| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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152335
マンション検討中さん
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152338
eマンションさん
港区の交通利便性の高いタワマンは数億円でも抽選倍率数十倍なのに、ここは抽選以前の話で、売れ残ってる。
東京のタワマン市場の状態を如実に表してるね。。
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152339
マンション検討中さん
>>152338 eマンションさん
港区内陸はともかく港区湾岸はピンキリでしょう。有明の方が住環境良いエリアもあるからね。
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152340
名無しさん
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152344
匿名さん
>>152339 マンション検討中さん
湾岸は、中央区、江東区の一部の交通不便な地域を指す言葉で、港区には適用しないのが不動産業界の常識ですけど？爆笑(⌒▽⌒)
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152345
名無しさん
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152346
マンション掲示板さん
有明のような郊外タワマンは、今後少子化が進んでいくと圧倒的に需要が減少していくでしょうね。。。
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152349
匿名さん
>>152345 名無しさん
あなたがご存知ないだけでしょう。有明より住環境の悪いアドレスも港区湾岸にはあるのですよ。
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152351
マンコミュファンさん
>>152313 匿名さん
これは凄い計画ですね
羽田～成田まで行ける様になる未来が楽しみです。
東山手ルートが完成したら臨海ルートはほぼ完成していますし
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152352
匿名さん
わらわらと都心の人が群がって、
注目の格下湾岸が気になって気になって仕方無いんだね笑
埋立地のくせに開発されて注目されやがって！
って感じ？
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152355
匿名さん
>>152315 匿名さん
いいえ。
蔑んだ発言をしている事に対する客観的な判断です。
発端を読み返して、意味がわからなければ返答はご遠慮ください。
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152361
口コミ知りたいさん
>>152355 匿名さん
客観的な判断→あなたの感想
返答はご遠慮ください→あなたの感想
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152363
通りがかりさん
>>152361 口コミ知りたいさん
意味がわからないなら回答不要、という日本語がわかりませんか？
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152364
口コミ知りたいさん
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152366
評判気になるさん
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152368
マンション掲示板さん
>>152364 口コミ知りたいさん
やはり意味がわかってないようですね。
今回のケースで、感想のやり取りをしているわけではありません。
1つの発言による文言の表現に対し、指摘しているのです。
それでも根拠がわからないのなら、相手にしても仕方ないですね。
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152372
名無しさん
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152373
通りがかりさん
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152374
名無しさん
>>152373 通りがかりさん
そもそも中央区湾岸と呼ばれてる街のうち、
本当に東京湾に接してるのは晴海と豊海だけなんだよな。
あとは運河沿いなので、エセ湾岸だよ。
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152375
口コミ知りたいさん
>>152372 名無しさん
まぁ、マンコミュなんて、こんなとこでしかマウント取れないゴミの集まりだ。大半はカス不動産勤務か不動産オタクで大した稼ぎもないカスばかり。
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152376
匿名さん
>>152375 口コミ知りたいさん
まったくもってその通り。
特にココとか湾岸エリアの掲示板。
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152379
匿名さん
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152380
匿名さん
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152381
匿名さん
あたりまえ。
そんなこと言ったら大量に国債の空売りされる
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152382
マンション掲示板さん
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152383
匿名さん
豊海のタワマンて玄関ドアが内開きってほんとなのか？
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152384
検討板ユーザーさん
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152386
匿名さん
>>152383 匿名さん
日本で内開き玄関ドアって売ってるの？？
靴を脱がない外国やホテルは内開きだけど。
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152387
匿名さん
>>152378 評判気になるさん
定点観測、ポツポツと成約はあるようです。月に4－5戸のペースですね。
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152388
匿名さん
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152390
管理担当
[No.152330～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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152391
マンション検討中さん
>>152388 匿名さん
大苦戦してるのはわかる。好調なら販売戸数がどんどん減っていくよ。
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152392
匿名さん
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152393
名無しさん
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152394
匿名さん
日テレや電通の人が勝どきに住みたくなったって、
現時点で勝どき～汐留は大江戸線で4分なんだが。
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152395
eマンションさん
時刻表の本数が少ないって人いるけど、利用してれば増えてく(あくまで今はプレで様子見)でしょ。
1時間2本だと、気軽に利用できないって言うが、有明はファミリー多いし、新橋、虎ノ門方面行く場合前日には決まってることが多いんでほ。仮に当日よし新橋行こう！ってなったとしても、子どもの準備やらですぐは出れないから1時間2本だろうとあんま関係ない。
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152396
評判気になるさん
本格運行で本数増えて、幹線ルートに晴海を飛ばす快速ができる可能性も全然ありうる。
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152397
匿名さん
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152398
匿名さん
>>152397 匿名さん
1時間に2本とか3本、バス時刻を気にしながら行動するなんて、田舎だわ。
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152399
匿名さん
BRTは今でも便利だと思えるんだから、多少時間がかかっても本数増えるなら、更に便利だと感じるだろーなー。
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152400
匿名さん
有明は都バスがめちゃくちゃ混むから、
BRTで緩和されるといいね。
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152401
匿名さん
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152404
匿名さん
開示請求したことあるから分かるけど、実際しょうもないアンチコメントしてる人は、ただのニート（親と同居で他所のタワマン住んでる）みたいな人が多かった。それからアンチコメントは気にする必要ないし、対応するのも時間の無駄だと思った。
まともに仕事してる人はそんなことしないから
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152409
検討板ユーザーさん
>>152404 匿名さん
わかる。誰かを特定して言ってるわけじゃないけど、糖質一歩手前みたいなグレーな人が多いイメージ。リアルで相手にされないから悪口書いて、ネットで見知らぬ人と喧嘩してるんだろうなーと思ってる。
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152416
匿名さん
世界的な不動産バブル崩壊が目の前に来てるって言われてるのに今からマンション買って転売で儲けようなんてマヌケがいるとしたら、バカすぎて呆れるな。
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152417
マンション掲示板さん
そんなことは毎年言われてるので結局は先見えない。
実需は悲観しすぎない、転売目的では買わない。
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152420
通りがかりさん
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152421
口コミ知りたいさん
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152422
通りがかりさん
掲示板は情報を共有するためのもの
延々と関係ない会話するためのものじゃないね
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152424
匿名さん
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152426
評判気になるさん
そりゃそうでしょう、それしかやることないみたいだから。でも設定が甘いから時々透けて見える
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152429
管理担当
[No.152402～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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152430
口コミ知りたいさん
違和感感じる書込み見たら無視すべき。リアルで会っても、会話する気も起きない人が書き込んでると思ったほうがいいよ。リアルで相手にされないからここに書き込んでる。いちいち反応する労力が無駄
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152431
匿名さん
そうですね。汚く罵られても無反応になるって、中々難しいし理不尽ですが、
相手は病気なんだと思って放念します。
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152432
匿名さん
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152433
通りがかりさん
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152434
取りすがりさん
ここってポジはみんな去って、その内ネガだけが延々としつこく残っている気がする。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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