シティタワーズ東京ベイ

臨海地下鉄できるし良いのでは？

>>145379 匿名さん
２０年地下鉄ができないことが決まったのは痛いね。
連呼くんお得意の「都庁の関係者に聞いた。７年で開通」が連呼できないじゃん。
転売ヤー大敗北。
連呼くん涙目。
にっこり、ほっこり、有明スタイルってやつだね。

スミフは地下鉄決まるの待ってただろうし、この機会に値段上げると思うよ。

地下鉄☆決定
大儲け☆確定
大勝利

>>145408 匿名さん

何年もネガ連呼している心理が知りたいので教えて？
虚しくなりませんか？
メンタルケアが必要ですか？

すぐに地下鉄ができないこと確定だからね。けっこう痛いね。
来年には中古が値下がりするかもねぇ。

>>145408 匿名さん
対象が人だったら完全にストーカーだな
ホントに気持ち悪いぞ

https://www.ieshil.com/buildings/793344/
まごまごしているうちに買えない価格になってしまった(´ω`)

ま、地下鉄も決まったし大儲け確定でいいんじゃね？
（ハナホジ）

20年以内に地下鉄が開業でしょ。
ということは、来年になれば19年以内に開業となる。そして5年後には15年以内に開業ってことになる訳だ。10年後には。。。

待てば待つほど値段が上がる仕組み。スミフも値段を上げながら売るつもりかな。

>>145416 匿名さん
都知事が他の方に代わったら？どうなるんでしょうね。豊洲市場だって二転三転しましたよね？

>>145418 マンコミュファンさん
都の財政もコロナで厳しくなってきている。

それって、月が落ちてきたらどうするみたいな事ですか？中国と戦争になったらどうなるとか、そういうのも考えるの？

ま、人それぞれで良いのでは？(笑)

どうせ借金でやるんだから財政問題ないでしょ。(笑)
確実に儲かる路線なんだから貸さない理由もない。

もう地下鉄動き始めたんだから、早めに購入しないとどんどん値段上がるよ。
これ、本当の最後のチャンスかも。

年明けにはスミフも値段上げちゃうのかな？

もうすでに上げてるらしいよ。

>>145425 マンション検討中さん

で、また年明けに値段上げちゃうのかな？

小幅に複数回に分けて定期的に値段を上げるのがスミフのやり方。
数ヶ月ごとに値段上げるから、早めに購入した方が得になる。

９連投乙

1人の投稿に見えちゃうのか。

>>145417 匿名さん
地下鉄建設はまだ決まってないでしょ。
２０年地下鉄ができないことが決まっただけ。

建設が決まった場合でも開通１年前に仕込むのが効率的と言われてるね。
https://toyokeizai.net/articles/-/638455?page=3
「いつ購入するのがいいかは過去の価格の推移で明らかになっている。価格が上がるのは開通してから」

臨海地下鉄のことなら20年以内に開業だと報道されてるよ。
つまり、これに合わせてスミフは値段を上げていくのよ。5年後には15年以内に地下鉄が開業するし、10年後には10年後には地下鉄が開業する。どんどん期待は高まるわな。
それを利用してるんよ。

スミフが値段を上げるかどうかに掛かってる。

地下鉄直結になるんだし、そりゃ値段上げるだろうね。
陸の孤島だったエリアが、東京駅まで直通15分になるわけだから、そりゃ値段上げるよ。
中古が減りだしたら価格高騰の合図だよ。

ネガさん、20年以内に地下鉄できないに突破口見つけててわろた
そもそもできるわけないって言ってたじゃん

>>145421 匿名さん
財政問題は関係あるでしょ？普通。都知事が代われば話しも変わるんだよ。まだ、計画の段階だし

>>145436 匿名さん
直結？スゲー　どこからの情報だ。　←忘れない様に写メしました。

有明ガーデンは直結だろうね。ここも可能性はあるね。

>>145439 eマンションさん
最低20年粘着する宣言ですか

>>145440 マンション検討中さん
直結になるんだしから表現変えたね。

相変わらず1人の投稿だと思ってるのか。

>>145441 検討板ユーザーさん
忘れない様にメモしなくちゃ。築30年近いマンションがどの程度の価格になるかを。

>>145441 検討板ユーザーさん
メトロを地下に通す前に
言っておきたい事がある～

スミフが値段上げたら終わりやろ。
有明の中古も上がってしまう。

「永遠にできない」7票
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>>145447 匿名さん

東京ＢＲＴさえできないのに地下鉄って相当厳しいんじゃない？

もう正式発表されてますよ。
20年以内に開業ですって。

>>145452 匿名さん

検討されているだけ。20年後に開業するとしてもマンションの値上がりが始まるのは開通して利便性が高まってから。

利便性上昇→賃料引き上げ→利回り上昇→資産価値上昇の順。実際の利便性が上がっていないのに、20年も前から値上がりなど始まりません。

>>145452 匿名さん
正式発表じゃないよ。
それにBRTの遅れ方を見ていたら、20年以内に開業は相当怪しいのがわかる。

それ、なんの関係があんの？
夏に生まれたから夏が好きって言ってたバカなあいつを思い出しちゃったよ(笑)

20年以内の開業に向けて動き出しちゃったんだから、もう止められないでしょ。

待てば待つほど値段は上がるよ。
スミフが値段上げないとでも思ってるの？(笑)
おめでてーな(笑)