物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億9000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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149801
匿名さん
十条、小竹向原、平井の新築の価格見てると、有明でこれ位ならそんなに割高感ないけど
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149802
名無しさん
割高でも無くて、売れ残ってるのは、この辺を求める層の需要がもう充分満たされたということ?
マス層の需要も満たし切ったなら、後はBOPしか残っでいないんだけど
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149803
名無しさん
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149804
eマンションさん
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149805
eマンションさん
「ここは富裕層に人気」とか虚偽の情報の断定には、リスクあるけど
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149806
匿名さん
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149807
匿名さん
スミフは有明ガーデンを高級路線から庶民路線にして本当に良かったよねぇ。もし路線変更しなかったら大惨事だった。
スミフも途中で気づいたんだろうね、こんなザ・庶民向けマンションの隣に高級ショッピングモールつくる矛盾に。
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149808
マンコミュファンさん
庶民か富裕層向けかってそんなに大切なこと?
主観的な基準だし、自分が富裕層だなんて思ってる人そうおらんやろ。
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149809
通りがかりさん
>>149808 マンコミュファンさん
富裕層が誤って購入したら、大変なことになる。
また、「庶民」であって「富裕層」でない自己認識は、滅茶苦茶重要だよ?
「富裕層」は、日本にもアメリカにも定義があり、主観ではなく、明確に分類出来るよ
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149810
eマンションさん
>>149807 匿名さん
でも、マス層に対しても売り切れていないじゃない。だから買っとけ、買っとけと買い煽る輩が徘徊するんだよ?
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149811
匿名さん
>>149794 口コミ知りたいさん
信用して頂かなくて結構です。担当に直接ご確認ください。
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149812
評判気になるさん
>>149811 匿名さん
頑張っても、せいぜい1億円なのは十分分かりましたよ
怪しいけど笑
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149813
eマンションさん
>>149806 匿名さん
無礼かつ無法な領空侵犯は撃退されて当然ということだね
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149814
口コミ知りたいさん
>>149804 eマンションさん
偵察気球の撃墜に対し
「憶測は控えるべきである」(中国外務報道官)
バックれ、逆ギレ、しれっとこんな発言。なんか同じ匂いがする
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149815
マンション掲示板さん
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149816
検討板ユーザーさん
>>149815 マンション掲示板さん
それくらい自分で調べたらどうでしょうか?
すぐに分かりますよ?
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149817
名無しさん
>>149814 口コミ知りたいさん
何か、書き込めることが無くなってきたのでしょうか?話題のズレが酷すぎる
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149818
匿名さん
2億円超えのマンションで庶民って言われてもピンと来ない人が多いと思うよ。
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149819
匿名さん
このマンションは駐車場どんな感じ?港区あたりだと7割がた外車で最低700万クラスから数千万クラスまでゴロゴロ、国産もレクサスだらけだったりするけど。タワーだからわからない?それ見たらだいたい想像つく。
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149821
名無しさん
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149822
名無しさん
>>149820 匿名さん
ヤハリ、こうやって買い煽りしないとならない程、厳しいのか~
マス戦略も失敗だったの?
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149823
名無しさん
結論は、
雲の上富豪コンドミニアム>>豪華共用施設あり東京タワーズ、WCT、タワーズ台場>>>タワーズ十条>>>>>共用施設無くスーパーまで遠い東京ベイ
なんじゃないかなぁ?
他のスレで、そんなに買い煽りみないよ?
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149824
名無しさん
ラスベガスのカジノホテルの戦略真似れば良かっ
たのに。
カジノはカジノでお金使ってもらう為に、ホテル代を相場よりかなり安くしてる。
東京ベイは、マンションを割高に設定したものだから、マンションが埋まりきらず、結局、モールのテナントも撤退続きなんでしょ? 誰ががリスト化してたみたいに。。
入居者も割高マンション買ったら、モールでお金使えないんでは?
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149825
匿名さん
>>149823 名無しさん
1000戸以上あり超大規模タワマンなら、やっぱりこういう物件が魅力的。
この郊外で環境も良いとは言えない立地なんだから、ブリリアマーレは
その辺良く分かってた。
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149826
匿名さん
>>149825 匿名さん
住友も、まさか商業施設お約束のスポーツクラブが、どこもガーデンに入らないのは、想定していなかったよね。
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149827
マンコミュファンさん
>>149824 名無しさん
> 入居者も割高マンション買ったら、モールでお金使えないんでは?
ですよねぇ。
富裕層なら使えるかも知れませんが、ここではねぇ。。。
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149828
匿名さん
買えない妬みなんだろうね(笑)
休みの日もご苦労さん。
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149829
口コミ知りたいさん
>>149828 匿名さん
だからね、サラリーマンダブルインカムなら、皆買えますってば。幻想は捨てたら?
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149830
匿名さん
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149831
口コミ知りたいさん
>>149829 口コミ知りたいさん
共働きギリギリローンは破産確定。
夫婦生活も破綻だな。
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149832
通りがかりさん
>>149825 匿名さん
そうなんですよね~
なんか、どうしても理解してもらえないみたいで笑
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149833
名無しさん
>>149831 口コミ知りたいさん
え、ここの住民さん達って、破綻の未来が待っているの?
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149834
匿名さん
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149835
マンコミュファンさん
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149836
マンション検討中さん
>>149826 匿名さん
どちらかというとガーデンにスポーツクラブ需要があることを想定してなかったんじゃない?
近隣マンションは自前で持ってること多いし。
必要と思ってたならエスフォルタ作ってるでしょ。
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149837
匿名さん
>>149835 マンコミュファンさん
ザ・東京タワーズ。他に豪華設備マンション3巨頭としてワールドシティタワーズ、パークシティ豊洲がある。いずれも超大規模だからこれだけの施設を維持できる。ここもやろうと思えばできたはず。
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149838
匿名さん
>>149836 マンション検討中さん
ガーデンにスポーツジムが入らなかった理由
・近隣のマンションが、フィットネス共有施設をそれぞれ持っている
・有明スポーツセンターがすぐそばにある。
・平日お得意様であるじじばばが少ない。
・住民人口も少なく、近隣にオフィスもないので就業人口も少ない。
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149839
匿名さん
>>149838 匿名さん
まあ、どうせ使わんよね。
有明スポーツセンターもあるし。
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149840
匿名さん
>>149839 匿名さん
24H使えるのが、全然違う。
エグゼクティブは朝運動してから、シャワー→朝食→オフィスのルーティンが普通。
スポーツセンターは朝やっていないでしょ?
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149841
名無しさん
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149842
匿名さん
エグゼクティブも住んでいるけどね。
そもそも2億円のマンションだってことを忘れてない?(笑)
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149843
マンション掲示板さん
ジムでいうと
・有明スポーツセンター
・有明アリーナ
・アンダーアーマージム(DAH)
があるよ。あと一応ガーデンにも小さい貸し切りジムがある。有明にジム難民はそんなにいないと思う。この掲示板で有明スポーツセンターしか挙げられない人は普段ジムとか行かない中年太りやろ笑
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149844
匿名さん
>>149843 マンション掲示板さん
ジムには全く困らないですね、とても安く利用できますし。
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149845
マンション検討中さん
ジムがマンションにないってのと、ガーデンにないって話がごっちゃになって噛み合ってないですね。
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149846
匿名さん
>>149845 マンション検討中さん
噛み合ってないですね。
ガーデンでは採算取れないと判断され、スポーツジムが入居しなかった。
でもマンションは、ガーデンに当然ジムが入るだろうと思って設計しなかった、残念。
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149847
匿名さん
>>149846 匿名さん
マンション内にジムがあったとしてもランニングマシンやバイク、ほんのちょこっとだけ筋トレ器具が置いてあるだけでしょ?要らないですよそんなもん。ガーデンに無くても有明スポーツセンターがあれば十分です。
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149848
匿名さん
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149849
マンション掲示板さん
なんだ、まだやってたのか。客寄せパンダのジムやプールなんて立地や基本的な条件に難がある物件の目眩しだろ。そんなのもう流行らないって。
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149850
匿名さん
買えないやつの妬みですから、気にする必要ないでしょう
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億9,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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