東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 17:27:22

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 146128 マンション掲示板さん

    >>146127 通りがかりさん

    ららぽーとに10年ぶりに行く有明住民っていう設定?

  2. 146129 口コミ知りたいさん

    >>146128 マンション掲示板さん
    なんで勝手な思い込みしちゃうんだろ。10年のうちに二度ほど転居してますが。もっと頭を柔軟にしないとね。

  3. 146130 検討板ユーザーさん

    >>146126 検討板ユーザーさん
    それって、あなたの感想ですよね?笑

  4. 146131 検討板ユーザーさん

    有明ガーデンのテナントでいえば、やっぱり五月雨的に閉店が続いてるのは心配ですね。
    銀だこやミスドといった人気ショップまで閉店後してるのは痛いですよ。。

  5. 146132 マンション掲示板さん

    >>146131 検討板ユーザーさん

    そういえば、ららぽーとのバナナリパブリックも閉じるとか言ってたな。メジャー度合い、店構えの立派さからしても、銀だこやミスドどころじゃないだろ。

  6. 146133 検討板ユーザーさん

    バナナリパブリックなんて、ららぽでは大して重要なテナントじゃないでしょ。有明ガーデンに持ってきたらメジャーになるのかも知れんが。

  7. 146135 検討板ユーザーさん

    ガーデンの店舗の閉店が続いてるのは事実…

  8. 146136 匿名さん

    開店が続いてるとも言えますね。

  9. 146137 匿名さん

    地下鉄による値上がり直前の今が最後のチャンスではありますけどね。
    買える人しか買えないのが残念です。結局大儲けできるのは金持ちだけ。

  10. 146138 マンコミュファンさん

    >>146135 検討板ユーザーさん
    思えばガーデンの閉店ラッシュはライトオンショックに始まったようだね。
    メジャーテナントが開業後即撤退したという事実が、中小テナントの閉店ラッシュに大きな影響を与えたと思うよ。

  11. 146139 検討板ユーザーさん

    何と言っても、庶民派モールなのに銀だこやミスドが次々と閉店したのはショック大きいよね。

  12. 146140 匿名さん

    うーん、どうでもいいかな(笑)
    銀だこもミスドも近くにあるし。

  13. 146141 匿名さん

    有明ガーデンって忘れがちですけど、100店舗位ありますからねえ。

  14. 146142 匿名さん

    有明民的には値上がりして大満足だろうし。
    臨海地下鉄で更に値上がりでホクホクでしょうし。
    スミフに大感謝でしかないです。(笑)

  15. 146143 検討板ユーザーさん

    そうか。
    イオンと飲食店しか使わんから、たしかに忘れてしまうな。

  16. 146144 検討板ユーザーさん

    地下鉄で値上がりはずっと先、その前に金利上昇で値下がりが来そうだね。

  17. 146145 評判気になるさん

    >>146140 匿名さん
    そういう問題じゃないんだよなぁ…笑

  18. 146146 マンション掲示板さん

    >>146139 検討板ユーザーさん

    銀だこの後釜の十割蕎麦屋はとてもええがな。却って日常使い勝手がよくなったで。

  19. 146147 eマンションさん

    >>146146 マンション掲示板さん
    それはあなたがジジイだからそう思うだけでしょ笑

  20. 146148 マンション掲示板さん

    >>146146 マンション掲示板さん

    あそこの蕎麦旨いですよね。

  21. 146149 口コミ知りたいさん

    >>146144 検討板ユーザーさん

    値下がりどころか、今から地下鉄関連の値上がり始まるぞ。いろんなものが値上がりする中、マンションだけは値下がりするとか、そんな都合の良いことあるわけねーだろ(笑)

  22. 146150 匿名さん

    インフレ始まってるのに悠長過ぎる。(笑)

  23. 146151 マンション掲示板さん

    なんかさっきから、人の趣味嗜好にやたらつっかかってくる御仁がおるが、そういうのは僭越っちゅうもんや。自分自身の好みだけは絶対なんか?幼稚やで、その精神構造。

  24. 146152 匿名さん

    気にしなくてよいかと。
    どうせ買えない人の妬みだよ。

  25. 146153 eマンションさん

    >>146148 マンション掲示板さん

    美味しいけどコシがもう少し欲しくないですか??

  26. 146155 検討板ユーザーさん

    >>146153 eマンションさん

    うどん?
    蕎麦にコシってなに?

  27. 146156 匿名さん

    妬みなんやろな。
    買えないまま月日が流れて焦ってるんやろか。
    値上がり確定なんやから、さっさと買えばよいのに。意味不明やで。

  28. 146157 検討板ユーザーさん

    >>146141 匿名さん
    広域アクセスが悪いしからリピーターやオフィスワーカーの需要はなく、周辺住民くらいしか来ない。
    にも関わらず規模がデカすぎ。

    周辺住民は飯は家で食べるし日常品以外は普段買うこともないしで金落とさない。テナント撤退が続くのは当然でしょ
    そのうち入るテナントも無くなってシャッター街になりますよ。

  29. 146158 匿名さん

    うーん、印象操作してるだけなら邪魔して申し訳ないけど、既に客も増えてきてるし、閉店と言ってもその代わりに開店も有るわけで何を問題視してるんか分からんな。
    地下鉄直結になるし、開発もまた始まるやろうし、むしろポジティプなニュースしかないように見えるけどな。

    あんたも妬みでやってるだけなん?

  30. 146159 匿名さん

    インフレも始まってるし、早いうちに買っとかないとどんどん値上がりするよ。
    スミフが値上げしないと思ってるならお花畑だよ。値上げ始まるよ。

  31. 146160 匿名さん

    買えないヤツの妬みでしょ。みっともない。

  32. 146162 マンション掲示板さん

    銀だことライトオン、ミスド重要視してる人なんなん笑
    それしか店知らないのか・・・

  33. 146163 匿名さん

    >>146147 eマンションさん
    一理ある。
    結局ミスドもだけど、若年層向けの消費が伸びなかった。ファミリーというより、中高校生あたりの消費がまだ小さい

  34. 146164 マンション検討中さん

    この前いったけど有明悪くなさそう。マンション周辺の店で日常生活必要なものは全て揃うよね。

  35. 146165 匿名さん

    有明は駅前やガーデンだけじゃなくて、南側とか、ぐるっと回ってみたほうが分かる。とにかくオープンで道が広く開放感がある街

  36. 146166 マンション検討中さん

    >>146163 匿名さん

    その中高生は車が無いから来れないし、電車で来るならららぽーとにつかまっちゃうし。

  37. 146167 匿名さん

    >>146164 マンション検討中さん

    マンション周辺で日常生活に必要なものって具体的には何ですか?
    周辺で日常生活に必要なものが揃うのは東京なら当たり前なわけです。

  38. 146168 匿名さん

    有明は駅前やガーデンだけじゃなくて、南側とか、ぐるっと回ってみたほうが分かる。とにかくオープンで道が広く開放感がある街

  39. 146169 匿名さん

    >>146167 匿名さん
    マンションの真横に大型商業施設、スーパー、飲食店などがあるのは便利でしょ。都内でもこんな至近距離に何でも揃う環境ってあんまりないのよね。例えば同じ湾岸でも港南芝浦あたりだと車なりで移動しないと物が揃わないとかあるだろうし。

  40. 146170 匿名さん

    妬みでしょ。
    買えた人しか大儲けできないのが不動産。
    値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに。

  41. 146171 評判気になるさん

    >>146133 検討板ユーザーさん
    ポジションがよくわかりますね。

  42. 146172 匿名さん

    思ったより安いし環境も悪くない。地下鉄直結になり資産価値も上がる。悪くないな。

  43. 146173 匿名さん

    >>146172 匿名さん

    ウェストの地下?後から直結だと工事で相当な期間不便しないかな

  44. 146174 eマンションさん

    >>146169 匿名さん
    動線悪いからね。
    駅降りてわざわざガーデンの奥にあるイオンに行って戻って自宅って。
    ウエストとかならまだしもイーストとかスーパー経由すると徒歩15分くらいと変わらん。

  45. 146175 匿名さん

    >>146172 匿名さん
    このスミフの常套句に騙されて買う情弱がどれだけいるかだね。実際は6年近く販売して多数売れ残り続けている。住まいサーフィンでは儲ける確率20%代の都内最低クラスの評価。

  46. 146176 通りがかりさん

    資産価値意識するならリセールで買う人の視線で考えないとダメなんだよね。
    すなわち、資産価値が下がってでもそこに住みたいと思えるか。

    資産価値上がるってのが最大の売り文句な時点でチンケな詐欺と変わらんのよね。

  47. 146177 eマンションさん

    >>146170 匿名さん
    その理論で買う人は20年以上不便なアクセスに耐えないといけないここより、幾分かマシな勝どきあたりを買ってるんだよね。
    まぁ安いから有明でいいかーとなる層も他の周辺中古に流れるし、CTTBでいいかという稀有な人でも売れ残りまくってるイーストを買うのは皆無。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
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