね。
でも少数意見も尊重したいと思います。
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153437
匿名さん
ここのスレよくWCTの話出るけど古過ぎて検討すらしないわww
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153439
評判気になるさん
割高、交通不便、オタク混みの三重苦が痛いのかな・・・
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153440
口コミ知りたいさん
>>153439 評判気になるさん
ガーデン以外にまともなお店が無いのも痛いと思うよ。
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153443
eマンションさん
ガーデンがあるだけで、充分強いよ！
それだけで今後の資産性を期待できる！
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153446
匿名さん
>>153440 口コミ知りたいさん
だって辺境の埋立地だから。
マンション、倉庫、イベント会場、テニスコート、ホテルなどハコモノが建って終わりで、普通の街並みがないからね。
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153447
匿名さん
>>153446 匿名さん
都心では土地がもったいないような施設を押し付けられれてる辺境の地ですね。上海とかでも展示会場は周辺地域においやられてますね
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153448
通りがかりさん
論点を横にずらして筋の通らない話するか、
ただの悪口投稿するか、
参考になる押すか、
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153449
マンコミュファンさん
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153452
匿名さん
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153453
匿名さん
売れ残ろうが、辺境だろうが、ハコ物揃いだろうが、気にならない。
なにを言われようと、有明住んで良かったー。
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153454
匿名さん
小市民の幸せ。。。
こういうのが、日本をダメにするね。
有明程度で満足しているから世界に負ける。。
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153456
マンション検討中さん
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153457
匿名さん
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153458
匿名さん
土日のバスやBRTに乗りにくくなってきたのが残念やね。
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153461
マンション検討中さん
りんかい線もだけど、イベント客とは逆、使う時間ズレてるから、BRTはそんな心配してない。
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153462
匿名さん
ビオラル予想以上に良さそうですね。これは楽しみです！
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153463
口コミ知りたいさん
原宿の東急、銭湯とフードコートを整備ってありがーと目指すとこは同じや
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153464
匿名さん
ビオラルカフェ良さそうじゃん！
台場や豊洲には無いお店がいいんだよ。
そうしたら周辺住民だってもっと遊びに来ると思うよ。
これからも頑張ってくれ！
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153465
管理担当
[No.153394～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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153466
マンコミュファンさん
>>153440 口コミ知りたいさん
これは有明住まず何も分かってないのに、妄想で悪口言える人の勝手な感想
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153467
マンション掲示板さん
ここや他の中古も何件も見に行き、友人宅にも伺ってるけど同じ感想だなぁ。ガーデンにも不満だけど
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153468
検討板ユーザーさん
確かに自分が若かったり、逆に子供が巣立つ位になったら、店はもう少しあった方がいいと思ってたかもですね。
子どもいるうちは有明ガーデン＋国際展示場側のサイゼ、ココス、マックくらいで丁度いい。近々徒歩圏の千客万来にも飲食できますし、昼までであれば市場飯うまいですし。
たまに行きやすい渋谷新宿方面、丸の内、月島とかで知り合いとちょい飲みするので、飲めない不満もそんなないんですよね。
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153469
匿名さん
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153470
匿名さん
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153471
eマンションさん
このまま売れ残ると、第2クレストプライムタワー芝＝ゴーストタワマン化になってしまうのか。。。
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153472
口コミ知りたいさん
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153473
口コミ知りたいさん
>>153470 匿名さん
数年前までYahooニュースのコメント欄否定コメばかりだったのに最近肯定コメ増えてきて時代を感じてます。
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153474
マンション掲示板さん
>>153473 口コミ知りたいさん
まあ世の中タワマンに住みたくても住めない世帯の人口が圧倒的に多いですからね。三流夕刊紙やネット記事が買えない層の溜飲を下げる飛ばし記事を量産するのはターゲット論からも当たり前なわけで。
要は興味ないとわめきながらも粘着する本スレッドのネガミ民とて同じ穴のムジナと言えます。
真剣にタワマンに興味を持っていて買える方は、いにしえからの金言
「今からでも悪いことは言わん。さっさと買っとけ」が
幸せなライフスタイルを手に入れるための正論であるわけです。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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