シティタワーズ東京ベイ

だって売れ残っているのが興味深いのだもの。。。

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>>153203 匿名さん
この価格ならスミフが今売ってる在庫とほぼ同じだな
眺望とか棟とか細かい条件まで合わせたら同じ価格ではないだろうけど

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>>153197 評判気になるさん

価値無い物件、という前提が崩れますね。、

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新築の在庫で条件良い部屋って残ってるのかな？
ウェスト、セントラルの高層で非お見合いの部屋。

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>>153209 名無しさん
全然お上手ではないですよ。

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>>153202 匿名さん
相場より高く売るのはスミフの基本。
てここは売れ残りが激しすぎてこれ以上値上げできない。

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>>153208 通りがかりさん

微妙。たぶんないやろ。中古行ったほうがいい。販売はイースト中心でしょ

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しょうもない投稿に参考になるが沢山ついてるの見ると虚しくなってくる

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>>153213 マンション検討中さん
投稿してからすぐに複数の参考になるがつくので、自分の投稿に自分で押してるだけかと思います。無視しましょう。

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>>153214 評判気になるさん
そういう投稿系大体直後に押されて、３位まではすぐいくんですよ。何を一生懸命にと考えると虚しくなってきます…

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一生懸命な三連投もなんだか虚しい…

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ここのネガはなぜか投稿してる人が1人とか、リプしてくる人を特定してたりとか…
ここは不特定多数の誰が投稿してるかもわからない掲示板なんだが…

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一生懸命な３連投て想像力…

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ここて機械式の駐車場て何台ですか？
一台だと結構待つかなと思うんですが。

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茨城県有明大字

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>>153209 名無しさん
見てみたい！笑笑

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価値無し物件×割高価格＝売れ残り

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>>153219 eマンションさん
タワーパーキングが合計で7機あります。

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>>153201 eマンションさん
割高なのがどうでもいい、なんてやついるの？
検討者の書き込みとはとても思えない。
売り側の人間だってバレバレだよ。

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>>153224 eマンションさん
そんなあるんですか！
ありがとうございます。

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まぁもうこのご時世どのマンションも割高だけどな。
ある意味割高は納得した上で、気にせず買わないとな時代。

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割高かどうかがデータを元にしたわけではなく、ただの主観というか、もはやアンチ個人の意見にしかなってないから、全く参考にならない書き込みなんだよな。それなのに自演による参考になるが複数つくという不毛な自体になってる。

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ふうつに割高でしょ。
過去のアンケート結果みても、多くの人がここは割高と思っている。

>>145931

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>>153229 匿名さん
だから盛大に売れ残ってるんだよ。
結果は嘘つかない。

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過半数が割高とみているね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/145931/

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>>153231 匿名さん
主観の集積でも半数は坪450万超が適正と思ってるのか。
まぁこれも業者とわけわからないネガしか投票してない何の信頼性もない投票かもしれないが。

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>>153232 匿名さん
450万超が適正と投票しているのは、ほとんど住民でしょ。
このスレは住民が監視しているから。

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>>153233 匿名さん

根拠出してね（にっこり）

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450万超？願望どころか、妄想だね。哀れに見える。。

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>>153234 評判気になるさん

本当に450万超が適正なら、450万で売れていないのはおかしいでしょ。にっこりホクホク。

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割高→売れ残り→永遠に新築として売り続ける→第二クレストプライムタワー芝への道まっしぐら

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ポジさんは、スミフがすぐ売り切れないよう調整してるから売れ行きは計画通りだとか、自分で自分逝ってたこと忘れたんですかね？

調整ってつまり割高な価格に設定してるってことなんだけど。

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450万超の投票者を住民とか言って、450万未満投票者に言及しないという…話にならなすぎ

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>>153239 匿名さん
そうでしたね。
それでここを割高というと、買えない人はさっさと千葉埼玉に行け、と言われるまでがワンセット。

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>>153243 マンション掲示板さん
まぁ、それが嫌味ではなく現実に起きてしまってるので売れ残り散らかしてるわけですが。

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ここ、売れ残りがキツイですね。。

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翔んで有明

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ここの価格がいくらくらいが妥当かは近隣の中古マンションの
成約レベルを見ればわかる。　

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シティタワーズ は部屋によっては高値で取引きされるんですが、量が捌けないのよ。
絶対的な需要数が少ないというのが、辛いところかな。

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>>153243 マンション掲示板さん
で、有明≒千葉茨城なんですけどね。。。

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>>153249 名無しさん

ニアリーイコールということですね

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築18年の中古を事例に出すのは釣りなのか本気なのか。
釣りならば見事に引っかかっております。

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