シティタワーズ東京ベイ

親水公園とレガシーパークがオープンしたら、水辺のあたりに人の流れができて、有明の印象も変わるかもね。値段上がる前に早く買っとけ（言ってみたかった）

久しぶりにここの掲示板見ましたが、ここの掲示板賑わってますね。
ナンダカンダ注目されてるってことですね。

>>152302 マンション検討中さん
たぶんそういうことではないと思う。。

>>152303 マンコミュファンさん

じゃあどういうこと？

>>152295 名無しさん

いいえ。
ワタシはあなたの行為に対して無粋だと指南してます。
感想に対する非難ではありません。

>>152290 マンション検討中さん
住環境って具体的に何？一般的な住環境とイメージあってる？
仮に有明の方が住環境良いとして、価格でここまで差がつくのはなんでだと思う？港区ブランドだけでそんな差がつくと思う？

思考浅すぎじゃね？

>>152306 評判気になるさん

そもそも、自分では無いんですが、あなたもその方もどちらの方も、感想を言い合ってるだけ。この掲示板はそういうところです。

あなたが無粋、と言ってるのも感想でしかないよ？

>>152307 eマンションさん

一般的な住環境（交通利便性、緑化比率、公園のその充実度、静かさ、空気の綺麗さなど）で言えばここは良くない、ってかかなり悪い方。

>>152308 検討板ユーザーさん

ご意見ありがとうございます。
個人の感想と、行為の指摘は違います。
無粋が適切でないなら、
人の感想を蔑む行為、と訂正します。

有明住民ってさ、値上げを煽るやつの理屈がいつも無理すぎて失笑してしまうんだよな。

ネガってさ、無理やりネガるくせに、気になって気になって仕方なくて、このスレ開いてしまうんだから笑えるよな。

>>152309 通りがかりさん
有明民がバカにされる一番の理由は、この一般的に重傷される住環境よりも、値上がり期待で有明を選んだけど実際には期待外れだからでしょう。性格の悪いけど金のある相手を選んで結婚したけど、そいつが職を失って金ナシになったのと同じ構図。

>>152310 匿名さん

「それって、アナタの感想ですよね？」

>>152314 匿名さん

有明はこれから発展すると煽られて購入して裏切られるパターンは、何度も繰り返してきた姿。いまだに東京建物のマンションだけがポツンポツンと建っている様子を見ればわかる。東京の中心部との地理的関係を冷静に考えれば、都心部をさておいて有明にインフラ整備が集中することはあり得ないって分かる。

>>152314 匿名さん

一期から見たら他のタワマンよりは値上がりしてるよ。今後も値上がり期待なら地域ＮＯ１マンションが有利。有明ガーデンのテナントもどんどん入れ替わって良くなってるし、レガシエリアの開発もこれから。千客万来も出来るし、開発予定のある未使用の空き地も多いし、まだまだこれからの期待も大きいエリアだね

レガシーエリアとか開発って感じでもないよね。
必要だけど都心や住宅地には作りたくないモノを押しつけられてる感じがする。

>>152318 マンコミュファンさん

水辺にカフェや巨大アスレチック、遊具広場てきて、子連れ世帯には良いでしょ。豊洲より空いてそうだし

>>152318 マンコミュファンさん

レガシーエリアはいかに金をかけずに維持、あるいは始末するか、が重要です。

>>152319 匿名さん

その水辺まで徒歩何分かかるのよ。

>>152321 匿名さん

レガシーエリアは有明テニスの森駅を挟んで左右にあるから、有明テニスの森駅までだとすると5分位かな。水辺まではさらに1-2分追加？

甘く見積もればここと直結の有明ガーデンから有明テニスの森駅までは公表で徒歩3分になってるね。意外と水辺まですぐだよ

>>152321 匿名さん
画像のように有明は空がとても広い。建物の間隔も広い。
勝どきや豊洲では失われつつある景色がまだ残ってます。
水辺も近いし。

>>152321 匿名さん

ウェストから550m7分。イーストから800m 11分(Google Mapsより)

ネガが不利になってきたから、そろそろ杭長のコピペ来そうだな

>>152312 通りがかりさん
べっ、別に有明のことなんか何とも思ってないんだからねっ（真っ赤）

３月の有明の人口減ってるけど、なんで急に有明から脱出する人が増えてきたんだろう？
豊洲にステップアップしたのかな。
今までこんな事なかったのに。泣。

>>152318 マンコミュファンさん
レガシーエリア？なにが？
東京オリンピックって、みんなもう完全に忘れてますよ。

>>152329 評判気になるさん

みんなが忘れても歴史に刻まれてるんだよ。1964年の駒沢公園や代々木公園のように半永久的に国から保護され、ブランディングが作られる

>>152331 口コミ知りたいさん

何もなかった頃の有明の姿が、
まだ生粋の都民が忘れてないんだ。
あの姿も有明の歴史ってことだね。
あの姿を知ってる世代がいなくなるまで40～50年ぐらいか？

おや、ついに有明民が歴史の大事さに気づいたらしい。

おめでとう！

>>152328 匿名さん
時期だよ。来月増えるよ。

>>152338 eマンションさん
港区内陸はともかく港区湾岸はピンキリでしょう。有明の方が住環境良いエリアもあるからね。

>>152339 マンション検討中さん

それは無い

有明のような郊外タワマンは、今後少子化が進んでいくと圧倒的に需要が減少していくでしょうね。。。

>>152313 匿名さん
これは凄い計画ですね
羽田～成田まで行ける様になる未来が楽しみです。
東山手ルートが完成したら臨海ルートはほぼ完成していますし

わらわらと都心の人が群がって、
注目の格下湾岸が気になって気になって仕方無いんだね笑
埋立地のくせに開発されて注目されやがって！
って感じ？

>>152361 口コミ知りたいさん

意味がわからないなら回答不要、という日本語がわかりませんか？

>>152364 口コミ知りたいさん

やはり意味がわかってないようですね。
今回のケースで、感想のやり取りをしているわけではありません。
1つの発言による文言の表現に対し、指摘しているのです。
それでも根拠がわからないのなら、相手にしても仕方ないですね。

こんなとこでマウント取り合っても意味ないよ。

>>152366 評判気になるさん
港区湾岸は中央区や江東区の湾岸エリアと比べると住環境が良くないしな。

>>152373 通りがかりさん

そもそも中央区湾岸と呼ばれてる街のうち、
本当に東京湾に接してるのは晴海と豊海だけなんだよな。
あとは運河沿いなので、エセ湾岸だよ。

>>152372 名無しさん
まぁ、マンコミュなんて、こんなとこでしかマウント取れないゴミの集まりだ。大半はカス不動産勤務か不動産オタクで大した稼ぎもないカスばかり。

>>152375 口コミ知りたいさん
まったくもってその通り。
特にココとか湾岸エリアの掲示板。

車も中古の値段が下がってきましたか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/cf56bcdd8d2c2eed07ec902ec73cbc2e925b...

植田新総裁の会見では金融緩和は継続と言ってるぞ。

あたりまえ。
そんなこと言ったら大量に国債の空売りされる

>>152374 名無しさん

豊海、に住んでみたいです

豊海のタワマンて玄関ドアが内開きってほんとなのか？

>>152383 匿名さん

玄関ドア内向き豊海タワマン、みてみたい！

>>152383 匿名さん

日本で内開き玄関ドアって売ってるの？？
靴を脱がない外国やホテルは内開きだけど。

>>152378 評判気になるさん

定点観測、ポツポツと成約はあるようです。月に4－5戸のペースですね。

販売戸数を追っても成約数わからないよ。

>>152388 匿名さん

大苦戦してるのはわかる。好調なら販売戸数がどんどん減っていくよ。

豊洲の妖精は、豊洲の擁護しかしないから。

日テレや電通の人が勝どきに住みたくなったって、
現時点で勝どき～汐留は大江戸線で4分なんだが。

時刻表の本数が少ないって人いるけど、利用してれば増えてく(あくまで今はプレで様子見)でしょ。
1時間2本だと、気軽に利用できないって言うが、有明はファミリー多いし、新橋、虎ノ門方面行く場合前日には決まってることが多いんでほ。仮に当日よし新橋行こう！ってなったとしても、子どもの準備やらですぐは出れないから1時間2本だろうとあんま関係ない。

本格運行で本数増えて、幹線ルートに晴海を飛ばす快速ができる可能性も全然ありうる。

>>152395 eマンションさん
行きはいいけど、帰りが面倒

>>152397 匿名さん

1時間に2本とか3本、バス時刻を気にしながら行動するなんて、田舎だわ。

有明は都バスがめちゃくちゃ混むから、
BRTで緩和されるといいね。