物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億9000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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151192
匿名さん
>>151178 マンション検討中さん
オリンピックもガーデンもコケたから無理もない。
1番幸せなのはここの販売スタッフの非管理職だろう。
毎日座ってネットサーフィンしてるだけ。
スキルは何も身につかないし、有明に勤務しないといけないのは残念だが、最高に楽な仕事だ。
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151193
検討板ユーザーさん
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151194
匿名さん
>>151187 口コミ知りたいさん
4、5月は引き渡し多いし、あと4年と考えたらまぁ計画通りって感じすかね。
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151195
匿名さん
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151196
匿名さん
月島売るために今後も有明を更に値上げしていく可能性はあるだろうね。
有明が売れなくても月島売るための材料にできれば良い、月島後に完売目指して行く。くらいな感じなのかも。
相場作るためにタワマン買って数年寝かせるまでやるくらいだから(晴海)、スミスならやりかねない。
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151197
通りがかりさん
>>151196 匿名さん
違うよ。月島も上げながら長期だよ。
WCT、豊洲、ドゥトゥール、トリプル、月島って順番に大規模を捌いていってる感じ。
月島の次は西学園奥の有明かな?
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151198
匿名さん
月島売りながら、サイド展開で有明って感じ?
以前他のスミフ物件だけど、価格に難色示したら、別のスミフ物件まで紹介してきたよ。
商魂逞しいなぁって思った。
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151199
匿名さん
月島で予算足りない人に有明を勧めるんでしょう、
CTTBのエントランスとかも見せたりして併売の相乗効果を狙ってるとおもいます
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151200
匿名さん
>>151199 匿名さん
いや、月島を検討している人が有明に目を向けるとはとても思えない。
まず客に、今あの有明ですら、こんな価格で売ってるんですよ~と言ってシティタワーズ 東京ベイの価格表を見せて驚かせる。
そうして、客にこの価格で有明買うくらいだったら、多少高くても月島買った方がお得なんじゃないの?という錯覚を起こさせる。
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151201
周辺住民さん
>>151200 匿名さん
有明みたいな超不便な土地でも安いから価値が出るのであって、同じような値段なら江東区有明より都心3区の中央区選ぶわなフツー。20年後に地下鉄出来るぞ値上がりするぞと、買い煽りにもなっていない自虐ネタのような買い煽りをしなきゃならないようなとこは避ける。
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151202
口コミ知りたいさん
>>151201 周辺住民さん
同じような値段じゃないでしょ。月島はグランドつくし。
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151203
マンション検討中さん
交通インフラとして都心に直行できないぜい弱なりんかい線とゆりかもめしかない交通不便さで、マンション横に片側10車線の首都高湾岸線と国道357号という事実上の産業道路が走り、大型車が出す騒音と排気ガスで人が住む環境ではないと揶揄される僻地有明で、唯一の頼みの綱の有明ガーデンはテナントの相次ぐ退去で、平日は店員しかいないシャッターモール寸前の哀愁が漂う。今年に入ってからだけでも13店も閉店を発表。大規模SCがオープン2年ちょっとでテナントが50店舗も逃げ出すなんてまさに僻地の本領発揮。
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151204
匿名さん
検討者も色々な属性がいるから一概には言えないと思うけど。
月島MIDとシティタワーズ東京ベイは同時期だったけど、そのころから検討者はあんまり被ってる印象はなかったな。最上階角部屋ねらってる層は両方買えたんだろうけど。
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151205
口コミ知りたいさん
>>151197 通りがかりさん
シティの奥のやつかな?あそこの永久眺望向きは高値挑戦だろうね
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151206
匿名さん
別にここが売れようと売れまいと、ネガに何か関係あるの?
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151207
評判気になるさん
テナントが出て行った後に何が入るかだな
ここの客層に合った店舗が新たに入って欲しいね、それこそ散々言われてるスポーツジムとかね
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151208
匿名さん
>>151207 評判気になるさん
公営ジムが有明にあるじゃない?300円で利用出来るし、あのマシーンを使いこなしたらマッチョな身体になるよ?(正しい食生活をした場合)
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151209
匿名さん
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151210
評判気になるさん
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151211
匿名さん
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151212
マンション検討中さん
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151213
匿名さん
>>151212 マンション検討中さん
ジム的というのが何を指すのわかりませんが、普通はインストラクターがいて、グループレッスンか個人レッスンかを選択します。
お教室です。
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151214
匿名さん
>>151212 マンション検討中さん
ヨガみたいなもんだから、体動かす事が目的のエクササイズだし、
運動するという意味で、それをしたい人がどれだけいるか、って事でしょ。
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151215
マンション検討中さん
ピラティスとジムはターゲットが違うんじゃないかな。
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151216
匿名さん
>>151212 マンション検討中さん
マシンピラティスは、筋肉作りもできますし、有酸素運動も出来ます。
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151217
匿名さん
>>151216 匿名さん
へー、おっさんでも通っていいかな?やっぱり女性が多い?
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151218
検討板ユーザーさん
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151219
eマンションさん
>>151202 口コミ知りたいさん
月島って言ってもブランドあるのは佃だけで、あっこはもんじゃ目の前の超下町だけどな。
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151220
評判気になるさん
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151221
匿名さん
>>151220 評判気になるさん
アクセスだけなら湾岸NO1は芝浦か港南じゃない?
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151222
口コミ知りたいさん
>>151221 匿名さん
電車乗る前にバスに揺られるのはちょっと。。。
ていうのは冗談で港区湾岸は格が違うから、比較対象じゃないよ。別のスレに行ってね
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151223
eマンションさん
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151224
マンション検討中さん
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151226
通りがかりさん
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151227
マンコミュファンさん
>>151226 通りがかりさん
アドレスを比較したら江東区の方が坪単価高いアドレスもあるし、区では語れないよ。
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151228
口コミ知りたいさん
この人が港南くん?セクショナリズムが強すぎてナチュラルにマウント取ったり、湾岸を貶してるように見えるんだけど、日常生活の人付き合いを心配しちゃう。
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151229
匿名さん
日頃から相当コンプレックスを感じてるのがうかがえる
港区に住めば羨ましがられると思ったのに、みんな勝どきだ豊洲だ有明だって騒いでて全然羨ましがられないから。
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151230
口コミ知りたいさん
ここで喧嘩してる人も人生辛そうだよな。自分の住んでるところに満足してれば他所を貶す必要ないもんな
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151231
匿名さん
ぴたっと書き込み止まってる所を見ると
本人だったか笑
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151232
評判気になるさん
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151233
匿名さん
>>151232 評判気になるさん
解説すると、
”港区に住めば羨ましがられると思ったのに、ちっとも羨ましいと思われない港南”、
という意味。
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151234
eマンションさん
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151235
匿名さん
芝浦は良いと思うんだけど、港南は実際臭いもあるし、有明の方が住み良いですよね。
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151236
匿名さん
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151237
匿名さん
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151238
匿名さん
三井湾岸オーナーズクラブ 2022年第三四半期レポートより各地域の
成約事例の成約坪単価をピックアップ
港 品川Ⅴタワー 686万円
中 キャピタルゲートプレイス 644万円
中 ミッドタワーグランド 590万円
港 グローバルフロントタワー 547万円
港 ワールドシティタワーズ 541万円
江 ブランズタワー豊洲 485万円(注:新築未入居)
港 インプレスト芝浦 478万円
中 勝どきザタワー 450万円
中 ドゥトゥール 448万円
江 シティタワーズ東京ベイ 421万円(注:新築未入居)
江 ザトーキョータワーズ 405万円
江 ザトヨスタワー 403万円
中 パークタワー晴海 399万円
江 ベイズタワー 399万円
江 シティタワーズ豊洲 390万円
江 パークタワー東雲 335万円
江 Wコンフォートタワー 317万円
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151239
匿名さん
品川駅付近の港南ならよいけど、天王洲アイル駅付近の港南は廃れてるってこと。
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151240
マンコミュファンさん
>>151229 匿名さん
東京っ子の俺には、港区湾岸エリアはどうもね。。
なんか背伸びしてるっていうか、
無理してる感じがあって微妙なんだよね。
地方の人が好きで住んでるんだろうし、
それはそれで価値観の問題だから別にいいんだけどね。
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151241
口コミ知りたいさん
>>151239 匿名さん
そんなとこの築古駅遠のマンションに、駅近にも関わらず大差で負けてる有明って相当需要ないんですね。
まぁこの在庫の残りっぷりを見れば言うまでもないか。
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151242
匿名さん
>>151241 口コミ知りたいさん
同感、いくら必死に港南の悪口書いてもこれじゃあバカにされるだけだわ
成約坪単価
品川Ⅴタワー 686万円(築20年)
グローバルフロントタワー 547万円(築7年)
ワールドシティタワーズ 541万円(築17年)
シティタワーズ東京ベイ 421万円(3年前竣工でまだ売れ残り)
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151243
匿名さん
定点観測、1月末にバタバタと動いたのでいよいよかと思ったら
2月はほとんど動きませんでした。
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151244
名無しさん
>>151241 口コミ知りたいさん
三井不動産湾岸マンションオーナーズクラブによると、ワールドシティタワーズは、坪240万の分譲から一貫して値上がりして、成約単価が坪500万超えるようになったいまでも年間に40件から50件の中古売買が成立しているようです。しかも、港区湾岸は価格の見直しが少なくて、ほぼ売り手の出し値で成約してる模様。件数はここより売れてるんじゃないですかね。
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151245
マンション検討中さん
>>151243 匿名さん
ほら、バルク売りか取り下げただけでしょ。
購入者目線で考えて、今買って1年先にしか住めない中古未入居より、すぐ住める中古を買う人が大半。
で、中古も大して売れてないのにこんな一気に動くわけない。
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151246
匿名さん
>>151244 名無しさん
港区湾岸だとあまり住環境が良くないアドレスもあるよね。港南とか有明より安いマンションも多いし、住環境を比較したらやはり有明の方が圧倒的に上なんだよな。
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151247
口コミ知りたいさん
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151248
名無しさん
正直もう条件良い部屋は残ってなくて、ここから捌くには値下げするか周りが上がって相対的に安くなる時を待つしかない気がする
今の在庫は低層階で首都高丸被りとかガーデンの立体駐車場見合いとかの部屋が多いし、スミフも積極的に売り切ろうとはせず受け身で客待ってる印象
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151249
匿名さん
>>151244 名無しさん
浜松町のワールドタワーレジデンスは坪1100万とかでも二桁倍率です。
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151250
匿名さん
最終的には即入居可として放出するんじゃない?
価格というよりむしろ「完成してるのに1年待たないといけないアホくささ」から敬遠されてるのかと。
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151252
匿名さん
>>151246 匿名さん
同じくらいの築年収の中古で有明より安い港南のマンションなんか無いぞ。
それに、安いのがあるなら余計に港南買うわ。これから高輪ゲートウェイ開発、
品川開発、リニアと次々に大型案件がローンチ、間違いなく値上がりする。
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151253
評判気になるさん
>>151252 匿名さん
有明は嫌悪施設も無いし、運河もきれいだし、周辺環境も良いぞ。同じ値段なら誰だって有明を買うと思うけど。
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151254
匿名さん
>>151251 匿名さん
浜松町を検討する人は有明までランク落とすようなことはしないよ。よっぽどお金がない限り無理してでもそっち買う。ランク落とすにしても芝浦、港南あたり。有明はあり得ない。
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151255
匿名さん
>有明は運河もきれいだし、
有明に綺麗な運河なんか無いだろ。どこにあるんだよ。テキトーな
嘘ばかり言ってんじゃねえよ。
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151256
匿名さん
>>151253 評判気になるさん
ブロガーにこんなこと書かれる有明のどこが周辺環境が良いのでしょうか。
周辺環境は都内最悪レベルというのなら分かりますが。
https://x1mansion.com/tokyobay-tripletower
モデルルームに行く前に現地に行きましたが空気の悪さは想像以上のものでした。正直言って人が住む環境ではないと感じました。目と耳と鼻を塞いでも首都高と湾岸道路の存在を消し去ることはできません。現地に初めて訪れた瞬間に「空気が汚い・・・」と感じたのが正直なところです。ほとんど公害レベルと言っていいでしょう。
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151257
匿名さん
>>151253 評判気になるさん
ブロガーにこんなこと書かれる有明のどこが周辺環境が良いのでしょうか。
周辺環境は都内最悪レベルというのなら分かりますが。
https://www.takenote1101.com/entry/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E3%83%B...
このマンションで、最大のデメリット、気になるポイントが、マンション前面に存在する首都高湾岸線と湾岸道路(国道357号線)の存在です。最大10車線以上の道路が入り乱れ、騒音、排気ガス(感)がひどく、劣悪な環境にあります。特に、大型トラックも往来する幹線道路や高速道路であるため、深夜や早朝も車通りは絶えず、春夏秋冬いつ何時も、特に南向きの住戸は窓を開けた生活は厳しいです。住戸内だけでなく、一歩マンションから出た周辺の生活環境も無理だと思ってしまいました。加えて環状2号線の開通によって、車による都心部との移動が便利になる反面、将来的に重度な交通渋滞をひき起こす可能性もあり、マンション付近で、朝方や夕方、更に深刻な慢性渋滞が見られるようになれば、ますます住環境が犯されてしまいます。
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151258
匿名さん
>>151253 評判気になるさん
同じ値段なら誰だって港区買います。有明とは景観も生活環境も交通利便性も
将来性も比較になりません。有明が勝てる要素はなにひとつ無いでしょう。
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151259
匿名さん
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151260
名無しさん
有明が港区に勝ってると思って有明を選ぶ人なんているわけないのは有明民こそ百も承知だと思う
ターゲット層が全然違う
自分がまさにそうだけど、豊洲の中古と有明の新築で価格帯同じならどちらにするかって感じで迷う中流ファミリー層は多いんじゃないかな
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151261
匿名さん
>>151260 名無しさん
豊洲の中古と有明の新築か。迷うね。でも、ここも新築とは言えない未入居中古の扱いになってきてるし、豊洲のほうがまだ利便性は高いんじゃないかな?
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151262
マンション掲示板さん
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151263
匿名さん
>>151258 匿名さん
このスレ開いて有明を知らない人がこの写真見たら、有明きれい~って思う。
ありがとう。
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151264
口コミ知りたいさん
たしかに綺麗だな…汚いビルとか電柱とか余計なものがない。
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151265
通りがかりさん
>>151253 評判気になるさん
よっぽど酷い環境で育ったんだね。
あんなドブ川をきれいだなんて。
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151266
匿名さん
>>151265 通りがかりさん
それ言ったら隅田川、神田川、目黒川みなドブ川です。
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151267
匿名さん
>>151266 匿名さん
都内の河川は水質浄化がかなり進んでる。今でも汚いのは下水放流口のあるエリアとか一部だけだよ。
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151268
匿名さん
>>151267 匿名さん
神田側とか目黒川とかチョー汚い。天王洲アイルのTYハーバー周辺は綺麗。あそこみたいな水辺開発が進まないと有明は永遠に品川に追いつけない。
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151269
匿名さん
天王洲アイルも港南も廃墟みたいな感じじゃない。あの辺は嫌悪施設と倉庫街だからとても開発されてるとは言い難い場所だよ。有明の方がよほど開発が進んでると思うけど。最近の有明の開発をご存知ないのかな?
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151270
評判気になるさん
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151271
匿名さん
休日の天王洲アイルは歩いてて寂れてるの一言しか出てこない
そりゃ誰にも話題にされないわけだよ
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151272
マンション掲示板さん
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151273
マンション掲示板さん
ここの中古の24階角部屋坪単価632万で売れてたね
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151274
eマンションさん
売れません、頭抱えてます。後悔してます。。(-_-)
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151275
通りがかりさん
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151276
eマンションさん
>>151265 通りがかりさん
写真だけ、でトブ川かわからない。
ニホンゴヨメマスカ?
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151277
評判気になるさん
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151278
匿名さん
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151279
マンション検討中さん
都心マンション価格も下がり始めたようだね。
これで日銀新総裁が金融引き締めなんかしようものならデベにとっちゃダブルパンチだな。
閑古鳥の鳴く有明ガーデンをスミフはどうするのか。
テナントの撤退も相次いでいるし。ヤバいよあれは。
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151280
匿名さん
休日の天王洲アイルは歩いててお洒落な人たちが集まっている一言しか出てこない。そりゃ知る人ぞ知る人気エリアなわけだよ。先日行ったら河津桜が綺麗でしたが、有明には花見スポットさえない。頼みの綱の有明ガーデンはラインナップがしょぼすぎて閉店ラッシュ。品川には100年経っても勝てません。
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151281
マンコミュファンさん
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151282
口コミ知りたいさん
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151283
マンション検討中さん
臨海地域地下鉄が発表されたし豊洲市場はどんどん開発されている。虎ノ門ヒルズがそろそろ開業しますが環2が工事終わったので車だったら5分で虎ノ門です。伸びしろしかない気がします。冷静に考えて都心に近くて大規模に再開発できる土地があるのは有明だけ。。
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151284
通りがかりさん
>>151283 マンション検討中さん
思い込みは無敵です。そのまま突き進んでください。
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151285
匿名さん
>臨海地域地下鉄が発表されたし
検討すると言うことが発表されただけね。出来るかどうかも分からない。
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151286
匿名さん
大規模再開発が有明でしかできないということはないでしょうね。
実際、虎ノ門でもできたわけだし。
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151287
匿名さん
>虎ノ門ヒルズがそろそろ開業しますが環2が工事終わったので車だったら5分で虎ノ門です。
有明まで好影響があるなら当然港区内はもっとはるかに好影響があるでしょう。環状四号線が部分開通すると、こうなりますから。
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151288
匿名さん
冷静に考えて都心に近くて大規模に再開発できる土地があるのは有明だけ?
これを見ても「大規模に再開発できる土地があるのは有明だけ」と言えるほどの
大規模再開発計画って何があるのか教えて欲しい。
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151289
マンション検討中さん
出せる金額は1.5億まで。湾岸エリアで検討中。
港区は広さをとれないので検討外です。
更地があるのは有明という単純な意見でした。
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151290
口コミ知りたいさん
>>151277 評判気になるさん
いいかげんにその勘違いは修正した方がいいと思う。有明より格下のエリアは港区には無い。
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151291
通りがかりさん
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151292
eマンションさん
>>151289 マンション検討中さん
1.5億なら白金ザスカイでも買えたのに。
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151293
匿名さん
シティタワーズ東京ベイの中古売買事例、昨年夏以降、相場は坪あたり400~450で横ばい安定しているようです。ほとんどの事例が新築未入居物件でしょうから、まあこんなものでしょう。現在の分譲価格で即、利ザヤを抜くのは手数料等考えると難しそうですね。
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151294
評判気になるさん
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151295
匿名さん
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151296
マンション掲示板さん
>>151293 匿名さん
日本のGDPのように「横這い力」全開、ですね。この後は「落下力」か
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151297
評判気になるさん
>>151294 評判気になるさん
ありがとうございます。80だと狭いので考え直さないといけないですね。1.5億で100超えはもう難しいですね。素人でした。
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151298
匿名さん
27階の70平米が億弱で出てる。すぐ売れるだろうね。
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151299
マンション検討中さん
>>151297 評判気になるさん
100平米超えは今の新築だと晴海フラッグとか、新浦安とか幕張では。1.5億位のグレードだと23区内はレアなイメージ。
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151300
匿名さん
>>151297 評判気になるさん
2000年代は湾岸タワマンはサラリーマンでも港区の新築100㎡が買えるってのが売り文句でした。グロスでだいたい6000-7000万くらい。それがいまや中古で2倍になってますね。
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151301
マンコミュファンさん
ガーデンに空きスペースあるなら住民専用ラウンジでも作ってくれればいいのにね。
ららぽにあるみたいなやつ。
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151302
検討板ユーザーさん
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151303
名無しさん
虎ノ門5分、東京、銀座直結の地下鉄もいいけど、とにかくモール直結の住宅は異次元に良い住環境だよ。
住まなきゃわからんだろうが、住んだらもうモール無しでは引越せない。
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151304
匿名さん
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151305
検討板ユーザーさん
>>151303 名無しさん
あの魅力のないラインナップで閉店続々、混雑するだけの使わないモールがあって、何が楽しいの?
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151306
マンコミュファンさん
>>151305 検討板ユーザーさん
内容はともかく、次々と変わるから飽きないよ。
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151307
eマンションさん
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151308
マンコミュファンさん
スミフの運営に思うところはあるけど、隣にあるのは便利だよ。
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151309
マンション検討中さん
完璧な商業施設じゃないけど、便利は便利。あれ買わなきゃとか、ちょっとラテ飲みたいとかがすぐ欲求満たせるのは便利。
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151310
マンション検討中さん
>>151309 マンション検討中さん
ガーデンがあって便利なのではなく、ガーデンが無いと何にもなくて困る僻地だから仕方がない。
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151311
eマンションさん
>>151310 マンション検討中さん
でも徒歩5分でも面倒くさい。
すぐ隣にある事が便利。
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151312
匿名さん
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151313
匿名さん
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151314
マンション掲示板さん
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151315
検討板ユーザーさん
>>151313 匿名さん
World Tower Residenceなら浜松町直結2分なので、アナタにピッタリ!
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151316
匿名さん
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151317
名無しさん
有明開発の失敗は痛恨ですね。江東区長の選挙、真剣に考えないと!
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151318
通りがかりさん
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151319
マンション掲示板さん
>>151318 通りがかりさん
あんな甘いのは身体に悪いでしょ?
カロリー糖質どれだけあると思ってる?
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151320
検討板ユーザーさん
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151321
匿名さん
>>151319 マンション掲示板さん
嫁と娘に言ってくれ。俺の力では止められない。
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151322
eマンションさん
>>151318 通りがかりさん
ひょっとして、ジムにも行かずお腹でっぷり、お尻ダレダレのあの方、ですか?笑笑
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151323
評判気になるさん
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151324
評判気になるさん
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151325
匿名さん
何でここまで否定的なことしか書かない人が常駐するようになっちゃったの?
他のマンコミュでここの信者が暴れでもしたの?
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151326
匿名さん
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151327
マンション検討中さん
俺が飲みたいのはただのラテではなく、抹茶ラテ。伊藤園の抹茶ラテはクソうまい。値段も安いし
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151328
匿名さん
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151329
マンコミュファンさん
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151330
マンション掲示板さん
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151331
名無しさん
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151332
マンション検討中さん
カフェって飲み物そのものが目的っていうより、自習したり話したりする場所として使えるのがいいんじゃない?
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151333
名無しさん
>>151330 マンション掲示板さん
でも、それらが無いと田舎のイオン以下ってことになっちゃうよ?
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151334
名無しさん
>>151333 名無しさん
その理論だと都心にある高級商業施設の多くが田舎のイオン以下ってことになるけど大丈夫?
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151335
匿名さん
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151336
匿名さん
田舎の商業モール凄すぎ。めちゃくちゃ広くて快適。
併設スーパーの品数も膨大で通路広くて、カートで移動するのが当たり前。
田舎から出てきた人達は、ガーデンを見てつまんなくて笑ってるよ。
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151337
通りがかりさん
モールが、唯一の打開策だったけど、失敗しちゃったね。。。
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151338
通りがかりさん
あのモールではインバウンド主流の中国人にもウケない。上海行けば、高級ブランドばかりで、あれより巨大なモール幾らでもあるしね
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151339
匿名さん
田舎の大型スーパーは、品数多すぎで安いから、飽きるという発想がないみたい。
商業モールも毎日毎週行っても飽きない施設作りをコンセプトにしていると思った。
シネコン、カラオケ、ゲーセン、家電、スポーツクラブ、子供の習い事、ホームセンター、巨大ドラッグ、酒安い、近くにガソリンスタンド。これらのいくつかを揃えている感じ。
毎日行ってもいい材料を揃えている。
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151340
匿名さん
なら、イオンのレイクタウンならぬ、
シータウンにしてそっくり真似たら?笑
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151341
名無しさん
ほどほど都会な立地でありつつも、田舎のように広々で、ほどほど大規模な商業施設がちょうどいい人も居るのではないかな。
田舎のモールは歩くの疲れるやん。豊洲ららぽですらでかすぎる
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151342
通りがかりさん
なんかこの板も活気が無くなったな。検討者はもちろん、ネガにも相手にされなくなったのか?
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151343
マンション掲示板さん
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151344
eマンションさん
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151345
マンコミュファンさん
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151346
匿名さん
>>151342 通りがかりさん
新築マンションの情報交換をする人は元々少ないので10年前に戻っただけです。
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151347
匿名さん
居付いてた変なのはもう売って引っ越したんだろ
有明はニッチな街だった昔に戻っただけ
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151348
匿名さん
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151349
名無しさん
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151350
匿名さん
新豊洲では東京ガスによる開発の反対運動が始まるようですが有明住民も参加するんですか?
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151351
マンション検討中さん
>>151350 匿名さん
今までも玉突きで眺望が遮られてきたのが湾岸のタワマン事情。
それが今回もまた起こっただけ。
そんなに騒ぐことじゃない。
みっともないだけ。
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151352
検討板ユーザーさん
>>151350 匿名さん
東京ガスの広報に直撃取材してるから今後の検討に影響がありそう。たぶん、激怒してるBTT民がメディア使ってやってるんだろうな。
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151353
口コミ知りたいさん
>>151352 検討板ユーザーさん
BTT民が榊氏に情報提供して、榊氏が面白ネタとして週刊現代に持ち込んだ流れじゃないかな。BTT民は自分達が動くことなく東京ガスに強めのジャブを打ち込めて、榊氏は面白記事を書く事ができてお互いwin-winじゃないか。
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151354
マンコミュファンさん
>>151350 匿名さん
真西の角部屋以外はそんなに影響なさそうだけどな。道路挟んでるし、圧迫感もそれほどでもないやろ。普通に黙殺されておしまい。BTT住民は声のでかい一部がネタにされ続けて可哀想になってくる。
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151355
マンション検討中さん
こういうのって開発の可能性ありで重説に書かれてたりするもんじゃないの?BTTなんてつい最近だし開発あるのわかってたよね。
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151356
匿名さん
新豊洲の一件は見苦しいですね。
抵抗したところで世論の同情は得られず、結果は変わらずで何の意味もないのに。
このマンションの皆さんは目の前に何か建っても静かに微笑んでてくださいね。
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151357
名無しさん
>>151356 匿名さん
タワマン眺望なんか無くなるもんだと思っとかないと。マンション前が川とか運河とか湖とか海じゃない限り。
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151358
匿名さん
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151359
匿名さん
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151360
名無しさん
まぁ湾岸は土地は余ってるけど広域アクセスが悪すぎてオフィス需要はないから、馬鹿みたいにタワマン立てるしか無いんだよな。
本来なら規制してバランス良い街にしそうなもんだが、人が増えればなんでもいいってのと、デベから裏金もらいまくって後先考えず誘致してるからしゃーない。
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151361
評判気になるさん
>>151360 名無しさん
湾岸のイメージが良い間にバンバンタワマン建てて、
売り切っちゃえばこっちのもんだって話だよ。
保育園や小学校問題なんかデベは関係ないもんね。
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151362
マンション検討中さん
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151363
匿名さん
定点観測、昨年より動きが出て来ましたね。
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151364
通りすがりさん
いつも思うんだけど、豊洲民って、なんでこのスレ気になるの?
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151365
匿名さん
>>151364 通りすがりさん
なんとか底辺ではないと思いたいのでしょう。あちこちのスレで都心3区をいくらネガしても勝てないし、豊洲アピールしてもひたすら馬鹿にされるだけだから、せめて江東区内では自分たちが有明より上だと確認して留飲を下げたい。
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151366
匿名さん
>>151361 評判気になるさん
保育園や小学校問題って何?
ここ有明なんだけど。
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151367
口コミ知りたいさん
>>151365 匿名さん
コー●ンの人とかもそうなんだよね。
港区だと芝浦にも勝てもないし、勝手に傷ついた自尊心を有明に回復しに来てる。
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151368
匿名さん
芝浦や有明は住環境が良いからね。憧れる気持ちは分かる。
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151369
マンション掲示板さん
>>151368 匿名さん
こういうの要らん。
ネガに対して意識が向きすぎてる悪質な荒し書き込みだわ。喧嘩したいなら他所でやってくれ
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151370
匿名さん
>>151350 匿名さん
ハルミフラッグって東京ガスの開発関係ないじゃん。
豊洲はブランズ?レインボーブリッジの方向とはずれてると思うんだけど。
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151371
匿名さん
>>151369 マンション掲示板さん
同意、この調子で港区のスレで暴れたら、ここが荒らされるのは当たり前
しばらく静かになってたんだから港南コンプレックスもいい加減にしろと言いたい
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151372
匿名さん
かわいそうだね笑
わざわざこのスレに出張に来ていただいてるわけだが、このマンションに限っては豊洲の大部分より坪単価が高いわけで。
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151373
マンコミュファンさん
>>151361 評判気になるさん
タワマンに住むのがかっこいいなんて思ってるのは文化的な成熟度が低い頭の悪い田舎者。
そいつらが喜んでるうちにバンバン売らないとね。
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151374
通りがかりさん
これいつも思うんだけど、そんな見栄のために何千万ものローン組める?
資産生やら何やら考えた結果のタワマンでしょ。
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151375
匿名さん
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151376
匿名さん
東京全体では田舎者比率は45%だが、湾岸埋立地エリアは80%を超えてる。
いかに田舎者が住むエリアかがわかる。
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151377
名無しさん
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151378
マンション掲示板さん
東京なんてほとんどが全国からの移住者。天皇ですら東京にきてまだ150年だぞ
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151379
匿名さん
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151380
匿名さん
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151381
マンコミュファンさん
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151382
通りがかりさん
東急沿線は、昭和のテレビドラマに影響された田舎者がこぞって好んで住んだ所だから、流行りってのがあるんでない?
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151383
eマンションさん
【朗報】4月1日から、東京BRTの有明ルートを開始、乗り場は国際展示場駅前のロータリーです。勿論このタワーマンは最寄りとなります。
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151384
匿名さん
有明民としてこのスレに参加していつも感じるのは、有明民は保守的でなく港区、品川ナンバー、埋立地がどうしたなど既存というか他者の価値観にあまりこだわらない人が多いよな。とっとと自分が良いと思えば愉しむ。
ネガがなんで有明に粘着するのかは永遠の謎だが、多分自分で自分を縛っている他者の価値観の呪縛を逃れる知力がないためもんもんとしてるように感じるね。
「なんで有明を素敵とオレは感じてるんだー(絶叫)。
オレは最低だ、有明なんか港区じゃないし、品川ナンバーですらない埋立地だぞー!目を覚ませオレ!(再び絶叫)」と自分の頬を殴り続けるのであった。
(永遠につづく)
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151385
匿名さん
>>151383 eマンションさん
ようやくBRTきたか
ほんとに便利になるのか乗ってみないとな
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151386
匿名さん
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151387
匿名さん
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151388
匿名さん
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151389
匿名さん
CTTBは有明の中でもそんなにBRTの利便性享受できる立地ではないんだよな。プレミスト、オリゾン辺りのテニスの森至近立地が強い。ガーデン発着便が来ないとな、、
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151390
匿名さん
>>151389 匿名さん
ガーデンのバスターミナル、正直言うとウザい。あれがなければ、空港リムジンバスももっと本数増やせるはずなのに。
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151391
匿名さん
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151392
匿名さん
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151393
匿名さん
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151394
匿名さん
>>151393 匿名さん
リムジンバスが、ブリリアの前を通過する時、ここで降ろしてくれないかなぁと言う会話を聞い。確かになんでガーデンまで回り込むんだろうと思った。
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151395
匿名さん
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151396
匿名さん
>>151394 匿名さん
晴海フラッグの入居が始まったら、有明のリムジンバスの停車地変更を提案したい。
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151397
匿名さん
>>151383 eマンションさん
橋と3つの信号を経て、しかも目的地に遠ざかる方向に歩いてバス停に辿り着くのが微妙
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151398
匿名さん
>>151394 匿名さん
今まで乗った事のある羽田リムジンを振り返ると、みんなバス専用レーンだとか
ロータリーだったりしますね。
荷物の上げ下ろしとか、運転士がバスを降りる事があるので、少なくとも路上はダメなのでしょう。
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151399
匿名さん
>>151398 匿名さん
いえ、実はそうではないんです。
役所に届けて、許可が下りれば道路上にバス停留所のラインを引いて可能になるんです。
あんな面倒な所に回り込んで、降りるのはたったの5人とかですよ。本当に時間がもったいない。
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151400
匿名さん
>>151399 続き
リムジンバスに乗る機会が結構あるんですが、有明で降りる人って、ブリリアのある通りの方に戻る人の方が多いんですよね。このターミナル何の意味があるんだ?と思います。
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151401
匿名さん
>>151399 匿名さん
なるほど。
だとすると、有明のどこら辺が最適なバス停となるのでしょう。
有明ガーデンは大型バス駐車や、メブスクの様にバス発着前提での建設と思われるので、
それ以外に公道で役所の許可が下りるとは、あまり思えませんが。。。
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151402
匿名さん
話は逸れるかもしれませんが、ガーデンはいずれ、有明のホテル群のルートに組み込まれるんですよね。
羽田空港第一ターミナルからだとガーデンまで40分。
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151403
匿名さん
有明ガーデンは国際展示場駅もゆりかもめ、BRTも近いし、バスターミナルとしてはありだと思うけど。ガリレア側とブリリア側の間に位置していて、オリゾン、プレミスト、CTTBが目の前。別に悪い位置じゃないでしょう。
ブリリア住民のポジショントークにしか思えなかった
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151404
匿名さん
時間がかかるって言ってるのは、その先に行きたい人の感想であって、
有明住民には何ら関係ない話かと。
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151405
匿名さん
ブリリア横の方が荷物引きずって国際展示場駅に行きやすい動線だし、有明が終点じゃ無いなら効率的なルートだよね。
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151406
匿名さん
空港利用者が増えているので、豊洲はいずれ豊洲単独路線になるでしょう。
ガーデンは、当初の計画どおり、他の有明ホテルと一緒のグループに戻るでしょう。
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151407
匿名さん
もともとブリリア横に止まってたのが有明ガーデンができたことで移動してしまったとかなら文句言うのわかるけどさ。
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151408
名無しさん
その内、羽田のガーデンから直行ピストン輸送するバスができるかもよ。
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151409
匿名さん
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151410
口コミ知りたいさん
>>151405 匿名さん
有明の人流はガーデンを中心に回ってるし、わざわざ外れのブリリアに止まる必要もないでしょ。バス待つ間座るところもないし。ゆりかもめ、BRT、国際展示場駅に近いガーデンが一番合理的。
ブリリア住民としてはマンション前に来てくれたほうが便利というひどく主観的な意見にしか聞こえないんだよね
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151411
検討板ユーザーさん
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151412
匿名さん
創価の政党が有明のために都バス増便できるように頑張ってるらしいね。
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151413
マンション検討中さん
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151414
通りがかりさん
>>151413 マンション検討中さん
ブリリアからだと、国際展示場駅までスーツケース転がしやすいから、空港行きバスの停留所はブリリアの前にすべきという意見に賛同したほうが良かった?
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151415
マンション掲示板さん
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151416
マンション掲示板さん
公平に見て、ホテル利用者がいる所にリムジン停車した方が、いいに決まってるじゃん。
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151417
通りがかりさん
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151418
匿名さん
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151419
検討板ユーザーさん
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151420
口コミ知りたいさん
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151421
匿名さん
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151422
マンション検討中さん
>>151421 匿名さん
天王洲アイルからモノレールか、便数少ないけどガーデンからバスが出てるはず
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151423
eマンションさん
>>151421 匿名さん
リアルな住民にはどこに行くにも自動車移動一択の人が多いよね。
社長さんも多いしね全国飛び回ってる人は少なからず。
リアルに15分かからず羽田空港P1,P2に着いちゃうからね、
本当にビジネスにレジャーに有明って最高快適なんですよ。
羽田空港駐車場も1日1530円国内なら数日だろうし、タクシーでも片道数千円。必要経費でもあるしね。
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151424
マンション掲示板さん
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151425
匿名さん
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151426
口コミ知りたいさん
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151427
通りがかりさん
>>151423 eマンションさん
つまり鉄道で羽田空港と繋ぐ必要はまったくないわけですね。
たまに車を使わない人もいるが、それはバスでいいわけだし。
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151428
匿名さん
たまに車を使う人がいるくらいでしょ。
駐車場の付帯率も100%じゃないんだし。
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151429
口コミ知りたいさん
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151430
口コミ知りたいさん
>>151429 口コミ知りたいさん
国際展示場駅は通過で停車しないんじゃなかったっけ。
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151431
マンション検討中さん
羽田アクセス線はりんかい線直通だから止まるやろ。もし特急になったとしても、東京テレポートと国際展示場駅は止まる
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151432
口コミ知りたいさん
>>151431 マンション検討中さん
千葉県民とディズニーリゾートへのアクセス向上が目的だから、新木場東京テレポート間は停車しないみたい。
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151433
匿名さん
東京駅羽田空港間が18分で結ばれるなら、有明ルートはいらんかも。
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151434
口コミ知りたいさん
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151435
マンション掲示板さん
>>151432 口コミ知りたいさん
国や自治体からの多額の税金使うのにイチ民間施設だけを優遇するわきゃないやろ。国や三セクの施設が多くある臨海副都心を素通りするとは思えない
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151436
名無しさん
大崎、東京テレポート、国際展示場の3つは間違いなく止まる。
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151437
口コミ知りたいさん
優遇とかではなく単純に運賃問題じゃね?
りんかい線がJR化すれば国際展示場も止まるでしょ。
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151438
匿名さん
>>151434 口コミ知りたいさん
ネットで検索するといいよ。
東京テレポートは停車しないといけないみたいだね。
アクセス線はJRが運営するんだもん、国際展示場駅ごときの乗降客数で停車するわけないやん。
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151439
匿名さん
りんかい線JR化ってそういえばなかなか動きないね。もしかしたら東西線みたいにみなし運賃にするのかな?
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151440
匿名さん
東京テレポートはIR、国際展示場は展示場とMICEや大規模イベント。羽田からの客の動線としては理論的に考えて、停まるでしょ。
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151441
eマンションさん
>>151431 マンション検討中さん
羽田アクセス線で実現するのは田町から羽田空港に分岐するルートのみ。
りんかい線に直通するルートは夢レベル。
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151442
検討板ユーザーさん
>>151441 eマンションさん
あっ、またネガさんがフラグ立てちゃった。これはプレスリリース近いな。
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151443
口コミ知りたいさん
>>151435 マンション掲示板さん
有明なんかマンションしかないだろ。
国の施設とは?
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151444
匿名さん
>>151443 口コミ知りたいさん
防災公園は国交省管轄の国営公園よね。
有明アリーナや有明コロシアムとかは都管理の施設になるけど。
マンション以外もあって残念だね、、、
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151445
匿名さん
>>151444 匿名さん
公園が国の重要施設だから地下鉄が必要?
笑わせてくれるな。
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151446
匿名さん
公園とは名ばかりの、災害時にヘリコプターが着陸できるように
してあるただの空き地。
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151447
口コミ知りたいさん
>>151445 匿名さん
国の施設について聞かれたから答えただけなんですけどね。
必要性については話してませんが。
まじ笑わせないでw
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151448
匿名さん
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151449
匿名さん
>>151445 匿名さん
あなたの命にも関わる事かもしれないよ。
物資運ぶのに重要だから。
【そなエリア】
この施設と公園の大きな特徴は、もし首都圏で大地震災害等が発生したときに、国や地方公共団体等の緊急災害現地対策本部が設置され、災害支援活動を行う防災拠点の候補となっていることです。
あ、都民いや、日本人ではないのかな?笑
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151450
名無しさん
>>151446 匿名さん
名ばかりって言ってますけど、国営公園の定義ってなんですかねー。
公園は遊具で遊ぶだけの場所じゃないんですよね。
なんにせよ災害時にヘリコプターが着陸できるスペースがある公園というポジティブ要素をみなさんにお伝え頂き、ありがとうございます!
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151451
匿名さん
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151452
匿名さん
公園は遊具で遊ぶだけの場所じゃないんですよねっていうのは、遊具で遊ぶことができる環境の良い公園が有明の別の場所にあるなら言えること。
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151453
通りがかりさん
>>151452 匿名さん
ネズミが駆け回ってる港南の公園とかよりは有明の公園の方が快適ですよ。
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151454
匿名さん
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151455
匿名さん
>>151453 通りがかりさん
何故いきなり港南を話題にするのかわかりませんが、話に出たのでレスすると、港南は公園とマンション敷地が一体になっているマンションもあってとても環境が良いと思います。
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151456
通りがかりさん
>>151452 匿名さん
だから?
何も伝わって来ないんだけど。
このスレに何の目的別で書きに来てるの?
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151457
通りがかりさん
>>151452 匿名さん
だから?
何も伝わって来ないんだけど。
このスレで何の目的で書いてるの?
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151458
評判気になるさん
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151459
マンション検討中さん
>>151452 匿名さん
国営公園の定義について話しているのですが…。
地方公共団体が管理するような遊具で遊べる公園の有無とか別に言及してないです。
答えに詰まったからといって議論ポイントずらしていくのはやめた方がいいですよ。
国営公園である防災公園は首都圏広域防災のHQにあたるので、災害時には災害現地対策本部等が設置されます。
近くにこのような施設があるのは大変心強いです。
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151460
名無しさん
>>151454 匿名さん
豊洲は飲食店多いし、4丁目の都営アパートも古いし、枝川もなかなかな場所だからネズミは仕方ないです…
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151464
匿名さん
>>151446 匿名さん
よその公園に行った事がないから、
ここがどれだけつまらない公園かもわからない。
有明に住むと行動半径が狭くなるのか。
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151465
評判気になるさん
>>151459 マンション検討中さん
東京で大災害が起きたら政府は立川に移転します。
有明の防災公園はただの備蓄倉庫でしょ。
有明は土地が余ってたから、倉庫作るのにちょうどよかったんだよ。
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151466
eマンションさん
>>151449 匿名さん
地下鉄で救援物資を運ぶ?
頭悪くて呆れますな。
埋立地の地下鉄なんか、地震ならトンネル崩壊するし、台風みたいな災害なら出入口から浸水して水没するよ。
使い物になるわけないだろ。
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151467
マンション掲示板さん
>>151459 マンション検討中さん
埼玉に森林公園という国営公園がありますが遊具はたくさんあります。
昭和記念公園もあります。
ここは災害備蓄倉庫で、ヘリコプターも発着するから邪魔になる遊具は置けないんでしょう。
普段の住民サービスより万が一の備えが優先です。
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151468
口コミ知りたいさん
>>151466 eマンションさん
地震に一番強いのが地下鉄ですよ。ご存知ない?
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151469
匿名さん
-
151470
マンション検討中さん
-
151471
マンション検討中さん
-
151472
通りがかりさん
用もないのにこのスレ開いて、
煽ってみたら自分が間違えて、
逆ギレして成りすましていくつも反論する、
という悲しい人を相手にするのは時間のムダです。
-
151473
マンコミュファンさん
>>151455 匿名さん
港南の公園だと飛行機騒音も大きい。有明の公園の方が快適だよ。
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151474
匿名さん
-
151475
匿名さん
>>151462 評判気になるさん
防災公園なので、遊具一つで住民の避難場所が減ったり自衛隊トラックが入れなくなるなど本来の目的が達成できなくなる可能性もあるんですけど、そこまでの理解が及ばないようならここで議論しても意味ないですかね。
また議論ポイントずらしてくるし。
議論できるレベルまで人間性を上げてきてください。
お疲れ様でしたwww
-
151476
匿名さん
-
151477
マンション掲示板さん
有楽町線は都市伝説だけど、有事の際に緊急車両の通行や物資の運搬ができるように桜田門や永田町、市ヶ谷などを繋いであるとのこと。
さらに西武有楽町線とつながり練馬や朝霞の駐屯地との連携もスムーズになるという、軍事転用できる地下通路なんですよね…
-
151478
マンション掲示板さん
防災公園は、球技、スケートボード、自転車、凧揚げとかBBQも出来て、きれいな室内トイレがあって、良い公園だと思うよ。周りの目を気にせず球技できるってなかなか無いと思う。
有明全体で言えば遊具はガーデンの中と児童公園、スポーツセンターにもあるし、足を伸ばせば豊洲や東雲、台場にもあるし、遊具難民は昔の印象で、今は居ないんじゃないかな。
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151479
口コミ知りたいさん
-
151480
匿名さん
>>151477 マンション掲示板さん
有楽町線は都市伝説的になってますが、
大江戸線は最初から都市の有事に対処できるよう、路線図にない地下道があるそうです。
光が丘駅は有事に自衛隊が使用する駅として知られてますが、
防災ネットワークとして清澄白河と麻布十番に備蓄倉庫があります。
だから、有楽町線も他のメトロも、一般人の知らないどこかで、地下道として繋がっているかもしれませんね。
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151481
マンション検討中さん
>>151465 評判気になるさん
何年か前、立川の隣の豊田辺りで多摩川氾濫してなかった?
そん時内陸全体的に破滅してたけど、有明ぴんぴんしてたよ。
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151482
通りがかりさん
まぁ災害は生死に関わることだから、変なミスリードばっかしてないで、自分家のハザードよく見て対策しときな。
とりあえず、有明は水害には強いす。
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151483
マンション検討中さん
>>151481 マンション検討中さん
どっちが強いって話じゃないんだけどね。
バックアップなんだからちょっと離れたとこにないと。
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151484
マンション検討中さん
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151485
匿名さん
-
151486
マンコミュファンさん
コジマ×ビックカメラ有明ガーデン店(仮称)
スナモとカメクロと同じやつか。
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151487
口コミ知りたいさん
>>151482 通りがかりさん
江東区は糞地盤すぎるってのはマンコミュやってたら常識だろ。ハザードとかに騙されてこんなとこ買っちまった日には命失うかもよ?
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中央区勝どき 勝どきビュータワー GL-30m/杭長?/耐震
中央区晴海 晴海トリトンスクエア GL-30m/直接基礎/制震
港区芝浦 ブランズタワー芝浦 GL-33m/杭長15~33m/免震
中央区晴海 ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス GL-29~35m/杭長22~30m/耐震
江東区有明 ブリリアマーレ有明 GL-35m/杭長29.5m/耐震
江東区有明 オリゾンマーレ GL-36m/杭長?/耐震
中央区晴海 ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス GL-37m/杭長31~36m/耐震
中央区月島 アイ・マークタワー GL-37m/杭長?/耐震
中央区晴海 パークタワー晴海 GL-38m/杭長35.2~37.8m/免制震ハイブリッド
江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER GL-44m/杭長?/免震
江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル GL-44m/杭長?/制震
江東区有明 シティタワーズ東京ベイ GL-38m~45m/杭長?/免震
江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン GL-50m/杭長?/耐震
江東区有明 ガレリアグランデ GL-50m/杭長?/耐震
江東区豊洲 豊洲シエルタワー GL-52m/杭長?/耐震
江東区豊洲 スカイズタワー&ベイズタワー GL-58~59m/杭長45m/免制震ハイブリッド
江東区東雲 アップルタワー GL-65m/杭長?/耐震
江東区東雲 キャナルファーストタワー GL-65m/杭長?/耐震
江東区東雲 ビーコンタワーレジデンス GL-65m/杭長?/免震
江東区東雲 パークタワー東雲 GL-66m/杭長?/免震
江東区東雲 プラウドシティ東雲キャナルマークス GL-66m/杭長?/耐震
江東区東雲 Wコンフォートタワーズ GL-70m/杭長?/制震
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151488
マンション掲示板さん
家電量販店は有明の人口でやっていけるかな、、
よそから来た人が白物家電買う街でもないし、じゃあ何がいいんだと言われても困るけど
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151489
マンション掲示板さん
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151490
匿名さん
>>151488 マンション掲示板さん
家電なんていまどきネットで買うし、店行くとしても買う買わない以前に有楽町とか渋谷とか行くでしょ。有明に家電量販店ができるとして、電車で行く場合に有明の家電量販店が一番近くなるとこってどこエリアよ?
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151491
匿名さん
>>151490 匿名さん
インバウンドを呼び込むためには、お菓子、化粧品、薬、家電、衣類が必要。
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151492
通りがかりさん
どこでも買えるような、お菓子、化粧品、薬、家電、衣類なんか有明くんだりまで来て選択肢狭めなくても、もっと近くの山手線沿線のターミナル駅の商業施設や銀座や日本橋なんかでより多くのモノからアレコレ選べる。
有明って何するにせよ立地が悪すぎんのよ。鉄道インフラが弱いのが致命的。キッザニアで遊ばせるには豊洲行くしかない、みたいにわざわざ有明まで行かないと買えない、出来ないってもの以外はすべて失敗する。その意味で有明アリーナのLIVEは会場が有明なら嫌でも有明に来なきゃ見れないから来る。
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151493
名無しさん
>>151492 通りがかりさん
新木場~品川シーサイドまでは家電量販店ないはず。大井町にLABIあるから俺ならそっち行くけどw
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151494
匿名さん
>>151493 名無しさん
品川シーサイドからはさすがに来ないだろ。
そこ除いたら、大した人口なくないか?
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151495
名無しさん
有明民の利便性が上がるのは確かだな。ガーデンがある限り一定度の利便性が担保されるってのは良い
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151496
通りがかりさん
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151497
マンコミュファンさん
>>151490 匿名さん
ネットで買うなら、何であんなにヨドバシとかビックカメラとか、めちゃめちゃうざいくらいの人が買い物してんの?
逆に聞きたいわ。
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151498
匿名さん
東日本大震災の特集を見ると、海の近くに住むのは考えるね。
津波の不安はつきまとう。
外出してる年寄りや、保育園の乳児が避難で階段を駆け登る事ができるのか。
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151499
eマンションさん
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151500
匿名さん
>>151499 eマンションさん
丸善の児童書コーナーと同じ。
見るだけでそこでは買わない。
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151501
名無しさん
たまにケーブルとかマウスとか急に必要になることあるしまあ便利かなとはと思う
たまに最新家電見たくなる
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151502
マンション検討中さん
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151503
通りがかりさん
>>151498 匿名さん
東京湾にどれくらいの津波がくるか、
勉強した方がいいよ。
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151504
匿名さん
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151505
匿名さん
>>151502 マンション検討中さん
ヨドバシくらいになると超広範囲から客が来るので、一定数ネットリテラシーの無い方々も見えるわけです。
でも有明にはそういう方は少ないかと。
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151506
通りすがりさん
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151507
口コミ知りたいさん
>>151505 匿名さん
ショールームとして見に行ったとして、その場で買うと手っとり早い、と思うのは自分だけ?
一旦帰ってネットで購入するの?
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151508
匿名さん
>>151506 通りすがりさん
海のそばと言うのも売れない原因のひとつだよね。
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151509
マンコミュファンさん
>>151507 口コミ知りたいさん
ツワモノになると、店舗で実物を見ながら、その場でスマホ使ってAmazonで注文したりします笑
けっこうマジな話です。
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151510
匿名さん
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151511
検討板ユーザーさん
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151512
名無しさん
>>151509 マンコミュファンさん
店舗で買えば故障時は店舗行けばいいし、今じゃビックは楽天挟んで実店舗で買えばSPUとかも含めてポイント沢山つくから、現場で買った方が良かったりするよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億9,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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