東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-10 07:18:25

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 14806 匿名

    >>14802 名無しさん
    晴海の方が格上。
    買えないから妥協してここにしたけどまだ迷ってる。

  2. 14807 匿名さん

    営業マン必死過ぎるだろ

  3. 14808 匿名

    うちはキャンセルしましたよ。
    特に脅されるとか会社に連絡くるとかはないです。

  4. 14809 匿名

    >>14802 名無しさん

    トリトンにすらならないかもと不安です。近隣住民より

  5. 14810 マンション検討中さん

    国が国際会議を東京に積極的に誘致しようとしている状況で、このプロジェクトがどういう立ち位置にあるのか考えれば、買いか売りかは判断できるはず。

  6. 14811 匿名さん

    近隣住民ならここの商業施設が失敗しても今より不便になるわけじゃないからたいしたことではない。

  7. 14812 匿名さん

    近隣住人ばっかりが買うわけじゃないし

  8. 14813 匿名さん

    近隣でも湾岸でも埋立地でもなく、買い物や食事に不便を感じないところに今住んでいてここに移るのは賭けだよね。安かった時ならともかく。家族持ちならなおさら。

  9. 14814 評判気になるさん

    >>14809 匿名さん
    思考がネガティブだねぇ。
    無から何かができるだけでプラスと考えられないの?

  10. 14815 通りがかりさん

    >>14806 匿名さん
    ここ買えて晴海買えないってどんなギリギリ予算組んでるの?

  11. 14816 eマンションさん

    >>14808 匿名さん
    どの時点でキャンセルを?

  12. 14817 匿名さん

    みなさんどんどんキャンセルしてください。
    晴海にいいマンションありますよー

  13. 14818 匿名

    >>14815 通りがかりさん
    8千万買えるけど1億はためらう
    庶民ですから

  14. 14819 匿名さん

    やっぱり豊洲の東急狙い
    有明、晴海よりも価値あるね
    高くても買うつもり

  15. 14820 匿名さん

    >>14818
    それ分かる!!

    住むだけで1億! って考えるだけでドキドキする。。

  16. 14821 匿名さん

    >>14820 匿名さん

    有明で1億なら尚更だね。

  17. 14822 マンション掲示板さん

    >>14818 匿名さん
    2000万も坪単価変わらないよ。
    ここ325らしいけど、晴海は400超えてない。
    まあでも正しい選択だと思う。

  18. 14823 通りがかりさん

    >>14819 匿名さん
    価値あるからそのぶん高くなるんでしょ。
    何を当たり前のこと言ってるの?
    ただ東急ってとこがなぁ。

  19. 14824 匿名さん

    東急は財閥系じゃないから安心感はちょっとね。でもいちおう大手には入ってる。
    ここみたいに趣向を凝らしたつくりじゃないから、デベがどこでもそこまで影響ないと思う。

  20. 14825 評判気になるさん

    >>14824 匿名さん
    デベがどこでも問題ないってのは駅近という立地があるから言えると思うけど、そう考えると晴海は今日みたいな暑い日、絶対歩きたくないくらいの距離なのに買う人もいるわけだから凄いことだよね。

  21. 14826 匿名さん

    東急はなぁ・・・
    坪300は下らないだの、400超えもあるだの景気のいい噂話が独り歩きしてたけど、
    今となっては本当に400に迫りそうな勢い・・・不動産は怖いねw
    PH豊洲の立地とスカイズの開放感をいいとこ取りしたような物件だし、
    どこまで仕上げてくるか楽しみっちゃー楽しみ(外野的な意味でw)

  22. 14827 匿名さん

    晴海も良いマンションだけどね。
    有明か晴海買っときゃ、値上がりしてホクホクでしょうね。
    買えない人だけが置いてきぼり。

  23. 14828 eマンションさん

    >>14827 匿名さん
    建物の良さで駅距離を誤魔化すという手段は湾岸ではもう通用しないと思ってたけど。
    購入者の多くはきっと外から来た人だよね。
    ここは元湾岸の人多そうだけど。
    駅近、商業施設隣接は鉄板だしね。

  24. 14829 匿名さん

    >>14826 匿名さん

    築9年のtoyosu towerが坪300オーバーで成約しているからね。
    沖理論だと年4万円/坪のペースで償却されていくので逆算すると坪336万円
    ここに新築プレミアムを2割乗せると坪402万円。

    何の工夫をせずとも坪400は超えるね。

  25. 14830 匿名さん

    >>14826 匿名さん

    PH豊洲じゃなくてPC豊洲だろ

  26. 14831 匿名さん

    >>14828 eマンションさん

    だから、駅近だけを求めるのではなく、環境がいい場所を求める湾岸タワマン買い替え者も多いということ。
    ここは、晴海ではなく有明のマンコミだったかな?

  27. 14832 匿名さん

    住不Q1決算内容良いね。
    残念だけど、これじゃ売り急ぐ必要なし。
    値上げしてゆっくり売ってくんだろうね・・・。

  28. 14833 匿名さん

    そもそも財閥系だし、良いもの作って高く売るのがスミフのやり方なので。。。

  29. 14834 検討板ユーザーさん

    >>14830 匿名さん
    いや東急の駅近という意味ではPH。
    PCは商業施設隣接なだけで駅近ではない。

  30. 14835 匿名さん

    有明に需要が有るかなんて事はええねん。
    8年位のスパンでなら売れるからね!

  31. 14836 検討板ユーザーさん

    >>14831
    環境そんなにいい?駅遠で近くにスーパーすらないのに?
    運河も綺麗じゃないし、市場が移転したら、南風が多い夏場は銀座みたいに魚臭い日もあるかもよ?
    晴海のスレじゃないから、晴海のネガするんじゃない。
    晴海のスレいってまでネガするほど性格曲がってないので。

  32. 14837 匿名さん

    >>14836 検討板ユーザーさん
    トリトンにスーパー有りますよー。

  33. 14838 匿名さん

    豊洲も開発が本格化してから8年くらいで、大化けしましたからねぇ。

    ららぽーと開業してからも、みんな「高い高い、高すぎるー」の連呼でしたが、今では余裕の風格。

  34. 14839 マンション掲示板さん

    >>14837 匿名さん
    トリトン近くとは言わないかな。
    歩道橋もしくは、なかなか青にならない信号を渡るか、まあ月島駅よりは近いかもね。
    あとクロティア住民の多くはトリトンのスーパー使えなくてドトールのマルエツ使ったりしてますよ。

  35. 14840 匿名さん

    交通利便性が悪過ぎる
    豊洲の様にはいかないよ、ここは。

  36. 14841 マンション検討中さん

    交通利便は今よりは悪くなることはないかと。商業が出来てBRTも開業すれば、劇的に変わりますよ。

  37. 14842 匿名さん

    >>14841 マンション検討中さん

    劇的には変わらないよ。BRTもピンキリで、専用レーンのないBRTはキリ中のキリ。

  38. 14843 マンション検討中さん

    オリンピックに間に合わないだけで、専用レーンも大丈夫ですよー

  39. 14844 匿名さん

    >>14843 マンション検討中さん

    専用レーンは計画にもない

  40. 14845 匿名さん

    大井町のほうもエレベーターネタで盛り上がってますね。まあ1棟建てですし、非常用含めればここよりはマシそうですが。

  41. 14846 匿名さん

    ここは大丈夫かな

    特区の東京再開発、加計学園問題で棚ざらし
    http://www.nikkei.com/article/DGXMZO19725360X00C17A8000000/?dg=1

  42. 14847 匿名さん

    ここは、もう建築工事始まっているよ。
    税金たんまり貰ったんやろうね。

  43. 14848 匿名さん

    >>14840 匿名さん
    ここは、りんかい線で新宿渋谷、恵比寿までも20分だよ。

    1. ここは、りんかい線で新宿渋谷、恵比寿まで...
  44. 14849 匿名さん

    >>14847 匿名さん

    建築費が税金から賄われてるんですか?

  45. 14850 匿名さん

    ゆりかもめだって、この本数。

    1. ゆりかもめだって、この本数。
  46. 14853 匿名さん

    >>14848

    20分、十分、遠いです。

  47. 14855 匿名さん

    画像の連投には理由がある

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
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