シティタワーズ東京ベイ

>>147255 名無しさん
しかも知事が変われば、20年後も撤回されうるし、地下鉄は存在しないのと一緒笑
一生、悪天候に弱く割高な、ゆりかもめ、りんかい線に縛られて笑

>>147279 マンション比較中さん

地下鉄が20年後の2043年に開通するとしても、それによって2023年から値上がりが始まることは無いし、有明で坪400なんてすでに割高なレベル。値上がり見込んで買うとしても買うのは2040年頃で良い。

>>147280 匿名さん
おっしゃる通り。
「そもそもの販売価格がQEの恩恵を取り込んだ価格（これが都心ヴィンテージマンションとの違い）」≒都心マンションが過去享受した値上がり分は住不が既に取り込んでしまっている→今つかめばババをつかむ、ということ。同じババをつかむなら値下がり（相対的に）してから、でOK

>>147280 匿名さん

意味わからん。もう値上がり始まってるよ。
待てば待つほど値上がりするから、早めに買ったほうが得。

そもそも、いろんなモノの価格が上がってるのに、マンションだけは値下がりすると思ってんの？
そんな訳ね～だろ。(笑)

ひょっとして年を越したので、20年以内ではなく、19年以内になったのでは？

失礼しました。
あと17年後なのですね。
ネガ連呼はまたウソをついたのか。

地下鉄も動き出したので今年は一気に値上がりしそう。スミフはどう動くだろうか。

完売まであと3年
地下鉄計画の確度に応じた値付けをしていくつもりなんでしょうね
最大効率の利益の出し方で惚れ惚れしますね

有明が値上がりするなら、
東京の他の街はもっと値上がりしてるよ。
隣の豊洲はもっと上がってる。
有明が他より値上がりする訳ねーだろ（笑）

>>147291 匿名さん

自作自演してねーか？

ここは完売しなそう

ネガ連呼のウソがどんどんバレてくるね。
頭悪いのに嘘つきでもあるなんて。

17年以内に開業するのが正しい情報なのですね。ネガ連呼は嘘つき。

>>147289 匿名さん
そうやってごまかして自分の都合よく変換するのが詐欺師らしい。

>>147296 匿名さん

いえ、目指すっていうのが正しい情報。
まだ名にも決定しておりません。

ネガちゃんのウソがどんどんバレる。
臨海地下鉄は17年以内に開通だよ。

地下鉄直結が確定してるんだから買っとけばいいんだよ。

ここはずっと販売時から価格上がり続けてるね

>>147320 eマンションさん

ここ15年ぐらいは、
東京のとこを買っても上がったんじゃない？
別に有明が特別という訳じゃない。

データがない。。成田助教に怒られるよ笑

値上げされる前に買っとけ。時間ないぞ。

臨海地下鉄は決定したようなもんだろ。いいから買っとけ。

>>147324 匿名さん

高校生や大学生あたりに、
結婚して家買うなら有明を勧めておくよ。

>>147325 評判気になるさん

やめておきましょう。他に魅力的な物件溢れているのはご存知ですよね？笑笑

欲しいならさっさと買っとけ。
臨海地下鉄も、17年以内に開業するんだから、もう今年は一気に値上がりするぞ。スミフが値上げしたらそれが合図。

>>147329 匿名さん

買えない妬みっすか(笑)

まあ、他に魅力的なオプションが溢れているからね笑

ここが買えない人なんているんだろうか？

金利が上ってマンションの値下がりが待ったなしだから、その前に買い煽って何とか売り逃げようと必死だな…

ガーデンの失敗、共用施設無し、ノーブランドホテル、は痛かった。どれか一つでも違っていたらなぁ。。

>>147334 通りがかりさん

これだけいろんなものが値上がりしてるのに！マンションだけは値下がりすると思ってんのか(笑)
さすがに頭悪すぎるでしょ(笑)

ほしいならさっさと買っとけ。待てば待つほど値上がりするよ。
スミフが値上げしたら、それが合図。
急激な値上がりが始まる、

>>147335 匿名さん
確かにこれ見たら住む気にはならないわな

ガーデンが失敗したことにされてるのワロタ(笑)
失敗どころか第二期まで開発されるぞ。(笑)

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人

臨海地下鉄が17年後に開業する。
そしたら、駅直結になる。
あっという間に値上がりしちゃうかもねー。

>>147341 匿名さん
Twitterで港南なのにプロフィールで港区アピールしてる人知ってますw

>>147341 匿名さん
ネタかと思ったらマジでSPAに記載されててワロタ。やっぱり皆んな思ってることは同じなだな。

値上がりする前に買っとけ。地下鉄が決まってるんだ。

閉店ラッシュのガーデン、担当役員続々更迭だってよ

地下鉄は17年以内に開業。
早めに買ったほうが良いのは確かだとは思う。

ららぽーとも大量閉店。役員全員が責任を取るらしい。

地下鉄とそれに伴う沿線開発は確定している。将来の値上がりが決まったようなもんだ。

地下鉄は次の都知事が廃案にします、事業費がかかり過ぎるので笑笑

地下鉄決定おめでとう！

>>147354 マンコミュファンさん
あのラインナップでかつ閉店ラッシュ、ヤバすぎる

要するに、あの規模を支える購買力が有明にない、ということでは？

臨海地下鉄もう動き出してるし止まらないんじゃない？
沿線開発も進んでくるだろうし、テレ朝なんかは臨海地下鉄ありきで有明に拠点作ってるんだろうし。

>>147365 検討板ユーザーさん

ららぽーとも大量閉店ですし、困りますよね。

値上がりする前に買っとけ。悪いことは言わない。

頑張ってガーデンをネガっても、便利で値上がりに寄与してるし、普通に有明民にとっては大勝利でしょ(笑)
無駄すぎる。(笑)

地下鉄が廃案、モールは閉店ラッシュ、共用施設ゼロだとすると、残るのは住民に関係無い巨大スポーツ施設なんですかね。。悲しすぎませんか？

国政に戻れない百合子は次も都知事選に出るよ。臨海副都心開発は驚異的なスピードで進む。

>>147369 匿名さん
いくら願っても売れ残ってる笑笑

>>147349 マンション掲示板さん
マンション価格は
土地価格＋建物価格で
建物価格は物価、
土地価格は物価ではないのよ。
しかも建物価格より
土地価格の変動幅の方が大きいの。
だからマンション価格は
土地価格の影響をより受けやすいの。
それで土地価格は
物価と金利の影響をうけるの。
特にインフレ時には
金利上昇で土地価格は下落して
金利が落ち着くと賃料が上昇し
土地価格も上昇し始めるの。
だからマンション価格は物価よりも
中期的には金利の影響の方が強いの。
理解できるかしら。。。

百合子おかげでウハウハだな。いいから買っとけ。

>>147371 匿名さん

出るのと当選が別なのはご存知ですか？
後、20年後笑笑

>>147373 匿名さん

グダグダ言っても無駄よー。
コストプッシュでマンションが値上がりしてる事実があるんだから。
マンションだけが値下がりすることは無いのよ。
ちょっと考えたら分かるでしょうに。