シティタワーズ東京ベイ

どうせ値上がりするんだから、さっさと買えばよいのに。
早く買ったほうが値上がり幅も大きくてウハウハだよ。

ここの理事会は優秀だと思うよ。住民だけど、、前期の活動報告書？見たらかなり働いてて、最適化されてる

修繕積立金の方式が気に入らなかったら検討やめたらいいのに、ここで文句言い続けている理由なんだろう
もしや、ここでの議論を理事会で汲み取ってくれるとでも思ってるの？

修繕積立金の問題、深刻みたいですね・・・

>>146997 ご近所さん

まだ築浅の今の段階で深刻ということは無いと思いますが、大規模修繕の時期が近づいてくると積み立て不足が露呈する可能性はあります。芝浦アイランドグローブタワーでも大規模修繕の積み立て不足が表面化して、追加徴収せざるを得なかったということが実際に起きています。

>>146998 匿名さん
だから均等方式の方がリスク高いって言ってるのよ。インフレで修繕費が上がっても値上げできないとその時点で修繕不良マンションになる。

>>146997 ご近所さん

ここの人たちが邪推して深刻に見せてるだけです

悪質だねえ。(笑)
値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

悪質ですねぇ
地下鉄が発表した僻みから、ないこと作り出してネガするようなっちゃったね

悪質だねえ。
住宅ローン金利上昇で東京のマンション価格は下落して行くのに、値上げ確定なんていう詐欺発言を平気で書くんだから。

こんなに修繕積立金が話題のマンション、余り無いと思いますが。。

>>147003 匿名さん

そういう動きする確証ないでしょうよ
仮定して話すならまだしも、決まってもないことを確定めいて話すのは詐欺の手法ですよ

修繕積立金が値上りすると払えないくらい家計がギリギリな人はそもそもこのマンションを買う資格がないね。
低所得な人は都営住宅に住んだほうがいいよ。
無理して見栄はるのはバカのすること。

ネガがどんどん悪質化していくね。
騙される人いるのかな？(笑)

>>147003 匿名さん

地下鉄が20年で開業するので、普通に値上がりしますよ。

>>147005 名無しさん

地下鉄も同じですね、仮定の話なので

ネガは、これを問題だってことにしたいんだろうね。
こんなんで騙される人いないと思うけどなあ。。。

>>147009 通りがかりさん

地下鉄はもう都知事が発表しちゃったからなあ。値上がりしかないでしょ(笑)

>>147001 匿名さん

こんなので、騙されるやついないよなぁ

>>147011 eマンションさん

こんなので騙されるやついないよなぁ。
お台場の万博、「開催決定」したけど、青島知事の一声で中止でしたよね

>>147012 マンコミュファンさん
そうですね、こんなバカ丸出しの低学歴らしい書き込みに影響される人なんかいないでしょう。

なんで万博と地下鉄が関係あるんだよ(笑)
そんなんで騙される奴いるわけねーだろ。(笑)

そもそも臨海地下鉄は築地再開発も絡んでるし、中止して良い事なんて一つもないんだよね。
東京都の土地の価値を釣り上げるのも必要だし、東京都の今後にも必要な投資なんだよね。

ネガの僻みネタなんて無視すりゃいいだけだよ。真面目に検討しようとして、修繕積立金にしろ、値上げの有無（検討状況）にしろ、事実を販売元や仲介に問い合わせ、資料を貰えばすぐにわかること。これらは、購入検討者に対しては開示義務がある事項なんだから。

>>147016 匿名さん

築地の観点だけで言うと、
日比谷線、大江戸線、有楽町線、ちょっと歩けば浅草線がある。
築地だけなら臨海地下鉄は無くても影響は無いと思うよ。

>>147018 検討板ユーザーさん
築地も結構広いんだけど、築地市場は築地の中でも端の方にあるのでやはり鉄道必要なんだよね。

値上がり確定してるんだから、さっさと買っとけ。

値上がりは間違えない。迷ったら負け。

>>147019 マンション掲示板さん
そこには大江戸線の築地市場駅があるが。

てか、スミフが地下鉄を理由に値上げしないなんてあるのかね？

>>147009 通りがかりさん
確度がちがいますよ

新時代だ。有明でメタモルフォーゼしようぜ。さっさと買っとけ。

>>147022 口コミ知りたいさん

大江戸線じゃ微妙過ぎない？
築地再開発には臨海地下鉄ないと成り立たないと思うぞ。

臨海地下鉄は首都高整備計画も絡んでるからな。既にかなり検討が煮詰まってる。

>>147026 口コミ知りたいさん
東京駅とはいえ遠く離れた常盤橋に駅ができるような路線のどこが便利なんだ？
しかも終点はマンションしかない有明。
どん詰まり。

>>147015 eマンションさん

あほですか？「決定」なんて何の意味もないということ。クローズするまでは、全て虚構笑笑

>>147027 匿名さん
煮詰まって、崩壊ですかね

>>147020 名無しさん

こんなのに騙されるやついないよなぁ。。

>>147026 口コミ知りたいさん
築地は市場が現役のころも今の地下鉄駅で問題なく来客を捌けていましたから、新線なんか要るわけないですね。

>>147025 匿名さん
英語分からないんだから背伸びしない方が良いと思うけど？笑笑

>>147024 匿名さん

違わないてすよ

>>147019 マンション掲示板さん

築地市場跡地の端から端まで450mちょいよ？

>>147026 口コミ知りたいさん

何で？
臨海地下鉄のような短距離路線のほうが微妙だよ？

せっかく頑張ったネガさんの印象操作をあっさり論破しちゃうの楽しいですね。

>>147036 マンション掲示板さん

てすね、しかも事業費かかり過ぎて採算取れない→都の財政でカバー出来ない→中止、ですかね

まあ、普通にビジネス的に考えれば中止じゃないですか？

築地再開発もあるし、湾岸エリアを次の都心にしたいのでしょうから、まあ、少なくとも値下がりはなくなったでしょうね。
臨海地下鉄も20年以内に開業ですから、これから何年短縮できるかも楽しみです。

採算については問題ないんですよねー。
つまりビジネス的にも成り立っちゃってるわけです。
これがネガちゃんを苦しめてるところ。

今年も臨海地下鉄関連のニュースたくさん出てくると思いますよ。
東京都が動き出しましたからね。