| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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152956
匿名さん
>>152949 口コミ知りたいさん
WCTは値上げしたのは最終期だけ。第一期、第二期合計で約2000戸は建物完成前に完売してる。第一期の第一次、第二次なんか発売初日に抽選のうえで即日完売。
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152957
匿名さん
>>152954 通りがかりさん
もともと物流やスポーツセンターしか作らないコンセプトで作った区画だから、1区画がデカすぎるのよ。
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152958
匿名さん
>>152954 通りがかりさん
有明ガーデン以外の店舗って有明ガーデン以外に店舗ある？
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152960
マンコミュファンさん
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152961
検討板ユーザーさん
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152962
評判気になるさん
>>152960 マンコミュファンさん
今の晴海五丁目みたいなもんだ。
駅遠、倉庫街だけど一応港区って位置付け。
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152965
匿名さん
>>152960 マンコミュファンさん
貴方は嘘、捏造、成りすまし、自作自演しかしませんね。
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152966
匿名さん
有明で即日完売なんて夢のまた夢
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152967
匿名さん
>>152963 匿名さん
ワールドシティタワーズが出来たとき、豊洲にはららぽーと豊洲すら無いね。有明には何にもない。豊洲を買えない人がWCTで妥協していた構図ってそりゃ買えないわな、マンションが無いんだから（爆笑）
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152968
匿名さん
WCTって、平成16年に販売してたんだ。
19年も前だわ。そりゃららぽーともまだないわ。
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152972
マンション検討中さん
なんでシティタワーズ東京ベイのスレッドで港南VS豊洲が行われてるのか僕に説明して
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152973
匿名さん
こんな古いマンションが、新築板でわーわー言ってるのが、非常に奇妙だ。
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152976
検討板ユーザーさん
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152977
eマンションさん
>>152971 口コミ知りたいさん
駅距離や築年数、規模感が同じ物件で、港南より豊洲の方が上になることは絶対にありません。
豊洲ナンバーワンのブランズ豊洲でさえ、築年数古い駅距離も遠いvタワーに完敗してますので。
なぜか築古、駅遠のWCTとだけ比較してエリア比較で勝った気になる人が多いですが、最寄り品川駅の港区に勝るのは内陸でも限られたブランドエリアのみです。
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152978
マンション検討中さん
住居として住みたいのは有明。
資産として持ちたいのは港南。
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152979
マンション比較中さん
>>152975 匿名さん
港南に１票。やはり港区ブランドはなにものにも勝る。
資産価値的にもゲートウェイ駅周辺はわずか２年後の2024年度オープン。
品川駅開発、高輪口開発、高輪ゲートウェイ開発、リニア新幹線、
環状4号線延伸、南北線品川接続、、、生活利便性向上と不動産価値向上に
プラスに働くネタが満載で渋滞を起こしてる
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152980
評判気になるさん
>>152979 マンション比較中さん
港南の地歴知ってますか？まず不動産業界における港区って当然に内陸を指すものであって、埋立地は中央区や江東区と同じ括りだよ。港区湾岸なら芝浦とかは雰囲気良いけど、港南はあまり良い土地ではない。有明の方が間違いなく上だと思う。
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152981
坪単価比較中さん
>>152980 評判気になるさん
有明が上？それはないわ。品川駅があるだけでもう有明は話にならない。
そのうえ高輪ゲートウェイ、リニア新幹線。今後の発展も段違い。SONYの本社も
品川港南、トヨタ自動車も品川に東京本社を移し、日本の両横綱が本社を置く。
それに湾岸運河エリアのなかでも天王洲アイルらへんの雰囲気と景色の良さは秀逸。
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152982
坪単価比較中さん
>>152980 評判気になるさん
現地知らないでしょ。芝浦あたりの運河はあまり見た目が綺麗じゃないし、芝浦はまだ倉庫とマンションと古い雑居ビルが混在しているような地域。公園も緑も少ない。どちらが雰囲気が良いかと言えば国立大学の敷地が多くを占める港南の方が圧倒的に良い。
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152983
匿名さん
>>152980 評判気になるさん
有明が地歴言い始めたらブーメラン。新豊洲がマンションができる前は何だったか
知らないの？
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152986
連呼
GW中も一日中、港南と次長をディスり、有明、豊洲を持ち上げる書き込みだけで終わってしまった。。
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152987
評判気になるさん
>>152980 評判気になるさん
君のクソみたいな感想はどうでもいいからファクトで示して。
ちなみに価格は圧倒的に港南優位だけど。
WCTとここの比較なら知らん。でもナンバーワン物件と駅遠の築古物件が比較対象になる時点で勝敗は明白だけどね。
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152992
マンション検討中さん
>>152980 評判気になるさん
有明と港南で戦ってるけど、
今の有明四丁目や港南五丁目を見て住みたいと思うか？って話だよな。
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152997
管理担当
[No.152950～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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152998
通りがかりさん
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152999
匿名さん
>>152998 通りがかりさん
芝浦か港南かなら、公園が多いし品川駅、高輪ゲートウェイ駅も近い港南
芝浦か有明かなら有明ガーデンがあって買い物とかは良いかもって感じで有明
※ただし、資産価値と交通利便性の要素は除く
港南か有明かなら、徒歩圏に有明ガーデンの3倍の商業施設が爆誕する港南
※資産価値と交通利便性の要素も含め
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153000
マンション検討中さん
高輪ゲートウェイ徒歩で近いのは芝浦じゃなかった？
高ゲー徒歩10分物件、東京ベイシティータワー位だった気がする。
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153001
通りがかりさん
品川駅ってディストピアのイメージで有名だし
暗いイメージしかないけどな
芝浦豊洲有明の方がファミリー向けだよね
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153002
匿名さん
>>153000 マンション検討中さん
芝浦より港南の方が近いですよ。環状四号線も伸びるし橋も架かるので。
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153003
匿名さん
>>153001 通りがかりさん
青山、六本木＝ロールスロイス、フェラーリ、ランボ
豊洲＝レクサス、日産、ホンダ、トヨタ
港南＝メルセデス、BMW、アウディ、、ポルシェ、レクサス
車種ブランドで例えればこの格付けですね。
江東区ナンバーだとどんな高級車でも陳腐に見えますので、ある程度は販売エリアを絞った方がブランドイメージは保てそうです。実際のバイヤーさんに聞きますと、やはり港区民と江東区民さんとでは販売意欲が違うとか。
以前、豊洲に住んでいました私から言わせてもらうと書類などに江東区アドレスを書くことがマイナス印象を与えてしまっている様に感じておりました。特に豊洲はエセラブが背伸びしてる様にしか思われませんので、特に恥ずかしい思いをしましたね。
個人的にな意見ですよ。あくまでね。
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153004
匿名さん
港南は嫌悪施設ばかり？
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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