物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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144977
eマンションさん
-
144978
マンション検討中さん
-
144979
匿名さん
-
144980
匿名さん
閉店ドミノは続きます
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/6 アメリカンファーマシー(new!)
12/8 アシックス(new!)
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144981
通りがかりさん
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144982
マンション検討中さん
ストーカーきも
実生活で絶対に関わりたくないタイプだな
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144983
匿名さん
臨海地下鉄が出来ることはほぼ確定したが、今後は出口がどこに出来るかが重要。少しでも近くに出来るよう行政に働きかけた方がいい。
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144984
通りがかりさん
>>144980 匿名さん
ミスドは位置悪かったね
他は一つもピンと来ないから別に困らないわ
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144985
口コミ知りたいさん
>>144980 匿名さん
前々から閉店ラッシュとか騒いどるけど、この規模の商業施設なら普通の新陳代謝でないかな。
入れ替らないほうがヤバいわけで。
ヤバいというのは東急銀座とかキラリト銀座の後が埋まらない状況を言うんだよ。
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144986
評判気になるさん
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144987
匿名さん
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144988
匿名さん
>>144983 匿名さん
出来もしないものを確定だなどとほざくのが埋立地住民。
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144989
匿名さん
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144990
匿名さん
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144991
口コミ知りたいさん
>>144988 匿名さん
あからさまな湾岸アンチがなんでここにいるんだよ笑
ほんと暇人だな
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144992
マンコミュファンさん
>>144989 匿名さん
将来的に人口減って国力下がるからこういったインフラを作るんだろうが
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144993
匿名さん
>>144992 マンコミュファンさん
地下に穴掘ってまで、有明に行く必要あるのか??
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144994
匿名さん
>>144983 匿名さん
バーガーキングの横じゃね?ガーデンロゴの塔が立ってる辺り。この前の発表資料にガーデンと連携って書いてあったし。
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144995
マンション検討中さん
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144996
匿名さん
>>144992 マンコミュファンさん
将来的に人口が減るなら、いまでさえ住んでる人が少ない有明には住民はいなくなる。
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144997
匿名さん
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144998
口コミ知りたいさん
>>144996 匿名さん
もうそういう願望垂れ流しはいいから笑
人口減少の理由分かってて言ってる?
現在若い世代が多いし、今後再開発が期待できるエリアなんで人口減少は比較的緩やかだと予想できるでしょ
ネガは感情論だけじゃなくてもっと頭使おうよ
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144999
匿名さん
>現在若い世代が多いし、
現在の若い世代は30年後にどうなるか?少子化で数が減っている
その子供たちは有明に戻って来るか?感情論だけじゃなくてもっと頭使おうよ
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145000
匿名さん
地下鉄の出口の場所は、ガーデンのデッキの始まりのところと、バーガーキングの辺り、もしくはゆりかもめの有明駅と直結出口もあるかもな。あとは逆サイドの有明コロシアム側にも1~3はできるだろ。コロシアム側出口は東武の土地目の前にもなるだろうな。。どうなろうと、CTTBの有明NO1立地は続く。
特にウエストタワーはガーデン直結、駅直結になるとかなり強いな。
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145001
マンション検討中さん
>>144994 匿名さん
そこだとガーデンへの接続が悪いから(そこにもできるかもだけど)、地下からガーデンエレベーターに直接接続はあると思う。となると、ペットショップ裏とか
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145002
匿名さん
もう値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。
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145003
匿名さん
会ったこともない他人が得しようが損しようがアンタには関係ないんでは?
なんでそんなに押し売りするわけ?
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145004
匿名さん
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145005
匿名さん
臨海地下鉄が決まったことを知らない人かな?
さっさと買わないとどんどん値上がりするよ。
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145006
匿名さん
>>144998 口コミ知りたいさん
今は若い人はいるけど、
まだまだマンション値上げするなら、
今後の若い人は住めないんじゃない?
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145007
マンション掲示板さん
>>145005 匿名さん
いやー大半はできるまでこんな不便なところでは住めないという意見でしょう。
できたとしてもその頃にはリセールなんて期待できないくらいの築年数な訳で。
こんな勘違い価格では普通に損するでしょう。
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145008
通りがかりさん
ひっく!!!笑
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145009
匿名さん
>>145008 通りがかりさん
豊洲とえらい違いですね。ここがパークシティ豊洲と同じ値上がり率だと
坪600万になりますが、まあ無理でしょう。
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145010
匿名さん
>>145007 マンション掲示板さん
初期の坪300万くらいなら不便でも安いからいいやってなるけど、
今の坪400万じゃあね。中古なら港区買えますよ。
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145011
検討板ユーザーさん
>>145008 通りがかりさん
同時期分譲で比べてみたら?
プレミスト有明、パークタワー晴海、プラウドシティ東雲、MID TOWER GRANDあたり?
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145012
匿名さん
>>145010 匿名さん
港区湾岸とか立地によっては住環境あまり良くないからね。有明アドレスの方がブランド力あったりするよ。
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145013
匿名さん
>>145012 匿名さん
海岸とかは倉庫街が残るエリアもあるけど港南とか芝浦なら
山手線にも徒歩で乗れて最高ですね。
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145018
匿名さん
なぜネガが湧くのか、冷静に考えてみた
・買う財力がないから、負け惜しみ笑
・格下だと思っていた土地が開発されて(その計画があって)成長していくことに納得がいかない笑
・嫌いな知人がここ買ったから、説得力無いのは承知で、とにかく材料かき集めて必死にネガりたい笑
他に何かあります?
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145020
匿名さん
>格下だと思っていた土地が開発されて(その計画があって)成長していくことに納得がいかない
郊外にしか買えない人ならともかく、有明を格下に思う都心は再開発計画
目白押しでその徒歩圏に住んで有明の現状を羨ましがる人はいないのでは?
むしろ、20年も先の地下鉄で大勝利とか言う人が居るから、現に地下鉄
やJRの駅徒歩に住んでる人に弄られているだけのような。
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145021
通りがかりさん
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145022
マンコミュファンさん
>>145018 匿名さん
ここを買うために、自分が住んでる場所を高く買ってもらうために持ち上げ、この物件を安くするために貶めてる
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145025
匿名さん
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145026
匿名さん
連呼君の買い煽りがぬるいな。
お得意のあと7年で地下鉄開通というウソ連呼が封じられたのは痛いよね。
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145027
匿名さん
地下鉄は正式発表されちゃったしポジ連呼は大勝利でしょうね。
ネガ連呼は全て外れちゃった。
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145028
匿名さん
ネガ連呼は港南連呼がウザいし迷惑なんだよな。消えてくれないかな。
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145029
匿名さん
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145030
匿名さん
>>145024 匿名さん
それ以前に有明のスレなのにあなたが港南港南叫ぶ必要は無い。
叫んでるのは何か不満があるのでは?
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145031
匿名さん
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145032
匿名さん
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145033
匿名さん
臨海地下鉄も正式発表されちゃったし、値上がり確定なんだから、さっさと買えばよいのに。
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145034
匿名さん
>>145029 匿名さん
あなたが、マンコミのどのスレにおいても「港南」という単語を
一切書かなければすべて解決するんですよ。
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145035
匿名さん
臨海地下鉄はまだ決定していないよ。
この先20年も連呼し続けることになった連呼君の一人負け。
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145036
匿名さん
>>145033 匿名さん
”臨海地下鉄を検討すること”が正式に発表されたのは事実ですが、
臨海地下鉄を実際に作るかどうかの決定はまだまだ先の話です。
今の段階において正式に決まっているのは品川地下鉄と豊住線、
臨海地下鉄はまだまだです。
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145037
名無しさん
サスガに苦しいかと。もう地下鉄決定みたいなもんですよ。
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145038
匿名さん
都知事の正式発表ですら決定ではないと言うのはなんの意味があるんだろう。
値上がり確定なんだから、さっさと買わないと値上がりするよ
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145040
匿名さん
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145041
匿名さん
>>145038 匿名さん
「検討すること」を正式発表しただけですよ。ちなみに大江戸線は
建設を検討することを都が発表してから開通まで40年かかりました。
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145042
匿名さん
>>145039 匿名さん
そんな自作画像まで貼って自分で自分のマンションスレ荒らすってありえないから、
あなたは有明さえ買えない貧乏人確定ですね。住民でも検討者でもない人は書き込み
止めてくださいね。
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145043
マンション検討中さん
>>145038 匿名さん
仮に臨海地下鉄が開業して値上がりするとしても20年以上先の話。いまから20年先の話で値上がりすると思ってるのがおめでたい。まさにお花畑脳。
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145045
匿名さん
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145046
口コミ知りたいさん
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145048
匿名さん
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145049
匿名さん
中央防波堤と青海にも駅が出来て加えてIRが出来たら最高!
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145050
検討板ユーザーさん
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145051
匿名さん
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145052
匿名さん
>>145037 名無しさん
決定みたいなもんって言ってる時点でポジも決定していないことを理解してるじゃん。
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145053
匿名さん
じゃほぼ決定で良いんじゃないの?
都知事が正式発表しちゃった訳ですし。
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145055
匿名さん
検討をすすめることと、事業主体の選定ね。おそらく都営だろうけど、小池都政も3期だしだいぶ盤石なのかな?
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145056
匿名さん
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145059
匿名さん
>>145057 匿名さん
あの程度の発表でしかも20年も先の話で値上がりなんかしないよ。
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145060
評判気になるさん
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145061
匿名さん
>>145060 評判気になるさん
みんな値上がりしないと思ってるから売れて無いんでしょ。
値上がりするならサッサと売り切れます。
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145062
検討板ユーザーさん
>>145049 匿名さん
汚いゴミの島になんで駅がいるんだよ。
誰も使わないだろ。
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145063
匿名さん
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145064
名無しさん
>>145059 匿名さん
そう思っちゃうバカに買わせたいんだよ。
分かってあげなよ。
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145065
匿名さん
20年後まで資産価値が保証されてるなんて最高じゃん
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145066
匿名さん
港南はモノレールから部屋の中が丸見えのマンションがありますね。
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145067
周辺住民さん
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145068
匿名さん
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145069
マンション掲示板さん
>>145068 匿名さん
そんな事言ってるのは、地歴教を唱えたがりの爺さんでしょ笑
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145070
匿名さん
日本は学歴、職歴、地歴など、過去を重視、評価しますからね。地歴関係ない!というのは、学歴は関係ないと言っている低学歴な方々と同じということです。
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145071
名無しさん
>>145069 マンション掲示板さん
お隣は歴史を軽視するけど、
日本人は歴史は大切にするからね。
お国柄ってやつだよ。
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145072
匿名さん
>>145066 匿名さん
あなたはどうして「港南」の話に持っていきたがるの?
そこまでコンプレックス抱えてるならサッサと港南に引っ越しなよ。
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145073
匿名さん
地歴などといまさら言わなくても、たった数十年前までこーんな感じ
で誰も住んでなかったんだから、あえて有明を買う人はフロンティア
精神にあふれている素晴らしい方々と思います。
1927年の地下鉄銀座線開業から100年以上遅れましたが、2040年
頃には地下鉄も開業するかもしれないし、有明は未来を夢を見ながら
暮らせる素晴らしい場所だと思います。
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145074
匿名さん
>>145073 匿名さん
一部皮肉が入ってますね。。本当は↓と言いたいのでは。。
> フロンティア精神にあふれている
↓
ギャンブル好きな
> 未来を夢を見ながら
↓
遠い未来になんとか望みをつないで
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145075
匿名さん
>>145074 匿名さん
いえいえ私はギャンブル好きですが有明はギャンブルだとは思いません。
なぜなら胴元(デベロッパー)が、将来の値上がり可能性まで価格に織り込んで
持って行ってしまったので勝てないことが分かり切ってるからです。
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145076
匿名さん
フロンティアか。
有明フロンティアビルってあるぐらいだしね。
ギャンブルっていうか冒険家だね。
あの学校行ってない中学生と同じ。
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145077
通りがかりさん
東大卒やアメリカの有名ビジネススクール出てる人たちも住んでるよー。笑
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145078
匿名さん
>>145075 匿名さん
なるほど、住民は勝ちの無いギャンブルにはまり込んでしまったのか..
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145079
匿名さん
東大卒やアメリカの有名ビジネススクール出てる人たちも住んでる
→自分たちも同じ属性
と言いたいんだね!
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145080
匿名さん
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145081
口コミ知りたいさん
>>145071 名無しさん
逆でしよ笑
お隣はいつまでも歴史を引きずって、戦犯がどーとか、婦女がどーとか、ずーっと日本に責任負わせようとしてるから。
過去の話ばかりするのは認知症の初期症状だってさ。
覚えておいた方がいいよw
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145082
匿名さん
>>145078 匿名さん
豊住線も品川地下鉄も正式決定したのに豊洲住民も品川住民も現状で十分便利なので、まったく騒いでいない。
ここは「東京に14番目の地下鉄実現?」と見出しに?マーク付きで正式決定もしていないのに、検討に入っただけで20年後に地下鉄出来る、値上がりすると大騒ぎ。この違い。
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145083
匿名さん
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145086
匿名さん
>>145083 匿名さん
有明の不便さを思うと騒ぎたくなる気持ちもわかるわ。
でもほんとに実現するのかな。
それに、東京駅から有明まで到達するのに30年はかかりそうじゃない?
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145089
匿名さん
>>145086 匿名さん
まあ、決定したとしても工事期間だけで15年はかかるだろうね。国交省の許可が出るとしてもそれまでに4-5年はかかりそう。この画像何回も出して「5年で出来る」「2030年開業」って言ってたのはどこに行っちゃったのか?
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145090
管理担当
[No.145014~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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145091
マンション掲示板さん
>>145090 匿名さん
開通する前に地球がなくなってるんじゃないかと思う温暖化傾向
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145092
匿名さん
有明地域は東京都にとってフロンティアである説に一票!
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145093
買い替え検討中さん
なんだかんだ皆さんここが気になってしょうがないのですね
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145094
匿名さん
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145095
匿名さん
>>145094 匿名さん
本当に原野だった。
あれから30年、何か計画をするも破綻を繰り返してきたね。
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145096
検討板ユーザーさん
>>145094 匿名さん
いや、J.F.ケネディの格調高いスピーチに絡めたんだけど、さすがに君にはレベルが高過ぎたかな。想起するものがちょっと??だな。笑
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145097
匿名さん
有明はハエが飛び交い、トラックが排気ガスを吐き出しながら行き交う荒野だったよ。
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145098
匿名さん
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145099
マンション検討中さん
>>145098 匿名さん
有明~夢の島
だよ。
有明は夏は蚊も凄かったらしい。
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145100
匿名さん
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145101
匿名さん
>>145095 匿名さん
古くは都市博の中止、あれで開発が進むと思われていたが、まったくの白紙に。
築地市場の移転騒動では汚染問題ですったもんだ。で、いよいよオリンピックと
思ったら無観客開催で全然盛り上がらず。オリンピックくらいで不動産価値が
上がるはずも無いのに「オリンピックで湾岸ブーム」って、あれもデベの宣伝に
使われただけ。いまも提灯記事で買い煽りやってるけど全然売れず。
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145102
口コミ知りたいさん
>>145098 匿名さん
ハエが多いのは港南とか夢の島の下水処理施設のあたりでは。
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145103
匿名さん
>>145102 口コミ知りたいさん
どうして何かにつけていちいち港南を連呼するのか謎。そんなに
コンプレックスあるなら港南に移住しなよ。
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145104
名無しさん
>>145102 さん
中央防波堤を埋め立ててた頃の話だよ。
昔は湾岸道路から埋め立ててるブルドーザーがよく見えたらしい。
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145105
マンション検討中さん
>>145102 口コミ知りたいさん
品川のシーズンテラスのあたりは有明と比べ物にならないくらい綺麗だし、高輪ゲートウェイシティに陸橋が架橋されるので超駅近になるし、天下の品川駅にも徒歩10分くらいなのでソニーなどの大企業の本社もあって交通利便性、資産性が段違い。有明がディスれる相手ではない。
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145106
匿名さん
ワールドシティタワーズから品川駅までの徒歩距離置いておきますので参考にしてください
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145107
検討板ユーザーさん
わっ、東京23区に駅からそんなに遠い大規模マンションがあったんだ。珍しいね!
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145108
マンション検討中さん
>>145106 匿名さん
どうしてシーズンテラスの話がシーズンテラスから離れたワールドシティタワーズに飛躍するの?有明に関係ない話題で荒らすことが目的ですか?
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145109
匿名さん
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145111
匿名さん
価格高騰サインが出ましたね。
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145112
匿名さん
さっさと購入しとけ。
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145113
匿名さん
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145114
名無しさん
>>145113 匿名さん
なかなか比較が難しいねぇ。
共通としては、隣が首都高、ゴミ処理施設が近い、すぐ近くが倉庫街、近くに商店がほぼ無い、りんかい線の駅やモノレール(ゆりかもめ含む)が近い。
差があるとすると、有明は商業施設があり、港南は主要ターミナルから近い(とはいえ徒歩15分)
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145115
匿名さん
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145116
匿名さん
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145117
匿名さん
>>145114 名無しさん
youtubeで見た、この部屋なら住んでみたいですが、調べたら2億円以上。
高くて手が出ません。
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145118
匿名さん
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145119
口コミ知りたいさん
>>145115 さん
俺、昔天王洲アイルが事務所だったから、
たまに品川駅で飲むのに歩いたりしたもんだが、
徒歩15分ぐらいだったぞ?
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145120
匿名さん
>>145118 匿名さん
1.2kmを12分って、100mをノンストップ、つまり信号待ちなしで歩き続けてやっと辿りつける計算だぞ。実際のところ、どうなのよ、日常の現実は?そこに住んでる港南さんよ
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145121
口コミ知りたいさん
>>145120 匿名さん
100mをノンストップ => 毎分100mをノンストップで
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145122
匿名さん
早歩きで12-15分
普通に歩いて15-20分
これがリアル
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145124
評判気になるさん
ワールドシティとか築何年だよww
小島よしおとかハニカミ王子が話題の時に出来たマンション
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145127
匿名さん
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145128
匿名さん
>>145124 評判気になるさん
劇団ひとりが住んでて結婚前、大沢あかねを部屋に連れ込んでるのをエントランスでフォーカスされたのがワールドシティタワーズ。いまは、かまいたちの山内が住んでるらしい。
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145132
匿名さん
地下鉄も正式発表されて高騰確定したんだから、さっさと購入しとけ。
どんどん高騰するぞ。
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145133
匿名さん
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145134
匿名さん
連呼ちゃん、買い煽りがぬるいわ。全然ダメ。
あと7年で開通 → 20年待てば開通するかも
に後退したんだから、3倍連呼しないと値下がりしちゃうよ。
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145136
管理担当
[No.145110~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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145137
評判気になるさん
>>145120 匿名さん
1分100mですか。
競歩の選手じゃないと無理なペースですね。
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145138
匿名さん
普通の人は1分80mでも早めに歩く感じ。
女子ならまず無理。
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145139
名無しさん
>>145138 匿名さん
1分80mで信号待ちも登り坂も障害になるものは一切なし。そりゃ不動産屋歩き!って奴だな。普通に歩くのとは大違いだぜ。
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145140
匿名さん
>>145115 匿名さん
天王洲アイルのTYハーバーはときどき行くけど品川駅から歩いて15分くらいだわ。
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145141
マンコミュファンさん
>>145132 匿名さん
発表だけで決定はしてないからねー。
こんな赤字路線、都民ファーストじゃなくゼネコンファーストでしょ。発表だけでも見損なったけどこのままいくと都民ファーストは議席数相当減らすね。
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145142
匿名さん
>>145141 マンコミュファンさん
やるとして事業主体はどこになるんだろ?都営はメトロと経営統合は既定路線だし、メトロはもう新線はやらないと言ってるし、国交省はTXとの直通運転が条件と言ってるが今回の都の発表は単独事業と言ってるし、現段階では謎だらけだな。
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145143
匿名さん
>>145117 匿名さん
すみふは時間をかけて売るコストを販売価格にオンする独特スタイル。WCTは港区なので10年かけて売ったが、有明でもWCTみたいに完売まで10年かかることを覚悟する勇気があるか。それでもWCTは結局、中古が爆上げしたので、二匹目のドジョウを狙ってるんだろう。ここでWCTや港南をやたら意識してる人がいるのも、本音ではWCTみたいになって欲しいと考えているのでは?
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145144
匿名さん
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145145
匿名さん
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145146
匿名さん
>>145145 匿名さん
あなたの予想ではどこになりそうなの?都営やメトロはやらないって言ってる。
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145147
匿名さん
>>145144 匿名さん
都知事が言ってもやらなかった事業なんて山ほどありますよ。
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145148
匿名さん
昔、有明で鈴木俊一都知事が臨海副都心開発の起爆剤として都市博を計画したとき、都知事選で青島幸雄は「博覧会中止」を全面に押し出した政策で、約170万票を集めて当選。
もし、東京都民が臨海地域の開発が必要と考えていたら、青島は落選していただろう。結局、大部分の都民は有明がどうなろうが関係ないので、税金の無駄としか考えない。有明の開発など誰も賛成しないんだよ。次回都知事選は令和6年。今回も、同じことになるかもしれない。
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145149
eマンションさん
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145150
マンション検討中さん
>>145148 匿名さん
「臨海地下鉄中止」はネガ君の願望なんだろうけど、敢えてそれを公約に掲げて出てくる都知事候補がいるとは思えないけどな。泡沫候補は除いて。笑
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145151
eマンションさん
>>145146 匿名さん
メトロはわかるけど、都営はやらないって言ってましたっけ?
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145152
名無しさん
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145153
マンション掲示板さん
>>145144 匿名さん
検討すると言ったのを決定だとよ。
埋立地民はどこまでもお花畑なんだな。
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145154
匿名さん
百合子ちゃんは基本、言いっぱなしだからなぁ。
臨海地下鉄のことなんて、もう忘れてるんじゃない?笑
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145155
匿名さん
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145156
匿名さん
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145157
匿名さん
議員さんが、メトロは無いと言ってたよ。
本当にやるとしたら、やはり都営かね?
じゃなかったらあんまり意味無いと思うんだが。
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145158
匿名さん
>>145153 マンション掲示板さん
地下鉄出来るらしいよって話だけで、資産価値を維持出来るからいいのよ。
どうせ、20年後にはここに住んでないんだし、早く売ってしまうよ。
有明は、歳寄りには不便すぎて住む場所じゃないから。
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145159
匿名さん
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145160
匿名さん
>>145158 匿名さん
大江戸線の門前仲町駅が決まり、その後開業してしばらくまでの間、周辺マンション価格は下がり続けましたけど。。。
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145161
評判気になるさん
>>145160 匿名さん
開業が20年前くらい?
決定はいつだろう。バブルの頃?
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145162
名無しさん
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145163
匿名さん
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145164
匿名さん
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145165
匿名さん
まあ20年後には開業してるし、もう高騰も始まる訳ですし
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145166
名無しさん
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145167
匿名さん
こんな掲示板のカスみたいな書き込みに釣られて買っちゃうような情弱はまさかいないよね?
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145168
匿名さん
>>145167 匿名さん
買えるお金もないくせにこんな掲示板のカスみたいな書き込みに釣られて過剰反応してわざわざ投稿してしまうような可哀想な人がまさかいるとはね?
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145169
マンコミュファンさん
>>145167 匿名さん
ここ数年の市場感覚がない、かつこんな売れ残り物件買うような思考レベルの人ならあり得るのでは?
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145170
匿名さん
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145171
eマンションさん
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145172
ご近所さん
ここが厳しい理由の一つが共用施設。
アメリカのミドルクラス以上のコンドミニアムには最低、プール、ジムがある。東南アジア等の外国人・Expat向けコンドミニアムもプール、ジムは当たり前で、てんこ盛りの共用施設が。
欧米・アジアの一定層以上にとってはワークアウトは必須。せめてガーデンにまともなジムがあれば違うのに、温泉施設なんか作っちゃった。。こういう層はターゲットにしてないってことか。。
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145173
通りがかりさん
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145174
匿名さん
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145175
匿名さん
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145176
匿名さん
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145177
匿名さん
>>145174 匿名さん
ジムの有無でこんな売れ残り方しないでしょ笑
致命的に駅が不便。なのに割高。だから売れない。以上。
ハルフラちょい上くらいが良いとこでしょ。
そもそもスミフなんて初期購入者以外は養分って売り方なのに、売り出しから5年以上経った今買う人って何?もはや養分以下。犬の糞レベルでしょ。笑
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145178
ご近所さん
>>145175 匿名さん
近くにあるのは区の施設でしかなく、営業時間短い。日航ホテルのはまあまあだけど、周辺と言うにはあまりに遠い。朝ワークアウト→シャワー→朝食、ができなくても困らない層の為のレジデンス、かな?
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145179
匿名さん
>>145178 ご近所さん
有明アリーナのジムは手軽だと思うよ。
DAHは本格的だけど。
軽くジョグして体温めてからマシン、って丁度いいからさ。
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145180
匿名さん
アリーナもDAHも、徒歩5分くらい?
どうしてももっと近くがいいってんなら、
ヴィラの近隣にお住まいの方におすすめ~ ホテル利用なしプランで、
貸し切りしちゃえば?
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145181
検討板ユーザーさん
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145182
匿名さん
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145183
匿名さん
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145184
匿名さん
>>145182 匿名さん
着替えなんかする時間があれば、帰れるでしょ。
ジョグでそのまま行って、ジョグでクールダウンしながら帰る。
デメリットとしては、雨の時に行けない。。。
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145185
匿名さん
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145186
eマンションさん
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145187
匿名さん
WCTのプール内見したことあるけどカビ臭くて微妙だったな。使わない施設維持するのに金掛かるの勿体無いと思う。
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145188
匿名さん
>>145186 eマンションさん
他にも、ザトーキョータワーズとかパークシティ豊洲とかガレリアグランデとかプールもジムもゲストルームもあって充実してるのに、管理費がここよりはるかに安いのは、いったいどういうことなんだろう?
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145189
匿名さん
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145190
マンション掲示板さん
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145191
匿名さん
>WCTのプール内見したことあるけどカビ臭くて微妙だったな
内見者はプール内には立ち入れないです。
どうして嘘ばかり書くのですかね?
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145192
匿名さん
>>145189 匿名さん
でもプールって、緊急時の住民向けの非常用生活用水になるらいしので、
全然無駄でもない気がするよ。
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145193
匿名さん
プール使わなくてもプールがあると豪華マンションってイメージになって、資産価値にもプラスに働くと思うわ。プールとかジムとか豪華なゲストルームとかが無きゃただの集合住宅だからね。
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145194
匿名さん
まぁ、ここは隣の商業施設使ってね、がコンセプトだから、
マンション内にはいらないのかもね。
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145195
匿名さん
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145196
eマンションさん
>>145193 匿名さん
WCTのプールとか学校プール以下のクオリティじゃない?ジムのプール使った方が快適だよ。
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145197
検討板ユーザーさん
>>145194 匿名さん
でも隣の商業施設には、プールはおろかジムも無いよね…
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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