| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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149280
通りがかりさん
ここ買う人で永住目的は1割もいないでしょう。
地下鉄ができたとしてもその頃に9割は築古でリセールに出る。
条件の悪い部屋はそもそも売れたら奇跡というレベル。
買うならウエストのガーデン側ビュー一択。間違えてもイーストの道路ビューとか買ったらだめ。それなら同じ値段で他のマンション買った方が遥かにマシ。
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149281
通りがかりさん
思考を停止すればここが買える。考えたら負け。比較したら負け。何も考えずに言われるままに買えばいいのです。
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149282
匿名さん
売り時は臨海地下鉄開業の数年前だよ。何も考えず今のうちに買っとけ。
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149283
匿名さん
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149284
匿名さん
でも買わずに待つよりは快適な有明で暮らした方が良くないですか？臨海地下鉄が無くても有明は住みやすい場所ですよ。
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149285
評判気になるさん
>>149284 匿名さん
じゃあ、なんで中古があんなに売りに出てるの？
SUUMOみて驚いた。
住みやすい楽園なら誰も売りたくないはず。
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149286
匿名さん
マンション価格の高騰で割高感がなくなったね。いいから買っとけ。
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149287
匿名さん
え？
割高感がなくなってるならあっという間に完売してるんじゃないの？
なんでこんなに売れ残ってるの？
しかも、買え買えと絶叫してるのに。
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149289
匿名さん
このエリアは地下鉄開業までいろいろな開発が続きます。街の発展とともに暮らすのは面白いだろうな。
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149292
通りがかりさん
スミフは一期一次に買うのが絶対原則。
それ以降に買うのはただのカモネギさんです。
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149293
匿名さん
>>149292 通りがかりさん
一次一期で買えなくて残念でした。
次の狙い目は月島三丁目でしょうか。
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149294
検討板ユーザーさん
>>149292 通りがかりさん
今でも十分割安では？ここより魅力的な物件もなかなかないよ。
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149296
匿名さん
>>149294 検討板ユーザーさん
その意味でも、スミフの次期フラッグシップである月島三丁目の値付けが大いに注目されますね。
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149297
マンコミュファンさん
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149311
匿名さん
>>149310 匿名さん
有明に全く関係無い。こういうことするから荒れるんだよ
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149312
評判気になるさん
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149314
マンション検討中さん
>>149310 匿名さん
こういう投稿するから売れないんじゃない？自業自得。。
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149315
マンション掲示板さん
>>149313 匿名さん
野放しにしないのが、このサイトにとってもメリットあると思うんですけどね～
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149316
匿名さん
マンション価格の高騰でここは割安感が出てきたね。1年前は高いと思ってたのに。
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149317
匿名さん
>>149311 匿名さん
彼は豊洲住民で、アウェイの港区方面のスレで暴れて港南や芝浦の住民に
ボコボコにされているので、ホームの江東区スレでバトルしたいんだが
ブランズ豊洲の検討スレが閉鎖されてしまったので、ここでバトルしたい
から、挑発してるんだよ。
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149318
検討板ユーザーさん
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149319
匿名さん
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149320
匿名さん
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149321
マンコミュファンさん
>>149319 匿名さん
有明の坪400は割安だけど、港南の坪400は割高じゃない？
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149323
検討板ユーザーさん
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149324
購入者
>>149312 評判気になるさん
管理人が全然仕事しないからでしょ。
まぁ管理人もいろんなスレからこのアホの削除依頼飛んで大変なんでしょうが。
このユーザー未来永劫書き込み禁止にした方が仕事減るしマンコミュは見やすくなるしで一石二鳥だけどな。
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149326
eマンションさん
>>149322 匿名さん
割高という日本語の意味がわかっていませんね。港南のＶタワーやワールドシティタワーズなどの中古マンションは有明のブリリアやオリガレなどの中古より高いですが、高いと割高は意味がまったく異なります。
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149327
eマンションさん
>>149322 さん
例えば、港南の品川Ｖタワーが坪単価500万で売りに出たら超割安だから瞬間蒸発するでしょう。しかし有明のマンションを同じく坪単価500万円で売りに出しても超割高なので永遠に売れ残るでしょう。意味、わかりますかね？
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149329
匿名さん
>>149327 eマンションさん
【注記】が要るね。
品川Vタワーは、その名が示す通り、港南とは名乗らず品川駅近物件として知られるよね、一般的に。港南物件というとワールドシティタワーズのように品川駅から徒歩で20分以上の品川駅遠のイメージなんだが。ちょっと混乱させる書き方だね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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