| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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146430
匿名さん
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146437
匿名さん
築古マンションだったとしても住みたいと思える街に買う。昔から言われる鉄則です。
有明の築古マンションに住みたい人いないでしょう？ それは有明という街に魅力を感じているのではなく、新築タワマンに住みたいだけなのです。
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146438
名無しさん
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146439
匿名さん
>>146437 匿名さん
有明の築古マンションに住みたい人は安くてもいいから持ち家を
買いたい人でしょう。中古なら坪200万円台でも買えるので。
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146440
評判気になるさん
>>146437 匿名さん
住みたいと考えているから検討スレにいるのでないですか？
住むつもりないのに検討版でなにが目的ですか？
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146441
匿名さん
>>146437 匿名さん
いないでしょうとは？周辺の中古マンションも成約してますが。
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146443
匿名さん
>>146441 匿名さん
あなたの話しです。築古マンションでも良いから有明に住みたいと思いますか？
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146444
匿名さん
新築タワマンの中で予算で買えるのが有明だった。有明が良くて選んだわけではないのです。それじゃ気分が良くないので、有明を好きになろうと色々理由をこねくり回す。だからバカにされるのです。
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146446
匿名さん
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146448
匿名さん
プラウドタワー芝浦は港区住環境良好だよ
有明は江東区wでここは高速道路真横で住環境厳しいw
価格が多少高くてもプラウド芝浦の1Lを買うべき
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146449
匿名さん
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146450
匿名さん
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146451
マンション掲示板さん
>>146449 匿名さん
プラウドタワー芝浦はいいよね。
残り少ないらしいけどモデルルームに行った方がいいと思う。
やっぱり時代は山手線に近いマンションだよね。
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146452
検討板ユーザーさん
>>146451 マンション掲示板さん
港区湾岸は嫌悪施設の多いエリアもあるからね。プラウドは芝浦アドレスだから良いのですよ。
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146455
マンション掲示板さん
シティタワーズ東京ベイとプラウドタワー芝浦なら、お金あれば迷わずプラウドタワー芝浦でしょ。笑
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146456
匿名さん
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146458
匿名さん
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146463
マンション掲示板さん
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146464
検討板ユーザーさん
少なくとも湾岸エリアの中では港南よりは有明の方が都心だと思うけど。臨海地下鉄できたら東京駅まですぐだよ。
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146466
検討板ユーザーさん
>>146463 マンション掲示板さん
都心はまあ、都心3区が最低基準ですからね
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146468
匿名さん
>>146466 検討板ユーザーさん
区だと広すぎるよね。アドレスで見たら港南より有明の方が都心に近いですよ。
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146469
管理担当
[No.146418～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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146470
匿名さん
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146473
口コミ知りたいさん
実際行けば分かるけど芝浦に臭いなんて全然無いよ。
無理ネガがきつすぎ。
ここの価格にもう少し頑張れば野村のプラウド芝浦買えるなら、頑張った方がいいでしょ。
都心3区の芝浦で再開発案件も目白押しだよ。
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146474
マンコミュファンさん
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146475
名無しさん
>>146474 マンコミュファンさん
あちらは高輪ゲートウェイや浜松町の再開発あるからね
ここはもう開発され尽くされた感あるし、規模が違う
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146479
匿名さん
＞ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。
コケにしてた人が最後にコケにされたというオチですね。
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146480
匿名さん
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146485
匿名さん
>>146479 匿名さん
成約価格ではないとはいえ、1億の差益はすごいな
WCTって人気あるんやなあ。港区アドレスで周り綺麗で眺望良いし、資産価値あるよな。
商業施設隣接のCTTBとは方向性違うから比べる必要はないと思うけど
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146486
匿名さん
>>146479 匿名さん
成約価格ではないとはいえ、1億の差益はすごいな
WCTって人気あるんやなあ。港区アドレスで周り綺麗で眺望良いし、資産価値あるよな。
商業施設隣接のCTTBとは方向性違うから比べる必要はないと思うけど
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146488
マンコミュファンさん
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146494
評判気になるさん
>>146487 匿名さん
金利上昇→割引率上昇→収益還元法PV低下→有明真っ先に暴落
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146498
匿名さん
>>146494 評判気になるさん
それ書くならa＝r+gなんだから
インフレも考慮しなきゃダメでしょう。
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146506
マンコミュファンさん
プラウドタワー芝浦モデルルーム行ってこよっと
やっぱり再開発控えてる街はいいね、おらワクワクすっぞ
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146507
マンコミュファンさん
港南民の投稿多過ぎ。駅遠の周り何も無い港区アドレス頼みのマンションには興味ねーよ。
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146511
匿名さん
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146513
マンション掲示板さん
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146518
匿名
関係ない地域の話ばっかうぜぇ！！！
こんな話題聞かされても検討の材料にもならんがな
迷惑行為は都度通報してられんから、運営は特定して悪禁なり訴えるなりの対応してほしい
スレの意義をなしてないから閉鎖でもいいよ
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146519
匿名さん
>>146518 匿名さん
完売前に閉鎖となるとスレ主でないと無理だと思う。スレ主の英断に期待するしか
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146520
名無しさん
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146523
管理担当
[No.146374～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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146526
匿名さん
＞少なくとも湾岸エリアの中では港南よりは有明の方が都心だと思うけど。
空から見れば勘違いに気づきますよ。
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146532
マンション掲示板さん
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146533
匿名さん
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146535
マンション検討中さん
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146537
匿名さん
>>146536 マンション検討中さん
昔からずっとそう。10年前から変わった点は環状2号線の開通と有明ガーデンだけ、
あとは広大な空き地にポツンポツンと東京建物のタワマンだけ増えた。
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146538
マンコミュファンさん
>>146526 匿名さん
どっちも都心なわけないが、港南は陸地と陸続き。
有明は完全な人工島。
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146539
評判気になるさん
>>146535 マンション検討中さん
住宅地の観点としては、
有明の将来性のほうが悲観的じゃない？
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146540
匿名さん
>>146537 匿名さん
有明ガーデンも高級路線とか言われてフェラガモ？とか言われてたのに、結局は尻すぼみでしたねー。
しかも閉店続きでさらにすぼみまくり。
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146545
匿名さん
>>146536 マンション検討中さん
有明の開発は、アーバンスポーツパークの開業とKONAMIとテレビ朝日で、ほぼ終了でしょ？
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146546
検討中
>>146545 匿名さん
再掲だけど、、
ーーーーーー
いやいや、、
有明北だけで、大きく3つあるよ
まずは、有明テニスの森駅周辺。用途の決まってない未着手の土地だけで有明ガーデン以上の敷地がある。アーバンスポーツパークや親水公園も入れて一体開発される。
あとは東武の敷地。今シェア畑とミッドクロスのMRの残骸があるあたり。ここもマーレ位のタワマン建てられる広さがある。
それ以外だと、ブリリアスカイの横の物流倉庫跡地を大和が開発予定でまだ用途は決まってない。ここもタワマン建てられる広さがある。すぐ横にトヨタのショールームが出来るのは決まってるから人流はできるし何かしら商業利用もできそう。ブリリア4兄弟で人口も増えたしな。まあ物流倉庫の可能性が高いとはおもってるけど元の倉庫をわざわざ更地にしてるから何にでもできる状態。
あと追加するとここは小さいけど、スミフが取得したユニクロの対面の土地。眺望いいのでタワマンかな。
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146549
匿名さん
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146560
匿名さん
>>146558 匿名さん
江南の下水処理場の蓋をする工事の残り半分にあと何十年かかるか知らんけど、再検討するとしてもその後だなあ。
それにしても半分の工事に20年近くかかったよな、多分。
早く判断しといて個人としては良かった。
物件の値上がりとかの問題ではないと思うんだよね。まあ投資の人はちょと違うんだろうけど。
あと食肉処理施設移転がほぼ無理筋なのがね。
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146561
匿名さん
まあ、蓋をする工事も中断されるでしょう。
意味がないです。
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146563
通りがかりさん
>>146558 匿名さん
これ、糞尿下水の巨大プールの真上で食事してるの当人たちは知ってるのだろうか。。。
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146564
匿名さん
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146565
口コミ知りたいさん
>>146563 通りがかりさん
だからどうだっての？ ご飯美味しければいいじゃん
そんなこと言い出したら自分の家の真下は下水だよ
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146566
匿名さん
大晦日だっていうのに、
相変わらず有明と港南の子供みたいな言い争いしてるんだな。。
来年も変わらずやってるんだろうけど、
そろそろ成長したほうがいいぞ？
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146571
匿名さん
仮に20年後に地下鉄ができたとしても、その頃ここは築25年とかでしょ。値上がりしてるかどうかも分からないよ。
人生の４分の１も使って待つなんてアホでしょ。
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146572
匿名さん
そもそも臨海地下鉄が無くても有明は住みやすい街ですよ。
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146573
匿名さん
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146574
匿名さん
>>146573 匿名さん
だったらここ検討する必要ないじゃん
なんでここの板にいるん？
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146580
匿名さん
買えないなら早めに安いエリアに買ったら？何時までも未練たらたらじゃ先に行けないでしょ。
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146581
検討板ユーザーさん
でも連呼くんがネガを呼び寄せてるのは事実でしょうね。有明民としては迷惑なので、そういう行為はやめてほしいです。
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146583
通りがかりさん
>>146581 検討板ユーザーさん
事実じゃねぇよ
都合よく改ざんすんなよ
だいたい連呼くんって誰だよ、内輪ネタつまんねぇ
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146584
匿名さん
ガキみたいな事を言ってるネガが悪い。あなたには家族はいないのでしょうか。連呼くんとやらも家族で幸せに暮らしてると思いますよ。
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146585
匿名さん
あのネガ都合悪くなるとすぐ逃げるな。
もう来るなよ。みっともねぇから。
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146589
管理担当
[No.146586～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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146594
匿名さん
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146595
評判気になるさん
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146597
匿名さん
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146601
匿名さん
おいおい、今日は元旦だぞ？
こんなところで何やってんだよ。
家族や親族と過ごしたり、
初詣に行ったり、
お雑煮食べたりしないのか？
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146604
検討板ユーザーさん
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146611
管理担当
[No.143989～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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146612
検討板ユーザーさん
ここって今イースト棟の低層しかないのかな？
坪単価いくらなんだろう？
70平米台の部屋あるかな？
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146613
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害することを目的とした発言や、購入検討に関係のない話題が散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
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146614
買い替え検討中さん
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146615
匿名さん
怒られてるのは君ですよ。年末から騒いでるようですけど、とても不愉快ですし迷惑です。
買えないのであれば他のエリアの掲示板に移るべきで、私達の掲示板に迷惑を掛けるのは筋違いです。
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146619
匿名さん
りんかい線沿線を対象にした、
住みやすい街、人気のある街ランキングとかやってくれないかね？
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146620
マンション掲示板さん
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146621
党名さん
>>146612 検討板ユーザーさん
イーストはよりどりみどりでしょ。
半分も売れてないんじゃない。
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146622
匿名さん
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146623
マンコミュファンさん
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146624
eマンションさん
大井町、天王洲アイルは高度が低いから飛行機騒音がかなり酷い。単身者なら良いかもしれないけど子供がいるなら避けたい。
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146625
検討板ユーザーさん
>>146613 管理担当さん
これ、君に向けられてる警告だよ、港南ネガ君。わかるよね
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146627
評判気になるさん
また２つ閉店。やっぱり有明って何やっても上手くいなかいとこなのかね。
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146628
匿名さん
>>146627 評判気になるさん
これは
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」
に該当ということかな？
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146629
マンション検討中さん
>>146628 匿名さん
閉店の情報だけならそうだが、
>やっぱり有明って何やっても上手くいなかいとこなのかね。
があるから、販売妨害と嫌がらせが目的ですね
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146630
匿名さん
こんな五月雨式に閉店されるのはキツイですね．．
せっかくの商業施設がシャッター街になってしまっては目も当てられないので何とかしないと．．
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146631
匿名さん
転売目的ではない純住民目線で言えばイオンとトモズとダイソーと丸善とクリニックさえ存続してくれれば
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146632
検討中
土日の有明は最近かなり混んでるから、賃料上げてるんやろなという印象。高単価・高回転店舗が増えるほうがお客さんのためにもなるやろ。開店当初はまんまイオンモールだったから、方向性も変わってるはず
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146633
マンション掲示板さん
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146634
マンコミュファンさん
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146635
eマンションさん
>>146630 匿名さん
まるでシャッター街になってるかのような印象操作ですね。開店もしてますよ。
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146636
匿名さん
>>146628 匿名さん
閉店が続く商業施設というのは、有明検討者にとっては大変有益な情報です。
外部からは何店閉店しているかなんてわからないもの。
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146637
匿名さん
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146638
匿名さん
方向性変わってるかな？ あんまり変わってないような．．
子どもの習いごとが増えてるぐらい？
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146640
eマンションさん
>>146637 匿名さん
ガーデンのお知らせ遡ったら？
空いたテナントは他のテナントに置き換わってますよ
少なくても空きっぱなしはない
年始早々、嫌がらせやめるよう注意喚起あったのに懲りない人ですね
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146641
匿名さん
>>146638 匿名さん
子供の習い事も、小学校4年生になると学習塾に行き始めるので、通う子がガクッと減るんだよね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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