物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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144852
匿名さん
すまん普通に港南行ってみたいんだけど有明からだとりんかい線で行けば良いの?
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144853
匿名さん
視野の狭い人しかいないですね。有明も豊洲も港南も別に大して変わらないですよ。
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144855
匿名さん
>>144820 匿名さん
だから、煽ってるのは有明派を装った第三者だって。
有明民が、港南いなくなって欲しいと思うのは共通なのに、
敢えて煽って書き込むなんておかしいだろ?
何も書かなければ、仕返しも何も無い。
有明はとばっちりだよ。
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144856
通りがかりさん
>>144854 名無しさん
それぞれ街の色や位置が違うから何とも。
自分が好きな街に住めばいいんじゃない?
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144857
匿名さん
>>144852 匿名さん
天王洲アイルはりんかい線ですぐだね。私は好きですよあの辺。
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144866
管理担当
[No.144791~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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144867
匿名さん
ネガが頻繁なマンションなのに、販売は加速してるのかな
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144868
通りがかりさん
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144869
購入経験者さん
>>144868 通りがかりさん
定点観測、むしろ11月~12月は成約ゼロです。引き渡しが2024年などと
なっていたら敬遠する人が多いでしょう。ただ、20年先の地下鉄は確定
もしていないので全くなんの関係もないと思われます。
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144870
マンション掲示板さん
>>144869 購入経験者さん
いや新築のそれは販売戸数で在庫数じゃないから、中古の話だと思いますよ。
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144871
匿名さん
>>144869 購入経験者さん
ここで地下鉄を信じて買って、先送りになった場合のダメージを考えると、恐ろしくて買えないだろ。どんだけガッカリするか。
今子供がいるなら、子供のために今便利な所を買うよ。
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144872
eマンションさん
>>144871 匿名さん
子供いるけど、有明便利だからな。
地下鉄できたら万々歳だし、できなくても子供の育成にはとても良い環境
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144873
通りがかりさん
>>144872 eマンションさん
子供が成人したあと地下鉄ができると、
子供は結婚せず実家の有明に寄生ししそうだね笑
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144874
匿名さん
結婚しないってなんで?
まさか地下鉄駅近くの人は結婚してないと思ってるの?まさかね。
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144875
名無しさん
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144876
匿名さん
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144877
匿名さん
有明は、町の作りが子育てには向いていないよ。
子供だけで安心して遊べる地域の公園はあるか?
常に見知らぬ大人が出入りすエリアだったり、逆にひと気のないさみしい広っぱだったりする。
個人が所有する土地がないから、子供の習い事が少ない。
豊洲や勝どき・月島まで行かないといけない。
今、豊洲は一段落して、勝どきや月島で子供向けの習い事がどんどん増殖している。
毎週子供向け教室のチラシが入って来るし、町を歩いていて、あっこんな所に教室が出来てる!って発見がある。
飲食店も知らない間に増えていたりする。
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144879
匿名さん
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144880
評判気になるさん
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144881
匿名さん
>>144871 匿名さん
地下鉄関係なく検討している人からしたら、最後のひと押しくらいにはなるんじゃない?
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144882
マンション検討中さん
こちらのマンション、候補の一つにあがりまして現地を見に行きました。
結果、我が家は窓を開けて生活したいので、道路の音で候補から外れました。有明ガーデンのテラスにいても聞こえるので、どの向きにしても窓を開けたら厳しいかなと。正直想像以上にうるさかったです。
慣れれば平気な方もいると思いますが、検討中の方は短時間ではなく長時間現地にいての判断をお勧めします。
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144883
匿名さん
>>144882 マンション検討中さん
これに関してはマジで慣れる。
ザワザワ感がずっと外にある感じだけど、駅前とか商業施設直結物件はこんな感じだと思う。線路横マンションとかに比べたら大きな音は出ないから、耳障りではないけど、落ち着かない気分の方の気持ちもわかる。ただ五月蝿すぎて住めないって人は、住民スレ見る限りでも見た記憶がないな。ウチは北向きだから南側の状況は知らぬが。
あと意外と窓開けない。夏は暑い時は冷房つけるし、冬は寒いので閉めてるし。春と秋の少しのシーズンだけ窓開けてる感じ。それでも騒音が気になったことはないよ。
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144884
匿名さん
有明ガーデンでうるさいと感じるなら、WCTとか絶対無理ってことだよね。羽田新航路で空から爆音、海岸通り沿いの騒音、首都高沿いの騒音、敷地内に入り込んでるモノレールの騒音。幸せな家族がガーデンに来ている賑やかさと、こららの騒音は全く別物。
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144885
匿名さん
うちもタワー高層だけど、窓はけっこう開けますよ。いい季節はもちろん日中ほぼ開けっ放しだし、夏冬でも季節を感じるため短時間だけど開けてますね。気持ちいいですよ。
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144886
匿名さん
WCTも内見したことあるけどあそこは立地が酷すぎる。CTTBの方が周辺環境に恵まれてるよ。
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144887
マンション検討中さん
車持ちたいならCTTBはいいんじゃないかな。
ただスミフが無理やり吊り上げた価格だから寝落ちは激しいと思う。
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144888
口コミ知りたいさん
>>144877 匿名さん
どんな環境でも、人はちゃんと正しく生きていけるから大丈夫。
子供が悪くなるとしたら、
それは親の教育だよ。
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144889
マンション掲示板さん
>>144887 マンション検討中さん
マンマニ『相場通り。割高感は全くなし』
少なくともここの根拠ないネガよりかは信憑性あるわな
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144890
匿名さん
>>144877 匿名さん
まぁ言ってることは分かるがまだまだこれからの街だからな
都内で最も若い街と言ってもいいくらいでしょ
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144891
匿名さん
本気で家を探そうと思うと大変です。マンションか戸建てか、新築か中古か、場所は?予算は?間取りは?とものすごく大変です。有明を選んだ人はこれら多くの選択肢を時間をかけて吟味して決めたのではなく、比較的安易に決めたのでしょう。だから魅力があまりない街だと今さら気付いても自業自得なのです。
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144892
eマンションさん
>>144884 匿名さん
WCTは公園とつながっていて、眺望もいいし、いいと思いますけど、眺望が良い部屋は東京ベイよりはるかに高いので検討できません。
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144893
匿名さん
>>144884 さん
ここは騒音は最悪レベルだと思う。室内は無音だが、窓を開けたり外に出たら首都高の騒音はWCTどころではない。
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144894
口コミ知りたいさん
>>144886 匿名さん
私も内見しました。たしかにモノレールの下はうるさかったけど、敷地内では無音。WCT素晴らしかった。さすがスミフの代表的傑作。CTTBの方がいいのは新築だからかな。
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144895
匿名さん
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144896
匿名さん
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144897
匿名さん
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144898
匿名さん
>>144896 匿名さん
やっぱり下がり始めているのか。
転売目的なら、さっさと売っとけということだね。
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144899
評判気になるさん
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144900
匿名さん
値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。
待てば待つほど値上がりする相場、また始まったよ。
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144901
匿名さん
>>144899 評判気になるさん
株でいいんじゃない? マンションよりはるかに儲かる。
マンションは下がり始めているらしいから、買うなら値持ちがいい都心だな。
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144902
名無しさん
>>144901 匿名さん
永住するなら20年先の地下鉄夢見て暮らすのもいいけど資産価値考えるなら有明はヒヤヒヤしながら住まなきゃいけないから無理しても都心3区内がいいね。
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144903
匿名さん
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144904
匿名さん
原材料費高騰の流れもあるし、日本銀行のインフレ政策は不変だし、人件費高騰もある中で、マンション価格下がるかな。
結局高止まりして、アメリカが落ち着いたらまた上げていきそう。東京は人口減ったとしても、外国人からの人気は変わらないし、結局大して下がらないと思う
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144905
通りがかりさん
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144906
匿名さん
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144907
匿名さん
晴海~虎ノ門間が信号なくなると、有明からもだいぶ早くなりそう。はよBRTほしいね
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144908
匿名さん
株っつーかストックオプションフルレバの有明民ですが何か?
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144909
匿名さん
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144911
匿名さん
>>144909 匿名さん
ポジショントークなんて誰でもそうだろ
ネガは中立に見てるとでも?笑
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144912
通りがかりさん
>>144894
この運河って遺体が入ったスーツケースが見つかって未だ未解決の事件現場でしたよね。
控えめに言ってスミフの今イチオシの代表作は有明でしょ。スミフさんは将来性がないコーナン4とか全く興味ないと思う。
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144913
評判気になるさん
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144914
マンション掲示板さん
>>144906 匿名さん
有明購入したのに、有明のスレで毎日毎日、港区連呼するのなら、コンプレックス拗らせてないで、早く港区に引っ越しした方が精神衛生上良いと思います。
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144915
匿名さん
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144916
匿名さん
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144917
匿名さん
連呼くんは港南と有明の間にあるお台場に住めばいいんじゃない?
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144918
匿名さん
>>144904 匿名さん
都心部で、1日何万人が乗り降りするようなメジャー駅まで歩いて行けるような物件やブランド立地のプレミア物件は上がるかもね。数億もするマンションを買える富裕層の数も少ないけど物件数も少ないから需給バランスが成り立つ。
しかし、有明のような郊外でマンションが大量供給されるエリアはどうかな?都心だから数億でも払うのであって、郊外には1億でも払う人はほとんどいない。まして周囲にもまだ空き地が残っていて、さらに新築が供給されると、需給バランスがますます崩れかねない。ここが飛ぶように売れているならまだ期待できるが現実は先着順受け付け住戸が全然減っていかない。
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144919
検討板ユーザーさん
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144920
マンション掲示板さん
>>144918 匿名さん
勘違いしてるけど有明は今後大量新築供給は予定ない、わざわざ住宅用地を商業用に変更している
大量供給は勝鬨晴海エリアの話だろ
ただ有明批判したいだけのアホは帰んな
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144921
eマンションさん
>>144920 マンション掲示板さん
それなら住民増えないから、ますます誰も乗らない臨海地下鉄は絶望だな。
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144922
匿名さん
>>144918 匿名さん
次長以外の港●くんもここに集結してるのね。。
連呼くんほんまに迷惑なやつだな。。
商業施設直結
大規模
駅チカ
の3点はのら●もんがよく言う資産価値の三箇条だけど、港区、中央区等の区の価値も間違いなくあると思う。その点、江東区ってだけで負けてるマンションは沢山ありそう。区の価値って俺は意味わからんが、、豊洲より晴海のほうが中古市場の坪単価高いらしいと聞いて驚いたわ
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144923
通りがかりさん
>>144904 匿名さん
インプレ政策?
今のインフレは国民の誰も望んでおらず、このままでは低所得者はますます生活できなくなり、自殺の増加や治安の悪化が心配で、日本にはなにもいいことありませんが。
不動産業者や転売ヤーのクズどもは嬉しいのか?
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144924
評判気になるさん
>>144921 eマンションさん
だからバスでいいんだよ。
新しいことをするための空き地はなく、マンションが並ぶだけのベッドタウン。
人口もバスで充分運べるんだから、ムダな地下鉄は必要ない。
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144926
eマンションさん
まさか、住民のための地下鉄だと思ってないよね?
もしそうなら、視野が蟻。
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144927
周辺住民さん
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144928
名無しさん
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144929
周辺住民さん
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144930
マンコミュファンさん
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144931
口コミ知りたいさん
>>144928 名無しさん
でも、住人増えないから地下鉄いらないだろ、って書いてあるよ。
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144932
匿名さん
>>144931 口コミ知りたいさん
港南の人のポジショントークだからあまり参考にならないよ。
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144933
名無しさん
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144934
匿名さん
>>144922 匿名さん
例えばまったく同じような住環境や利便性でも、区の境界の道路の両側で相場が全然違ったりする。不動産ってそんなもん。港区なら青天井、都心3区内ってだけで一段ステージが違う。逆に江東区ってだけでガラスの天井がある感じ。
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144935
通りがかりさん
>>144934 匿名さん
名ばかり中央区の晴海や、名ばかり港区の港南が、不便立地を棚に上げて、江東区湾岸スレにわざわざ出張ってきてマウント取ってくる現象が頻発する原因ですよね。
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144936
通りがかりさん
>>144934 匿名さん
名ばかり中央区の晴海や、名ばかり港区の港南が、不便立地を棚に上げて、江東区湾岸スレにわざわざ出張ってきてマウント取ってくる現象が頻発する原因ですよね。
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144937
匿名さん
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144938
匿名さん
>>144937 匿名さん
144664 マンコミュファンさん 6日前
ネガティブキッズ達もっと煽ってこいよww
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144939
匿名さん
>>144935 通りがかりさん
晴海と有明で有明の方が便利という人はあり悪住民しかいないだろうね。
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144940
匿名さん
もう値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。
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144941
匿名さん
東京駅近辺勤務で、有明を検討している人はよく考えてから決めてね。
現状、りんかい線新木場乗り換えで京葉線東京駅に行くの一番早いけど、とにかく京葉線は遅れる事がしょっちゅうで、そうなると激混みになる。
都営バスも、パークタワー勝どき、晴海フラッグが入居開始すると、その住民が乗り込んできて激混みになる可能性大。
帰りの東京駅のバス停も、今までとは考えられないほどの行列になるのは必至。
豊洲や晴海在住で、都営バス16東京駅八重洲口行きを使っていた人は特に注意。
豊洲晴海は、7時台12本8時台14本あるけど、有明からはたったの3本ずつしか出てないから気を付けて。
結局、ゆりかもめ→有楽町線→山手線に乗り換えるのが安全でしょうか。豊洲までのマンションのシャトルバスがいつまで続くかは不明。
どの定期を買えばいいか本当に迷う。
時により自腹通勤費が発生するのは仕方ないでしょう。
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144942
マンション検討中さん
>>144939 匿名さん
そりゃ有明と晴海では、有明の方が便利だよ。
駅近と商業施設近だし
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144943
匿名さん
さっさと買わないと、また値上げされちゃうぞ。
ひょっとして、スミフ舐めてんの?
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144944
通りがかりさん
駅無し、商業施設なし晴海と有明の利便性なんて比べるまでもないでしょ。なんちゃって中央区であることと静かな運河沿いは良いと認めるけど
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144945
匿名さん
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144946
匿名さん
江東区は有明も小菅も夢の島も枝川も大島も越中島も良い所だと思いますよ。
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144947
eマンションさん
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144948
マンション検討中さん
>>144947 eマンションさん
大多数の都民にとっては江東五区はみんな隅田川の向こうって認識で、細かい区分けなんか知らないでしょう。
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144949
匿名さん
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144950
口コミ知りたいさん
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144951
検討板ユーザーさん
>>144948 マンション検討中さん
それ、新参者のなんちゃって都民だろ。
東京生まれは小学生のときに23区を習うから知ってて当然だぞ。
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144952
評判気になるさん
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144953
口コミ知りたいさん
ネガのパンチが弱いねえ。
こっちとら、ゆったりホコホコ有明スタイルだから、まったく効かねえなあ。
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144954
匿名さん
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144955
マンコミュファンさん
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144956
通りがかりさん
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144957
匿名さん
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144958
匿名さん
私はこの物件は良いと思っているので煽りではないんですが、
平井の新築タワーが400万前半/坪で設定できるなら(420-430?)、
CTTBは今の値段でも(450-470?)即売できてもいいような気がするんですが
なんでこんな残るんですかね。解せない。。
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144959
周辺住民さん
>>144951 検討板ユーザーさん
人間、て関心の無い事は忘れる生き物なんですよね・・・
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144960
匿名さん
>>144958 匿名さん
騒音と排ガス。
すでに中古扱い。今買っても築5年。
すぐ近くで激安のハルフラが大量供給されている。
いろいろ理由があるね。
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144961
匿名さん
小菅ってひと昔前は麻原が収監されていたから、
信者が周辺にたくさん住んでたんだってね。
朝になると河川敷で拘置所に向かって瞑想している人がよくいたらしい。
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144962
匿名さん
都心周辺のタワマンで騒音と排ガスってどこも大して変わらんと思いますが
人それぞれなんですかねぇ。
晴海フラッグは別にこの物件に限らない話ですしね。
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144963
匿名さん
>>144958 匿名さん
3年経ったら注目度下がるよね。
今から分譲開始だったら今の在庫も普通に売れそう。
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144964
マンション検討中さん
スミフの思惑通りに売ってると思うけどね
今購入しても入居が2024年4月って明らかに調整してるし
本当に売り急ぎたいなら即入居にさせるだろ
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144965
周辺住民さん
住不のやり方ではありますね。もっとひどかったのが浜松町にありますよ、ゴールドクレストの幽霊タワー。
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144966
匿名さん
>>144963 匿名さん
>>144949さんの言うように、東京駅に行くのに、2回乗り換え 555円もかかるのだったら、今の価格設定では売行きが思わしくないのも、納得です。
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144967
匿名さん
>>144964 マンション検討中さん
もう、販売に力を入れてないのだと思います。
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144968
匿名さん
>>144964 マンション検討中さん
調整って、ようするに割高の価格に設定してるんだけどね。
なにしろ先着順で絶賛販売中なんだから、値段しか「調整」する要素がないのよ。
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144969
eマンションさん
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144970
匿名さん
>なんでこんな残るんですかね。解せない。。
不便な有明、不人気の江東アドレスだからです。
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144971
匿名さん
>>144969 eマンションさん
それは調整じゃなくて別要件による強制
別要件とは、財務上の都合
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144972
匿名さん
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144973
匿名さん
>>144972 匿名さん
そうそう決算目的
同じ調整と言っても、販売ペースをコントロールする目的ではない。
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144974
匿名さん
スミフがそんな強気になれる程の商品じゃない。マンション以外の多くの不動産見て検討してればすぐ気づく。
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144975
匿名さん
いつもネガちゃん言うけど、スミフは値上げし続けながら最大利益でここまで来てるからね。さらに2026年に完売しきるよう調整してる。
割高?地下鉄が正式発表されれば割安になるからな。現にまたギャラリー活性化してるらしいし
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144976
匿名さん
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144977
eマンションさん
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144978
マンション検討中さん
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144979
匿名さん
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144980
匿名さん
閉店ドミノは続きます
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/6 アメリカンファーマシー(new!)
12/8 アシックス(new!)
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144981
通りがかりさん
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144982
マンション検討中さん
ストーカーきも
実生活で絶対に関わりたくないタイプだな
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144983
匿名さん
臨海地下鉄が出来ることはほぼ確定したが、今後は出口がどこに出来るかが重要。少しでも近くに出来るよう行政に働きかけた方がいい。
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144984
通りがかりさん
>>144980 匿名さん
ミスドは位置悪かったね
他は一つもピンと来ないから別に困らないわ
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144985
口コミ知りたいさん
>>144980 匿名さん
前々から閉店ラッシュとか騒いどるけど、この規模の商業施設なら普通の新陳代謝でないかな。
入れ替らないほうがヤバいわけで。
ヤバいというのは東急銀座とかキラリト銀座の後が埋まらない状況を言うんだよ。
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144986
評判気になるさん
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144987
匿名さん
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144988
匿名さん
>>144983 匿名さん
出来もしないものを確定だなどとほざくのが埋立地住民。
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144989
匿名さん
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144990
匿名さん
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144991
口コミ知りたいさん
>>144988 匿名さん
あからさまな湾岸アンチがなんでここにいるんだよ笑
ほんと暇人だな
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144992
マンコミュファンさん
>>144989 匿名さん
将来的に人口減って国力下がるからこういったインフラを作るんだろうが
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144993
匿名さん
>>144992 マンコミュファンさん
地下に穴掘ってまで、有明に行く必要あるのか??
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144994
匿名さん
>>144983 匿名さん
バーガーキングの横じゃね?ガーデンロゴの塔が立ってる辺り。この前の発表資料にガーデンと連携って書いてあったし。
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144995
マンション検討中さん
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144996
匿名さん
>>144992 マンコミュファンさん
将来的に人口が減るなら、いまでさえ住んでる人が少ない有明には住民はいなくなる。
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144997
匿名さん
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144998
口コミ知りたいさん
>>144996 匿名さん
もうそういう願望垂れ流しはいいから笑
人口減少の理由分かってて言ってる?
現在若い世代が多いし、今後再開発が期待できるエリアなんで人口減少は比較的緩やかだと予想できるでしょ
ネガは感情論だけじゃなくてもっと頭使おうよ
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144999
匿名さん
>現在若い世代が多いし、
現在の若い世代は30年後にどうなるか?少子化で数が減っている
その子供たちは有明に戻って来るか?感情論だけじゃなくてもっと頭使おうよ
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145000
匿名さん
地下鉄の出口の場所は、ガーデンのデッキの始まりのところと、バーガーキングの辺り、もしくはゆりかもめの有明駅と直結出口もあるかもな。あとは逆サイドの有明コロシアム側にも1~3はできるだろ。コロシアム側出口は東武の土地目の前にもなるだろうな。。どうなろうと、CTTBの有明NO1立地は続く。
特にウエストタワーはガーデン直結、駅直結になるとかなり強いな。
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145001
マンション検討中さん
>>144994 匿名さん
そこだとガーデンへの接続が悪いから(そこにもできるかもだけど)、地下からガーデンエレベーターに直接接続はあると思う。となると、ペットショップ裏とか
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145002
匿名さん
もう値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。
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145003
匿名さん
会ったこともない他人が得しようが損しようがアンタには関係ないんでは?
なんでそんなに押し売りするわけ?
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145004
匿名さん
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145005
匿名さん
臨海地下鉄が決まったことを知らない人かな?
さっさと買わないとどんどん値上がりするよ。
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145006
匿名さん
>>144998 口コミ知りたいさん
今は若い人はいるけど、
まだまだマンション値上げするなら、
今後の若い人は住めないんじゃない?
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145007
マンション掲示板さん
>>145005 匿名さん
いやー大半はできるまでこんな不便なところでは住めないという意見でしょう。
できたとしてもその頃にはリセールなんて期待できないくらいの築年数な訳で。
こんな勘違い価格では普通に損するでしょう。
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145008
通りがかりさん
ひっく!!!笑
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145009
匿名さん
>>145008 通りがかりさん
豊洲とえらい違いですね。ここがパークシティ豊洲と同じ値上がり率だと
坪600万になりますが、まあ無理でしょう。
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145010
匿名さん
>>145007 マンション掲示板さん
初期の坪300万くらいなら不便でも安いからいいやってなるけど、
今の坪400万じゃあね。中古なら港区買えますよ。
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145011
検討板ユーザーさん
>>145008 通りがかりさん
同時期分譲で比べてみたら?
プレミスト有明、パークタワー晴海、プラウドシティ東雲、MID TOWER GRANDあたり?
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145012
匿名さん
>>145010 匿名さん
港区湾岸とか立地によっては住環境あまり良くないからね。有明アドレスの方がブランド力あったりするよ。
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145013
匿名さん
>>145012 匿名さん
海岸とかは倉庫街が残るエリアもあるけど港南とか芝浦なら
山手線にも徒歩で乗れて最高ですね。
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145018
匿名さん
なぜネガが湧くのか、冷静に考えてみた
・買う財力がないから、負け惜しみ笑
・格下だと思っていた土地が開発されて(その計画があって)成長していくことに納得がいかない笑
・嫌いな知人がここ買ったから、説得力無いのは承知で、とにかく材料かき集めて必死にネガりたい笑
他に何かあります?
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145020
匿名さん
>格下だと思っていた土地が開発されて(その計画があって)成長していくことに納得がいかない
郊外にしか買えない人ならともかく、有明を格下に思う都心は再開発計画
目白押しでその徒歩圏に住んで有明の現状を羨ましがる人はいないのでは?
むしろ、20年も先の地下鉄で大勝利とか言う人が居るから、現に地下鉄
やJRの駅徒歩に住んでる人に弄られているだけのような。
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145021
通りがかりさん
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145022
マンコミュファンさん
>>145018 匿名さん
ここを買うために、自分が住んでる場所を高く買ってもらうために持ち上げ、この物件を安くするために貶めてる
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145025
匿名さん
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145026
匿名さん
連呼君の買い煽りがぬるいな。
お得意のあと7年で地下鉄開通というウソ連呼が封じられたのは痛いよね。
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145027
匿名さん
地下鉄は正式発表されちゃったしポジ連呼は大勝利でしょうね。
ネガ連呼は全て外れちゃった。
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145028
匿名さん
ネガ連呼は港南連呼がウザいし迷惑なんだよな。消えてくれないかな。
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145029
匿名さん
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145030
匿名さん
>>145024 匿名さん
それ以前に有明のスレなのにあなたが港南港南叫ぶ必要は無い。
叫んでるのは何か不満があるのでは?
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145031
匿名さん
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145032
匿名さん
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145033
匿名さん
臨海地下鉄も正式発表されちゃったし、値上がり確定なんだから、さっさと買えばよいのに。
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145034
匿名さん
>>145029 匿名さん
あなたが、マンコミのどのスレにおいても「港南」という単語を
一切書かなければすべて解決するんですよ。
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145035
匿名さん
臨海地下鉄はまだ決定していないよ。
この先20年も連呼し続けることになった連呼君の一人負け。
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145036
匿名さん
>>145033 匿名さん
”臨海地下鉄を検討すること”が正式に発表されたのは事実ですが、
臨海地下鉄を実際に作るかどうかの決定はまだまだ先の話です。
今の段階において正式に決まっているのは品川地下鉄と豊住線、
臨海地下鉄はまだまだです。
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145037
名無しさん
サスガに苦しいかと。もう地下鉄決定みたいなもんですよ。
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145038
匿名さん
都知事の正式発表ですら決定ではないと言うのはなんの意味があるんだろう。
値上がり確定なんだから、さっさと買わないと値上がりするよ
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145040
匿名さん
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145041
匿名さん
>>145038 匿名さん
「検討すること」を正式発表しただけですよ。ちなみに大江戸線は
建設を検討することを都が発表してから開通まで40年かかりました。
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145042
匿名さん
>>145039 匿名さん
そんな自作画像まで貼って自分で自分のマンションスレ荒らすってありえないから、
あなたは有明さえ買えない貧乏人確定ですね。住民でも検討者でもない人は書き込み
止めてくださいね。
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145043
マンション検討中さん
>>145038 匿名さん
仮に臨海地下鉄が開業して値上がりするとしても20年以上先の話。いまから20年先の話で値上がりすると思ってるのがおめでたい。まさにお花畑脳。
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145045
匿名さん
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145046
口コミ知りたいさん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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