シティタワーズ東京ベイ

>>147979 匿名さん

りんかい線ってほとんど使うこと無いんだけど、
国際展示場駅の地下ってけっこう深くなかった？
駅まで17分だと、ホームまで20分ぐらいか？

>>147979 さん

しかし、東雲駅までは歩きたくないよな。
湾岸道路は真っ暗だしゴミ多いし雑草もすごいし。
しかも東雲駅がある交差点って、一回の信号では湾岸道路を渡りきれなくない？

>>147983 マンコミュファンさん

ってか、空気悪くて歩く気が…

>>147982 検討板ユーザーさん
国際展示場駅はエスカレーターひとつ降りるだけだよ。
東雲駅なら地上だよ。

>>147978 マンコミュファンさん
安さと広さ込みで考えて比較対象ってことですよね。
同等とはまた意味が違うよ。

>>147977 マンコミュファンさん

勝手に事実を作らないでくださいね
その住民はどなたのことですか？で、どんな発言をされていたんですか？

>>147971 口コミ知りたいさん
有明からステップアップしようとバカな皮算用して買っちゃうが、他の場所はもっと上がるから、抜け出せなくて埋立地永住になる。
蟻地獄みたいな場所。

>>147988 通りがかりさん
嫌悪施設に囲まれたエリアに住んでるからステップアップとか考えるのでは？有明は住環境が良いからステップアップする必要がないんだよ。

嫌悪施設いっぱいあるじゃん…
ゴミ処理施設とか高速道路とか…
なんならイベント会場だってそうだし…

>>147989 通りがかりさん
ウソつけ。
有明買った奴らなんか、資産価値でいつも頭いっぱいじゃないか。
高く売りたいからなんだろ？

>>147990 評判気になるさん
悪臭がきつい港南と比べたら、有明は嫌悪施設から離れてるし住環境良いですよ。

>>147991 口コミ知りたいさん
>有明買った奴らなんか、資産価値でいつも頭いっぱいじゃないか
思い込みで勝手に人物像作るのやめなって
迷惑だよ

>>147993 口コミ知りたいさん

これは連呼くんのせいだな。有明住民はいい迷惑。

>>147994 匿名さん

連呼くんが有明住民のイメージ作ってるよね

>>147992 名無しさん
港南と比較するより、まず幕張に勝たないと

>>147996 検討板ユーザーさん
幕張も有明も港南よりは良いところですよ。

高く売りたいが、、、5年超えた新築も同時販売されているから売れない。在庫が増えていってるのは事実なのでは？

新築が相場を作ってる感じはあるね。

有明で今後の新築・建替えの物件予定はある？

>>148000 匿名さん
スミフがバディの隣の土地落札したね。たぶんマンションだと思う。

>>147996 検討板ユーザーさん

港区との比較はキツイ

>>147998 匿名さん

芝の、あのゴーストマンションのようにならないと良いが

>>148003 マンコミュファンさん

夜、ガーデンの照明が落ちて、イーストの角を車で曲がると、ゴーストマンションかと勘違いするよ。

スミフの戦略は大丈夫なのか？　株価ボロボロなんだけど。
アベノミクスの10年で日経平均は2.3倍になったのに、スミフの株価は10年前より下がってる。これから金利上がるのにどうするの？

https://finance.yahoo.co.jp/quote/8830.T/chart?frm=mnthly&trm=10y&...

スミフROCも低いしヤバイよね

休日の午前中から、わざわざ興味のないマンションのスレにやってきてネガ意見のご連投お疲れさまです

>>148002 通りがかりさん
港南よりは間違いなく有明の方が立地良いですよ。

新築の部屋が売れ残ってるマンションって、
中古で売却しようとしても売れないのかね？
同じ値段だったら新しいほうがいいもんね。
だから連呼くんは早く買え買えと煽ってるのかな？

>>148009 匿名さん
ウエストの条件いい部屋とかは売れるのでは？
新築だとなぜが引き渡しまでものすごい時間かかりますからね。

新築で残ってるのは大半がイーストとか10車線道路ビューの条件悪い部屋ですから。

裏を返せば、今新築に出てる部屋は新築ですら売れないわけですから中古市場では相当値段下げないと検討してもらえないってことですね。

>>148010 口コミ知りたいさん

人格攻撃でなく事実を述べてるだけだよね

>>148010 口コミ知りたいさん
ご自身で買いたいと思う物件のスレッドへ行かれた方が良いと思いますよ。

>>148013 匿名さん

買う買わないじゃないんだよ。
ただの暇つぶしなんだよ。
有明おちょくって楽しんでるだけなんだよ。
だから148007さんが正解。

>>148014 検討板ユーザーさん
有明への憧れが強すぎじゃない？そんなに港南って住環境良くないの？

>>148015 匿名さん

これも有明住民の書き込みじゃないね

>>148015 匿名さん

わざわざ、「有明」と「港南」って地名を使って対立構造を煽ってる他地域住民の書き込み。こういう書き込みが一番たち悪い

>>148015 匿名さん

港南は一切関係無いからもう名前も出す必要は無い。

連呼くん、ウザいからもう書き込まないで。売り煽り、かえってジャマ

有明は周辺環境が良いし、将来性も高いエリアだと思いますよ。

>>148020 匿名さん

有明の周辺環境って、豊洲、お台場、東雲の環境がよいってことかな？
確かにそうだね。

>>148021 マンション掲示板さん
荒らし目的のネガコメは放置で

>>148021 マンション掲示板さん
港南は周り何もないからね

湾岸10年住んでて有明だけはどうしても良いと思えない。
交通不便な上に有明で完結出来なくて、尚且つ箱物増やして環境悪化させてる。東京建物のどんどん自己物件とお見合いさせてく建て方も嫌い。
ガーデンに続いてアリーナも出来て毎日イベント帰り客の規制に巻き込まれてるのとか住人はどう思ってるのかね？
飯も近くにはガーデンしか無いけど同じ理由で凄い混むし、バスで門中、錦糸町方面に出ようとしたら東雲豊洲より遠い。
結局何するにもいったん豊洲出るしかないなら豊洲住んだ方がいいのでは？とずっと思ってる。
文化堂は豊洲のと違って安くていいと思うし、ビッグサイト周辺のビルにチラホラある飯屋はいくつか個人的に好きなのもあるけどね。

>>148024 名無しさん

たまーに有明通過するけどだだっ広い真っ平らな緑の無い土地に、物流倉庫だの清掃工場だの下水処理場だのばかりが目立ってて、そのなかに陸の孤島のようにポツンポツンとタワマンだけが立ってる。

ブリリア有明スカイのパンフレット見たとき、有明に何もないものだからお台場ばかり強調してむりやり良く見せてるのが笑った。肝心の自分のマンションが遠くに霞んでる絵。こんなの歩いていったら何分かかるんだよと。
　　

>>148024 名無しさん

つまりもうこのマンションの検討やめたということですね
あと来ないでくださいね

>>148024 名無しさん

有明で完結できない意味がわからぬ。休日有明だけで過ごしてる人、他地域含めて大勢いるぞ。

>>148024 名無しさん
つまりもうこのマンションの検討やめた方がいいと言うことですね。
貴重なご意見ありがとうございました。

>>148025 匿名さん

こういう昔のイメージがあるところこそ投資妙味あると思うけどな。豊洲も昔は同じような感じだったし、武蔵小杉や二子玉川も街が洗練される前までは「あんなところ、、」と言われる場所だった。イメージが変われば価格もギャップが生まれる。今イメージが良いところ買うのも良いけど、街の成長を間近では見るのも湾岸の醍醐味だと思う。

>>148029 名無しさん
昔イメージが悪くて、今もなおイメージ悪いところはもっと沢山ありますよ。

ここは治安悪いし永遠に倉庫街