| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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152801
評判気になるさん
>>152797 マンション検討中さん
2026年冬に完売だから、2027の夏引き渡しが最終くらいですかね。順調ですね。
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152802
匿名さん
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152803
匿名さん
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152804
検討板ユーザーさん
まぁ割高に設定したらそりゃ販売ペースは落とせるわな
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152805
通りがかりさん
有明ガーデンに入ってる湾岸マンションギャラリーは8月頃に撤収するらしい
ほぼこのマンション専用の店舗だっただろうし、残りの部屋はコスト掛けずに細々と売れれば良いってことなんだろう
販売計画では2019年の時点で2025～2026年頃まで売る予定になってたみたいだし、スミフ的には撤収含めてオンスケか
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152806
マンション掲示板さん
>>152805 通りがかりさん
どこにMR移すんだろう。築地？に以前MRあった気がするけど。
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152807
検討板ユーザーさん
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152808
匿名さん
>>152805 通りがかりさん
豊洲あたりならまだしも、有明では不便すぎてわざわざマンションギャラリー見に来る人もいないからでしょ。
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152809
マンション掲示板さん
CTTB売るのに、有明ガーデンほど良い立地はないでしょ。少し前のテナント決まらないガーデンだったらまだしも、今はテナントの空き待ちの状態。自社テナントじゃ賃料取れないし年間50戸弱程度しか売れないマンション専用MRにしとくのがもったいないと思ったのでは。
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152810
匿名さん
>>152798 匿名さん
中国人より日本人の方が清潔な環境を好むから、有明の方が日本人多いと思う。
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152811
マンション検討中さん
>>152809 マンション掲示板さん
TBCの向かいのスペースだけでやるのかな？
あそこ奥まってて見たことすらないんで何があるのか知らないけど。
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152812
匿名さん
いよいよ月島＆晴海売りに行くだろうから、有明撤収で月島＆晴海付近とかかな。晴海にSKYDUOのでかい建物は作ってたけど。
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152813
評判気になるさん
>>152810 匿名さん
ゴミ処理場・汚水処理場・湾岸道路がある街が清潔なのか？
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152814
検討板ユーザーさん
>>152810 さん
人口
港南（令和5年4月1日）
20763
有明（令和5年5月1日）
6034
仮に港南の2/3が外国人で有明が全員日本人でも港南のほうが多い。
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152815
匿名さん
そもそも港南は嫌悪施設が多いんだよね。有明の方が住環境が良いですよ。
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152816
匿名さん
>>152815 匿名さん
港南には新幹線まで乗り入れる品川駅も高輪ゲートウェイシティも大企業本社も一流ホテルもある。芝浦水再生センターは上部再開発で公園になっているし、清掃工場は別の島に隔離されてる。水辺開発も天王洲アイルなどあちらの方がおしゃれ。
有明にはガーデンを一歩外れたら何もなく、ゴミ処理場・汚水処理場・湾岸道路という嫌悪施設しかない。不便極まりない交通インフラも含めて有明の住環境は都内最悪レベルだよ。
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152817
評判気になるさん
>>152816 匿名さん
港南は水再生センター、清掃工場
有明は汚水処理場、ゴミ処理場
言い方に悪意あるわ。
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152818
匿名さん
下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。港南は汚いけど有明はクリーン。
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152819
口コミ知りたいさん
>>152817 評判気になるさん
その書き方だと港南から食肉処理場を抜くのも悪意あるだろｗ
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152820
匿名さん
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152822
通りがかりさん
>>152820 匿名さん
ウルトラマンの歌流れてたのもこれ？
まじうるさすぎて直文句言いに行くとこだったわ。
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152823
坪単価比較中さん
>>152821 契約済みさん
港南が有明より下なら品川Vタワーはなんでここの2倍の値段なんだい？
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152824
通りがかりさん
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152825
匿名さん
>>152822 通りがかりさん
それは9条改正に反対するこの人たちに反対する別の方々（かなりコワモテなので直接注意は勇気を要します）と思われます。ガッチャマンも流してましたね。相乗効果で騒音は倍に、道路は警察車両で規制と迷惑この上ないですね。
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152826
ご近所さん
そんな超絶モンスター対決を、よりによって政治にほとんど関心のない地域で行うとは
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152827
名無しさん
毎度のことですが、
朝から周辺は物々しい雰囲気でしたね。
自分は朝から遊びに行きましたが、
憲法記念日に日本国憲法について考える人達は偉いなと改めて思いましたよ。
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152828
匿名さん
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152829
匿名さん
港区湾岸はピンキリなんだよね。港南アドレスよりは有明アドレスの方がイメージが良いですよ。
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152830
匿名さん
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152831
評判気になるさん
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152833
連呼くん
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152834
マンション掲示板さん
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152835
マンション掲示板さん
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152836
マンコミュファンさん
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152837
通りがかりさん
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152838
マンション検討中さん
>>152823 坪単価比較中さん
まぁ一般感覚とズレまくった価値観だと有明の方が良いと思う人もいますよ。
それはそれで幸せなんでしょう。
最寄り有明と最寄り品川どっちに住みたい？シンプルにそれだけの話。
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152839
口コミ知りたいさん
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152840
eマンションさん
>>152836 マンコミュファンさん
＞デックスとか華やかなゾーン
ダウト！！デックスは寂れとるやろ！！
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152841
匿名さん
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152842
匿名さん
>>152838 マンション検討中さん
最寄り有明と最寄り品川どっちに住みたい？世の中の人に無作為にそれ聞いたら100人中100人とも品川って言いそう。たとえ高輪ではなくて港南でも。
高輪ゲートウェイのビルが全貌を現したら有明ガーデンなんか吹けば飛ぶような存在になっちゃう。そのビルが絶賛工事中でガンガン建ち上がって来るし、それ見たらこれからますますそうなるんじゃない？
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152844
名無しさん
未公開投資詐欺と変わらない。
誰も知らないいい情報がありますよ、と言って、バカな田舎者を嵌める。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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