| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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147051
匿名さん
地下鉄は最低20年は開通しないことが決定してしまったし、もはや値上がりの目はないな…
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147052
匿名さん
値上がりどころか、金利上昇で値下がりの可能生が高いね
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147053
名無しさん
スミフ、後悔してるんだろうなぁ、企画ミス。担当役員、更迭されちゃうんでしょうね(T_T)
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147054
評判気になるさん
>>147049 名無しさん
プールは要らないかな。修繕費圧迫するし、中古になると劣化して使う人も減ってお荷物になるだけだよ。
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147055
マンション掲示板さん
>>147054 評判気になるさん
それひ富裕層向けコンドミニアムには、無い発想。コスト第一のレベルの層の買うマンション、てことになっちゃうよ？
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147056
マンション掲示板さん
富裕層向けコンドミニアムでプール無いところは存在しません(^^)
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147057
検討板ユーザーさん
まぁここは庶民向けだから、プール無しで丁度いいのでは？
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147058
通りがかりさん
>>147057 検討板ユーザーさん
結論として、低所得者向けアパートってことですか？それも悲しすぎる。。
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147059
通りがかりさん
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147060
検討板ユーザーさん
そういえば、ガーデンの屋上にナイトプールなんて夢見てた時代もありましたねぇ‥しみじみ。
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147061
匿名さん
欲しいならさっさと買えばよいのに。
スミフが値上げしないと思ってんの？(笑)
地下鉄のニュースも増えるだろうし、新しい開発の話も出てくるだろうし、待てば待つほど値上がりするだけだよ。
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147062
匿名さん
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147063
匿名さん
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147064
匿名さん
知事が変わっても同じやろ。
築地再開発も絡んでるし、やめる選択肢が無い。
ほしいならさっさと買っとけ。値上がりするぞ。
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147065
マンコミュファンさん
>>147057 検討板ユーザーさん
20年落ちの小汚いプールなんて庶民でも使いませんよ。
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147066
口コミ知りたいさん
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147067
口コミ知りたいさん
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147068
マンコミュファンさん
>>147067 口コミ知りたいさん
20年後はどれぐらい上がってると予想してます？
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147069
匿名さん
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147070
マンコミュファンさん
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147071
名無しさん
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147072
匿名さん
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147073
口コミ知りたいさん
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147074
匿名さん
ここが現状維持できるなら湾岸マンションのどこでも現状維持できるわ。
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147075
検討板ユーザーさん
>>147074 匿名さん
俺もそう思う。
有明で現状維持なら、豊洲は儲け、東雲は現状維持、辰巳は開発が成功してたら儲け、って感じか？
しかし江東区って、
外野から見るとコミケの場所ってイメージなんだな。。
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147076
通りがかりさん
>>147055 マンション掲示板さん
ここには富裕層はいません。
なにしろ修繕積立金の値上げに恐怖する庶民ばかりですから。
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147077
評判気になるさん
江東湾岸はマンション開発止まってるから、今湾岸で熱いのは月島と晴海。値上がり益を狙うならこの2つだと思う。
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147078
マンション掲示板さん
>>147076 通りがかりさん
>修繕積立金の値上げに恐怖する庶民ばかりですから。
また適当なことを言って・・・
そこまでいうなら有明の家計調査の結果でも出してくださいな
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147079
匿名さん
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147080
評判気になるさん
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147081
通りがかりさん
>>147080 評判気になるさん
何のために？
異論も無いし議論にもなってないのに、定義を云々する必要はなかろう？
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147082
検討板ユーザーさん
>>147081 通りがかりさん
中傷の意味で庶民って言ってるからだろ笑
察しろよ
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147083
名無しさん
昔買ってた人は対して稼ぎないか投資目的だろうけど、今の値段で買うのは地下鉄効果でリセール狙う以外ないでしょうね。あとはスミフの息がかかった不動産屋トークに騙されるか。
ここ買える稼ぎあるほど優秀な人はちゃんと他も調べて自身で判断できるのでより良いところ見つけますね。
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147084
匿名さん
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147085
マンション検討中さん
>>147082 検討板ユーザーさん
中傷とは？
たんなる事実やろ
それとも反論あるん？
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147086
マンコミュファンさん
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147087
匿名さん
決まってもいない遠い未来の鉄道に期待して値上がりを目論んでマンションを買うなんて、富裕層のやることじゃありません。
金持ちはもっと確実に儲かるネタにしか参戦しない。
情弱の、大してカネもないやつが、いい加減なセールストークに簡単に引っかかるんです。
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147088
匿名さん
>>147086 マンコミュファンさん
笑
事実を書かれただけで通報とは、ちょっと逆上しすぎじゃないですか？
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147089
匿名さん
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147090
マンコミュファンさん
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147091
口コミ知りたいさん
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147092
匿名さん
ま、早めに買っておけば大儲けできると思うよ。
早いうちに買っとけ。
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147093
匿名さん
>>147080 評判気になるさん
116954 匿名さん 2021/02/21 13:50:39
わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
庶民が湾岸にタワマンを買える最後のチャンスやぞ。
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147094
検討板ユーザーさん
>>147093 匿名さん
なるほど。
有明は庶民が買える最後のタワマンエリアってことを連呼が定義してくれていたのか（笑）
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147095
匿名さん
欲しいならさっさと買っとけ。
ホントの最後のチャンスになるぞ。
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147096
匿名さん
今年はスミフも地下鉄関連で値上げしてくる。
安く買いたいなら値上げ前に買え。
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147097
名無しさん
有明は庶民向け、というのはネガポジ共通認識ってことですね。
ならそれはもう、事実なんでしょうね。
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147098
匿名さん
騙されるな。スミフは小幅に複数回に分けて値上げする。
一気に値上げしないから慌てて買う必要はない。
300万はローン使うなら誤差みたいなもんだから気にする必要なし
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147099
匿名さん
庶民というか普通のサラリーマンが買える限界がちょうど8000万くらいなので、価格帯が丁度いいのよね。
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147100
匿名さん
8000万超えると、士業とか社長さんとかが増えてくる。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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