物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億9000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
149601
マンション検討中さん
海外出張でOPM感覚でいるのと、自分お金で億単位の物件を選ぶのでは、港区三田を検討する富裕層といえども、価値感覚(払ったお金に相応しいのか?)が働くんだと思うよ。少なくともデベのコンセプトに反応(購入申込み)ではついて行ってないようだから
-
149602
口コミ知りたいさん
駅近って言っても駅から家までの間で生活に必要な施設が揃ってないと無駄なんだよな。
それもここが人気でなかった要因。
駅に近くてもイオンだの保育園よって帰ったら結局結構な距離歩くことになるからな。
PTKとかは直結でスーパーも揃っていし、地上歩けば間に色々あるからいいけど。
-
149603
評判気になるさん
-
149604
評判気になるさん
>>149601 マンション検討中さん
何言っているのかね。既に60%も申し込まれている。
そもそもミドル以上のレジデンスは一定の共用施設が必須なのが分からない時点で勉強不足
-
149605
検討板ユーザーさん
-
149606
匿名さん
これ程の大規模タワマンなら、共用施設が沢山あっても管理費薄まるはずだよね?
ガーデンのスミフで説明聞いた時、管理費、他のタワマンと大差無い印象あるんだけど、何故ですか?
-
149607
匿名さん
有明でもブリリアマーレは今でも33階の共用設備で有名だね。
立地がアレなんで人気かどうかは別として。
-
149608
匿名さん
-
149609
検討板ユーザーさん
>>149590 マンション検討中さん
パークシティ豊洲のパーティールームはあり得ない程すごいし、他の2つの共用施設の凄さは語る必要も無い。
中古で売り出す時にマーケティングし易いんだよね、分かりやすくて
-
149610
eマンションさん
>>149608 匿名さん
品川より有明が立地が良いと思うのは、あなただけですね笑笑
-
-
149611
匿名さん
-
149612
匿名さん
>>149602 さん
高速道路渡るのもね~
後、マンションから、イオンまで行くの、かなり遠かった、という印象
-
149613
検討板ユーザーさん
>>149584 匿名さん
北区出身で、子供のころ良いことなかった人なんじゃないかな?
-
149614
匿名さん
>>149600 口コミ知りたいさん
Goldman Sachsもそうだし、日本の大企業でも社員の為に社内ジム揃えているの、知らないのかな?
神奈川に住め、なんて一流企業は言わないけどな~
-
149615
マンコミュファンさん
>>149611 匿名さん
まぁ、それもあるし、管理費の大半は警備員などの人件費ですが、設計が悪くて警備員が無駄に多くなったんじゃないですかね?
規模が大きいとはいえ3棟独立してそれぞれで見れば中規模タワマンで、スケールメリットはそんなないってことかと。
-
149616
マンション検討中さん
-
149617
マンション検討中さん
よくよく考えてみだんだけど、ジム(フィットネス)とか、プールとかって一流企業や大企業だったや福利厚生で会社にあったり契約施設があったり、自営業だったら経費で落としてたり、そもそも富裕層だったならば既に本格的なクラブの高級な会員権を持ってたりするんじゃない。だから、今更マンション内に半端なのがあっても全くありがたがられない。それで、三田ガーデンヒルズの購入検討層からは反応が薄いのでは?
-
149618
評判気になるさん
>>149617 マンション検討中さん
朝、FITNESSしたい層がグローバルにはいるのでニーズはあります
60%ビッドされてるんですよね?
-
149619
評判気になるさん
アメリカのフォーシーズンズ行けば分かるけど、もはや外部の施設は要らないからね(^^)
-
149620
評判気になるさん
-
149621
マンション掲示板さん
-
149622
マンション検討中さん
いや、デベの期待値の60%ということは見込み購買者層にコンセプトがうまく刺さってないことを意味してると思うよ。こんな魅力的な立地にもかかわらず。問題ありよ。
-
149623
口コミ知りたいさん
-
149624
口コミ知りたいさん
>>149622 マンション検討中さん
そう思われるなら、該当スレでそうコメントされては?
ここで、叫んでもどうにもなりません
-
149625
評判気になるさん
-
-
149626
マンション掲示板さん
>>149624 口コミ知りたいさん
三田ガーデンを持ち出して豪華な共用施設(ジム、プール)の議論を、ここでするのは無意味だと気づいて引っ込むならそれでよし。
-
149627
マンション検討中さん
>>149626 マンション掲示板さん
共用施設無いココを、富裕層が選ぶと言った、アナタの責任ですね
-
149628
名無しさん
-
149629
匿名さん
江東区湾岸エリアは環境が良いから富裕層多いですよ。
-
149630
住民さん2
>>149629 匿名さん
片側10車線の湾岸産業道路沿いが環境良いとか頭オカシイだろ
-
149631
eマンションさん
-
149632
マンション検討中さん
すげー荒れてるじゃん。連●くんと●南が絡みだすと荒れるんだよな
-
149633
マンション掲示板さん
ネガは反論の相手が一人ではない(複数いる)のがわかってないし、区別もついてないようだね。というか、特定の一人だと決めてかかってるのが間違いなんだけど。思い込みの激しいのは脳内のクセなんだろうな。
-
149634
eマンションさん
-
149635
eマンションさん
ま、ここは豪華な共用施設もないし高速道路にも面してるし、併設の有明ガーデンも高級路線を断念したしで、富裕層向けのマンションじゃないことは明らかでしょうね。
でもいいじゃないですか。庶民向けであることはむしろ強みになりますよ。
-
-
149636
匿名さん
>>149635 eマンションさん
セレブは車好き多いし、東京でその性能を味わえるのは東京湾岸だけ。テスラ、アウディ、マックラーレン、BMW、トヨタもあるし将来的にはフォーミュラEも開催予定だよ。
-
149637
匿名さん
湾岸エリアに富裕層向けって無いですよね。
中級だからこそ張らずに住みやすい環境が整うのだと思います。
-
149638
口コミ知りたいさん
>>149633 マンション掲示板さん
そんなことはどうでも良くて、共用施設の無い「庶民」向けの「普通」のマンションを、富裕層が選ぶとか主張する輩がオカシイだけですな
-
149639
通りがかりさん
背伸びせずに、庶民でも買えるタワマンが、庶民にとって買い得なのかどうかだけ、考えれば良いんじゃない?
富裕層とか、無理筋はやめようよ
-
149640
匿名さん
有明は富裕層も買ってるよ。
セカンドハウスとか、愛人用とか。
豊洲から有明へ引っ越しした人が、
エレベーターホールで会う人が豊洲と感じが違うと言っていたよ。
-
149641
評判気になるさん
>>149640 匿名さん
> セカンドハウスとか、愛人用とか
そんなんならどこでもいいじゃん笑
逆に本宅では買わないってことだな。それすなわちザ・庶民向けマンションって自ら証明しちゃってるよ?笑
-
149642
マンション掲示板さん
-
149643
評判気になるさん
>>149641 評判気になるさん
庶民向けだと思うよ。
富裕層がコソコソやるのにちょうどいい立地なんだと思う。
-
149644
通りがかりさん
庶民用のマンションを愛人に買うなんて、随分セコイ富裕層だね。。
某大企業の創業者は、自分の豪邸の真ん前に、同じ仕様の塀で囲ったお妾さん用の豪邸建ててたけどね~
-
149645
匿名さん
-
-
149646
マンコミュファンさん
>>149644 通りがかりさん
そのレベルだと、
富裕層というより大富豪だよね。
-
149647
匿名さん
江東区湾岸エリアは富裕層が多い感じするけどね。少なくとも生活に余裕のある人が多そう。
-
149648
評判気になるさん
-
149649
評判気になるさん
うちもカツカツです...
イオンの値引きシール待ってます...
-
149650
匿名さん
カツカツだったら揃いも揃って外車乗らないと思いますよ。
-
149651
評判気になるさん
外車ぐらいじゃ富裕層とは言えんがな。
車持ってない家も多いし。
-
149652
匿名さん
有明でカツカツの人なんて聞いたことないけどな。
港区とかの話じゃないの?
-
149653
匿名さん
見栄でタワマンに外車を買うからカツカツなんだよ。
そのストレスを学校へ吐き出す親が多いんだって。
-
149654
評判気になるさん
-
149655
匿名さん
これって、カツカツだってことにしたいだけなんじゃない?
意味が分からん。
-
-
149656
匿名さん
ネガさんがカツカツだって印象操作したいだけだと思う。もしそうなら、邪魔してごめんね。
-
149657
マンション掲示板さん
-
149658
匿名さん
9000万円のマンション買えてる時点で普通に高所得だよ。
-
149659
名無しさん
どうしてそんなに怨みを持つのか。有明に親でも殺されたか?
-
149660
匿名さん
-
149661
通りがかりさん
-
149662
名無しさん
>>149647 匿名さん
「庶民」が買える「普通」のマンション、確定してますけど何か?
-
149663
名無しさん
まあ富裕層はマーレに極々少数、いるくらいでしょう。4億円台の部屋が全く売れないのが有明の限界を示してるけど。
港区なら、瞬殺なのにね。。
-
149664
通りがかりさん
-
149665
匿名さん
9000万のマンション買える人なんだか、普通に高所得でしょ。これって印象操作か何か?
無理があると思うんだけど。何なん?
-
149666
匿名さん
7000万でも庶民には買えないし、タイムマシーンなどないんだから、過去には戻れんよ。(笑)
サラリーマンでもアッパー層だよね。
これ、どういう印象操作なの?意味が分からん。
単なる買えない妬みなの?
-
149667
匿名さん
-
149668
名無しさん
別にダブルインカムなら並サラで買える。「庶民」のための「普通」のマンション確定したでしょ
-
149669
eマンションさん
-
149670
マンション検討中さん
-
149671
名無しさん
>>149659 名無しさん
ゴメン。日本語おかしかったんで訂正するね。
どうしてそんなに怨みを持つのか。有明に親を殺されでもしたんか?
-
149672
口コミ知りたいさん
>>149668 名無しさん
ダブルインカムで買ったとしても庶民には買えないよ。
大丈夫か?妬みでおかしくなったん?
-
149673
匿名さん
そもそも9000万円のマンションがなんで庶民なのよ(笑)もうちょっとで億ションやぞ。
そこから無理があるでしょ。庶民向けならもっと安いマンションあるから、そっちで騒げば良いよ。お似合いだよ。(笑)
-
149675
匿名さん
なんだお前か(笑)
さすがに無理があるぞ。アタマ悪い。
-
149676
名無しさん
下をバカにしてもつまらないから、やっかみも込めて上に喰ってかかるとか
-
149677
匿名さん
印象操作しても無駄だと思う。単なる買えない奴の妬みにしか見えないもん。
-
149678
eマンションさん
昨日の、ここの主のコメント。「普通」のマンション、と自ら定義。富裕層マンションと一線を画す、と、自ら吐露
149533 マンコミュファンさん 1日前
>>149528 さん
分譲「も」ある、じゃダメだ。全体を見てみろよ。森のヒルズはサービスレジデンスが主体だろ。下層の外資及び金融系オフィスと一体た複合ビルディング。それを財閥系デベ(三井や住友や野村)が作る住戸主体の普通の分譲マンションと一緒くたにするなということ。わかる?
-
149679
eマンションさん
マトモな共用施設があればアッパー層に売れたし、スミフも楽だったのに。。残念でならない(T_T)
-
149681
マンコミュファンさん
9000万円のマンションで庶民は無理があるでしょ(笑)
普通に高所得者向けマンションだよ。
-
149682
匿名さん
-
149683
eマンションさん
しつこいね。ここの主さんが「普通」のマンションて言ったのだからそうなんです。
十条のタワマンが億の時代、9000万円台は、庶民価格でしょ
-
149684
eマンションさん
三田ガーデンヒルズなら29平米で1億円だよ?
9000万で、70平米なら庶民価格じゃないですか
-
149685
匿名さん
何故、そんなに無理筋な、ハイエンドぶりたがるのか、が分からない。
庶民同士、肩寄せあって、庶民の暮らし、楽しめばよいじゃないですか、何故?
-
149686
匿名さん
貧乏くさいやつは有明ではお断りです。若くて、能力あって、多様な価値観と経験があって、柔軟性がある伸び代の塊が有明に住んでいる人の代表格なんですよ。高齢者と貧乏人は黙って内陸住んで満足しとけ。
-
149687
匿名さん
さすがに1億超えのこのマンションで庶民というのは無理でしょうに。
何億円から高所得マンションなんですか?(笑)
単なる買えない妬みやん。みっともないよね。
-
149688
マンション検討中さん
-
149690
マンション掲示板さん
>>149687さん
「庶民」の「普通」のマンションなんだから、庶民の皆様は買えます(^^)
-
149691
評判気になるさん
さしたる共用施設の無いここは、やはり、庶民向けのマンションなのでは?
イオンまでもかなり時間がかるから、富裕層みたいに時間に追われている人ではなく、時間に余裕のあるマス層向きなんでしょうね
-
149692
匿名さん
1億超えで庶民って言われても無理があるでしょうに。(笑)
買えない妬みなの?それ、なんの意味があるの?
-
149693
匿名さん
庶民で1億超えのマンション買えるわけねーだろ。(笑)
買えたら庶民じゃねーよ。
-
149694
評判気になるさん
-
149695
匿名さん
>>149694 評判気になるさん
庶民が買ったんですかね(笑)
買えねーよな(笑)
-
149696
評判気になるさん
都心までも遠いので、そういう意味でも時間がクリティカルな富裕層では無く!長距離通勤Okなマス層向けですかね~
-
149697
eマンションさん
-
149698
eマンションさん
4億円台の部屋が売れないのが、有明ピーポーの属性を明確に示してますね
-
149699
匿名さん
昨日、結論が出たので再掲します。
昨日の、ここの主のコメント。「普通」のマンション、と自ら定義。富裕層マンションと一線を画す、と、自ら吐露
149533 マンコミュファンさん 1日前
>>149528 さん
分譲「も」ある、じゃダメだ。全体を見てみろよ。森のヒルズはサービスレジデンスが主体だろ。下層の外資及び金融系オフィスと一体た複合ビルディング。それを財閥系デベ(三井や住友や野村)が作る住戸主体の普通の分譲マンションと一緒くたにするなということ。わかる?
-
149700
通りがかりさん
ここはもともと7000万程度のマンション。共働きなら一人あたり3500万で買えるわけだね。
3500万なら、とりもなおさず庶民マンションでしょ。
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億9,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件