| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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147241
通りがかりさん
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147242
匿名さん
死にものぐるいってことにしたい人がいることは分かった。
ほしいなら買えばよいのに。今から値上がりしていくので、早く買ったほうが得だよ。
地下鉄も含め、開発も動き始めてるし。
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147249
匿名さん
10年以上値上がり予想して全部正解してるのがポジ連呼。
大晦日に一人寂しくチープな賃貸で掲示板やってたのがネガ連呼。
差がついちゃったね(笑)
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147251
マンコミュファンさん
>>147249 匿名さん
そうか、連呼くんって凄いんだね。
臨海地下鉄が7年後に開通も予想通りになるといいね（笑）
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147252
名無しさん
>>147251 マンコミュファンさん
7年開通は中央区の試算だよ。知らねーのか？(笑)
もうすでに東京都が20年以内に開業と発表しちゃいましたよ。
以外に知られてない事実なのかな？
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147253
通りがかりさん
>>147252 名無しさん
そんなこと知らねーよ（笑）
20年後まで踏ん張っててな
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147255
名無しさん
20年後に開通するって言ってるのは東京都なんたから、文句は東京都にお願いします(笑)
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147256
名無しさん
欲しいならさっさと買っとけ。待てば待つほど値上がりするぞ。
臨海地下鉄も20年後には開業してる。
当然、スミフは値上げに踏み切るよ。
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147257
匿名さん
客観的に見ると圧倒的にネガ連呼君の方が頭悪そうに見える。
今みたいに自分が言われた事すら理解してないみたいだし。この人、自分が馬鹿にされてることすら理解できてなさそう。
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147259
マンコミュファンさん
>>147257 匿名さん
そうなんだよねぇ、事実を認めなくないから捻じ曲げてでもネガしてるから痛々しい
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147271
匿名さん
このスレって7年目なんだってw
閉鎖の予定ないの？
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147273
匿名さん
>>147252 名無しさん
需要を予測するのに開業年次2025年に設定しただけ。それなのに都合よく拡大解釈して7年後開通さっさと買っとけと連呼してた。周りの「いやいや単に試算の為に設定した年だから違うよ」という至極全うな突っ込み(連呼に言わせればネガ)をガン無視で。
で、今となっては過去の自らの行状は知らんぷり。全部過去レス辿ればバレることなのに。
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147275
匿名さん
今だと東京都の20年以内に開業が正しいんじゃないでしょうか？なんで今さら7年にこだわってるの？
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147276
匿名さん
正確には17年以内に開業なので7年で開業する可能性も否定はされていない。
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147277
マンション検討中さん
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147278
匿名さん
>>147272 匿名さん
笑った。上の赤い地図なんかまさにそうだ。
とても勝てない「品川駅」や「高輪ゲートウェイ駅」を無視して
有明が良いと強弁してる。
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147279
マンション比較中さん
>>147255 名無しさん
しかも知事が変われば、20年後も撤回されうるし、地下鉄は存在しないのと一緒笑
一生、悪天候に弱く割高な、ゆりかもめ、りんかい線に縛られて笑
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147280
匿名さん
>>147279 マンション比較中さん
地下鉄が20年後の2043年に開通するとしても、それによって2023年から値上がりが始まることは無いし、有明で坪400なんてすでに割高なレベル。値上がり見込んで買うとしても買うのは2040年頃で良い。
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147281
マンション比較中さん
>>147280 匿名さん
おっしゃる通り。
「そもそもの販売価格がQEの恩恵を取り込んだ価格（これが都心ヴィンテージマンションとの違い）」≒都心マンションが過去享受した値上がり分は住不が既に取り込んでしまっている→今つかめばババをつかむ、ということ。同じババをつかむなら値下がり（相対的に）してから、でOK
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147282
マンション検討中さん
>>147280 匿名さん
意味わからん。もう値上がり始まってるよ。
待てば待つほど値上がりするから、早めに買ったほうが得。
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147283
マンション検討中さん
そもそも、いろんなモノの価格が上がってるのに、マンションだけは値下がりすると思ってんの？
そんな訳ね～だろ。(笑)
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147284
匿名さん
ひょっとして年を越したので、20年以内ではなく、19年以内になったのでは？
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147285
匿名さん
正しくは「2040年開業を目指す」なので17年後の開業を目指します。
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147286
匿名さん
失礼しました。
あと17年後なのですね。
ネガ連呼はまたウソをついたのか。
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147287
匿名さん
地下鉄も動き出したので今年は一気に値上がりしそう。スミフはどう動くだろうか。
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147288
マンション検討中さん
完売まであと3年
地下鉄計画の確度に応じた値付けをしていくつもりなんでしょうね
最大効率の利益の出し方で惚れ惚れしますね
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147289
匿名さん
>>147286 匿名さん
「20年後の2043年に開通するとしても」と断っているから嘘ではないでしょう。「目指す」なのに「決定」とか「正式発表」なのに「正式決定」とかわざとミスリードさせる言い方をするのは悪質ですが。
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147290
匿名さん
有明が値上がりするなら、
東京の他の街はもっと値上がりしてるよ。
隣の豊洲はもっと上がってる。
有明が他より値上がりする訳ねーだろ（笑）
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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