シティタワーズ東京ベイ

間取りごとの下がり天井はこんな感じかな。柱の大きさからの予想含んでます。

・下がり天井無(小)
1LDK：1-45E3
2LDK：1-55F1、1-55F2
3LDK：1-70H、2-70J1(パンダ)、2-70J3-1(モデルルーム)、2-80N-1

・下がり天井有(大)
1LDK：2-45P1-1
2LDK：2-55R7-1
3LDK：1-70I、1-70J1、1-70J2、1-80M

情報無かった部屋と大きい部屋は省いています。

まーた、嫌がらせか。
スミフにとっては、社長直属プロジェクトですし、160店舗きっちり埋めてくるでしょ。
オリンピックもあるしね。そこは、そんな心配するところでもないだろ。

やっぱり抽選のときって嫌がらせが一気に増えるね。
誰も騙されないだろうけど。

>>14993 匿名さん

スミフとしても特区認定までとってコケたらヤバイしね。

確かに今の湾岸は小池の鶴の一声で大きく変わるからリスクが無いとも言えない。千客万来も揉めてるし。

ただ、もともと何も無い有明に箱もの沢山建つから、値下がりリスクは少ないから決めました。私の場合は、もともと有明住民だしね～

有明民だから商業は成功してほしい。
間違いなく今より少しは便利になるし。
ただ、このマンションが値上がりして資産価値が上がるかは謎。

少し？？？
有明の開発を理解してないの？

まずは商業施設。
これで160店舗増えます。これだけでも便利になるよね。

海浜公園も整備されるよ。
砂浜のある、レストランやカフェも併設される。

オリンピック記念公園も整備。
動線も良さそう。

有明アリーナもできるね。
遠くまで行かなくても良いんだぜー。

海浜公園はどんななんだろ。

新しい路線もできそうだし

五輪後廃虚はかんべんしてほしい。高級路線だと行き詰まらないかな
https://matome.naver.jp/m/odai/2147360924944066501?page=1

有明には今後も大量の税金が投入される。

人口も増える。

>>14997 匿名さん
ペタペタ君召喚してしましたね。

高級路線にしないと行き詰まると考えたんだろうね。

ファミリー向けは薄利多売だから、人が集まらないと採算が取れないし、すぐに撤退する恐れがある。

高級志向だと利益率が高いので人が集まらなくても採算取れやすいし、場所の利を活かして広告として扱える。

まあ、今日は暇なんで、不安なことがあれば聞きますよ。大体の不安にはお答え出来るかと。

>>15010 匿名さん

1-j170は本当に下がり天井？？？
図面見た感じそこまでない気がしています

ま、現有明住民が大勝利なことには間違いない。
あとはここの商業施設の成功次第。

財界って雑誌にも書かれていたよ。

>>15011 マンション検討中さん
下がり天井じゃないですよね。
嫌がらせ投稿だと思います。

キャンセル待ちの人が嫌がらせかな？（笑）

>>15010 匿名さん
ちなみに検討者さんですか？
どこに登録しました？

>>15009
そう思って高級ブランドを誘致しようとしたが、そもそも高級ブランドは一等地にしか出店しないもの。半端な場所じゃそれこそブランドに傷つくからね。で、断られまくって商業施設は暗礁に乗り上げた。仕方なくHPの「商業できなくてもキャンセルはできませんから！」って注釈を、あとから文句言われないように目立つようにした。

・・て読んだけど、さて真相はいかに？

パンダ抽選落ちました
キャンセル待ちにもひっかかりませんでした
倍率25倍超だったと言われました…

次のパンダを探す旅に出ます。

大きい柱の隣の窓って下部FIXってなってることが多い。構造的にそうしないといけなくて、そういう間取りは下がり天井も大きいんじゃないかな。

>>15017 匿名さん

残念でしたー。
おっさんの妄想はいらないよー。（笑）

はたして、有明に神風は吹くのか！

ついに、有明最強伝説成就なるか！！

もう、高級路線は決まってるし、建設工事も始まっちゃった（笑）

無抽選で当選しました。

買えた方、おめでとうございます!

>>15023 マンション検討中さん

それは当選したとは言わない
誰も見向きしなかっただけ

>>15025 匿名さん
いやいや、入れたくても入れさせてくれない住戸もあるよ。

こんなハズレ物件買う人マジでいたんだ。ご愁傷様としか言えない。

>>15027 匿名さん
そんなハズレの物件のスレまで見るなんて。暇人としか言えない。花金ですよ〜(^^)

>>15028 eマンションさん

マジか
木曜日やと思ってたわ

ここはわりと外食やちょっとした買い物にはいいんじゃないかと思う。有明パークビルやTFTに徒歩で行く気になるし、駅前の大和のホテルにも何かできるだろうし。もちろん一体開発の商業施設にも色々できるだろうけど。有明のマンションで一番店舗に囲まれて便利になるのは、今後建つマンション考えてもここかな。

結局要望書だした人はほとんどが無抽選だったのでしょうか？

>>15029 匿名さん
あ、そっか。笑
花木ですよ〜

ここって寸法入った複数の間取りを比較させてもらえますか？

>>15033
営業にどの間取りが見たいか言えば大丈夫です。

無抽選でした。パンダが抽選になったくらいであとは要望書通りに決まってるんじゃないですか。

>>15035 匿名さん
やっぱり不人気ってことですね。
あれだけ、雨の日も風の日もティッシュ配ったのに……

どうしてもペタペタしたいのなら
ちゃんと、八百屋のイメージショットも貼らないと！

我が家は入れたくても入れにくい感じだったので、二期以降を頑張ることにしました。

なんか要望書出させてもらえなかった人が多いせいか荒れますね。出し惜しみしすぎだよね。

値上がり無しの一期二次あればいいなあ

のらえもんブログ見る限りは、ウエストは3分の2が完売、セントラルは3分の1〜4分の1が完売だろうという状況ですね。
エレベータの件があろうと、ウエストが一番目に付きやすく駅にも近い点で評価された結果でしょう。
次回以降はセントラル中心の販売となり、低層はどちらの棟も苦戦しそうですね。