| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億9000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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150951
マンション検討中さん
>>150943 eマンションさん
投資もそうだけど実際に在住してる中国人が勝手住んでる。豊洲とか勝どきは中国人だらけだよ。
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150952
eマンションさん
>>150949 匿名さん
その２つの因果関係が分からない。たまたま一致しただけ
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150954
匿名さん
臨海地下鉄は決まっていないから、因果関係も何もないでしょ。
連呼くんが地下鉄決まったと嘘を連呼するから、それを否定する書き込みが増えただけ。
連呼くんが赤い絵を貼って港南をネガるから、港南の次長が青い絵を貼って対抗しているだけ。
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150955
マンション検討中さん
>>150954 匿名さん
臨海地下鉄はもう決定してるんじゃない？17年後には開通しますよ。
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150956
マンコミュファンさん
>>150955 マンション検討中さん
17年先なんて分からない。世界都市博のように知事が変われば、反故にされる可能性
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150957
口コミ知りたいさん
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150958
匿名さん
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150959
匿名さん
>>150955 マンション検討中さん
どこぞの鉄道会社が臨海地下鉄やりたいと名乗り出てくれたのでしょうか。
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150960
匿名さん
地下鉄はBRTの混雑状況などを見極めてからになるんじゃないですか。
現状は都バスの乗車拒否などもありますからBRTでどこまで解決できるか出来ないかだと思います。
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150961
マンション検討中さん
>>150955 マンション検討中さん
臨海地下鉄は決定してない。決定したのは品川地下鉄。ただでさえ多くの路線で便利な品川はますます便利になり、有明は不便なのに地下鉄来ない。結果、ますます差がつく。必死に削除されるよりな赤い地図貼っても無意味。これぞまさに立地の差。
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150962
匿名さん
臨海地下鉄が通れば有明や新豊洲はかなり評価が高まるでしょう。
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150963
匿名さん
臨海地下鉄の事業者決定のニュースが出たらアンチが即死しそうw
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150964
検討板ユーザーさん
>>150963 匿名さん
港南とかのアンチは残念がるだろうけど、ここらが湾岸の最底辺ってのは変わらんし、価格の下支えになるという意味では実はいいことも多いんだよね。
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150965
マンション検討中さん
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150966
マンション掲示板さん
>>150964 検討板ユーザーさん
約20年後に地下鉄出来る計画を頼りに、さあ買うぞ、という人がどれくらいいるか？
と言う事でしょうね
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150967
検討板ユーザーさん
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150968
マンション掲示板さん
有明ガーデンは閉店ラッシュなんですか？
そういう書き込みが、あったような気がしますが。
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150969
評判気になるさん
>>150964 検討板ユーザーさん
最底辺なのは分かるけど、下支え、にはならないかと
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150970
匿名さん
湾岸全体が地盤沈下するでしょう。まあ最底辺なら下げ幅は相対的に小さくなるから安心ﾃﾞｽﾈ
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150971
匿名さん
>>150970 匿名さん
湾岸は羽田とセットの開発なので移民が増加するなら湾岸の下落はあっても暴落はないかな。あと想定外の地震が起こった時だけど大規模火災が予想される場所よりは液状化の方がマシだからね。
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150972
口コミ知りたいさん
>>150971 匿名さん
日本が必要とする移民は低賃金の単純労働者です。
この人たちが住む低所得者エリアになるわけてすね。
埋立地にはお似合いです。
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150973
eマンションさん
>>150967 検討板ユーザーさん
それをネタにマンションを売りたい人は山ほどいる。
だから連呼みたいな狂った奴が出て来る。
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150974
名無しさん
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150975
匿名さん
>>150968 マンション掲示板さん
はい。
まぎれもなく否定しようもなく閉店ラッシュです。
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150976
マンコミュファンさん
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150977
マンション検討中さん
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150978
マンション検討中さん
>>150974 名無しさん
最底辺だから下がらないということはない。
投資需要で沸いたところほど下がる。
つまり、南北線延伸、豊洲線延伸、臨海地下鉄
この辺りがめっちゃくちゃ下がる。
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150979
匿名さん
>>150977 マンション検討中さん
価格が高いぜいたく品ほど値上がり、値下がりが大きいのです。不動産でいうと、高額な商業地ほどボラが大きく、住宅地は相対的に小さいのです。マンションも高額物件ほど値動きが大きいのです。株価も為替も単元当たりの数値が大きいほどボラが大きくなるのです。こんな当たり前のことを理解せずに不動産を論じてたとは驚きです。
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150980
通りがかりさん
>>150979 匿名さん
何言ってるの？それは原則ではなく、単なる市場の「傾向」笑
特定の物件の話をしているのだから、ここのような最下層の物件の下落幅が、他の特定の物件の下落幅より小さくなる保証は何も無いよ？
大丈夫？
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150981
匿名さん
全然閉店ラッシュとかしてないし笑。行くたびにどんどん賑わってきていて、ヒトモノカネが有明に集まり始めてる。あとは上がるだけの相場、有明では始まってますよ。買わなければ、乗り遅れてさらに買えなくなるだけ。
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150982
匿名さん
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150983
eマンションさん
>>150981 匿名さん
そういう苦し紛れのウソはすぐバレますよ。
恥ずかしくないんですか？
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150984
通りがかりさん
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150985
検討板ユーザーさん
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150986
マンション掲示板さん
>>150963 匿名さん
即死しないよ。アンチは地下鉄もJRもすでに通っているとこに住んでるんだから。
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150987
匿名さん
>>150983 eマンションさん
連呼くんは自分のマンションの値上がりしか興味ありません。
買い煽りをするために平気で嘘をつきます。
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150988
匿名さん
えっ！
有明ガーデンって、今年だけで１１件も閉店したんですか！！
今年ってまだ１か月半ですよね？
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150989
マンション掲示板さん
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150990
eマンションさん
>>150982 匿名さん
マンション下落相場
A 2億円のタワーマンション人気底堅く3%下落
B 1億円底辺タワマン、より不人気で10%下落
起きないって何故断言できるの？
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150991
eマンションさん
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150992
eマンションさん
>>150985 検討板ユーザーさん
スポーツオーソリティもスーツセレクトも？
ローンがキツくて、スニーカーもスーツも買えない、なんて事、流石に無いと思いたいんだけど。。
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150993
マンション検討中さん
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150994
マンション掲示板さん
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150997
住民
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150998
匿名さん
>>150996 評判気になるさん
過去スレ主じゃないんで原則とかそんなの知りませんよそんな事。ああ面倒臭い。。
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150999
口コミ知りたいさん
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151000
名無しさん
>>150985 検討板ユーザーさん
こんなに閉店して、ガーデンってビジネス成り立つのでしょうか？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億9,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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