東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 00:46:09

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 144901 匿名さん

    >>144899 評判気になるさん
    株でいいんじゃない? マンションよりはるかに儲かる。
    マンションは下がり始めているらしいから、買うなら値持ちがいい都心だな。

  2. 144902 名無しさん

    >>144901 匿名さん

    永住するなら20年先の地下鉄夢見て暮らすのもいいけど資産価値考えるなら有明はヒヤヒヤしながら住まなきゃいけないから無理しても都心3区内がいいね。

  3. 144903 匿名さん

    CTTBは中古市場で下がってないんだよなあ、、

  4. 144904 匿名さん

    原材料費高騰の流れもあるし、日本銀行のインフレ政策は不変だし、人件費高騰もある中で、マンション価格下がるかな。

    結局高止まりして、アメリカが落ち着いたらまた上げていきそう。東京は人口減ったとしても、外国人からの人気は変わらないし、結局大して下がらないと思う

  5. 144905 通りがかりさん

    >>144886 匿名さん
    首都高羽田線が真横を通ってるもんな。

  6. 144906 匿名さん

    >>144902 名無しさん
    中央区湾岸は良いと思うけど、港区湾岸は嫌悪施設の多いところもあって住環境があまり良くない。

  7. 144907 匿名さん

    晴海~虎ノ門間が信号なくなると、有明からもだいぶ早くなりそう。はよBRTほしいね

  8. 144908 匿名さん

    株っつーかストックオプションフルレバの有明民ですが何か?

  9. 144909 匿名さん

    >>144889 マンション掲示板さん
    マンマニって転売ヤーじゃん。
    ポジショントークだろ。

  10. 144911 匿名さん

    >>144909 匿名さん
    ポジショントークなんて誰でもそうだろ
    ネガは中立に見てるとでも?笑

  11. 144912 通りがかりさん

    >>144894
    この運河って遺体が入ったスーツケースが見つかって未だ未解決の事件現場でしたよね。

    控えめに言ってスミフの今イチオシの代表作は有明でしょ。スミフさんは将来性がないコーナン4とか全く興味ないと思う。

  12. 144913 評判気になるさん

    >>144912 通りがかりさん

    あんたいつまでやってるの?港南のワールドシティタワーズはいまだにスミフが代表作と自負してるから、CTTBのCMにも採用しているのでしょ。そもそもここは有明検討スレ。関係ない話で荒らすのが目的ならやめてください。

    https://m.youtube.com/watch?v=iIDPgUWDDGo

  13. 144914 マンション掲示板さん

    >>144906 匿名さん

    有明購入したのに、有明のスレで毎日毎日、港区連呼するのなら、コンプレックス拗らせてないで、早く港区に引っ越しした方が精神衛生上良いと思います。

  14. 144915 匿名さん

    >>144913 評判気になるさん

    WCTは外観、エントランス、ラウンジと3か所も登場してるね。

  15. 144916 匿名さん

    >>144912 通りがかりさん

    とっくに解決して判決まで出てますよ。犯人は中国人、
    殺人現場は江東エリアの荒川区
    https://www.sankei.com/article/20200203-VC3ITWQMUBNUDNJYGR5FTJMLYI/

  16. 144917 匿名さん

    連呼くんは港南と有明の間にあるお台場に住めばいいんじゃない?

  17. 144918 匿名さん

    >>144904 匿名さん

    都心部で、1日何万人が乗り降りするようなメジャー駅まで歩いて行けるような物件やブランド立地のプレミア物件は上がるかもね。数億もするマンションを買える富裕層の数も少ないけど物件数も少ないから需給バランスが成り立つ。

    しかし、有明のような郊外でマンションが大量供給されるエリアはどうかな?都心だから数億でも払うのであって、郊外には1億でも払う人はほとんどいない。まして周囲にもまだ空き地が残っていて、さらに新築が供給されると、需給バランスがますます崩れかねない。ここが飛ぶように売れているならまだ期待できるが現実は先着順受け付け住戸が全然減っていかない。

  18. 144919 検討板ユーザーさん

    >>144917 匿名さん

    ポジ連呼は市ヶ谷に住んでるよ。

  19. 144920 マンション掲示板さん

    >>144918 匿名さん
    勘違いしてるけど有明は今後大量新築供給は予定ない、わざわざ住宅用地を商業用に変更している
    大量供給は勝鬨晴海エリアの話だろ

    ただ有明批判したいだけのアホは帰んな

  20. 144921 eマンションさん

    >>144920 マンション掲示板さん

    それなら住民増えないから、ますます誰も乗らない臨海地下鉄は絶望だな。

  21. 144922 匿名さん

    >>144918 匿名さん

    次長以外の港●くんもここに集結してるのね。。
    連呼くんほんまに迷惑なやつだな。。

    商業施設直結
    大規模
    駅チカ
    の3点はのら●もんがよく言う資産価値の三箇条だけど、港区中央区等の区の価値も間違いなくあると思う。その点、江東区ってだけで負けてるマンションは沢山ありそう。区の価値って俺は意味わからんが、、豊洲より晴海のほうが中古市場の坪単価高いらしいと聞いて驚いたわ

  22. 144923 通りがかりさん

    >>144904 匿名さん
    インプレ政策?
    今のインフレは国民の誰も望んでおらず、このままでは低所得者はますます生活できなくなり、自殺の増加や治安の悪化が心配で、日本にはなにもいいことありませんが。
    不動産業者や転売ヤーのクズどもは嬉しいのか?


  23. 144924 評判気になるさん

    >>144921 eマンションさん
    だからバスでいいんだよ。
    新しいことをするための空き地はなく、マンションが並ぶだけのベッドタウン。
    人口もバスで充分運べるんだから、ムダな地下鉄は必要ない。


  24. 144926 eマンションさん

    まさか、住民のための地下鉄だと思ってないよね?
    もしそうなら、視野が蟻。

  25. 144927 周辺住民さん

    >>144912 通りがかりさん
    連呼、引っ込め

  26. 144928 名無しさん

    >>144925 eマンションさん

    誰もそんなこと思ってないだろ、、

  27. 144929 周辺住民さん

    >>144906 匿名さん
    連呼、いい加減にしろ

  28. 144930 マンコミュファンさん

    >>144926 eマンションさん
    ありw

  29. 144931 口コミ知りたいさん

    >>144928 名無しさん

    でも、住人増えないから地下鉄いらないだろ、って書いてあるよ。

  30. 144932 匿名さん

    >>144931 口コミ知りたいさん
    港南の人のポジショントークだからあまり参考にならないよ。

  31. 144933 名無しさん

    ちなみにアリはほぼ目が見えないからね。嗅覚だけ

  32. 144934 匿名さん

    >>144922 匿名さん

    例えばまったく同じような住環境や利便性でも、区の境界の道路の両側で相場が全然違ったりする。不動産ってそんなもん。港区なら青天井、都心3区内ってだけで一段ステージが違う。逆に江東区ってだけでガラスの天井がある感じ。

  33. 144935 通りがかりさん

    >>144934 匿名さん

    名ばかり中央区の晴海や、名ばかり港区の港南が、不便立地を棚に上げて、江東区湾岸スレにわざわざ出張ってきてマウント取ってくる現象が頻発する原因ですよね。

  34. 144936 通りがかりさん

    >>144934 匿名さん

    名ばかり中央区の晴海や、名ばかり港区の港南が、不便立地を棚に上げて、江東区湾岸スレにわざわざ出張ってきてマウント取ってくる現象が頻発する原因ですよね。

  35. 144937 匿名さん

    ネガ連呼。消えてくんないかな。迷惑だよね。

  36. 144938 匿名さん

    >>144937 匿名さん

    144664 マンコミュファンさん 6日前
    ネガティブキッズ達もっと煽ってこいよww

  37. 144939 匿名さん

    >>144935 通りがかりさん

    晴海と有明で有明の方が便利という人はあり悪住民しかいないだろうね。

  38. 144940 匿名さん

    もう値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。

  39. 144941 匿名さん

    東京駅近辺勤務で、有明を検討している人はよく考えてから決めてね。

    現状、りんかい線新木場乗り換えで京葉線東京駅に行くの一番早いけど、とにかく京葉線は遅れる事がしょっちゅうで、そうなると激混みになる。

    都営バスも、パークタワー勝どき、晴海フラッグが入居開始すると、その住民が乗り込んできて激混みになる可能性大。
    帰りの東京駅のバス停も、今までとは考えられないほどの行列になるのは必至。

    豊洲や晴海在住で、都営バス16東京駅八重洲口行きを使っていた人は特に注意。
    豊洲晴海は、7時台12本8時台14本あるけど、有明からはたったの3本ずつしか出てないから気を付けて。

    結局、ゆりかもめ有楽町線山手線に乗り換えるのが安全でしょうか。豊洲までのマンションのシャトルバスがいつまで続くかは不明。
    どの定期を買えばいいか本当に迷う。
    時により自腹通勤費が発生するのは仕方ないでしょう。



  40. 144942 マンション検討中さん

    >>144939 匿名さん

    そりゃ有明と晴海では、有明の方が便利だよ。
    駅近と商業施設近だし

  41. 144943 匿名さん

    さっさと買わないと、また値上げされちゃうぞ。
    ひょっとして、スミフ舐めてんの?

  42. 144944 通りがかりさん

    駅無し、商業施設なし晴海と有明の利便性なんて比べるまでもないでしょ。なんちゃって中央区であることと静かな運河沿いは良いと認めるけど

  43. 144945 匿名さん

    晴海も有明も良い所だと思いますよ。

  44. 144946 匿名さん

    江東区は有明も小菅も夢の島も枝川も大島も越中島も良い所だと思いますよ。

  45. 144947 eマンションさん

    小菅って江東区だっけ?

  46. 144948 マンション検討中さん

    >>144947 eマンションさん

    大多数の都民にとっては江東五区はみんな隅田川の向こうって認識で、細かい区分けなんか知らないでしょう。

  47. 144949 匿名さん

    >>144941 匿名さん

    新木場経由京葉線で東京行ってる人っている?
    豊洲有楽町経由がほとんどじゃないかな

  48. 144950 口コミ知りたいさん

    >>144948 マンション検討中さん
    隅田川どころか荒川の向こうじゃない?

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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