| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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147865
評判気になるさん
>>147856 マンション掲示板さん
正直どうとも思わないわ。
シティタワーズ東京ベイがなんで豊洲になってるんだろうくらいかな。
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147866
マンション検討中さん
>>147863 匿名さん
子連れだとしても、子どもがいつまでも小さいわけじゃないからなぁ…
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147867
匿名さん
何度も言うが、スミフ的には完売させるのは簡単。ただ、あまりにグループで利益が出過ぎているので売り渋りしてるだけの話。決して安売りはしないよ。つまり、ここで永遠にネガしてる貧乏人は、相手にしてもらえないし眼中にない。
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147868
マンション検討中さん
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147869
評判気になるさん
>>147867 匿名さん
最後の一文が余計なんだよな、、
こういう書き込みが荒らしの始まりだし、荒らしの思う壺だとなぜ理解できないのか理解できないわ、、
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147870
マンコミュファンさん
>>147860 口コミ知りたいさん
不特定多数の人がやってきて賑わいのある街が好きな方は有明エリア、
落ち着いた閑静な街が好きな方は東雲エリア、
だって。
どっちと言われたら、普通は閑静な街だよなぁ。
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147871
マンション検討中さん
売り渋りつっても先着順でたーくさん売り出してるわけだよねぇ。
何を渋ってるんだか。。
ようは買ってはいけない割高価格ってことか。
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147872
匿名さん
>>147864 マンコミュファンさん
スミフのマーケット部門なの？笑
全館全店舗の雰囲気をホグワーツみたいにしたら山ほど人来るぜ。ガチで。
店なんかどうでもいいんだよ。横浜の赤レンガなんかろくな店ないけど行きたくなるんだから。
英国に全振りするくらい極端にしたらいい。
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147873
eマンションさん
>>147863 匿名さん
それって他に魅力的な店が無いって告白してるのと同じ気がする
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147874
匿名さん
>>147864 マンコミュファンさん
特別じゃない普通の商業モールで良かったんだけどな。
こんな感じの。
木場のイトヨーみたいな総合スーパー・ドラッグストア・医療モール・飲食店モール
ホームセンター・家電
スポーツクラブ・学習塾や習い事
大人向け文化センター
郵便局と銀行ATM
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147875
通りがかりさん
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147876
匿名さん
>>147874 匿名さん
豊洲に住んでるけど、木場のイトーヨーカドーは半年に1回も行かない。有明ガーデンは月1回くらい行ってる。
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147877
匿名さん
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147878
マンション検討中さん
>>147876 匿名さん
豊洲にはホームセンターもスポーツクラブもあるじゃん。わざわざイトヨーに行かなくてもいいかもね。
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147879
評判気になるさん
東雲のパチンコ屋さえ無ければ、環境は悪くないと思うけど、
あの付近歩きたばこが多いわ、投げ捨て多いわで歩くの嫌になる。。。
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147880
匿名さん
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147881
通りがかりさん
>>147876 匿名さん
豊洲だけど、ヨーカドーも行きますよ。
食事しに行く感じかな。
あとミスド。
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147882
評判気になるさん
>>147878 マンション検討中さん
ホームセンターやスポーツクラブ作っても集客にならないね。
特別じゃない普通の商業モールでもダメなんじゃない？
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147883
匿名さん
>>147882 評判気になるさん
人口が13,000人しかいないからね。
じじばばがいないとスポーツクラブも来ないしな。
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147884
匿名さん
>>147882 評判気になるさん
有明じゃダメって最初から地元でも言われてたからね。。
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147885
匿名さん
またまたバナナライフが閉店。。。。有明ガーデンの閉店ドミノは続きます
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/6 アメリカンファーマシー（new!）
12/8 アシックス（new!）
12/16 tiptop+pocket（new!）
1/10 DADWAY（new!）
1/12 バナナライフ（new!）
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147886
匿名さん
>>400226 匿名さん
あなたは港区内物を直視せず嘘で塗り固めた人生ですね。
WCTから高輪ゲートウェイはのんびり歩いても徒歩20分です。
豊洲から銀座までは歩けません。
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147887
匿名さん
>>147886 匿名さん
また港南の駅遠物件のアピールですか。
申し訳ないけど駅遠物件に興味ないです。
マンションで駅遠って存在価値ないと思う。
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147888
匿名さん
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147889
匿名さん
有明に商業施設は、
ちょっと欲張っちゃった感じだね。
豊洲のビバホームや南砂のニトリみたいな規模にしとけば良かったのにね。
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147890
匿名さん
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147891
匿名さん
>>147889 匿名さん
東京都が入札の時に商業施設を何平方メートル以上作れとか、ホール作れとか、住宅は何戸ぐらい作れとか細かく指示してたよ。
で、確かオフィス棟を作るのは勘弁してもらったんだよね。
まあ、3年もすれば都に許してもらって商業施設面積を減らしていくといいね。
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147892
匿名さん
>>147880 匿名さん
違うよ。
パチンコ屋周辺行ってみなよ。10ｍ先で吸って歩いてるのわかるから。
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147893
匿名さん
>>147892 匿名さん
私はぜんぜん気になんないタイプ。
鼻が利くとたいへんだね。
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147894
匿名さん
>>400239 マンション掲示板さん
港南四丁目はまちづくりガイドラインに含まれていますね。
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147895
匿名さん
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147896
マンション検討中さん
>>147890 匿名さん
スカベイの新豊洲住民はららぽーとと距離変わらんから使うらしいが、
豊洲本体住民はイベントで混んでるから行かなくなったらしいよ。
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147897
匿名さん
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147898
匿名さん
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147899
eマンションさん
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147900
匿名さん
>>147896 マンション検討中さん
去年スカベイの近くにダイエーが出来たから、ガーデンのイオンスタイルも打撃を受けていると思う。
主婦は橋を渡って買い物に行くのを面倒がる傾向がある。まして、後ろに子供を乗せているならなおの事。
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147901
マンション比較中さん
>>147899 eマンションさん
三井不動産の見識＞＞＞連呼くんの見識
三井不動産は、将来定番になるような地域には必ず進出しています。
広尾、麻布十番、五反田・大崎、芝浦、港南、幕張、豊洲。。。
あれ？有明は避けられている 爆笑
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147902
マンション比較中さん
>>147867 匿名さん
まじで言っている？ LTMのROCが2.8％と資本コストを割り込むレベル。君、ファイナンス分かっていないね。。。
ここの販売が遅いのが、一部影響しているだろうね
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147903
通りがかりさん
>>147901 マンション比較中さん
芝浦や豊洲は良いところだと思うけど、さすがに嫌悪施設の集まる港南よりは有明の方が立地が上だよ。
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147904
マンション比較中さん
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147905
評判気になるさん
>>147904 マンション比較中さん
嫌悪施設の悪臭が酷い港南よりは有明の方が良いです。
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147906
匿名さん
有明に憧れてなんとか割安で買いたいと強く願ってるネガちゃん達。貧乏人は有明では門前払いだよ。待てば待つほど上がる相場、もう始まってるよ。スミフは有明では売り渋りで利益確定を先送りしながら、次のプロジェクトを色々進めているわけ。金ない奴は、有明には住めない。内陸の狭くて、古臭い、築古安マンでも探すしかないね。
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147907
匿名さん
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147908
匿名さん
港南に住んでたらそりゃ環境の良い有明に憧れるよね。
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147909
通りがかりさん
>>147906
>>147908
この書き込み連呼くんだと思うけど、荒すことを目的とした書き込みで、有明住民と思えないような内容だよな。有明民偽ってどういう素性でどういう目的で活動してるんだろ
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147910
マンコミュファンさん
>>147907 匿名さん
有明は東京では珍しい古くからの地元住民がいない街。
だからコミュ力が無く人付き合いが苦手、あるいは偉ぶりたい人が有明に憧れるのかも。
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147911
匿名さん
連呼くんはどうして港南にコンプレックス持っているの？ 昔、何かあったの？
自分は港南の人ではないけど、教えて欲しいな。
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147912
マンション比較中さん
ここ思いとどまったけど、正しい決断だったと思う。
連呼くんのような人がいるような街にはとても住めないよね。
隣の家の人が一日中、掲示板に張り付いて、買い煽り、中傷、罵詈雑言を書き込み続けていると思ったらゾッとする
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147913
通りがかりさん
>>147912 マンション比較中さん
興味ない物件のスレに1日中張り付いて売り煽り、中傷、罵詈雑言してる港●にも住みたくないわ。ゾッとする。ってレスがブーメランで来そうなので先に書いときますね
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147914
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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