物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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148420
匿名さん
有明は周辺環境が良いから一度住むとなかなか引っ越す気になれないよ。
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148421
マンション検討中さん
>>148412 口コミ知りたいさん
どうするの?って、一番正確な情報持ってる人じゃないですか
このスレの情報なんかより全然マシ
それを信じずになにを信じろと
あと、上から目線で何言ってもネガするつもりなのわかってるから誰も相手したくないんだよ
察しな
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148422
通りがかりさん
>>148421 マンション検討中さん
勝どきより売れない理由の話でしょ?笑
情報じゃなくて見解の話。営業から聞くべきは残戸数とか数字だけでおけ。スミフの営業の見解はいらない。そんなもん信じるのは鴨だけ。
まぁいいや。ここは海外のMBAでもないし、反論されるから相手にしないというならどうぞご勝手にお逃げください。
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148423
マンコミュファンさん
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148424
マンション掲示板さん
>>148422 通りがかりさん
ネガさんが何とかマウント取ろうと思って出してきた言葉をご査収ください
「海外のMBA」
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148425
匿名さん
>>148420 匿名さん
引っ越そうとしても引っ越せないでしょ。
ここ売ってもそのお金で他にはマンション買えない。
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148426
匿名さん
先着順戸数が減らなくても2024年4月入居から前倒しにはしないので、全く売り急ぐ気配がありません。2026年の完売目安まで相場に合わせてゆっくり大事に売っていくんでしょうね、すみふさん。
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148427
マンション掲示板さん
>>148422 通りがかりさん
要するに自分好みの物語しか聞かないということですね
自分の住んでるマンションのスレへお帰りくださいな
検討の邪魔です
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148428
通りがかりさん
>>148426 匿名さん
そんなの分かりきったことなのに、ネガさんはいつまでも馬鹿の一つ覚えのように売れ残り連呼ですね
もうそれ聞き飽きましたわ
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148429
マンション掲示板さん
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148430
匿名さん
>>148428 通りがかりさん
私はネガではありません、誤解を与えるような言い回しで失礼しました。計画通り推移しているからこそ今焦って売り捌こうとしていないと見ています。
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148431
匿名さん
1000戸も売れてるのに、なんで不人気って事にしたいの?無理がないですか?
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148432
匿名さん
スミフだから今からも値上げしながら販売していきますしね。早く買った方が得だよ。
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148433
匿名さん
売れ行きが鈍化してるのは入居時期の制約があるからでは?
竣工前の販売中に購入、入居は完成後の2024年4月です→わかる
竣工済みで目の前に部屋はあります、でも入居は2024年4月です→意味わからん
坪単価とかマンションスペックとか有明ガーデンの話では無いかと。
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148434
口コミ知りたいさん
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148435
匿名さん
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148436
eマンションさん
値上げしながら売るために入居制限してるという話です。
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148437
マンコミュファンさん
>>148426 匿名さん
先着順がたくさん出てるのにゆっくり売っていくということは、相場よりはるかに割高な値付けをしてる、ということに他ならないですね。
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148438
名無しさん
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148439
通りがかりさん
>>148437 マンコミュファンさん
値段が合わない方は検討をやめてこのスレを出ていけばいいかと想います
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148440
マンコミュファンさん
物件価格の妥当性を検討するのは、このスレの主旨と合ってますね
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148441
検討板ユーザーさん
>>148435 匿名さん
業界的には昨年終わりは旅行支援で止まっていたのが年始から動きまくってるのにねぇ。
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148442
マンション掲示板さん
>>148440 マンコミュファンさん
割高だから買えないって連呼してるだけだからスレ主旨とあってないよ
迷惑だから出ていってほしい
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148443
匿名さん
販売戸数の推移を見てなんの情報が得られるんだろう。
販売戸数=在庫数ですか?残り132戸で完売?
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148444
名無しさん
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148445
マンコミュファンさん
>>148442 マンション掲示板さん
買えないなんて言ってないし連呼もしてません。
あなたが誤認識してるだけでは。
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148446
匿名さん
有明が全く検討外にも関わらず粘着レスを続ける心理
有明くらいは買えるだろうと思ったがその有明すら全く買える属性になく、
ここで妬み僻み感情を吐き出すしかすべがない
結論可哀想な人で合ってますか?
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148447
マンコミュファンさん
値上がる値上がる早く買っとけ買っとけと連呼する人はとても迷惑なので、出ていってほしい。
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148448
匿名さん
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148449
買い替え検討中さん
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148450
検討板ユーザーさん
>>148443 匿名さん
先着順でいつでも買えますよって部屋が132戸。まだ先着順が多すぎて売り出しできない部屋が200戸近くあるってこと。
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148451
マンション検討中さん
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148452
買い替え検討中さん
港区女子と接点のある人は気を付けた方が良いかも。家族持ち、には関係ありませんが・・・
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148453
検討板ユーザーさん
>>148450 検討板ユーザーさん
販売戸数の推移だけ見ても何もわからなくないですか?
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148454
マンコミュファンさん
>>148446 匿名さん
あってます
しまいには、ネガ行為も検討の一環だと正当化し始めた思考回路がねじれた人です
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148455
匿名さん
いっそのこと、連呼くんが何故10年以上も連呼しているのかを検討するスレにしたらどうだろう。
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148456
匿名さん
港南の人は有明だけじゃなくて白金や勝どきも荒らしてるから完全に病気だよ。あまり関わらずに無視するのが一番良いです。
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148457
匿名さん
連呼くんは連呼をきつく批判されたので、最近はあんまりやらないようになりましたね。
そのかわり、澄ましてインテリぶった書きぶりにしてるんでしょうね。そう思うと笑えてきますねw
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148458
マンコミュファンさん
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148459
口コミ知りたいさん
>>148457 匿名さん
それは別の人だと思う。
連呼くんは同じような書込み続けてるよ
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148460
口コミ知りたいさん
あとは上がるだけの相場、有明ではもう始まってますよ。貧乏人は憧れの有明にかじりついてないで、千葉とか埼玉とか世田谷区とか杉並区みたいな郊外で頑張れ。
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148461
匿名さん
>>148459 口コミ知りたいさん
そうかもしれないし、そうでないかもしれない
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148462
eマンションさん
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148463
匿名さん
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148464
匿名さん
ポジティブな意見は連呼くんとやらのせいにして封じ込めようとする流れに違和感を感じますね
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148465
マンコミュファンさん
>>148463 匿名さん
在庫数はある程度つかめますね。
でも販売戸数と在庫間の出し入れについてはわからないですよね?
販売戸数が動きなしでも、売れた分在庫から補充してるかもしれないし、販売戸数が減っても在庫に引っ込めただけかもしれないし。
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148466
口コミ知りたいさん
>>148464 匿名さん
というより、荒れそうな書き込みを封じ込めようとしてる。正面から戦うのはネガの思うツボかと。。
有明対港南の構図は荒れるので、荒らし行為や明らかに検討してない書き込みを指摘していくほうが良いと思う。掲示板の使い方としてもそちらのほうが正しいし
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148467
買い替え検討中さん
ポジティブなのが嫌がられている、のではなくて、雰囲気が良いだの、上がるの確実とか、具体性がなく、そもそも検討にも全く貢献しない書き込みだからでしょう
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148468
匿名さん
>>148465 マンコミュファンさん
売行きが良くないというのは想像つきますね。
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148469
口コミ知りたいさん
ここは売れ行きは全く問題ない。ここが問題あるのなら、DTとかWCTは全く売れなかった言ってもいいくらい差がある。ここは人気は極めて高い。WCTは10年、DTは完売まで7年かけている。ここも5-6年かけてじっくりと丁寧に売り渋りしていく感じになるでしょう。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
29戸 / 1,539戸
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