物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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150677
匿名さん
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150692
匿名さん
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150694
マンション掲示板さん
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150695
匿名さん
正直に言いますと、毎週末に子ども連れてガーデン行くのは飽きました。
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150696
匿名さん
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150697
eマンションさん
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150701
名無しさん
>>150661 購入経験者さん
大きいスペースだから西松屋か、トイザらスか、UNIQLOあたりにきてほしい
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150714
匿名さん
都心は地下鉄が発達してるから駅まで徒歩15分もかかるマンションないよ。
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150717
匿名さん
>>150714 匿名さん
都心は交通網が発達しているから東京駅まで乗り換えが必要で
電車賃が440円もかかるマンションは無いよ。
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150719
口コミ知りたいさん
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150722
マンコミュファンさん
wctだと買い物マルエツしかないし、外食もサイゼリアでしょ。あと寂れた天王洲に何軒かあったくらい。選択肢があまりにも少なすぎる。有明ガーデンと比べるなんてあり得ないよ。
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150723
マンコミュファンさん
>>150721 購入経験者さん
これ、千葉のクソ田舎で20年以上前に走ってたカラーリングなんですよね。
これが通るたびに、千葉のクソ田舎出身の私は懐かしさを通り過ぎて笑ってしまいます。
東南アジアで年代物の中古のトヨタが元気に走ってるのを見る感覚ですね。
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150724
名無しさん
>>150721 購入経験者さん
両方ともかっこよくはないし、庶民を大量輸送するための移動手段を誇らないほうがいいと思う
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150725
匿名さん
>>150723 マンコミュファンさん
田舎者自慢ですか?
田舎で育った人間じゃないのである意味参考になります。
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150727
匿名さん
>>150722 マンコミュファンさん
品川駅にクィーンズ伊勢丹あるし、北品川商店街もあって便利。飲食店は大したことないが、品川駅周辺使うと考えれば有明よりはるかに選択肢は多いな。
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150728
マンコミュファンさん
>>150722 マンコミュファンさん
天王洲は平成初期がピークだよね。
もう終わった街。
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150729
検討板ユーザーさん
>>150727 匿名さん
クイーンズ伊勢丹なんか有明にオープンしてもすぐ潰れますからね。
ギリギリローンの有明民は高級スーパーで食材を買うような余裕はないですから。
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150730
マンション掲示板さん
>>150727 匿名さん
白金高輪のクイーンズ伊勢丹は良いけど、品川駅のクイーンズ伊勢丹は狭くて品揃え悪いんだよね。有明の方が圧倒的に便利。
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150731
eマンションさん
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150732
匿名さん
>>150723 マンコミュファンさん
車両自体は新車ですけどね。
メブクスのシャトルバスも同じやつでしたね。
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150733
匿名さん
>>150732 匿名さん
全体紺だから昭和っぽくって中古に見えるのでは。
白が入るとオシャレだね。
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150738
匿名さん
>>150734 匿名さん
>ただし、居住用として首都圏のマンションを購入し、資産価値を気にしないというなら、慌てて売る必要はありません。
安い時代に買えた人は良かった。港区のタワマン分譲価格は
いまのCTTBよりはるかに安かった。
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150739
匿名さん
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150741
通りがかりさん
>>150729 検討板ユーザーさん
中身を自分の目で評価できずに伊勢丹ブランドを盲信したり、品川ナンバーにすがったり、港区アドレスにしがみついたりな。
そういうあさましい価値観の隣人が多いことが港区底辺エリア最大のリスクだわな。ねがの投稿良いプロファイリングになってやっぱりなとヘッドバンギングしてます。
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150742
eマンションさん
>>150729 検討板ユーザーさん
そいう意味ではビオラルも心配ですね
有明民は年収はそこそこあるけど可処分所得が少ないイメージ
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150743
評判気になるさん
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150748
口コミ知りたいさん
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150749
評判気になるさん
専門家、湾岸タワマンは「買い控え」
市場の流れには逆らえない。。(涙)
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150750
eマンションさん
で、含み損に苦しみ売るに売れず、ローン地獄でビオラルで買い物なんて、とても出来ない近未来?
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150751
マンション検討中さん
ブルンバーグ、という金融専門サービスの情報だし、市場の動きには留意しないと!
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150752
通りがかりさん
>>150737 匿名さん
こういう、歴史ある街が後背地にある街でないと、面白味が無いな
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150753
マンション掲示板さん
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150754
マンション掲示板さん
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150756
匿名さん
そもそも東京の不動産は世界の主要都市と比べても激安だからね。
外国人の購入を禁止するまでは上がり続けるしかないよ。
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150760
匿名さん
そもそも外国人に日本の不動産が買われてることを知らない人なのでは?
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150761
口コミ知りたいさん
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150762
匿名さん
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150763
通りがかりさん
>>150760 匿名さん
外人投資家で有明なんか買う人ほとんどいないぞ。港区内陸のブランドエリアだけ。
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150768
匿名さん
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150770
eマンションさん
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150774
通りがかりさん
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150775
匿名さん
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150776
匿名さん
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150777
匿名さん
臨海地下鉄の必要性がよくわかるコメントだなあ。
やっぱり必要なんだね。
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150778
マンション検討中さん
>>150773 匿名さん
ブルンバーグが、言っているのは過去10年とは環境が変わる、転換点ということ。
爆笑(≧∇≦)
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150780
匿名さん
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150781
匿名さん
>>150775 匿名さん
ブルンバーグは、別に「日本人」が買い控える、と言ってる訳では無い。
彼らはグローバル金融サービスで、キミみたいに視野が狭く無いんだよ?^_^
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150784
匿名さん
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150785
通りがかりさん
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150786
匿名さん
確かに坪単価は上がり続けてるんですよね。
値下がりするということは、60平米の3LDKが売れ始めることを言ってるのかな?
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150787
匿名さん
日銀総裁が黒ちゃんから植田氏に代わるけど緩和は継続だよ
ドル円は127円台で恐らく底打ちトレテン
またじわじわ円安になっていってる
良いかどうかはさておき海外勢は買いやすいだろうね
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150789
匿名さん
坪単価は上がってるんですよねー。
不動産価格が下がっても、坪単価は上がり続けてるので意味はないと思いますね。
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150790
eマンションさん
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150792
匿名さん
インフレの中でマンションだけが値下がりする状況、ありえます?ねーよ。(笑)
コストが上がり続けてるのに、そのコストは誰が払うと思ってるの?客が払うしかないんだよね。
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150793
eマンションさん
湾岸は、皆、今が売り時だ~と焦ってる訳
必死に買い煽る、のはそうゆうこと(⌒▽⌒)
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150795
匿名さん
>>150792 匿名さん
コストに関係無く買い控えれば、売値は下がるよ爆笑( ?????? )
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150796
匿名さん
待ってる間に値段が上がるだけだぞ。
中古はまだまだ安いので今のうちに買っとけ。
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150798
通りがかりさん
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150801
匿名さん
>>150796 匿名さん
この買い煽りの焦り、がまさに今買い控えが起きているエビデンス、ですね。売れてるのなら、買え買えって言う労力必要ない笑笑(≧∇≦)
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150804
匿名さん
>>150801 匿名さん
今のうち買っとけって奴は前からいたけどそのあと上がってるからエビデンスにならんよ
ソースはこのスレ自体ね
過去レスみてみ
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150807
匿名さん
なんで坪単価は上がってるんだろうね。笑笑(⌒▽⌒)
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150809
マンション検討中さん
>>150806 匿名さん
ブルンバーグが言ってらのは過去10年と環境が変わった、と言う事笑笑(≧∇≦)
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150810
匿名さん
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150817
匿名さん
連呼君はいぜんからいるよなは笑
イラつくのは理解できるが間違ってなかったから何も言えねえわ
てか最近ルフィのせいでタワマンのセキュリティの高さが評価されちゃってるじゃん
ニュース見ないんですかね??
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150818
匿名さん
インフレ始まったのを気が付いてないのかな?
コストがガンガン上がってるのに、誰がコストを払うの?
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150822
名無しさん
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150823
匿名さん
ま、新しく出てくる新築の値段を見てみれば、坪単価は上がり続けてることは明白だけどな。
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150824
匿名さん
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150825
匿名さん
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150826
匿名さん
俺は別に港南さんと戦うつもりはないよ
むしろ相乗効果で湾岸盛り上げられたら良いよね
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150839
匿名さん
もう以前に買った人に下がる下がる言っても無駄だと思うよ…
1000万以上うわ乗せで普通に売れるだろうし
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150853
マンション検討中さん
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150854
マンコミュファンさん
>>150843 匿名さん
凄いね!
有明から品川行きのバス出てるから行ってみようかな
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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