シティタワーズ東京ベイ

第一期で契約に至るのはどれくらいの戸数でしょうか？

住不が供給と契約に10戸差があることはないだろう。営業に厳しいから。

>>14779 匿名さん

ボーナス減とか
営業成績に直結するので必死だと思うよ

客からすれば知ったことじゃないが

>>14790
それで勤務先にまで押しかけてきたりするんですかね？

東急とここで悩み中。どっちも情報が足りないのが難しいところ。

マンション買うのに必要な情報は揃ってるのでは？東急は未だだろうけど。

でもここのウリは大規模一体開発。自分もそうだけど、そこをポジティブにとらえてる検討者も多いと思うよ。商業施設とか、もう少し情報出してほしいんだよね。

>>14794 匿名さん

その通り。
なのに商業施設も失敗になる可能性あるっていうからな…

東京ベイシティタワーは港区
シティタワーズ東京ベイは江東区
ららぽーと東京ベイは船橋市

勤務先におしかける人件費と交通費の方が安いからね。徹底的に追い込むのでは。

登録するときに確認シートもあったでしょ？
そこまでしてキャンセルするのはスミフに対する一種の詐欺行為だよね。

商業施設はトリトンくらいのでいいけどな。休日は空いていて快適。ららぽは混んでて疲れる。

>>14797 匿名さん

そんなことやるわけないでしょうに。

要望書を書いて当選してから辞めたら
データベースに登録して出禁にするだろうね
他のマンション見学してもすぐ分かるようにね

詐欺でも何でもないでしょw 営業マンかw

>>14795 匿名さん
ならやめましょう。
例えトリトンだろうと近隣住民には失敗ではないけどね。
スーパーすらない徒歩１５分の晴海にしたら？

>>14800 マンション検討中さん
出禁にはしないだろうけど、マークはされるだろうね。

>>14797 匿名さん

都庁に駆け込めば良いだけ(笑)

コンプライアンス的にそんなことやるわけない

>>14802 名無しさん
晴海の方が格上。
買えないから妥協してここにしたけどまだ迷ってる。

営業マン必死過ぎるだろ

うちはキャンセルしましたよ。
特に脅されるとか会社に連絡くるとかはないです。

>>14802 名無しさん

トリトンにすらならないかもと不安です。近隣住民より

国が国際会議を東京に積極的に誘致しようとしている状況で、このプロジェクトがどういう立ち位置にあるのか考えれば、買いか売りかは判断できるはず。

近隣住民ならここの商業施設が失敗しても今より不便になるわけじゃないからたいしたことではない。

近隣住人ばっかりが買うわけじゃないし

近隣でも湾岸でも埋立地でもなく、買い物や食事に不便を感じないところに今住んでいてここに移るのは賭けだよね。安かった時ならともかく。家族持ちならなおさら。

>>14809 匿名さん
思考がネガティブだねぇ。
無から何かができるだけでプラスと考えられないの？

>>14806 匿名さん
ここ買えて晴海買えないってどんなギリギリ予算組んでるの？

>>14808 匿名さん
どの時点でキャンセルを？

みなさんどんどんキャンセルしてください。
晴海にいいマンションありますよー

>>14815 通りがかりさん
8千万買えるけど1億はためらう
庶民ですから

やっぱり豊洲の東急狙い
有明、晴海よりも価値あるね
高くても買うつもり

>>14818
それ分かる！！

住むだけで１億！ って考えるだけでドキドキする。。

>>14820 匿名さん

有明で1億なら尚更だね。

>>14818 匿名さん
2000万も坪単価変わらないよ。
ここ325らしいけど、晴海は400超えてない。
まあでも正しい選択だと思う。

>>14819 匿名さん
価値あるからそのぶん高くなるんでしょ。
何を当たり前のこと言ってるの？
ただ東急ってとこがなぁ。

東急は財閥系じゃないから安心感はちょっとね。でもいちおう大手には入ってる。
ここみたいに趣向を凝らしたつくりじゃないから、デベがどこでもそこまで影響ないと思う。

>>14824 匿名さん
デベがどこでも問題ないってのは駅近という立地があるから言えると思うけど、そう考えると晴海は今日みたいな暑い日、絶対歩きたくないくらいの距離なのに買う人もいるわけだから凄いことだよね。

東急はなぁ・・・
坪300は下らないだの、400超えもあるだの景気のいい噂話が独り歩きしてたけど、
今となっては本当に400に迫りそうな勢い・・・不動産は怖いねｗ
PH豊洲の立地とスカイズの開放感をいいとこ取りしたような物件だし、
どこまで仕上げてくるか楽しみっちゃー楽しみ（外野的な意味でｗ）

晴海も良いマンションだけどね。
有明か晴海買っときゃ、値上がりしてホクホクでしょうね。
買えない人だけが置いてきぼり。

>>14827 匿名さん
建物の良さで駅距離を誤魔化すという手段は湾岸ではもう通用しないと思ってたけど。
購入者の多くはきっと外から来た人だよね。
ここは元湾岸の人多そうだけど。
駅近、商業施設隣接は鉄板だしね。

>>14826 匿名さん

築9年のtoyosu towerが坪300オーバーで成約しているからね。
沖理論だと年4万円/坪のペースで償却されていくので逆算すると坪336万円
ここに新築プレミアムを2割乗せると坪402万円。

何の工夫をせずとも坪400は超えるね。

>>14826 匿名さん

PH豊洲じゃなくてPC豊洲だろ

>>14828 eマンションさん

だから、駅近だけを求めるのではなく、環境がいい場所を求める湾岸タワマン買い替え者も多いということ。
ここは、晴海ではなく有明のマンコミだったかな？

住不Q1決算内容良いね。
残念だけど、これじゃ売り急ぐ必要なし。
値上げしてゆっくり売ってくんだろうね・・・。

そもそも財閥系だし、良いもの作って高く売るのがスミフのやり方なので。。。

>>14830 匿名さん
いや東急の駅近という意味ではPH。
PCは商業施設隣接なだけで駅近ではない。

有明に需要が有るかなんて事はええねん。
8年位のスパンでなら売れるからね！

>>14831
環境そんなにいい？駅遠で近くにスーパーすらないのに？
運河も綺麗じゃないし、市場が移転したら、南風が多い夏場は銀座みたいに魚臭い日もあるかもよ？
晴海のスレじゃないから、晴海のネガするんじゃない。
晴海のスレいってまでネガするほど性格曲がってないので。

>>14836 検討板ユーザーさん
トリトンにスーパー有りますよー。