物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億9000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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151001
マンション検討中さん
>>150998 匿名さん
という事は、下落相場で、ここが他よりも下落することがあり得る、ということで良いんですね?
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151002
匿名さん
ガーデンに何百店舗あると思ってんだよ。どこの大型商業施設でもこの程度の入れ替わりは東京では普通です。郊外田舎にある金太郎飴みたいな単純なラインナップで、生涯雇用みたいな場所と臨海副都心の中核である有明一緒にする時点で素人丸出し。
土日も平日もガーデンは間違いなく賑わってる。街全体が閉店ラッシュで格安ビジホさえ撤退の天王洲アイルとか行ってみな。完全に死んだ街よ。
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151005
eマンションさん
閉まる一方で開店がないなら問題だけど、入れ替わってるからいいんじゃない。
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151007
匿名さん
>>151004 マンコミュファンさん
天王洲アイルは、店舗がオフィスに変身してた。
でも、オフィスが入るだけ、まだまし。
カレッタ汐留
ラクーアやばい。
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151008
管理担当
[No.150095~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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151009
口コミ知りたいさん
>>151002 匿名さん
臨海副都心って、あの名ばかり副都心のことですか?
中核ってどの辺?
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151010
検討板ユーザーさん
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151011
匿名さん
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151012
名無しさん
>>151003 匿名さん
天王洲の開発は、ここの大衆マス志向とは異なり、量より質、当時の先端を求めていて、開発コンセプトが全く違います。。
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151013
名無しさん
富裕層は、混雑を避けるからなぁ。大衆大規模商業施設併設マンションは厳しそうだなぁ。
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151014
通りがかりさん
湾岸スレ、どこもかしこも閑散としてきましたね。
検討者がガチでいなくやなってきた。
ここは住民とネガで盛り上がってますけどね。
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151015
匿名さん
常にスレの上位にあるから、ここはネガも含めて興味ある人が多いって事でしょ。
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151016
名無しさん
>>151015 匿名さん
いや、山ほどネガネタがあるのと、不安を抱き続けてる住民が多数いるからレスポンスがいいからアクセス数稼いでるだけで、ちょっとマンコミュやってる人ならここが都内屈指の不人気マンションってのは常識だぞ。
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151017
匿名さん
>>151015 匿名さん
たぶんだけど、興味があるのは物件ではなくてこのスレそのもの、もしくはスレの住民じゃないかな
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151018
名無しさん
スポーツオーソリティって無印良品の次に大箱じゃないか?スーツセレクトもまあまあデカい。いったん整理して大きいエリア作りだして、ジムとか誘致するのがいいんじゃないかな?
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151019
名無しさん
>>151018 名無しさん
そもそも、ジムなんて要らないっていう属性の人達が選ぶマンションらしいので、厳しいんじゃ無い?
他のタワマンには基本ジム付いているしね
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151020
マンション掲示板さん
>>151019 名無しさん
有明で商業施設ってのが無理筋だったな。
周辺はどこもかしこも塾、習い事難民になってるし、今後中央区で12000戸供給されるとクリニックすら満杯になるだろうから、そういう施設を詰め込んだ周辺住民向けに特化するのと、イベント客とチゴンニャターゲットに飲食店充実させるしかないな。
衣服類は全部いらん。衣服買うならこんなとこじゃなく銀座に行くって早く気づいた方がいい。
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151021
評判気になるさん
>>151020 マンション掲示板さん
ファッションのブランド、聞いたこともないような中途半端なのばかり。無印くらいかな、でも都内ならどこでも買えてしまう。。
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151022
匿名さん
>>151018 名無しさん
有明スポーツセンターの隣にスポーツジム作りたいか?
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151023
評判気になるさん
天王洲は商業施設無くなってしまいましたよね。品川シーサイドも寂れてる。湾岸は勝どき、晴海、豊洲、有明の湾岸東の方が勢いあるよね。
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151024
評判気になるさん
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151025
口コミ知りたいさん
>>151023 評判気になるさん
大衆大規模商業施設のある豊洲、有明は混雑するので、富裕層が避ける地域になります
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151026
口コミ知りたいさん
せっかくくつろぎたい休日に、ヘンテコバンドのファンやら、バーゲンに目の色変えてる民衆やらが、大挙して押しかけゴミゴミザワザワしてるのは、大きなストレスだろうなぁ(涙)
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151027
マンション掲示板さん
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151028
匿名さん
>>151027 マンション掲示板さん
コロナ前は、ビッグサイトで開催されるファミリーセールに行っていたよ。
ても帰りは大きな買い物袋を両手にぶら下げているので、ガーデンまでたどりつけないと思う。
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151029
マンション掲示板さん
>>151026 口コミ知りたいさん
ヘンテコバンドもアレだけど、アイドルグループに群がるアイドルヲタクもウザいです。
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151030
匿名さん
「ららぽーと豊洲」「有明ガーデン」どちらも2022年夏のバーゲンを実施 2022年6月29日
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151031
匿名さん
>>151027 マンション掲示板さん
いる。
夜、イオンの惣菜値引きの時間に集まる有明民。
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151032
eマンションさん
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151033
マンション検討中さん
>>151019 名無しさん
他のタワマンに付いてるジムなんて、ジムとは到底呼べないものばかりでしょ。
トレッドミルとかショボいマシン数台しかないので。
ちゃんと筋トレしてる人ならベンチ台やパワーラックなどのフリーウェイトはマストで欲しいところ。
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151034
匿名さん
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151035
匿名さん
有明ガーデンかヴィラフォンテーヌに、スポーツクラブまたはジムが入ると思って、マンション共有施設に作らなかったんでしょ?
当てが外れた感じかな。
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151036
匿名さん
>>151033 マンション検討中さん
1500戸もあるマンションなのに、ここのスレではプールもジムもあっても使わない、という意見ばかり。
自己管理よりも低コスト選ぶようなので、マンションにあってもガーデンにあっても使わないんでしょう
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151037
匿名さん
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151038
マンション検討中さん
>>151033 マンション検討中さん
パワーラックのついているマンションってありますか??
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151039
マンション検討中さん
>>151036 匿名さん
マンションにジムとかあったら同じ住民といつもコンニチハとなりかねない。
めんどくさいな。
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151040
口コミ知りたいさん
ガーデンのテナント誘致担当者、半年か1年位だったか忘れたけど結構前から微妙な求人内容で募集してたし、当初の話と違う!って文句言ってもいい気がするな。
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151041
口コミ知りたいさん
>>151039 マンション検討中さん
少し前までは戸建ての近所付き合いが面倒くさいからマンションにするって人多かったのに、今じゃマンションの方が管理組合もあるし圧倒的に面倒くさいというw
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151042
マンション掲示板さん
>>151036 匿名さん
マンション内にジムがあったとしても、しょぼいマシンしかないようであれば使わない、という意味です。
言い換えると、ちゃんとした設備があるジムがマンション内やガーデンにあれば利用するだろうという意味です。
まぁちゃんとトレーニングしてる人は全人口の10%以下なので、ジムもプールもいらないという人が多いのでしょうし、マイノリティであることは自覚しているので、こういう人もいるんだくらいに思っておいてください笑
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151043
匿名さん
>>151023 評判気になるさん
天王洲アイルにもともと商業施設など無いでしょ。天王洲アイルにあるのはアート系の博物館とか画材ショップ、レストランなんか。TYハーバーは有名だね。あそこは雰囲気がとても良い。有明もそうなると良いのだけど。
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151044
匿名さん
>>151040 口コミ知りたいさん
有明ガーデンってシャッターモールになりつつあるんじゃない?
テナントの撤退が相次いでる。今年だけでも10店以上が閉店を発表。
3階のスポーツオーソリティとかスーツセレクトとか大きな面積を
取っていた店舗も閉店で後釜決まらず。
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151045
匿名さん
>>151040 口コミ知りたいさん
どうでもいいけど、有明ガーデンって
いつから「国家プロジェクト」になったん?笑
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151046
マンコミュファンさん
>>151045 匿名さん
都内最大級の商業施設、有明ガーデンってのも、無茶苦茶誇大広告だな。
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151047
匿名さん
田舎にもあるようなただのショッピングモール、しかもシャッター街化が進んでるのが国家プロジェクトか。笑わせてくれる。
情弱な田舎者を引っ掛けるには大げさな誇大広告のほうが効果あるからかな。
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151048
eマンションさん
すごくdisられてる!人口が減っている現在はどこのモールも店舗の新陳代謝がある、ホテル、スパ、シアターやビックサイトがある以上、来客に困らない。来年2月開業の千客万来も温泉があるから、スパはナンダカンダという人いるけど、基本の市場経済は競合相手が近くにいるからこそ集客できるんだよ!
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151049
マンション掲示板さん
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151050
eマンションさん
>>151044 匿名さん
実際行くとわかるけど、いまの所空いたまま持て余してるスペースはそこまで多くないね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億9,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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