| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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152144
匿名さん
>>152141 マンション検討中さん
このスレ１人で10万くらい書き込んでいる人がいますよ。笑。
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152145
通りがかりさん
-
152146
匿名さん
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152147
匿名さん
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
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152148
匿名さん
やっぱり減っているよね。
一昨年の4月は+17、昨年は+15だったのに今年は逆に減ったのか。
このマンションから11世帯以上も出て行ったことになるね。
一体何があった？？？
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152149
通りがかりさん
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152150
匿名さん
新規は4月引き渡しだから、大きく動くのは5月かな。
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152151
匿名さん
>>152148 匿名さん
子供の進学で引っ越したんでしょう。
ここから通うのは大変だから。
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152152
匿名さん
>>152147 匿名さん
4月のタイミングで引っ越した。きっとあまりの不便さに嫌気がさしたんだろう。
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152153
匿名さん
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152154
通りがかりさん
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152155
匿名さん
豊洲は嫌いじゃないけど、豊洲に住んでいる人は嫌い。
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152156
マンコミュファンさん
>>152094 名無しさん
多かれ少なかれ、歴史や伝統を軽んじる人は有明、
そういうことを大事に思う人は有明以外を選ぶんだよ。
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152157
評判気になるさん
>>152156 マンコミュファンさん
災害やら何やら兎に角難癖つけたい奴が最終的に、氏神がどうとか言ってましたね。ワーホリで殆ど海外にいる自分はどうなんや？って思って聞き流してたが。
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152158
マンション掲示板さん
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152159
口コミ知りたいさん
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152160
匿名さん
>>152159 口コミ知りたいさん
一応富岡八幡宮。徒歩1時間以上かかるけどね。
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152161
匿名さん
>>152156 マンコミュファンさん
歴史があると何かメリットあるの？
地歴として悪くてもメリットなの？
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152162
通りがかりさん
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152163
匿名さん
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152164
匿名さん
>>152152 匿名さん
新しく10世帯入居したとすると、21世帯が有明脱出に成功したということだね。
おめでとうございます。
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152165
匿名さん
子供が進学就職で家を出る事はあるけれど、築3年程度で世帯ごと、しかも11世帯も減少するのは珍しいな。
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152166
検討板ユーザーさん
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152167
口コミ知りたいさん
3月で11世帯が出ていくのは納得だけど、仮にも分譲中で差し引き純減は謎だな。3月入居なく4月だけとか？
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152168
匿名さん
>>152167 口コミ知りたいさん
3月は異動の時期だし差し引きだから、152164さんの言うように相当数が退去しているよ。
5月1日登録でどのくらい増えているか注目だね。
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152169
マンション掲示板さん
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152170
名無しさん
>>152162 通りがかりさん
元処刑場も立派な歴史があるけど、
地位が上なの？
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152171
マンション検討中さん
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152172
匿名さん
それと気になるのは青海地区の減少。
更新せずにかなりの数が退去。
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152173
通りがかりさん
自分は初詣は日枝神社行きましたね。車で15分かからずで駐車場もあるんで。
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152174
匿名さん
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152175
口コミ知りたいさん
>>152172 匿名さん
青海って社宅しかないんじゃない？異動の季節だからね。
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152176
口コミ知りたいさん
>>152174 匿名さん
朝一行ったら駐車場もすっといけましたよ。時間ズレてたら待ち時間やばかったですが。
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152177
匿名さん
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152178
匿名さん
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152179
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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152180
評判気になるさん
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152181
マンション検討中さん
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152182
eマンションさん
>>152178 匿名さん
サカーキーってなんだかんだ需要あるよね
儲かってる。
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152183
名無しさん
>>152181 マンション検討中さん
だよね。有明住民は日本の伝統、文化なんか関係ないもんね。
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152184
口コミ知りたいさん
パワカが買えないから、不動産が上がらないということでもないと思うのよね。インフレでお金の供給量が2倍になれば、不動産も単純に2倍になるわけで。それにパワカが買えなければ、別の購買層が出てくるだけ。
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152185
匿名さん
>>152184 口コミ知りたいさん
物価が２倍になるほどのインフレで、金利が低いままのわけねぇつーの
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152186
マンション検討中さん
金利は上がるだろうけど、長期的にみて都内の不動産が安くなるはずないんだよな
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152187
マンション検討中さん
地震がきたら価格は一時的にリセットされるリスクあると思うよ。この数年の運にたまたまのっかった成功体験から、与信を使いきれって勧めてるインフルエンサー見てると。。
地震が来れば職失うリスクもある。実需以外では今は手を出すタイミングではないね。
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152188
匿名さん
最近はマンション価格より、食品や日用品の方が値上がりしてきたから不動産は相対的に安くなるんじゃないの？
有明の海苔でも買っとけ。
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152189
マンション検討中さん
>>152187 マンション検討中さん
そんなこと言ってるうちに何十年も買う機会逃すね
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152190
匿名さん
有明の弱みは、みなさん居住年数が短くて、フルタイムのパワカの親がまだ住んでない事かな。
月島近辺は、親が近くに住んでいるという理由で子供夫婦がどんどん買っている。
親も喜んで援助する。
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152191
匿名さん
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152192
匿名さん
>>152185 匿名さん
金利は関係ないよ。
単純にお金の供給量と物価は比例するというだけの話。
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152193
評判気になるさん
>>152189 マンション検討中さん
いやだから、実需なら買う。投資はやめとけって話。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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