| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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147742
匿名さん
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147743
匿名さん
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147744
評判気になるさん
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147745
マンション掲示板さん
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147746
マンコミュファンさん
>>147744 評判気になるさん
これ見る限り有明はそこまで被害大きくなさそうですね。
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147747
匿名さん
>>147739 eマンションさん
つい最近まで陸地でさえなかったんだから、
地盤がどうとか議論するまでもない。
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147748
匿名さん
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147749
通りがかりさん
>>147743 匿名さん
きわめて緩斜面で、
『液状化ではなく，地震による急激な変状が原因で粘土層がクイッククレイ（鋭敏粘土）という現象を発生させたのではないか』
って書いてあるけど。
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147750
通りがかりさん
有明が特にどうの、とか言ってないで、
みんなそなエリア行って勉強してみては？
そろそろ直下型が起きるかもよ。
身近にそういう施設があるだけでも、有明は生き延びるチャンスが上がるかもね。
知らんけど。
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147751
検討板ユーザーさん
>>147747 匿名さん
この写真で陸地じゃないのは、体操競技場、レガシーパークですね。
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147752
通りがかりさん
有明の地歴を調べれば、
住宅を建てないエリアの計画が当初からあった事がわかる。
貯木場跡の埋め立て地はマンションは建てない。
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147753
匿名さん
>>147749 通りがかりさん
「単なる液状化ではなく、… という現象を発生させたのではないかとの可能性を考えています。… 今後の研究を待ちたいと思います．」
と書かれているから詳細はまだ分かっていないんでしょうね。
いずれにしても液状化の一種でしょ。
液状化で4700人も亡くなるんて怖いよね。
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147754
匿名さん
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147755
匿名さん
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147756
通りがかりさん
>>147753 匿名さん
>詳細はまだ分かっていないんでしょうね。
そう言うなら、液状化ともわかっていない、という事。
どっちみち液状化としても、
あの状況を鑑みるに、有明が液状化で大量の死者が出る事はない。
あるとしたら山を削って開拓していった傾斜地の盛り土した土地。
有明が液状化で人を死なせるような危険な場所だという書き方するなら、
他のもっと危険な状況を知らないお前ような、無知なヤツの情報を信じるバカはいないよ。
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147757
eマンションさん
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147758
eマンションさん
>>147752 通りがかりさん
貯木場跡はテレポートタウンのイメージ図だとビルだかマンションだか建ててたね。
2016年オリンピックには選手村予定でしたね。
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147759
名無しさん
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147760
匿名さん
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147761
eマンションさん
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147762
匿名さん
埋め立て地って言うとすぐに液状化とかいう話が出るが、それは大した問題とは思わない。それ以前に、有明が都心から遠く離れた場所で都心に直結する鉄道インフラが無く、極めて交通の便が悪いことが問題だ。
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147763
匿名さん
>>147755 匿名さん
元画像の左下がオリゾン、右下がガレリアの公開空地あたり。
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147764
通りがかりさん
>>147759 名無しさん
埋立地開発事業の事業用途では住宅用途の表記は変更されたはず。
だいたい、埋め立ててから数年しか経過してないのに、
高層建てる計画がむしろ無理筋。
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147765
匿名さん
>>147756 通りがかりさん
単なる液状化ではなく～と書いてあるから、
広義の意味で液状化であることは間違いないよ。
メカニズムの詳細は今後の研究を待ちたいと言っているんでしょ。
よく読みましょう。
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147766
eマンションさん
>>147762 匿名さん
いいんだよ。埋立地はそもそも倉庫用地。
そこにマンションを建てたんだから、不便なのは当たり前。
不便なのをわかってて客は買うんだから、そんな奴らの都合のためにカネを使う必要はない。
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147767
通りがかりさん
>>147765 匿名さん
だから、広義で液状化としても、
そのメカニズムが何か有明と関係があるとわかってるの？
って話をしてるの。
良く読みましょう。
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147768
匿名さん
有明フラッグ作るつもりで埋め立てたんだから有明北はもともと住宅想定だよ
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147769
匿名さん
晴海のオリンピックスタジアム計画が無くなって、割りを食ったのが有明。
選手村マンションが晴海に移動したので有明は使い道のない土地になった。
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147770
匿名さん
>>147768 匿名さん
いつ有明に選手村作る計画ができて、その後いつ晴海に変更になったの？
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147771
マンコミュファンさん
>>147770 匿名さん
2016招致の時は今と逆で、2020招致で今の形になった
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147772
名無しさん
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147773
匿名さん
>>147771 マンコミュファンさん
なるほど。ありがとう。
2016年招致時に、低層とは言え埋め立てて数年で選手村作る計画って、
仮設としか思えないわ。
それとも、それだけ頑丈な埋め立てしたって事か？（苦笑）
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147774
eマンションさん
>>147773 匿名さん
2009年の開催地決定から7年後でしょ。
2020大会も2013年に決定だから変わらないよ。
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147775
名無しさん
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147776
匿名さん
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147777
マンション検討中さん
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147778
eマンションさん
>>147776 匿名さん
だよね。
プレミストの土地のラインまでは、旧埋立だから、貯木場とは違うよね。
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147779
口コミ知りたいさん
>>147777 マンション検討中さん
そうじゃなくて、晴海フラッグと同じ期間なのに、なんで「仮説としか思えない」になるのかなと思って。
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147780
匿名さん
ネガ同士でバトり始めて＊＊＊w
埋立地で言うと、日比谷とか大手町とか新橋とかも湾が広がってたからな。
それとも江戸時代に埋め立てられた場所の方が安全だという理論なのかな
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147781
eマンションさん
>>147721 マンション掲示板さん
世の中には結構、有明は千葉、と思ってる人も多そうだな
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147782
マンション検討中さん
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147783
匿名さん
有明の平成になって埋め立てた場所は、
当初の噂は商業施設ができるらしいって話だったよ。
その頃から「この場所で商業施設って微妙じゃね？」って言われてた。
それがだんだん何も聞かなくなり、
そのうち忘れられてたんだけど、
気がついたらマンションが建つようになった。
結局住宅地になってしまうのかと思ってたら、
なんだかオリンピックに巻き込まれて訳の分からない方向性に流れてしまった。
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147784
口コミ知りたいさん
>>147783 匿名さん
平成になって埋め立てた場所にマンションは建ってないですよ。
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147785
名無しさん
>>147780 匿名さん
江戸時代理論の本質は、浅瀬から埋めていくから古くに埋められた方が地盤まで近いってことでしょ
だからこういう結果になるわけで。
おっしゃる通り湾岸はどこも元々は海だからね。
地盤までの深さ、地質の構造が重要。
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147786
評判気になるさん
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147787
マンション比較中さん
>>147779 口コミ知りたいさん
晴海の埋立て完了は、有明貯木場の埋立て時期と同じなの？
完了から時間が経過しないと、安定しないと思ったから
仮設にしかなり得ないかと思ったんだよね。
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147788
マンション比較中さん
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147789
匿名さん
液状化リスクについては、中央区だろうが港区だろうが湾岸のリスクは大差ないぞ。
これは東京都が出してる液状化リスクマップ。
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147790
匿名さん
>>147785 名無しさん
ちなみにプラウドタワー亀戸は60mだけどね。
プラウドタワー木場公園で40m。
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147791
マンション掲示板さん
>>147789 匿名さん
江東区だけみごとに真っ赤じゃねぇか笑
あと、液状化の最大の懸念はインフラな。
この物件は完全孤立コースだろ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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