物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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147201
検討板ユーザーさん
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147202
マンコミュファンさん
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147203
口コミ知りたいさん
塩害と公害しかない街です。妄想にふけるしかない。地下鉄、駅直結。 ← 夢で終わるよ。
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147204
検討板ユーザーさん
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147205
名無しさん
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147206
通りがかりさん
ただ口先で「買え」と言っているだけの人は、じつのところ悪徳商法の大家より、振り込め詐欺のプロより、道徳的に悪い。なぜなら、あらゆるスリや泥棒やサギ師は少なくとも自分が「悪い」と自覚しているが、彼らはそういう最低の善悪の自覚さえないのだから。
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147207
マンション掲示板さん
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147208
匿名さん
>>147203 口コミ知りたいさん
塩害と公害がなんで影響あるんですか?
イメージだけでなくデータで示してもらいたいです
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147209
マンコミュファンさん
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147210
eマンションさん
>>147207 マンション掲示板さん
その通り。連呼くんは、QE、QT、GSが何のことか分からないんでしょうね爆笑
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147211
マンコミュファンさん
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147212
口コミ知りたいさん
>>147209 マンコミュファンさん
有明は嫌悪施設が無いからむしろ湾岸の中では富裕層に好まれる立地だと思うよ。
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147213
マンコミュファンさん
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147214
口コミ知りたいさん
>>147191 マンション比較中さん
これにきちんと反論できないなら、値下がりするということでしょうね
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147215
匿名さん
>>147191 マンション比較中さん
もともと有明は価値が上がらないエリアとして有名ですから。
ほかが2倍になってるのに住まいサーフィンとかで有明のマンションの
値上がり見てもせいぜい2割くらい。
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147216
匿名さん
>>147212 口コミ知りたいさん
有明は不便すぎるからむしろ湾岸の中では富裕層に一番に避けられる立地だと思うよ。
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147217
マンコミュファンさん
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147218
匿名さん
>>147214 口コミ知りたいさん
反論は必要ない。必要なのは購買意欲。さっさと買っとけ。
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147219
通りがかりさん
>>147210 eマンションさん
大事なのは知識ではなくセンス。いいからさっさと買っとけ。
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147220
匿名さん
交通不便なエリアだからこそ、
外部からやってきた犯罪者は脱出しづらい。
また住民が少なく、怪しい行動する人間は目立ってしまう。
なので富裕層こそ、この安全な有明という街を選ぶのかもしれない。
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147221
匿名さん
>>147220 匿名さん
富裕な人は警備員が何人も常駐していて監視カメラと防犯センサーで
警備体制が万全な都心のマンションを選ぶと思います。
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147222
匿名さん
臨海地下鉄が20年以内に開業するから、便利になっちゃいますけどね(笑)
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147223
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、始まったよ。
いろんなものが値上がりする中、マンションだけは値下がりすると思ってんの?
おめでてーな(笑)
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147224
匿名さん
5年くらい前は自分も湾岸タワマンも検討したことあるけど、株で儲けて富裕層になってからは都心中心に探してる。資産が増えるとやっぱり立地のいいマンションを買いたくなるんだよね。
昔は富裕層の相続税対策で湾岸タワマンも買われたけど、今後はそれも厳しくなるので富裕層が選ぶ理由はないと思う。
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147225
マンション検討中さん
>>147219 通りがかりさん
センスがある人は、お前のバカな煽りにはひっかからんよ。
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147226
匿名さん
死にもの狂いで買え買えと絶叫されると、まともな常識のある人は、相当不人気で困ってるんだなと感じますが。
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147227
マンション検討中さん
>>147226 匿名さん
常識を知らないから10年も同じこと続けてしまうんだよ。
人間の失敗作。
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147228
eマンションさん
>>147224 匿名さん
富裕層のあなたが選ぶ理由のないエリアの掲示板で何やってるんですか?
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147229
名無しさん
木を植える一番良いタイミングは20年前だった。二番目は今だ。買っとけ。
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147230
名無しさん
すべてがあなたにとって向かい風のように見えるとき、思い出してほしい。飛行機は追い風ではなく、向かい風によって飛び立つのだ。買っとけ。
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147231
匿名さん
>>147228 eマンションさん
前にも書いたけど、販売開始から5年経つのに300戸も残っているので、売れ行きを興味本位で覗いている。
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147232
匿名さん
ここは、ひょっとして都内で1番売れ残っているマンション?
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147233
匿名さん
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147234
名無しさん
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147235
通りがかりさん
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147236
匿名さん
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147237
匿名さん
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147238
匿名さん
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147239
eマンションさん
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147240
匿名さん
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147241
通りがかりさん
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147242
匿名さん
死にものぐるいってことにしたい人がいることは分かった。
ほしいなら買えばよいのに。今から値上がりしていくので、早く買ったほうが得だよ。
地下鉄も含め、開発も動き始めてるし。
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147249
匿名さん
10年以上値上がり予想して全部正解してるのがポジ連呼。
大晦日に一人寂しくチープな賃貸で掲示板やってたのがネガ連呼。
差がついちゃったね(笑)
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147251
マンコミュファンさん
>>147249 匿名さん
そうか、連呼くんって凄いんだね。
臨海地下鉄が7年後に開通も予想通りになるといいね(笑)
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147252
名無しさん
>>147251 マンコミュファンさん
7年開通は中央区の試算だよ。知らねーのか?(笑)
もうすでに東京都が20年以内に開業と発表しちゃいましたよ。
以外に知られてない事実なのかな?
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147253
通りがかりさん
>>147252 名無しさん
そんなこと知らねーよ(笑)
20年後まで踏ん張っててな
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147255
名無しさん
20年後に開通するって言ってるのは東京都なんたから、文句は東京都にお願いします(笑)
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147256
名無しさん
欲しいならさっさと買っとけ。待てば待つほど値上がりするぞ。
臨海地下鉄も20年後には開業してる。
当然、スミフは値上げに踏み切るよ。
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147257
匿名さん
客観的に見ると圧倒的にネガ連呼君の方が頭悪そうに見える。
今みたいに自分が言われた事すら理解してないみたいだし。この人、自分が馬鹿にされてることすら理解できてなさそう。
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147259
マンコミュファンさん
>>147257 匿名さん
そうなんだよねぇ、事実を認めなくないから捻じ曲げてでもネガしてるから痛々しい
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147271
匿名さん
このスレって7年目なんだってw
閉鎖の予定ないの?
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147273
匿名さん
>>147252 名無しさん
需要を予測するのに開業年次2025年に設定しただけ。それなのに都合よく拡大解釈して7年後開通さっさと買っとけと連呼してた。周りの「いやいや単に試算の為に設定した年だから違うよ」という至極全うな突っ込み(連呼に言わせればネガ)をガン無視で。
で、今となっては過去の自らの行状は知らんぷり。全部過去レス辿ればバレることなのに。
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147275
匿名さん
今だと東京都の20年以内に開業が正しいんじゃないでしょうか?なんで今さら7年にこだわってるの?
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147276
匿名さん
正確には17年以内に開業なので7年で開業する可能性も否定はされていない。
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147277
マンション検討中さん
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147278
匿名さん
>>147272 匿名さん
笑った。上の赤い地図なんかまさにそうだ。
とても勝てない「品川駅」や「高輪ゲートウェイ駅」を無視して
有明が良いと強弁してる。
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147279
マンション比較中さん
>>147255 名無しさん
しかも知事が変われば、20年後も撤回されうるし、地下鉄は存在しないのと一緒笑
一生、悪天候に弱く割高な、ゆりかもめ、りんかい線に縛られて笑
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147280
匿名さん
>>147279 マンション比較中さん
地下鉄が20年後の2043年に開通するとしても、それによって2023年から値上がりが始まることは無いし、有明で坪400なんてすでに割高なレベル。値上がり見込んで買うとしても買うのは2040年頃で良い。
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147281
マンション比較中さん
>>147280 匿名さん
おっしゃる通り。
「そもそもの販売価格がQEの恩恵を取り込んだ価格(これが都心ヴィンテージマンションとの違い)」≒都心マンションが過去享受した値上がり分は住不が既に取り込んでしまっている→今つかめばババをつかむ、ということ。同じババをつかむなら値下がり(相対的に)してから、でOK
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147282
マンション検討中さん
>>147280 匿名さん
意味わからん。もう値上がり始まってるよ。
待てば待つほど値上がりするから、早めに買ったほうが得。
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147283
マンション検討中さん
そもそも、いろんなモノの価格が上がってるのに、マンションだけは値下がりすると思ってんの?
そんな訳ね~だろ。(笑)
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147284
匿名さん
ひょっとして年を越したので、20年以内ではなく、19年以内になったのでは?
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147285
匿名さん
正しくは「2040年開業を目指す」なので17年後の開業を目指します。
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147286
匿名さん
失礼しました。
あと17年後なのですね。
ネガ連呼はまたウソをついたのか。
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147287
匿名さん
地下鉄も動き出したので今年は一気に値上がりしそう。スミフはどう動くだろうか。
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147288
マンション検討中さん
完売まであと3年
地下鉄計画の確度に応じた値付けをしていくつもりなんでしょうね
最大効率の利益の出し方で惚れ惚れしますね
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147289
匿名さん
>>147286 匿名さん
「20年後の2043年に開通するとしても」と断っているから嘘ではないでしょう。「目指す」なのに「決定」とか「正式発表」なのに「正式決定」とかわざとミスリードさせる言い方をするのは悪質ですが。
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147290
匿名さん
有明が値上がりするなら、
東京の他の街はもっと値上がりしてるよ。
隣の豊洲はもっと上がってる。
有明が他より値上がりする訳ねーだろ(笑)
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147291
匿名さん
>>147275 匿名さん
確かに。当人も過ちを認めたことだし7年に関してはノーサイドでいいと思う。
144091 匿名さん 2022/11/24 12:01:09
あ、7年で出来るというのは間違いでした。ごめんなさいっ。でも、地下鉄発表されてハッピー過ぎて、正直どうでもいいです。(笑)これで安泰やあ。(笑)最高。(笑)
144094 匿名さん 2022/11/24 12:03:07
ウソ連呼してごめんなさいっ。でも、嬉しすぎる。バクアゲ始まるぞー。
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147293
検討板ユーザーさん
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147294
匿名さん
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147295
匿名さん
ネガ連呼のウソがどんどんバレてくるね。
頭悪いのに嘘つきでもあるなんて。
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147296
匿名さん
17年以内に開業するのが正しい情報なのですね。ネガ連呼は嘘つき。
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147298
マンション掲示板さん
>>147289 匿名さん
そうやってごまかして自分の都合よく変換するのが詐欺師らしい。
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147299
マンション掲示板さん
>>147296 匿名さん
いえ、目指すっていうのが正しい情報。
まだ名にも決定しておりません。
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147300
匿名さん
ネガちゃんのウソがどんどんバレる。
臨海地下鉄は17年以内に開通だよ。
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147315
匿名さん
地下鉄直結が確定してるんだから買っとけばいいんだよ。
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147320
eマンションさん
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147321
評判気になるさん
>>147320 eマンションさん
ここ15年ぐらいは、
東京のとこを買っても上がったんじゃない?
別に有明が特別という訳じゃない。
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147322
名無しさん
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147323
匿名さん
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147324
匿名さん
臨海地下鉄は決定したようなもんだろ。いいから買っとけ。
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147325
評判気になるさん
>>147324 匿名さん
高校生や大学生あたりに、
結婚して家買うなら有明を勧めておくよ。
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147326
匿名さん
>>147325 評判気になるさん
やめておきましょう。他に魅力的な物件溢れているのはご存知ですよね?笑笑
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147328
匿名さん
欲しいならさっさと買っとけ。
臨海地下鉄も、17年以内に開業するんだから、もう今年は一気に値上がりするぞ。スミフが値上げしたらそれが合図。
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147329
匿名さん
連呼くんが、いくら買っとけ買っとけと、泣き叫んでも売れ残る不条理。資本主義社会は厳しい。。
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147330
評判気になるさん
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147331
匿名さん
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147333
匿名さん
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147334
通りがかりさん
金利が上ってマンションの値下がりが待ったなしだから、その前に買い煽って何とか売り逃げようと必死だな…
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147336
匿名さん
ガーデンの失敗、共用施設無し、ノーブランドホテル、は痛かった。どれか一つでも違っていたらなぁ。。
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147337
検討板ユーザーさん
>>147334 通りがかりさん
これだけいろんなものが値上がりしてるのに!マンションだけは値下がりすると思ってんのか(笑)
さすがに頭悪すぎるでしょ(笑)
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147338
匿名さん
ほしいならさっさと買っとけ。待てば待つほど値上がりするよ。
スミフが値上げしたら、それが合図。
急激な値上がりが始まる、
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147339
匿名さん
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147340
匿名さん
ガーデンが失敗したことにされてるのワロタ(笑)
失敗どころか第二期まで開発されるぞ。(笑)
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147341
匿名さん
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147342
匿名さん
臨海地下鉄が17年後に開業する。
そしたら、駅直結になる。
あっという間に値上がりしちゃうかもねー。
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147343
名無しさん
>>147341 匿名さん
Twitterで港南なのにプロフィールで港区アピールしてる人知ってますw
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147350
匿名さん
>>147341 匿名さん
ネタかと思ったらマジでSPAに記載されててワロタ。やっぱり皆んな思ってることは同じなだな。
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147353
匿名さん
値上がりする前に買っとけ。地下鉄が決まってるんだ。
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147354
マンコミュファンさん
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147355
匿名さん
地下鉄は17年以内に開業。
早めに買ったほうが良いのは確かだとは思う。
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147356
匿名さん
ららぽーとも大量閉店。役員全員が責任を取るらしい。
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147360
匿名さん
地下鉄とそれに伴う沿線開発は確定している。将来の値上がりが決まったようなもんだ。
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147362
口コミ知りたいさん
地下鉄は次の都知事が廃案にします、事業費がかかり過ぎるので笑笑
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147363
匿名さん
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147364
検討板ユーザーさん
>>147354 マンコミュファンさん
あのラインナップでかつ閉店ラッシュ、ヤバすぎる
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147365
検討板ユーザーさん
要するに、あの規模を支える購買力が有明にない、ということでは?
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147366
匿名さん
臨海地下鉄もう動き出してるし止まらないんじゃない?
沿線開発も進んでくるだろうし、テレ朝なんかは臨海地下鉄ありきで有明に拠点作ってるんだろうし。
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147367
マンコミュファンさん
>>147365 検討板ユーザーさん
ららぽーとも大量閉店ですし、困りますよね。
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147368
匿名さん
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147369
匿名さん
頑張ってガーデンをネガっても、便利で値上がりに寄与してるし、普通に有明民にとっては大勝利でしょ(笑)
無駄すぎる。(笑)
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147370
検討板ユーザーさん
地下鉄が廃案、モールは閉店ラッシュ、共用施設ゼロだとすると、残るのは住民に関係無い巨大スポーツ施設なんですかね。。悲しすぎませんか?
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147371
匿名さん
国政に戻れない百合子は次も都知事選に出るよ。臨海副都心開発は驚異的なスピードで進む。
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147372
口コミ知りたいさん
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147373
匿名さん
>>147349 マンション掲示板さん
マンション価格は
土地価格+建物価格で
建物価格は物価、
土地価格は物価ではないのよ。
しかも建物価格より
土地価格の変動幅の方が大きいの。
だからマンション価格は
土地価格の影響をより受けやすいの。
それで土地価格は
物価と金利の影響をうけるの。
特にインフレ時には
金利上昇で土地価格は下落して
金利が落ち着くと賃料が上昇し
土地価格も上昇し始めるの。
だからマンション価格は物価よりも
中期的には金利の影響の方が強いの。
理解できるかしら。。。
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147375
匿名さん
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147376
通りがかりさん
>>147371 匿名さん
出るのと当選が別なのはご存知ですか?
後、20年後笑笑
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147378
eマンションさん
>>147373 匿名さん
グダグダ言っても無駄よー。
コストプッシュでマンションが値上がりしてる事実があるんだから。
マンションだけが値下がりすることは無いのよ。
ちょっと考えたら分かるでしょうに。
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147379
マンション掲示板さん
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147381
匿名さん
今ならまだ買える。このチャンス逃したらもう買えなくなる。いいから買っとけ。
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147382
匿名さん
臨海地下鉄開業までのカウントダウンはもう始まってる。楽しみだな
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147383
評判気になるさん
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147384
匿名さん
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147385
匿名さん
百合子の臨海地下鉄と臨海副都心開発への力の入れ方は異常だよね。おかげでウハウハ
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147387
検討板ユーザーさん
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147389
評判気になるさん
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147390
匿名さん
酔っ払いの悪ノリみたいなコメントで荒らしがひどいですね
もうこのスレ閉鎖でいい気がするんですが、完売までの3年これを続けてなにもいいことなさそう
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147391
匿名さん
有明ガーデンやららぽーとの役員がどうのこうのって明らかな虚偽書き込んだ人は開示リスクとか考えないのかな。上場企業相手に虚偽の書き込みしてるんだぜ。
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147392
匿名さん
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147393
通りがかりさん
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147396
匿名さん
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147397
マンコミュファンさん
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147398
匿名さん
>>147392 匿名さん
連休明けに住友不動産のIRに事実関係の確認電話をしてみます。結果はここで報告します。株をやってるのでIRへの問い合わせはよくやってるので。
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147399
検討板ユーザーさん
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147401
検討板ユーザーさん
>>147391 匿名さん
自分もそれ思った
特定個人を持ち出すのは完全にアウト
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147402
匿名さん
役員が更迭されたというのは事実なのでしょうか。その情報は開示されているのでしょうか?株主として事実関係を知りたいので教えて下さい。虚偽だったら許されない。
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147404
匿名さん
>>147401 検討板ユーザーさん
特定個人?
インサイダーでも無いのに関係あるわけないじゃん。開示するのはスミフですよ?笑笑
スミフがこんなサイト気にする訳ないでしょ?
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147406
検討板ユーザーさん
Yahoo株式掲示板見てみたら。上場企業がいちいち相手にしますか?笑笑
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147407
匿名さん
調子に乗りすぎちゃったね。明らかな虚偽だったらやばいよ。
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147411
匿名さん
欲しいなら早いうちに買っとけ。
地下鉄直結まで17年以内。
あっという間に値上がりする。5年後にはもう中古ですら手が届かなくなるぞ。
値上がり始まるぞ。
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147413
匿名さん
>>147404 匿名さん
だめだ、やばさが伝わってない
誹謗中傷で訴えられるぞ、スミフに見つかる前に削除依頼をお勧めする
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147414
匿名さん
住友不動産の株価への影響がありそう。まだIRで開示されてない情報なのかな。虚偽だったら書き込んだやつは相当やばい。
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147415
匿名さん
取り敢えず、住所と本名だけ特定して、あとは焼くなり煮るなりやればよいのでは?
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147416
名無しさん
>>147390 匿名さん
これだけ需要が盛んだった去年50戸そこそこしか売れておらず、残300を余裕で超えてるのにあと3年で売り切り?
築年数増えてるのに?
それはもうウィンガーディアム レヴィオーサですね。
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147419
eマンションさん
>>147413 匿名さん
だからYahoo株式掲示板みてみな、いちいち訴えていたら法務部パンクするよ笑笑
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147420
匿名さん
ヤフーファイナンスにここのリンク貼るのも面白そうだけど、リンク貼っただけでもヤバそうだから出来ない。金融引き締めで株価が急落して株主は相当イライラしてるだろうから。
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147422
匿名さん
>>147413 匿名さん
これもヤバい?
147356 匿名さん 57分前
ららぽーとも大量閉店。役員全員が責任を取るらしい。
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147424
eマンションさん
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147425
eマンションさん
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147426
匿名さん
誰でもいいから住友不動産のIR窓口に役員の件の事実関係を確認してくれ。
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147428
匿名さん
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147431
匿名さん
これだけヤバいって言われてるのに書き込んだ本人がまったく危機感持ってないの笑える。ネガさんはマジで社会経験がないんじゃないかな。
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147436
匿名さん
取り敢えず、住所と本名だけ特定して、あとはボッコボコにすれば良いんじゃない?
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147437
匿名さん
もう誰が連呼か知らんが、
自分で自覚してるなら名前ちゃんと書いてくれるか?
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147438
評判気になるさん
>>147354 さん
今話題になってるのはこの書き込みかな。
虚偽だったら確かにヤバいな。
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147439
検討板ユーザーさん
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147441
通りがかりさん
>>147438 評判気になるさん
ここの書き込みと株価の連動性説明できる?
ここのネガ書き込みで、売る株主いる?爆笑
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147442
匿名さん
この二つか
147354 マンコミュファンさん 1時間前
閉店ラッシュのガーデン、担当役員続々更迭だってよ
147356 匿名さん 1時間前
ららぽーとも大量閉店。役員全員が責任を取るらしい。
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147443
評判気になるさん
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147444
検討板ユーザーさん
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147445
匿名さん
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147446
匿名さん
企業中傷するような虚偽の書き込みはやりすぎちゃったね。どんまいww
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147447
名無しさん
>>147441 通りがかりさん
まぁ、スミフの売り方がおワコワンなのは不動産の株持ってる人なら馬鹿でもわかるわな。
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147448
匿名さん
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147449
匿名さん
欲しいなら早めに買っとけ。
臨海地下鉄も17年以内に開業。しかも駅直結になる模様。
今年はどんどん値上がりするぞ。スミフも値上げすると思う。
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147450
匿名さん
住友不動産には動いてもらいたい。明らかな虚偽の誹謗中傷なんだから勝てるだろ。株価に影響するような虚偽の書き込みは許すな。
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147453
匿名さん
三井不動産にも動いてもらいたい。明らかな虚偽の誹謗中傷なんだから勝てるだろ。株価に影響するような虚偽の書き込みは許すな。
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147456
匿名さん
>>147443 評判気になるさん
これ?
住友不動産には動いてもらいたい。明らかな虚偽の誹謗中傷なんだから勝てるだろ。株価に影響するような虚偽の書き込みは許すな。
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147457
匿名さん
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147458
匿名さん
ネガ連呼、今回ばかりはやってしまったな。上場企業相手に堂々と虚偽の情報を書き込むとは。
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147459
検討板ユーザーさん
>>147455 匿名さん
欲しくないなら、このスレにいる必要無いのよ。バイバイ。
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147460
匿名さん
>>147454 口コミ知りたいさん
ららぽの書き込みはネガ連呼じゃないの?では誰が?
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147461
匿名さん
マジで住友不動産には毅然とした対応をして欲しい。今回は、住友不動産が開示請求すれば100%通るよね。こういうネガのミスをしっかりと利用すべき。
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147462
匿名さん
>>147461 匿名さん
「ガーデン」だけでは特定できないっていう心配はないですか
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147463
匿名さん
ネガさん、ミスを犯しついに追い込まれる。
震えて眠れ。
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147464
匿名さん
住友不動産には然るべく対応を期待します。
よろしくお願いします。
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147465
匿名さん
固有名詞で名指しされた三井不動産こそ然るべく対応を期待します。
よろしくお願いします。
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147466
マンション掲示板さん
>>147428 匿名さん
身バレして恥ずかしい思いするのは自分だから、
他人任せなんでしょ(笑)
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147469
匿名さん
ネガちゃん、追い詰められそうだね。
まずは住所と本名だけ突き止めたいねー。
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147470
匿名さん
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147471
匿名さん
ららぽーと豊洲
営業終了告知
①グラニフ 1月9日
②バナナ・リパブリック 1月9日
③リュクス アーモワールカプリス 1月11日
④GIFTHAT 1月9日
⑤DADWAY 1月9日
らしい。
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147472
マンション検討中さん
>>147468 匿名さん
辰巳の団地建て替え終わったら再開発するらしいよ。
東雲のほうが直近の将来性はあるかも。
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147474
匿名さん
ららぽーと豊洲、「ゆうちょ銀行ATM」などを撤去へ
そのほか数店の閉店も発表
アーバンドック ららぽーと豊洲は1階ノースポートの東急ハンズ付近に設置していた「ゆうちょ銀行ATM」を2023年1月12日(木)の18時をもって営業を終了すると発表しました。また、3階サウスポートの「クレディセゾンATM」も同1月11日(水)の20時で終了します。
1月9日(月・祝)には複数のお店が一斉に閉店します。「ダッドウェイ」をはじめ、「グラニフ」「バナナ・リパブリック」、さらに「gifthat」のほか、格安スマホショップの「UQスポット」も閉店へ。「リュクス アーモワールカプリス」は1月11日(水)で営業を終えます。また、「KENZOデンタルクリニック」がすでに閉院したことも発表されました。
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147475
匿名さん
ネガちゃんが頑張っても無駄なんだよ。
有明だとガーデン以外にもダイバーシティやららぽーとも使えるんで。
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147476
匿名さん
この掲示板の総意としてネガ連呼には制裁を課して欲しい。住友不動産の人、よろしくお願いします。
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147477
匿名さん
お前ら松の内が明けた途端にこれかよ。。
今からこんなことしてて、良い一年を送れるのか?
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147481
マンション検討中さん
>>147479 匿名さん
虚偽かどうかは住友不動産のみが知る。虚偽だった場合には毅然とした対応をして欲しい。このスレのためにも。株主のためにも。
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147484
口コミ知りたいさん
湾岸眺望ランキング、共用施設ランキング
どちらも一位は有明のブリリア3兄弟
まず有明に買う人が少ない中、こういう物件と比べられるとそりゃ選ばれないわなぁ。5年売って300戸以上も売れ残るわけだ。
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147485
マンション検討中さん
住友不動産のIR窓口の連絡先(電話、メール)を知ってる人がいたら情報共有をお願いします。虚偽情報について住友不動産に連絡したいと思ってます。
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147486
匿名さん
>>147474 匿名さん
だって、ATMなんて、もう使うことほとんどないでしょ。
お爺さん、お婆さんには未だに必要なのかな。
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147487
匿名さん
17年後には臨海地下鉄も開業するし、ここは駅直結になりそう。
今年は値上がりの年になる。
急激に上がると思うから、欲しい人は今のうちに買っとけ。
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147488
匿名さん
>>147487 匿名さん
17年後に地下鉄が開通するのが100%確定と仮定して話をします。
第一に、仮に17年後に地下鉄が開通するのが100%確定だとしても2023年に
高騰することはあり得ません。なぜなら購入する人は地下鉄直結の利便性に
金を払うわけで、来年開通するというならまだしも地下鉄が無いのに高い金
だけ払う人などいないから高い値段を付けても売れないからです。
第二に、将来値上がりするから高い値段を付けても売れるかというと、いま
その分も乗った価格で買うということは17年後に値上がりする分を2023年に
売り手に払ってしまいババをつかむことと同じ意味になります。なので今年
高い値段を提示しても、その値段で2023年に買う人はいませんから値段を
下げざるを得ないでしょう。
増して、臨海地下鉄は確定ではありません。
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147489
マンション検討中さん
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147490
匿名さん
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147492
匿名さん
地下鉄も17年以内に開業するんで、もう値上がり始まるよ。
スミフが値上げしたら、もう中古も値上がり始まる。先に中古が値上がり始めるかもしれないですねー。
そもそも!これだけいろんなものが値上がりしてるのにマンションだけが値上がりしないなんてことはないのよ。どんどん値上がりしていくよ。
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147493
通りがかりさん
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147494
匿名さん
>>147492 匿名さん
だから物価と不動産の値段はリンクしないんだよ。経済学の基本笑笑笑笑笑笑笑
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147495
検討板ユーザーさん
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147496
匿名さん
開示請求とか興奮しちゃってるのがいるが、
そいつが誹謗中傷でもされたのか?
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147497
匿名さん
>>147496 匿名さん
↓これです。
147354 マンコミュファンさん 2時間前
閉店ラッシュのガーデン、担当役員続々更迭だってよ
147356 匿名さん 2時間前
ららぽーとも大量閉店。役員全員が責任を取るらしい。
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147501
マンコミュファンさん
有明買うならイーストは絶対避けるべきだな。
ブリリアマーレとかの方が良いわ。
イーストは本来賃貸棟にすべきだったね。
もしくはまだオリンピック期待とかもあった初期に売り出しておくか。
スミフの戦略ミスでしょ。
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147503
匿名さん
>>147501 マンコミュファンさん
イーストは避けるなんてことはない。好みのものを買いましょう
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147504
匿名さん
そもそも様々なものが値上がりしてる中で、マンションだけは値上がりしないって、本気で思ってんの?
ありえねーから(笑)
地下鉄が近づけば近付くほど値上がりする。今からはそんな相場になるよ。
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147507
匿名さん
>>147506 匿名さん
そうね、専門用語を多用して難解な文章作れる俺すげえアピールにしか見えなかったな
普通の大人なら初心者にでも伝わる表現を心がけるよ
あと住居用でマンション検討している人もいるんだから、ファイナンス(笑)でマウント取ってどうするんだろうと思ってた
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147508
通りがかりさん
>>147501 マンコミュファンさん
その頃は坪300前半くらいだったから、それで捌いちゃうほうがスミフ的には戦略ミスでしょ。
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147510
匿名さん
>>147497 匿名さん
これって開示請求できるもんなの?
詳しくないが、とてもそんなレベルとは思えないんだが。
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147511
評判気になるさん
>>147505 匿名さん
むしろこっちの書き込みのほうが開示請求できそうな気がするけどな。
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147512
匿名さん
>>147501 マンコミュファンさん
この物件の構想が始まる2012~3年頃には、まさかイーストの駅徒歩表示が8分になるとは思いもしなかったでしょうからね。
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147513
マンコミュファンさん
>>147510 匿名さん
住友不動産なら出来る。虚偽の役員人事情報を書き込んでるから。株主なら住友不動産には虚偽の書き込みには毅然と対応するよう働きかけることが重要。こういう情報は場合によっては株価にも影響を与えるからね。
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147514
匿名さん
マンションや価格についてのネガティブな書き込みに対して、書いた人の人間性を攻撃するポジが多いスレですね。後者の方が読んでいて圧倒的に不快です。
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147515
マンコミュファンさん
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147516
匿名さん
>>147513 マンコミュファンさん
マンコミュのせいでスミフの株価が下がるとしたら、それは人事情報ではなく、ここの在庫の多さが知れ渡ったせいです。
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147518
匿名さん
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147519
匿名さん
いや、まずは住所と本名の特定だけやろうよ。ネガちゃんのリアルな生活も見えてくるだろうしね。(笑)
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
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