| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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147587
通りがかりさん
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147588
通りがかりさん
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147589
通りがかりさん
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147590
名無しさん
>>147588 通りがかりさん
そう？
それっぽいことを無駄に長ったらしく書いてるだけな気がするが。
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147591
マンション掲示板さん
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147592
匿名さん
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147594
通りがかりさん
>>147585 eマンションさん
そう思ってくれる人がいたらもっと売れてたでしょうねぇ。
ちなみに、地下鉄がもしできたらその先はりんかい線と接続する形になるので、港南の利便性も向上してしまうんですよねぇ。
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147595
匿名さん
結局、結論は
地下鉄が走るかも分からない、プアーなモール、ノンブランドホテル、共用施設ミニマムの割高販売のタワーマンションの値上がり可能性は低い、ということですかね
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147596
評判気になるさん
>>147576 匿名さん
そもそも比べるとこ間違ってるでしょ。江東区と港区なんて、比較にならんわ。
ここのライバルは北千住とか赤羽、あとは船橋とか
そんなもんでしょ。
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147597
匿名さん
結局、結論は
地下鉄が走るかも分からない、プアーなモール、ノンブランドホテル、共用施設ミニマムの割高販売のタワーマンションの値上がり可能性は低い、ということですかね
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147598
口コミ知りたいさん
>>147596 評判気になるさん
主要駅へのアクセスが不便で商業施設が売り。眺望は望めないとなると、品川シーサイドあたりですかね。
ただ、あのあたりはここほど空気悪くなく、イオンと商店街もあるのでここより住みやすいですが。
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147599
eマンションさん
>>147598 口コミ知りたいさん
品川シーサイドは、都心へも行きやすいし、悪天候でもタクシー乗ればOkayなので、有明とは全然違いますね
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147600
eマンションさん
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147601
マンコミュファンさん
>>147596 評判気になるさん
もうちょい上かも、東陽町、枝川、幕張あたりでは？
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147602
口コミ知りたいさん
>>147598 口コミ知りたいさん
イメージで言えば有明は東雲より下ですね。殺風景で荒廃した場所につまらんモールがあるってイメージ。
東雲は地盤があれですが、一般人はそこまで知らんでしょう。
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147603
マンション掲示板さん
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147604
eマンションさん
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147605
口コミ知りたいさん
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147606
マンション掲示板さん
>>147603 マンション掲示板さん
幕張、FIREしたら住んでも良いかな、と思います。手頃なタワマン、モール、佐々木朗希笑笑
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147607
検討板ユーザーさん
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147608
検討板ユーザーさん
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147609
マンション検討中さん
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147610
マンション検討中さん
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147611
口コミ知りたいさん
アドレス偏差値つけるとすると
有明は42くらいですかね。
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147612
検討板ユーザーさん
>>147608 検討板ユーザーさん
浅草は、有明と違い、外国人観光客のメッカですしね。。
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147613
マンコミュファンさん
>>147610 マンション検討中さん
センベロのメッカ。コロナの時有明ではアルコールゼロ(T_T)
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147614
匿名さん
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147615
匿名さん
>>147595 匿名さん
いや、有明の適正な価格で分譲されてれば上値の余地はあったと思うよ。
このスレの価格欄に出てるくらいの値段なら。
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147616
通りがかりさん
>>147611 口コミ知りたいさん
都内で見ればそんなもんかな。
全国的に見れば一応都内だし、45くらいはありそう。
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147617
マンション掲示板さん
>>147615 匿名さん
アンケートだと坪400くらいが現状の適正価格っぽいですね。450以上ってのはほぼ住民票でしょうから。
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147618
匿名さん
>>147609 マンション検討中さん
ってか、比較にならないでしょ。品川駅は未来はリニア中央新幹線も始発するし、
有明唯一の自慢ポイントの商業施設にしても、品川駅からすぐ北側の高輪ゲート
ウェイが2年後に完成したら、有明ガーデンが消し飛ぶくらいの山手線駅直結の
超巨大モールが開業するんだから。
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147619
通りがかりさん
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147620
マンション掲示板さん
>>147618 匿名さん
有明のモール、MUJI以外富裕層の関心引かないラインナップですよね。。
ヤバすぎる
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147621
通りがかりさん
>>147615 匿名さん
Ifですね。70平米7000万とかの適正価格なら、ということてすか？
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147622
マンション掲示板さん
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147623
匿名さん
>>147617 マンション掲示板さん
近隣のマンションの成約価格がお知りになりたければ
レインズデータ出しますのでリクエストどうぞ。
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147624
検討板ユーザーさん
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147625
匿名さん
富裕層というか、結構利用する人多いんじゃないですかね。
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147626
匿名さん
>>147624 検討板ユーザーさん
ないと思う。少なくとも無印の家具は買わない。
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147627
匿名さん
臨海エリアなIRなんかできたら、
空き部屋はヤーさんの寮になりそう。
あるいはチャイマフィア。
ドラゴンなんかも元々地元なので入ってきそうね、
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147628
匿名さん
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147629
マンション検討中さん
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147632
匿名さん
IRができて、
空き部屋がマフィアで埋まるといいね！
有明の治安がよくなると思うぞ～
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147633
匿名さん
怒羅権が入り込んでくると思うよ。
湾岸が地元の連中も多いからね。
利権に絡んでくると思うよ。
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147634
eマンションさん
>>147630 匿名さん
なに人気マンション面してんだよ？
5年も販売して大量に売れ残ってる超不人気マンションだろ。笑
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147635
匿名さん
賭博場ができれば893や半グレのシノギの場になるのは自然なことですよね。
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147636
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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