シティタワーズ東京ベイ

>>15041 匿名さん
何だかんだ言って、ウエスト人気でしたね。
ウエスト残りは中層が少し、角、低層なので、100戸ちょい位でしょうか。シティタワー武蔵小杉と同じような状況で値上不可避ですね。

ウエストを契約された方はタワマンに住んだことない人が多いかもしれませんね。エレベーター問題をあまり深刻に考えてないと思いますが、入居後どんなせめぎ合いが待ってるか見ものですね。

>>15047 eマンションさん
タワマン住んでるよ〜
勝手な妄想やめてね

豊洲に蔑まれ、東雲にライバル視され10年、共用施設にも飽き、意識高い系の住人に閉口し続け、都心の眺望だけが心の拠り所だった生活に終止符を打つべく、待ちに待ったガーデンシティを今日勝ち取った俺を賞賛してくれよ。

パンダと最上階は20-30倍だったらしいね

>>15050 匿名さん
その中に優遇倍率5倍の人はどのぐらいいたのでしょうかね

>>15050 匿名さん
バンダだけだよ。

>>15052 匿名さん
最上階も抽選だよん。

>>15042
地域で一番駅近で、周辺より10年以上新しい。
それだけでどれ位高くなるか計算したら、商業施設が大失敗しても、
そんなに痛くないことが分かるよ。

それにしても皆さんの忠告って、、、
ここでネガしてる皆さんの中に人生の手本となるような凄い人は皆無と見てます。

>>15050 匿名さん

20倍だったパンダ部屋って何ですか？
具体的になん平米でいくら？
全図面集がないからわからないんですけど

>>15042
タワマンは経年での原価償却は普通のマンションより緩やかなんだよね


単純にここは環境劣悪なのに高過ぎる。

何で批判ばかりする人がここをみてるんですかね。もっとプラスの情報が欲しいです。

>>15040 匿名さん
たぶん無いですよー

>>15056 匿名さん

じゃあ、貴方が思う安いマンションのスレに移動してください。
私の部屋も無抽選だったらしいけどコントロールしてくれたと思ってますよ～

ギャラリーが何時も人で溢れてたのは見てますから当選者は同じ感想じゃないかな？

まあ、ほとんど値上がり確実でしょうしね（笑）
買えない人は道づれが欲しいんでしょう。
二期からは大幅値上げですし。（笑）

契約まではこういう嫌がらせがずっと続きますよ。

騙されないようにね。

30倍とかいっても、5倍の人×6人=30倍
とかじゃないの？

早く値上げしてみろ４www

>>15062 匿名さん

それでも凄いんじゃ(笑)

>>15056 匿名さん
なら買わなきゃいいし、他のスレ行ったら？
劣悪環境の高過ぎるマンションのスレに居続ける理由が分からん。
そんな暇あったら収入増やす努力するとか、女と遊んでる方が良くない？

1期でビビって登録できなかった人程、後で文句言いそう
登録キャンセルした人も自分の判断なんだから、その判断を信じればいいのに
すぐに自分の判断に同調求めるのはダサいですよ

>>15048 検討板ユーザーさん
タワマン住んでるなら、業務用エレベーターないのヤバイと思いませんか？
今のタワマンの業務用エレベーター、いつもゴミ運びと大型荷物と引越しと粗大ゴミ搬出とかで大忙しだから、ウエストはきっとヤバイですよね。。

まぁ、本当に値上げして頂けるか、見ものだな。

これだけ広めちゃったもんね。

ココほど期待値を下げていくタワマンは中々ない。
これからも下がり続けるでしょう。

ネガの人って自分は検討しない＝ここ買わなくて正解って思い込んでる人が殆どでしょ！
だったらここ検討板だし来なきゃいいのに、、、
何かネガして得あるの？逆に検討者に色々教えてくれるとんだお人好し？笑
業者だったらしょうがないけど笑

>>15056 匿名さん
支離滅裂のコメントは控えてください。
漢字も間違ってるし、
○カ丸出し

実際、ココから先は大苦戦するよ。

このスレってネガコメントに対してまともに返せるポジな人がほぼゼロだね。

余程ひどい物件かスレには業者しかいないか。

三井晴海の営業 毎日書き込み ご苦労さま

>>15073 匿名さん

三井晴海と違って営業が書き込まないからでしょ(笑)

少し位、営業が火消ししてくれれば良いけどね～スミフらしい強気な対応かな？

三井さん、お疲れ様です。

まさか 有明＞晴海 の時代が来るとはね

東向きの部屋やラウンジからは毎日ＴＤＬの花火が見えますよね。
なんちゃって公園に囲まれた駅遠に暮らすより商業施設と駅に囲まれて夜は本家の花火を見る生活が良いですよね。

晴海もディズニーだろ、同じだよ。

>>15073 匿名さん
無視してるだけでしょ。
何言っても返して来るから時間の無駄。

意向シートが出ている部屋に被せることが出来ないやり方はいつもスミフがやっている事なのでしょうか？今回でほぼ完売したウエスト高層希望で門前払い食らった人は多数いる様に思いますし、だから荒れるんでしょうね。

>>15077 匿名さん
花火に関しては正直飽きるし、有明からは少し遠いよ。ゲートブリッジは綺麗だけどね。
一応、来週契約するネガではないです。

>>15076 マンション検討中さん
元々そうだったけど、まともなタワマンなかったし。

>>15080 匿名さん

実質先着順ですからね。
早くから物件の価値を認めてくれる人を優遇する傾向はあるんじゃないでしょうか。

>>15077 匿名さん
しまったー。その発想は無かった…西向き高層にしてもーた…

>>15084
視覚的に楽しめる大きさの花火は今はほとんど上がらない。
考慮する必要はないかと

元旦の年明けでやる花火だけは毎年楽しみ

>>15077 匿名さん

ディズニーの花火はイースト棟と重なって見えないんじゃないのかな？
モデルルームでのパソコンの眺望シュミレーターにはイーストは描かれていなかったけど

>>15077 匿名さん

豊洲のタワマンの我が家からは毎日TDLの花火が見えてましたけど小さいよw
でも、ここ最近全く見えなくなってしまぅた。
場所が少しずれて、東雲のタワマンにかくれたかな？

どっちにしてもビー玉ぐらいにしか見えないよ。ｗ

線香花火と同様に、小さくても見えればそれでよし

>>15081 通りがかりさん

豊洲からは、ゲートブリッジの夜景はブルーの横線しか見えないよ。
上の白い部分は間延びしてほとんど見えない。
多分、有明からも同じような角度だから、そんなもんだよ。
南向き買ってゲートブリッジの夜景に期待しているとガッカリするかも。

>>15090 匿名さん

だからイーストに隠れて見えないって

>>15092 匿名さん
見えるよ。
イーストはウエストからは北東なんで。
ディズニーは東向き、ゲートブリッジもガッツリ見えるよ。
湾岸の方角分かってないね。

>>15091 匿名さん
豊洲はPCT以外、眺望はダメダメだよね。
東急は良さそうだけど。

そんなこたーない