物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.48m2〜82.88m2 |
価格 |
7400万円〜1億7600万円 |
管理費(月額) |
1万6400円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
5110円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
34戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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152894
マンション比較中さん
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152895
マンション比較中さん
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152896
契約者さん6
【有明小学校3年生進級試験】
この地図を見て、港南4丁目にあるWCTが有明のマンションと比べて高いか安いか、答えるとともに、そのりゆうをかいてください。
[連呼くんの回答]
WTCのとなりの、天王洲アイル=東品川は77で有明とおなじ!だからWCTと有明はおなじねだん!ヒャッホウ!
[有明小学校先生の解説]
WCTは港南にあるの。港南のマンションのおねだんは、101なのね。だから有明の77より、はるかにたかいの。連呼くん、ざんねんだけどもういちねん、2年生でがんばってね!
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152897
通りがかりさん
まぁ現実的には下記が現状不変の序列。
一時期豊洲や勝どきに投資需要が集まって値段的には前後したけど結局は上値頭打ちで元の序列に戻りつつある。
浜松町>佃>芝浦>港南=月島>勝どき=台場>豊洲>海岸>晴海>有明=豊海>東雲>辰巳
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152898
通りがかりさん
大学で例えるなら
内陸:東大京大
港区湾岸:その他国立上位
中央区湾岸:早慶上理
江東区湾岸:MARCH
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152899
検討板ユーザーさん
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152900
口コミ知りたいさん
>>152898 通りがかりさん
うーん、その感覚が田舎者だな。東京一工以外の国立大って、都民の感覚だとマーチ以下だよ。
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152901
マンコミュファンさん
数年前、有明と港南で悩んだ。
将来的な資産価値(有明は有明ガーデンや空港線、その他開発。港南はリニア等品川駅の発展、高輪ゲートウェイ開発)、価格(有明と港南は23区じゃ安い)、立地や環境。
災害大国日本で億近い物件に手を出す気になれなかったので(マンションが倒壊するリスク等は限りなく低いが、震災後の数年の価格下落リスク考えると億は怖すぎる)、どちらも23区ではトップレベルで魅力的だった。
最終的に子育て環境、将来的な開発が自分のQOLに寄与する方で有明を選んだ。港区であることや立地から価格的側面は港南の方が強いかなと思いつつ。
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152902
匿名さん
それぞれのエリアには、それぞれの良さがある。豊洲、有明、港南、芝浦、八王子、立川、吉祥寺、六本木、浅草、青山、勝どき、池袋、新宿、錦糸町、、、良い所だと言えばすべて良い所。ただし、個人の好みとライフスタイル、収入によって良い所の基準は千差万別。
だから自分が「有明は最高に良い」と思っても、匿名掲示板の別の〇△地域のスレッドで、好みやライフスタイルや収入が自分と異なる、その〇△地域が良いと思っている人に「〇△より有明の方が良い所だよね」と同意を求めても全く無意味。もちろん「有明に比べて〇△はダメだよね」なんて言いまくるのは愚の骨頂。
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152905
匿名さん
次長はもはや隠そうともせずに個別物件スレを荒らしたり自演してるの笑える。
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152906
買い替え検討中さん
>>152903 匿名さん
連呼君は、あちこちで有明連呼したり、港南ヘイトするのやめなよ。あなたが有明住民かどうか知らないけど、当マンションのイメージが悪くなる。こちらの住民も迷惑です。
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152907
周辺住民さん
>>152905 匿名さん
ネガや煽りや荒らしなんてどこの検討板にも履いて捨てるほどある。
IP閲覧できない限り全部がその港南の次長の書き込みだと特定できるはずも無し。
それを誰それの書き込みだと言ってる時点で妄想か勝手な思い込み。
しかも、他の掲示板をその次長が荒らしていても有明には関係ないこと。
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152908
eマンションさん
>>152906 買い替え検討中さん
連呼くんこと港南ハゲ。さっさと出ていけよ。迷惑です。
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152909
買い替え検討中さん
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152910
匿名さん
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152911
マンション掲示板さん
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152914
匿名さん
また次長が自作自演してるの?もう港南に帰ってよ。有明住民は港南に全く興味ないですよ。
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152915
匿名さん
連呼という人と次長という人はヤバイけど、
昔を知ってるという第三者さんもなかなかだね。
ある意味このスレが趣味になってるのかな?
有明も港南も豊洲も、それぞれ良いところだと思うよ。
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152916
坪単価比較中さん
>>152913 匿名さん
ああいたね、毎日毎日、1日に何回も同じ発言を繰り返す有名な。
書いてること単純だからツッコミどころ満載
でもツッコミ入れても同じこと言い張るのが特徴、あれが連呼君か。
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152917
匿名さん
>>152913 匿名さん
今はこのマンションの住人ってホント?豊洲の人かと思ってた。
でも豊洲住みならあそこまで有明連呼しないよな。。。怖っ
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152918
検討板ユーザーさん
>>152914 匿名さん
有明民だか豊洲民が港南ネガ続ける限りは無理でしょう。
次長の思考回路「目には歯を、歯には牙を」ですよ。
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152919
匿名さん
>>152917 匿名さん
以前に、このマンションの含み益が数千万とか自慢してたよ。豊洲を売って有明に来たのかもね。
このスレの初期から、「買えない奴の妬み」「さっさと買っとけ」「買えないとこうなるよ」など連呼してる奴がいるのは知ってた。
マンコミュに検索機能が出来たから試しに検索したら10年前からいた。笑。
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152920
匿名さん
>>152919 匿名さん
彼は文言がワンパターンで、有明ガーデンに一流店が入るとか、臨海地下鉄が決定したとか7年以内に開通とか、早く買わないと値上がりするとかありえない主張をして何度否定されても同じことを繰り返して言い張るというのがパターン。
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152921
匿名さん
次長さんの存在を今日初めて知りました。どうして彼は自分に関係ないスレを手当たり次第に荒らすのですか。
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152922
匿名さん
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152923
匿名さん
>>152922 匿名さん
あーそれもいたね。同じ人っぽい。勝どきや晴海や芝浦のスレを
「ステップアップ」で検索すると大量に出てくる。
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152924
匿名さん
>>152921 匿名さん
自分に関係ないスレを手当たり次第に荒らしてるのは有明連呼君で、港南の次長は山手線スレとここで徹底的に仕返ししてる被害者。
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152925
匿名さん
次長さんがハゲというのは何かエビデンスがあるのですか。
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152926
マンション掲示板さん
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152927
有明タワマンは興味ないわね
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152928
匿名さん
>>152927 有明タワマンは興味ないわねさん
32歳女じゃなくても、50代以上の女は、ほぼ全員有明に住まんやろな。
若い頃の寂しい何もない有明を知ってるから。
特にテニス女子ね。
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152929
通りがかりさん
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152930
港区女子
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152931
検討板ユーザーさん
>>152929 通りがかりさん
お前はいろんなスレで港南ネガしたいだけだろ。気持ち悪いゴミだな。そんなことよりどんなクソみたいな環境でクソみたいな親に育てられたら君みたいなしょーもないゴミが育成されるのか教えて?
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152932
匿名さん
>>152929 通りがかりさん
有明住民がそれ言ったら巨大ブーメラン、自爆テロよ。
有明のライバルは東雲とか辰巳とかで、港区とか中央区の
ことを言える立場にない。
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152933
通りがかりさん
ライバルとか、区で優越感を感じるとか、見栄だけの港区女子みたい。
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152934
匿名さん
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152935
匿名さん
いくら港区でも、
生粋の都民からみると住みたくない町ってあるよねぇ。?
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152936
マンション検討中さん
東京カレンダーのは恋愛物?の創作って割り切れてるから好き。作品の出来はともかく。
ヤフーニュースに掲載されてる創作なのか経済ニュースなのかよく分からないのはイマイチ
何故かそのまま信じ込まれてるし
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152937
匿名さん
港南、晴海、有明
この3つの町に共通するのってアレじゃん?
住めば都かもしれないが。。
まあ、どれか選べと言われたら港南かなぁ。
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152938
匿名さん
ただ、金額的に安いのは有明なので、
お財布次第では有明を選ぶかもしれない。
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152939
評判気になるさん
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152940
通りがかりさん
結局、生活しやすさや環境はさておいて、資産の事だけって話なのね。
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152941
マンコミュファンさん
>>152937 匿名さん
有明が港南と同等のレベルで人気あったらこのマンションはこの価格でも瞬間蒸発してますよ。
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152942
匿名さん
>>152940 通りがかりさん
高いマンションが生活もしやすいとは限らない。それは人それぞれ。都心高層ビル街のなかの坪800万のマンションは資産性は高いがオフィスビル街にはスーパーも無くて生活は不便でしょう。ただ、資産性が高いマンションじゃなきゃ嫌だって人も、東京タワー真ん前に住んで満足って人もいる。一つは見栄、もう一つはやはり値下がりリスクは少ない。それだけ。
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152943
マンション検討中さん
新築プレミアムある内に売り切るが正解だったよな。在庫管理もタダじゃないし、有明ガーデン内にMRも作って。3年間で不動産市況は上がったけど、スミフに残ったのは条件の悪い在庫のみ。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,400万円~1億7,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.48m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
34戸 / 1,539戸
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