シティタワーズ東京ベイ

>>150968 マンション掲示板さん
はい。
まぎれもなく否定しようもなく閉店ラッシュです。

>>150974 名無しさん
経済の原則ですが。

>>150976 マンコミュファンさん

何という原則ですか？

>>150974 名無しさん
最底辺だから下がらないということはない。
投資需要で沸いたところほど下がる。
つまり、南北線延伸、豊洲線延伸、臨海地下鉄
この辺りがめっちゃくちゃ下がる。

>>150977 マンション検討中さん
価格が高いぜいたく品ほど値上がり、値下がりが大きいのです。不動産でいうと、高額な商業地ほどボラが大きく、住宅地は相対的に小さいのです。マンションも高額物件ほど値動きが大きいのです。株価も為替も単元当たりの数値が大きいほどボラが大きくなるのです。こんな当たり前のことを理解せずに不動産を論じてたとは驚きです。

>>150979 匿名さん
何言ってるの？それは原則ではなく、単なる市場の「傾向」笑

特定の物件の話をしているのだから、ここのような最下層の物件の下落幅が、他の特定の物件の下落幅より小さくなる保証は何も無いよ？

大丈夫？

全然閉店ラッシュとかしてないし笑。行くたびにどんどん賑わってきていて、ヒトモノカネが有明に集まり始めてる。あとは上がるだけの相場、有明では始まってますよ。買わなければ、乗り遅れてさらに買えなくなるだけ。

>>150980 通りがかりさん
傾向が一般化されたのが原則ですよｗ

>>150981 匿名さん
そういう苦し紛れのウソはすぐバレますよ。
恥ずかしくないんですか？

ネガは相手にしなくていいよ。○○なんだから

>>150968 マンション掲示板さん

間違いなく閉店ラッシュ

>>150963 匿名さん

即死しないよ。アンチは地下鉄もJRもすでに通っているとこに住んでるんだから。

>>150983 eマンションさん
連呼くんは自分のマンションの値上がりしか興味ありません。
買い煽りをするために平気で嘘をつきます。

えっ！

有明ガーデンって、今年だけで１１件も閉店したんですか！！
今年ってまだ１か月半ですよね？

>>150988 匿名さん

予想以上の悲惨さですよ。

>>150982 匿名さん

マンション下落相場
A 2億円のタワーマンション人気底堅く3%下落
B 1億円底辺タワマン、より不人気で10%下落

起きないって何故断言できるの？

>>150981 匿名さん
湾岸は「買い控え」

>>150985 検討板ユーザーさん

スポーツオーソリティもスーツセレクトも？

ローンがキツくて、スニーカーもスーツも買えない、なんて事、流石に無いと思いたいんだけど。。

>>150981 匿名さん

それ面白い！センスあるね笑

>>150993 マンション検討中さん
なーんだ、ジョークだったのかぁ笑

>>150994 マンション掲示板さん
誤魔化すのはやめましょう

>>150996 評判気になるさん
過去スレ主じゃないんで原則とかそんなの知りませんよそんな事。ああ面倒臭い。。

>>150998 匿名さん
ハイハイ

>>150985 検討板ユーザーさん
こんなに閉店して、ガーデンってビジネス成り立つのでしょうか？

>>150998 匿名さん

という事は、下落相場で、ここが他よりも下落することがあり得る、ということで良いんですね？

ガーデンに何百店舗あると思ってんだよ。どこの大型商業施設でもこの程度の入れ替わりは東京では普通です。郊外田舎にある金太郎飴みたいな単純なラインナップで、生涯雇用みたいな場所と臨海副都心の中核である有明一緒にする時点で素人丸出し。

土日も平日もガーデンは間違いなく賑わってる。街全体が閉店ラッシュで格安ビジホさえ撤退の天王洲アイルとか行ってみな。完全に死んだ街よ。

閉まる一方で開店がないなら問題だけど、入れ替わってるからいいんじゃない。

>>151004 マンコミュファンさん

天王洲アイルは、店舗がオフィスに変身してた。
でも、オフィスが入るだけ、まだまし。

カレッタ汐留
ラクーアやばい。

>>151002 匿名さん

臨海副都心って、あの名ばかり副都心のことですか？
中核ってどの辺？

>>151009 口コミ知りたいさん
臨海副都心の中核って言ったら台場でしょ。

副都心なんて、３大以外は全部なんちゃってですよ

>>151003 匿名さん
天王洲の開発は、ここの大衆マス志向とは異なり、量より質、当時の先端を求めていて、開発コンセプトが全く違います。。

富裕層は、混雑を避けるからなぁ。大衆大規模商業施設併設マンションは厳しそうだなぁ。

湾岸スレ、どこもかしこも閑散としてきましたね。
検討者がガチでいなくやなってきた。
ここは住民とネガで盛り上がってますけどね。

常にスレの上位にあるから、ここはネガも含めて興味ある人が多いって事でしょ。

>>151015 匿名さん
いや、山ほどネガネタがあるのと、不安を抱き続けてる住民が多数いるからレスポンスがいいからアクセス数稼いでるだけで、ちょっとマンコミュやってる人ならここが都内屈指の不人気マンションってのは常識だぞ。

>>151015 匿名さん
たぶんだけど、興味があるのは物件ではなくてこのスレそのもの、もしくはスレの住民じゃないかな

スポーツオーソリティって無印良品の次に大箱じゃないか？スーツセレクトもまあまあデカい。いったん整理して大きいエリア作りだして、ジムとか誘致するのがいいんじゃないかな？

>>151018 名無しさん

そもそも、ジムなんて要らないっていう属性の人達が選ぶマンションらしいので、厳しいんじゃ無い？

他のタワマンには基本ジム付いているしね

>>151019 名無しさん
有明で商業施設ってのが無理筋だったな。
周辺はどこもかしこも塾、習い事難民になってるし、今後中央区で12000戸供給されるとクリニックすら満杯になるだろうから、そういう施設を詰め込んだ周辺住民向けに特化するのと、イベント客とチゴンニャターゲットに飲食店充実させるしかないな。
衣服類は全部いらん。衣服買うならこんなとこじゃなく銀座に行くって早く気づいた方がいい。

>>151020 マンション掲示板さん
ファッションのブランド、聞いたこともないような中途半端なのばかり。無印くらいかな、でも都内ならどこでも買えてしまう。。

>>151018 名無しさん

有明スポーツセンターの隣にスポーツジム作りたいか？

天王洲は商業施設無くなってしまいましたよね。品川シーサイドも寂れてる。湾岸は勝どき、晴海、豊洲、有明の湾岸東の方が勢いあるよね。

>>151023 評判気になるさん

その場所の話はもうええって