シティタワーズ東京ベイ

まだ、月島三丁目北地区の販売が控えています。
今、湾岸の相場を冷やしたくないのでここの価格は下げません。
それにここは、土地の値段がバカ安かったので1,000戸売って充分利益が出ているのでしょう。
有明人気もないですし、焦って売る必要がないのです。

>>148487 口コミ知りたいさん
だからそれを言ってるんですよ。
それってスミフの決算の都合なんで、べつに売り渋りの調整のためではないです。
結果として売行き悪化の要因になってると思いますが、それはあくまで結果論。

> 有明人気もないですし、焦って売る必要がないのです

もはやポジなんかネガなんか分からんな。。

>>148490 匿名さん

そうだね。でも早く売りたい物件は早い引き渡しで調整してるし、意図的に販売スピードを調整してるとも言えるかも。まあ横からだし、僕はどっちでもいいんだけど

>>148491 匿名さん
連呼くんが必死にやっているようですね。本質は変わっていないかと

たぶん普通に今から販売スタートだったら全然売れる価格帯とお部屋なんだけど、これだけスミフのスロー高値販売が検討者の共通認識になってくると、わざわざ今からMR行くお客さん少ないやろな。

オリンピックで有明に人が溢れてたらまた状況も違ったんだろうけど

スミフは売上進捗率を達成して、売れ残った分は自動的に2024年4月下旬に回した。
それだけの事。まあ、これだけ売れ残っていても気にしない住友はすごいとは思いますが。

>>148485 口コミ知りたいさん
わかりやすいのが車のナンバー
江東ナンバーより品川ナンバーが良いに決まってる。

>>148496 マンション検討中さん

たぶんそういうの全く興味ない人が山ほどいる。
個人的にはランドスケープ的に、中央区湾岸より江東区湾岸のほうがすき。（港南もすきだよ）

>>148495 匿名さん
もう来期の売り上げも確保して、再来期の売り上げを作りに行ってるってことか。

>>148489 匿名さん
有明の土地も仕入れたしね。

ローン金利などにも影響があるので、不動産買うときは引き渡し日は買い手かま決めるけど、このマンションは売り主都合で引き渡し日が決められるのですね。そこまでバカにされても喜んで買うとか奴隷根性が染みついていませんか。

学校のタイミングとかもあるから、都合が合う人もいるんじゃない？
即入居したければ中古がある。

江東区、江東ナンバーであることは熟慮する必要ありますね

確かに品川ナンバーいいけど、
俺は江東ナンバーでいいや。
たいした見栄にもならないよ。

最近、江東ナンバーの高級車多いしね。

>>148485 口コミ知りたいさん

中央区といっても、隅田川のどっちかによる。
それでも中央区が良ければそっち行けばいい。
このスレは江東区有明だからね。
見下したければお好きにどうぞ。

でも元々の地元はどこなんだろうね？

>>148505 匿名さん
江東区に限らずですが、アドレス微妙な高級車ほどダサいと言われますよ。
品川ナンバーのアウディの方が江東ナンバーのメルセデスより上。見栄張りたくて高級車買っても台無しになる。
まぁ他人の目は気にしないという人はいいのでは？そういう人は高級車買わないでしょうし。

>>148507 評判気になるさん

これは笑える。田舎モン根性丸出しだな。

元から港区に住んでる人はナンバーなんて気にしないし、気にするのは田舎者というのは確かですね。

港南とかの嫌悪施設エリアも品川ナンバーだし、ナンバーだけではアドレスは分からないからね。

>>148509 匿名さん
え？そう？港区は品川から江東ナンバーに変更ってなったらめっちゃクレームくると思うよ。

ナンバーなんて普段は気にならないな。
遠出した時くらいかな、気になるの。

>>148510 匿名さん
連呼くん、相変わらず同じ内容連呼してるな・・・

>>148512 検討板ユーザーさん
そもそも車買おうって人は駅近で商業施設併設なんて選ぶ意味ないしな。ターゲットじゃない。
高級車乗ってドヤりたきゃ品川ナンバーの地区にどうぞって感じ。

ナンバー気にする人がいるから、世田谷ナンバーとかできるのでは？

1月の成約無しってのは衝撃だな。1年で1番売れる月だろ。

>>148516 マンコミュファンさん
成約なしってどこ情報ですか？

>>148510 匿名さん

連呼くん静かにして

青山でも高輪でも赤坂でも港南でも、同じ品川ナンバーが手に入る。つまり、港南はお得なんだと。言いたいのは、そういうことか？ネガ君。笑

嫌悪施設に囲まれた港南アドレスよりは住環境の良い有明アドレスに住みたいですよ。

>>148507 評判気になるさん

でも皆さんの本籍地は地方アドレスなんでしょ？

>>148507 評判気になるさん
港南のアウディよりは江東ナンバーのアウディの方が良くないか？

>>148520 匿名さん
これは連呼じゃなく豊洲民だな。だんだんわかってきた。
連呼はシンプルに頭悪い。豊洲民は港南を恨む荒らし。

シンプルにあたま悪いwww

>>148523 名無しさん

俺は豊洲民だけど、
港南に対して嫌いといった感情はありません。
1～2人程度の腰掛け豊洲民の悪態ごときで、
全豊洲民を一括りにしないでいただきたい。

>>148509 匿名さん
埋立地を好んで買う人は田舎者というのは定説です。

>>148511 検討板ユーザーさん
そりゃくるよな。
なんてったって、江東区は城東。
港区民は城東扱いされたら気が狂うよ。

>>148527 マンコミュファンさん
港区民のほとんどは環境の良くない港南よりは有明の方に魅力を感じると思うけど。

>>148526 eマンションさん
田舎者か否かではなく、老いて時代に置いて枯れてるか否か。

>>148526 eマンションさん

そんなことないよ？

>>148528 匿名さん
まぁ、品川埠頭よりはギリ有明の方がマシかな。

>>148528 匿名さん
連呼くん静かにして

とりあえず、地名出して直接的な攻撃している人は全員荒らし。
気に入って住んでる人も、妥協して住んでる人もいるが、誰も街を中傷するのは良くない。

>>148496 マンション検討中さん

港区は良いけど埋立地だと良いとはいえないけとね。
港区に住んでると言っても港区のどこって聞かれたら返答に困る。

港区湾岸はピンキリなんだよね。芝浦とかは良いと思うけど、港南は嫌悪施設が多すぎて住環境があまり良くない。

>>148529 検討板ユーザーさん

世田谷より江東区の方がいいね！

>>148536 eマンションさん
そんなおかしな感性を持ってるのはアンタだけだよ。

>>148537 通りがかりさん

俺も江東区がいいな