東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-19 03:54:00

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 148651 マンション検討中さん

    >>148647 匿名さん
    同じことを10年もひたすら連呼してるのは、連呼くんだけです。
    他にはいません。連呼くんの名誉のために言っておきます。

  2. 148652 eマンションさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 148653 匿名さん

    はい。ほとんどの書き込みは連呼くんとネガ連呼くんの2人ですが、両方とも連呼くんと呼ばれるため区別はできません。

  4. 148654 通りがかりさん

    >>148650 eマンションさん

    あなたは誰?w

  5. 148655 匿名さん

    >>148648 検討板ユーザーさん
    港区湾岸って嫌悪施設の集まるエリアもあるから有明アドレスの方がイメージ良いですよ。

  6. 148656 匿名さん

    無能なネガは単に買えない妬みが原動力。
    アタマ悪い。独身だし、あとは床のシミになるだけだな。(笑)

  7. 148657 匿名さん

    連呼くんってネガとポジのお二人なのね。
    ネガ連呼くん、ポジ連呼くんはどちらが幸せな生活を送られてるのかしら。興味あるわね。(笑)

  8. 148658 匿名さん

    インフレ始まって地下鉄も来るのに、悠長なこと言ってる場合かよ。(笑)
    もういつ値上がり始まってもおかしくないぞ。

  9. 148659 名無しさん

    値段は完全に天井につけましたね。
    在庫も増える一方でしょう。
    投資や投棄目的で買われた駅近タワマンは特に危ない。値崩れし出すといっきに下がりそうです。

  10. 148660 匿名さん

    有明は人気が続くってさ。商業施設直結はつよいね

  11. 148661 匿名さん

    有明は人気が続くってさ。商業施設直結はつよいね

  12. 148662 匿名さん

    連呼くんとネガ連呼くんはお互いのことを連呼くんと呼んでるからさらに混乱するんだよね。

  13. 148663 匿名さん

    たしかに。ネガ連呼くんのことも連呼くんってよんでるから、どっちのことか、全然わからん。

  14. 148664 匿名さん

    混乱はしないでしょ。
    10年連呼している連呼くんは一人だけで、言葉も思考回路もワンパターンだからすぐ分かる。
    ネガ連呼くんはそもそも存在していない。

  15. 148665 通りがかりさん

    ネガ連呼くんというのは、連呼くんが生み出した、ただの妄想ですよ

  16. 148666 匿名さん

    ネガ連呼くんと連呼くんで書き込みの9割を占めてると思う。

  17. 148667 匿名さん

    ネガ連呼くんが自分は存在しないと言い出した(笑)
    ウケる。

  18. 148668 匿名さん

    ウザさならネガ連呼くんの圧勝。

  19. 148669 匿名さん

    妄想とか存在しないって言ってる奴はネガ連呼くん本人なんだろうけど、別に恥ずかしがらなくていいよ。みんな知ってるから。

  20. 148670 匿名さん

    ネガ連呼の書き込みってどれですか?

  21. 148671 匿名さん

    ネガ連呼 って使ってるスレは全部同じ人ですよね

  22. 148672 匿名さん

    ここ最近の書き込みで参考になる3以上の書き込みのほとんどネガ連呼の書き込み。

  23. 148673 匿名さん

    "参考になる" が欲しいけど、押してもらえず妬んでいるのが連呼くん。
    分かりやすい。

  24. 148674 通りがかりさん

    連呼くん

    かまってもらえてうれしいのは分かるが、7連投はやりすぎはしゃぎすぎ

  25. 148675 匿名さん

    また連呼くん同士の連投が始まったな。

  26. 148676 匿名さん

    ↑ほら、こちつがネガ連呼くん(笑)
    分かりやすいやん。

  27. 148677 通りがかりさん

    繁忙期に新築1件も成約しないと思われるのに価格上がるわけない。。。

  28. 148678 口コミ知りたいさん

    懸念要素
    ■相場全体
    ・緑地法改正によりいよいよ良い土地が出回ってくる
    ・22年に比べ売れ行きは全体的に鈍化。都心3区、湾岸も同様。すでに在庫あまりぎみとなっている。
    ・金利の実質引き上げ、黒田さんの解任も近く金利上昇が懸念。
    ・最近は湾岸やタワマンは9割がリセール前提で買っており、いざ築年数たつとリーセルする時には需要がつかない懸念
    ・修繕費高騰、タワマンブーム終了懸念
    ・南海トラフ、首都直下地震
    中央区湾岸の24年6000戸供給問題、さらに立て続けに追加6000戸の計12000戸が供給予定。

  29. 148679 検討板ユーザーさん

    >>148677 通りがかりさん
    新築の成約がないってどこ情報ですか?スミフ社員から?

  30. 148680 eマンションさん

    >>148677 通りがかりさん

    先週中古2件約定してたぞ

  31. 148681 匿名さん

    ソウルの不動産価格に比べたら東京はまだまだ安いから東京もこれから上がる、なんて書いてたバカがいたが、ソウルはあがりすぎて需要が激減し、暴落が始まった。
    東京もこうなるよ。

  32. 148682 匿名さん

    通常、連呼くんっていうワードはネガ連呼くんかポジ連呼しか使ってない

  33. 148683 匿名さん

    連呼くんは2人居ますから、それだとだめですね。ネガ連呼くんか、ポジ連呼くん、どちらかで呼ぶ必要があります。

  34. 148684 匿名さん

    もう値上がり確定なんだから、さっさと買えばよいのに。

  35. 148685 マンション検討中さん

    連呼くんがそう何人もいてたまるか笑

  36. 148686 匿名さん

    ネガとポジが居るだけでしょ。

  37. 148687 口コミ知りたいさん

    >>148680 eマンションさん

    中古約定したんですか。いくらですか?

  38. 148688 マンション検討中さん

    ネガで同じこと連呼してるやつはおらんやろ

  39. 148689 匿名さん

    >>148672 匿名さん

    そういうことじゃなくて「同じ文面を連呼」しているのはどれ?

  40. 148690 マンコミュファンさん

    >>148689 匿名さん
    ネガ連呼発見!

  41. 148691 検討板ユーザーさん

    >>148680 eマンションさん
    そりゃ中古は新築より条件良い部屋多いですからね。
    まぁしかし築3年でこんなけ中古がポコポコ出るってのはよっぽど住んだら微妙なんだな。
    道路は空気悪く窓も開けれず。ガーデンは店舗が微妙で飽きるから近くにある意味を感じなくなるのかな。

  42. 148692 マンション検討中さん

    >>148690 マンコミュファンさん
    ポジ連呼発見!!

  43. 148693 検討板ユーザーさん

    在庫増え始めてる中、中央区湾岸はこれから住み替え大量発生に加えてハルフラタワーや月島など6000戸も追加するのか。
    資材費高騰してるから仕様を落とすのかな。
    いずれにせよ住み替えの中古が履ける前に新規供給が大量に来たら売れ行き鈍って人気に影を落としそうだな。
    とはいえ勝どき>晴海>有明の構図は変わらず、有明もやはり頭打ちか。

  44. 148694 通りがかりさん

    >>148691 検討板ユーザーさん
    有明を買う奴らは最初から売って出ていくことしか考えてないからな。
    有明という場所への愛は皆無。

  45. 148695 匿名さん

    ポジ連呼もネガ連呼も両方消えればいいのにね。

  46. 148696 匿名さん

    供給過剰のところにタワマンブームが終了してしまっては湾岸も壊滅的ですね。当たり前なんですが。

  47. 148697 匿名さん

    >>148694 通りがかりさん
    住んだら分かるけど有明はかなり満足度の高い街ですよ。愛着を持ってる人も多いと思う。

  48. 148698 マンション検討中さん

    満足感があったら、こんなに膨大な買い煽りは起きないはずだけどね…

  49. 148699 マンション検討中さん

    >>148697 匿名さん
    有明の最大の売りは眺望。ただしブリリア兄弟北西向高層階に限る。
    もう一つは安さ。都心からの直線距離の割にはアクセスが悪かったり地盤(までの距離)が悪いこともあり価格が安い。

    ここは眺望もなく、今となっては安くもなく、ガーデン直結と微妙な路線の駅近というのを武器に坪450代の強豪たちと勝負している。勝てるわけがない。

  50. 148700 匿名さん

    >>148699 マンション検討中さん

    ここは湾岸と言いながら海沿いから大きく後退して
    都心からも離れてるから眺望はダメダメだね。

  51. 148701 匿名さん

    しょっちゅうある重複投稿も連呼だよね。
    >148660 匿名さん
    >148661 匿名さん

  52. 148702 匿名さん

    >>148700 匿名さん
    湾岸だとアドレスによっては清掃工場ビューとか小汚い景色の所もあるけど、有明の眺望はかなり美しいですよ。

  53. 148703 名無しさん

    >>148702 匿名さん

    連呼くん、くだらない情報ジャマ

  54. 148704 名無しさん

    連呼くんの投稿って根拠レスでムダ

  55. 148705 匿名さん

    >>148699 マンション検討中さん

    能力足りないのに、やたらイキってる「意識高い系」のマンション版だね

  56. 148706 匿名さん

    だからどっちの連呼くんのこと言ってるか分からないんだよ。どっちとも取れるような書き込みされるとさぁ。

  57. 148707 口コミ知りたいさん

    文脈からするとネガ連呼くんのことでしょ。
    連呼くんだと、ネガ連呼くんポジ連呼の二人のことになる。

  58. 148708 名無しさん

    >>148704 名無しさん
    この書き込みはポジ連呼くんがネガ連呼くんに対して書き込んでるんじゃないかな。多分だけど。

  59. 148709 eマンションさん

    >>148602 匿名さん
    一度アメリカの西海岸に住んだことある人なら、有明の開放感、整然とした街並み、広くて走り易い道路はとても好ましく感じられるだろう。少なくとも、東京23区内にそのような所は他に存在しない。

  60. 148710 匿名さん

    >>148708 名無しさん
    俺は逆だと思う。ネガ連呼くんがポジ連呼くんに言ってると思う。

  61. 148711 マンション検討中さん

    >>148708 名無しさん

    俺がポジ連呼だけど、全部違うやつだぞ。

  62. 148712 マンション掲示板さん

    >>148709 eマンションさん

    うそでしょ!
    自分はサンフランシスコに住んでいたけど、有明との類似性はみじんも感じないよ!

    親戚もLAに住んでいたけど全然違いますね

  63. 148713 匿名さん

    >>148712 マンション掲示板さん
    多分刑務所の周りとかのイメージでしょ。

  64. 148714 マンション検討中さん

    カリフォルニアっぽいかもね。
    日本はゴミゴミした都心が人気だけど、世界的にはキレイで広々とした空や海があるエリアは人気だよ。

  65. 148715 匿名さん

    値上がりも確定したし、早めに買ったほうが得だよ。

  66. 148716 匿名さん

    有明は嫌悪施設も無いしきれいな海ときれいな公園に囲まれているからね。

  67. 148717 eマンションさん

    >>148699 マンション検討中さん
    はい、自分もそう思います。
    東京なんだけど、東京ぽくない景色や道の広さが魅力的ですよね

  68. 148718 検討板ユーザーさん

    >>148712 マンション掲示板さん

    サンフランシスコやLAのダウンタウンはゴミゴミしたとこも、スラム街なんかもあるから、東京の下町とおんなじだな。ここで、言ってるのは、西海岸ならシリコンバレー地域のイメージなんだけどな。まぁ、好みの問題だから、こればかりはイチャモンは受け付けないぜ。ごちゃごちゃした所が好きな奴は他を探せばいいだけ。広々したところをどうこう言うなって。笑

  69. 148719 匿名さん

    CTTBからは勝どきや晴海、豊洲タワマンも綺麗な夜景の一部になってて良いですよ。ガーデンの5階テラスから見えるスカイズや東雲もとても綺麗です。

  70. 148720 マンション検討中さん

    シリコンバレーにタワマンは無いよ笑

  71. 148721 匿名さん

    川崎とか船橋、港南、葛西辺りと同じなのに、なんで海外の街を出して比較するんだろう。アホなんかなあ。

  72. 148722 匿名さん

    わざと叩かれるような発言をして場を荒らすネガという認識です。

  73. 148723 匿名さん

    たしかにシリコンバレーの雰囲気は湾岸と似てるね。
    無機質だけどきれいに整備されてて、広々としてる感じ。

  74. 148724 eマンションさん

    >>148720 マンション検討中さん

    日本語読めない奴、蚊帳の外

  75. 148725 匿名さん

    きれいな街並みとか、空が広くて海がある。公園も広々。
    そして有明ガーデンのような巨大モールもある。
    そういうエリアって、なかなか日本にはないのよね。

  76. 148726 検討板ユーザーさん

    >>148725 匿名さん
    そういう人は豊洲を選ぶんで。
    有明を選ぶ人も中古を選ぶんで。
    ここの割高な新築はずーーっと売れないまま。

  77. 148727 eマンションさん

    >>148714 マンション検討中さん

    世界を知ってる割には、
    ゴミゴミした有明が気になって仕方無いって感じだな笑
    有明に来てごみ拾いでもしてくれよ~

  78. 148728 口コミ知りたいさん

    >>148726 検討板ユーザーさん

    豊洲の新築ってあるの?
    新築選ぶ人は有明で良いのでは?(笑)

  79. 148729 通りがかりさん

    >>148725 匿名さん
    そうなんだよね。
    そしてオレは電柱を美意識が受付ない。
    100%電柱フリーの街が日本で、ウップス失礼少なくとも関東で有明と台場だけ。
    台場は民間物件がタワーズ台場しかないので有明以外勝たん。

  80. 148730 匿名さん

    有明のどす黒い海はカリフォルニアとは似てないよ。
    俺が昔行った、バラナシのガンジス川に似てる。

  81. 148731 マンコミュファンさん

    >>148728 口コミ知りたいさん
    有明にも新築はないよ笑
    少なくとも、新築と称して販売できる物件はない

  82. 148732 匿名さん

    有明の魅力は地方都市みたいにだだっ広い道路と無機質な街並なんだな。
    確かに歴史のある東京の街並みとはまったく違うね。

  83. 148733 eマンションさん

    >>148732 さん

    ↑これが絶叫ネガ連呼ちゃん?

  84. 148734 eマンションさん

    >>148732 匿名さん
    大通りを流れる大量の車を毎日見れますしね。
    夜は車のライトが映える。
    周りに何もないという意味ではここは日本のモン・サン・ミシェルですね。

  85. 148735 匿名さん

    A 有明
    S 白金
    K 勝どき

    令和のask物件ですね。

  86. 148736 eマンションさん

    ↑148734、148735
    これ有明住民のなりすまし荒らしだろ

  87. 148737 匿名さん

    >>148733 eマンションさん

    このレベルに到達しないと連呼と呼べない

    >13194>17859>19940>20051
    >20064>20588>20640>20704
    >20769>20831>>22229>22250
    >22284>23161>25260>29078
    >33327>33488>34320>34693
    >34696>78617>80156
    >113996>136617>137483

  88. 148738 マンコミュファンさん

    >>148732 匿名さん

    住む側にとっては歴史とかどうでもいいからね

  89. 148739 マンション掲示板さん

    >>148737 匿名さん
    連呼くんおはようございます。

  90. 148740 検討板ユーザーさん

    >>148734 eマンションさん
    というより出島だね。
    長崎に江戸時代にあった埋立地。

  91. 148741 名無しさん

    >>148739 マンション掲示板さん
    文脈から判断するとネガ連呼くんに対して挨拶してるよね

  92. 148742 匿名さん

    ポジ連呼くんとネガ連呼くん。もう区別して書き込めよ。

  93. 148743 匿名さん

    ネガ情報書いている人は5,6人はいるようだけど、別に連呼しているわけではないよね。
    連呼くんは一人だけだよ。

  94. 148744 eマンションさん

    >>148741 名無しさん
    ポジ連呼くんがネガ連呼くんに朝の挨拶したってことでOK?なんだかんだで仲良いな。

  95. 148745 匿名さん

    >>148743 匿名さん
    逆だと思う。連呼くん、連呼くんと連呼してるネガ連呼くんは1人で、ポジ連呼くんは複数いる。

  96. 148746 通りがかりさん

    >>148738 マンコミュファンさん
    不動産選びは地歴が大事なんだが。
    湾岸は昔が海で歴史がゼロだから、歴史に触れたくないんだな。

  97. 148747 匿名さん

    >>148746 通りがかりさん

    有明の過去の失敗の歴史も知らずに、これからの町だなんて言ってる人がいて、さすがに笑ってしまった。

  98. 148748 匿名さん

    有明の開発は都市開発の失敗の歴史か。
    だからいくら夢みたいな計画をブチ上げても、どうせダメでしょ、と普通の人は思うからマンションが大量に売れ残るんだね。
    値上りするなんて思ってるのはバカな有明ポジ連呼だけ。

  99. 148749 匿名さん

    ネガ連呼くんおはようございます

  100. 148750 匿名さん

    ネガ連呼くん検討の邪魔、黙ってて。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸