物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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144901
匿名さん
>>144899 評判気になるさん
株でいいんじゃない? マンションよりはるかに儲かる。
マンションは下がり始めているらしいから、買うなら値持ちがいい都心だな。
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144902
名無しさん
>>144901 匿名さん
永住するなら20年先の地下鉄夢見て暮らすのもいいけど資産価値考えるなら有明はヒヤヒヤしながら住まなきゃいけないから無理しても都心3区内がいいね。
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144903
匿名さん
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144904
匿名さん
原材料費高騰の流れもあるし、日本銀行のインフレ政策は不変だし、人件費高騰もある中で、マンション価格下がるかな。
結局高止まりして、アメリカが落ち着いたらまた上げていきそう。東京は人口減ったとしても、外国人からの人気は変わらないし、結局大して下がらないと思う
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144905
通りがかりさん
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144906
匿名さん
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144907
匿名さん
晴海~虎ノ門間が信号なくなると、有明からもだいぶ早くなりそう。はよBRTほしいね
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144908
匿名さん
株っつーかストックオプションフルレバの有明民ですが何か?
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144909
匿名さん
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144911
匿名さん
>>144909 匿名さん
ポジショントークなんて誰でもそうだろ
ネガは中立に見てるとでも?笑
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144912
通りがかりさん
>>144894
この運河って遺体が入ったスーツケースが見つかって未だ未解決の事件現場でしたよね。
控えめに言ってスミフの今イチオシの代表作は有明でしょ。スミフさんは将来性がないコーナン4とか全く興味ないと思う。
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144913
評判気になるさん
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144914
マンション掲示板さん
>>144906 匿名さん
有明購入したのに、有明のスレで毎日毎日、港区連呼するのなら、コンプレックス拗らせてないで、早く港区に引っ越しした方が精神衛生上良いと思います。
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144915
匿名さん
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144916
匿名さん
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144917
匿名さん
連呼くんは港南と有明の間にあるお台場に住めばいいんじゃない?
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144918
匿名さん
>>144904 匿名さん
都心部で、1日何万人が乗り降りするようなメジャー駅まで歩いて行けるような物件やブランド立地のプレミア物件は上がるかもね。数億もするマンションを買える富裕層の数も少ないけど物件数も少ないから需給バランスが成り立つ。
しかし、有明のような郊外でマンションが大量供給されるエリアはどうかな?都心だから数億でも払うのであって、郊外には1億でも払う人はほとんどいない。まして周囲にもまだ空き地が残っていて、さらに新築が供給されると、需給バランスがますます崩れかねない。ここが飛ぶように売れているならまだ期待できるが現実は先着順受け付け住戸が全然減っていかない。
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144919
検討板ユーザーさん
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144920
マンション掲示板さん
>>144918 匿名さん
勘違いしてるけど有明は今後大量新築供給は予定ない、わざわざ住宅用地を商業用に変更している
大量供給は勝鬨晴海エリアの話だろ
ただ有明批判したいだけのアホは帰んな
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144921
eマンションさん
>>144920 マンション掲示板さん
それなら住民増えないから、ますます誰も乗らない臨海地下鉄は絶望だな。
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144922
匿名さん
>>144918 匿名さん
次長以外の港●くんもここに集結してるのね。。
連呼くんほんまに迷惑なやつだな。。
商業施設直結
大規模
駅チカ
の3点はのら●もんがよく言う資産価値の三箇条だけど、港区、中央区等の区の価値も間違いなくあると思う。その点、江東区ってだけで負けてるマンションは沢山ありそう。区の価値って俺は意味わからんが、、豊洲より晴海のほうが中古市場の坪単価高いらしいと聞いて驚いたわ
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144923
通りがかりさん
>>144904 匿名さん
インプレ政策?
今のインフレは国民の誰も望んでおらず、このままでは低所得者はますます生活できなくなり、自殺の増加や治安の悪化が心配で、日本にはなにもいいことありませんが。
不動産業者や転売ヤーのクズどもは嬉しいのか?
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144924
評判気になるさん
>>144921 eマンションさん
だからバスでいいんだよ。
新しいことをするための空き地はなく、マンションが並ぶだけのベッドタウン。
人口もバスで充分運べるんだから、ムダな地下鉄は必要ない。
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144926
eマンションさん
まさか、住民のための地下鉄だと思ってないよね?
もしそうなら、視野が蟻。
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144927
周辺住民さん
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144928
名無しさん
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144929
周辺住民さん
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144930
マンコミュファンさん
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144931
口コミ知りたいさん
>>144928 名無しさん
でも、住人増えないから地下鉄いらないだろ、って書いてあるよ。
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144932
匿名さん
>>144931 口コミ知りたいさん
港南の人のポジショントークだからあまり参考にならないよ。
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144933
名無しさん
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144934
匿名さん
>>144922 匿名さん
例えばまったく同じような住環境や利便性でも、区の境界の道路の両側で相場が全然違ったりする。不動産ってそんなもん。港区なら青天井、都心3区内ってだけで一段ステージが違う。逆に江東区ってだけでガラスの天井がある感じ。
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144935
通りがかりさん
>>144934 匿名さん
名ばかり中央区の晴海や、名ばかり港区の港南が、不便立地を棚に上げて、江東区湾岸スレにわざわざ出張ってきてマウント取ってくる現象が頻発する原因ですよね。
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144936
通りがかりさん
>>144934 匿名さん
名ばかり中央区の晴海や、名ばかり港区の港南が、不便立地を棚に上げて、江東区湾岸スレにわざわざ出張ってきてマウント取ってくる現象が頻発する原因ですよね。
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144937
匿名さん
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144938
匿名さん
>>144937 匿名さん
144664 マンコミュファンさん 6日前
ネガティブキッズ達もっと煽ってこいよww
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144939
匿名さん
>>144935 通りがかりさん
晴海と有明で有明の方が便利という人はあり悪住民しかいないだろうね。
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144940
匿名さん
もう値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。
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144941
匿名さん
東京駅近辺勤務で、有明を検討している人はよく考えてから決めてね。
現状、りんかい線新木場乗り換えで京葉線東京駅に行くの一番早いけど、とにかく京葉線は遅れる事がしょっちゅうで、そうなると激混みになる。
都営バスも、パークタワー勝どき、晴海フラッグが入居開始すると、その住民が乗り込んできて激混みになる可能性大。
帰りの東京駅のバス停も、今までとは考えられないほどの行列になるのは必至。
豊洲や晴海在住で、都営バス16東京駅八重洲口行きを使っていた人は特に注意。
豊洲晴海は、7時台12本8時台14本あるけど、有明からはたったの3本ずつしか出てないから気を付けて。
結局、ゆりかもめ→有楽町線→山手線に乗り換えるのが安全でしょうか。豊洲までのマンションのシャトルバスがいつまで続くかは不明。
どの定期を買えばいいか本当に迷う。
時により自腹通勤費が発生するのは仕方ないでしょう。
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144942
マンション検討中さん
>>144939 匿名さん
そりゃ有明と晴海では、有明の方が便利だよ。
駅近と商業施設近だし
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144943
匿名さん
さっさと買わないと、また値上げされちゃうぞ。
ひょっとして、スミフ舐めてんの?
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144944
通りがかりさん
駅無し、商業施設なし晴海と有明の利便性なんて比べるまでもないでしょ。なんちゃって中央区であることと静かな運河沿いは良いと認めるけど
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144945
匿名さん
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144946
匿名さん
江東区は有明も小菅も夢の島も枝川も大島も越中島も良い所だと思いますよ。
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144947
eマンションさん
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144948
マンション検討中さん
>>144947 eマンションさん
大多数の都民にとっては江東五区はみんな隅田川の向こうって認識で、細かい区分けなんか知らないでしょう。
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144949
匿名さん
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144950
口コミ知りたいさん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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