| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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144701
匿名さん
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144702
マンコミュファンさん
>>144700 匿名さん
20年かけて開発され、資産価値は保たれたり上がったりし続けるからな。それに子供が成人して、資産として子供に残すにはベスト。その時に高値で売って老後の生活資金にするのも良いし。
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144703
通りがかりさん
>>144692 口コミ知りたいさん
それ南砂。その頃の有明はそもそも人が通らない。
。
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144704
匿名さん
>>144702 マンコミュファンさん
資産価値保たれるかな？地下鉄が出来れば基本的に不動産価値は上がると思うが、
マンションは築20年超えている。周辺に新築が供給されれば関心はそっちに行く
のでは？いまオリゾン中古とシティタワーズ東京ベイ比べてオリゾン買う人って
ほとんどいないでしょ。20年後は東京ベイがオリゾンになるんだよ。
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144705
匿名さん
>>144700 匿名さん
地下鉄がはっきりするまで、20年くらい開発が凍結されると考えておいた方がいいよ。
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144706
検討板ユーザーさん
>>144705 匿名さん
20年後にできるとしたら数年内には地下鉄の開発がはっきりするのでは？？
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144707
匿名さん
>>144704 匿名さん
マンションの開発用地計画＆用地がないからね。駅位置やガーデン直結的にも20年後もCTTBがエリアNo.1だと思うよ。駅直結の可能性あるし。まあ、東武の土地は化けるかもだけど。
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144708
匿名さん
>>144706 検討板ユーザーさん
地下鉄開業に合わせた開発となると、20年以上先だから、しばらく凍結だね。
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144709
評判気になるさん
>>144708 匿名さん
開業決定した時点で周辺開発始まるに決まってるだろ
築地も既に動き始めてるだろ
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144710
匿名さん
凍結どころか開発加速してるぞ（笑）
何のために凍結するんだよ（笑）
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144711
匿名さん
最近のムリネガ、苦しいね（笑）
もう値上がり決定したんだから、さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりする相場、始まったよ。
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144712
匿名さん
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144713
匿名さん
凍結する理由なくなっちゃったのが現状。
そのために正式発表したんだから。
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144714
匿名さん
まだ決定もしてないし、駅の位置も出口も開業時期も決まってないやん。
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144715
匿名さん
年明けには事業者も決まるみたい。内々定は出てるらしい。
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144716
通りがかりさん
>>144714 匿名さん
もう正式発表されちゃったしね。（笑）
早く動かないとどんどん値上がりするよ。
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144717
マンション検討中さん
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144718
口コミ知りたいさん
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144719
通りがかりさん
>>144709 評判気になるさん
築地と有明を一緒くたにしたらアカン。
有明はしょせん、都のいいようにつがわれてるだけやろ。
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144720
マンション検討中さん
>>144719 通りがかりさん
その理由を教えてくれ
お前が有明嫌いなだけだろ笑
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144721
マンション検討中さん
臨海地下鉄スレでもそうだけど、もうネガは感情的に批判してるだけだな
哀れだ
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144722
匿名さん
あらあら、新聞にも臨海地下鉄の発表出てきますよ。まだ受け入れられないの？
もえ、値上がり始まってるよ。
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144723
匿名さん
まだ駅の場所が決まったばっかりだからね。
駅直結になるんだもん。値上げしちゃうよね。
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144724
匿名さん
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144725
匿名さん
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144726
マンション検討中さん
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144727
検討板ユーザーさん
>>144726 マンション検討中さん
坪1000万円にはすべき。いやして欲しいと思ってるんだけどね。
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144728
匿名さん
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144729
匿名さん
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144730
匿名さん
スミフだし、あり得んこともないのが悩ましい。
でも、高級タワマンに住んでるだけで数千万円のお小遣いゲットは美味しい。
不動産って良いですね。買わなきゃ儲からないのが辛いところ。買わずに我慢した人も儲かってほしい。
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144731
匿名さん
始発駅になるわけだし、坪単価1億は行くかもね。ちょっと自分でも何言ってるか分からないんだけど
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144732
匿名さん
スミフだから値上げはするだろうけどね。どこまで上げるんだろう。
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144733
マンコミュファンさん
>>144732 匿名さん
リアルに2026年は坪600じゃない？
オープンの頃の中古は維持
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144734
匿名さん
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144735
匿名さん
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144736
マンション検討中さん
運転開始する時期だと、めちゃくちゃ値上がりしてそう。
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144737
マンコミュファンさん
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144738
匿名さん
狂気は無いけど、現実として地下鉄決まったからだよ。
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144740
マンコミュファンさん
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144742
匿名さん
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144743
マンション検討中さん
臨機地下鉄事業の知事の発表は間違いなくポジティブなことだけど、今は見守るしかないね
それまでは近隣の再開発を楽しみにしてましょう
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144744
匿名さん
>>144741 デベにお勤めさん
交通政策審議会なんて鉄道局の判断でいつでも開催可能だよ。東京都の事業計画がセットされ次第、交通政策審議会鉄道分科会になんらかの作業部会を作って形式的な議論をして、審議会としての答申をまとめる。審議自体は一年以内で終わるよ。
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144745
匿名さん
正式発表ですし、もう決まったということで良いと思いますよ。
問題はスミフがどの程度値上げしてくるかですね。
駅直結になりますから
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144746
匿名さん
値上がりは確定したんだから、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするよ。
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144747
名無しさん
20年後て。。。
自分の20年前思い出してみて。その時から今まで待つんだよ？
そんな待たずに早く環境いいとこ買った方が人生無駄にしないと思うけど。。
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144748
通りがかりさん
>>144747 名無しさん
有明はかなり環境良いですよ。運河も清潔だし公園も広い。嫌悪施設も無い。湾岸エリアの中ではかなり魅力的なエリアだと思うけど。
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144749
マンション掲示板さん
>>144747 名無しさん
個人的には有明はガーデンもあるし、道も公園も広いし、豊洲やお台場も普段使いできて、銀座もいけるし、最高の立地。しかも、20年も資産価値落ちないどころか上昇し続けるなんて最高of最高
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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