東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 20:30:56

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 144651 匿名さん

    >>144650 eマンションさん

    豊洲市場の千客万来なんてここに全く関係ないのでは?

  2. 144652 匿名さん

    >>144649 さん
    感情的になっておかしなこと言ってるの自覚できてます?

  3. 144653 評判気になるさん

    >>144651 匿名さん
    現時点では豊洲市場に最もアクセスが良いタワマンの1つだと思いますけど

  4. 144654 検討板ユーザーさん

    すぐそこですよ。お昼休みに食事できるくらいです。

  5. 144655 匿名さん

    スミフが値上げしたら中古も上がるんだよな。すげー迷惑なんだけど。

  6. 144656 匿名さん

    >>144637 マンション掲示板さん

    やっぱ10分はハッタリだったか。細かく停車して10分は有り得ないと思ってた。

  7. 144657 匿名さん

    >>144656 匿名さん

    運行本数、1時間に6本位は走ってくれるかな。

  8. 144658 匿名さん

    >>144646 匿名さん

    都に親でも殺されたのか

  9. 144659 通りがかりさん

    >>144656 匿名さん
    15分でも表定速度40km/hだし、地下鉄としては悪くないというかトップクラスの速さでは

  10. 144660 検討板ユーザーさん

    >>144659 通りがかりさん
    40km/h(X) 24km/h(O)
    これは遅いな

  11. 144661 口コミ知りたいさん

    >>144645 検討板ユーザーさん
    年明け

  12. 144662 評判気になるさん

    >>144650 eマンションさん

    地下鉄の報道があり、申込み殺到や今モデルルームに来てる人の反応が良ければ値上げはありうるよ。

    スミフも今すぐは売り切りたくないからね。
    地下鉄に期待して購入する層の需要次第。

  13. 144663 匿名さん

    スミフが2026年に完売予定と示す
    2026年は地下鉄答申

    なるほど

  14. 144664 マンコミュファンさん

    ネガティブキッズ達もっと煽ってこいよww

  15. 144665 匿名さん

    同じ江東区のプラウドタワー亀戸クロスは全戸完売となりました。
    https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

  16. 144666 マンション検討中さん

    おめでとう
    良い物件ですしカメクロも良いですよね
    湾岸エリアで検討してたので自分の候補には入りませんでしたが

  17. 144667 匿名さん

    同じ江東区だけど、亀戸と有明は好み分かれそうね。

  18. 144668 匿名さん

    同じ江東区だけど、亀戸と有明は好み分かれそうね。

  19. 144669 匿名さん

    亀戸ってハザードマップエリアじゃなかったっけ?
    亀って文字が付いてるし、ちょっと警戒しちゃう。

  20. 144670 匿名さん

    ここはあくまで売り渋りしているだけで、ほかのデベのように安かろう悪かろうでは売らないから、完売させようと思えばスミフからしたら簡単なもの。有明はスミフにとっては今一番力を入れている場所ですから安売りするかはさらさらないでしょう。

  21. 144671 マンコミュファンさん

    >>144670 匿名さん
    有明2丁目開発は国も関わってるし臨海地下鉄の大まかな計画や駅位置なんかの情報も入ってたんだろうな
    有明の今後の再開発を見越して街開きした住友は流石
    そういや羽田ガーデンもオープンか

  22. 144672 評判気になるさん

    >>144670 匿名さん
    それを買い手からみると、割高と言います。

  23. 144673 マンション検討中さん

    まぁ、15年経っても新築で絶賛販売中のマンションもあるからここはまだまだだね。

  24. 144674 マンション検討中さん

    日本語通じてなさそうですね
    要はスミフ的にはここを割高だと思う人に迎合して安く売る必要はないって思ってるってことですよ

  25. 144675 匿名さん

    先着順で絶賛発売中にもかかわらず沢山残ってるってことは、とりもなおさず割高と判断してる人が圧倒的に多いってことですよ。

  26. 144676 匿名さん

    でもスミフは値上げするよ。こんな値上げチャンスなかなかないからね。

  27. 144677 匿名さん

    スミフの予定通りに販売が進んでるんだから、スミフ的には順調ってことなんだろうね。

  28. 144678 匿名さん

    亀戸は昔ながらの歴史や文化がある街。
    有明は田舎者ホイホイであれが集まる街。

  29. 144679 匿名さん

    スミフ的には2026年に完売するようなスケジュールを組んでるだけ。

  30. 144680 匿名さん

    今売ってしまうより、2026年まで上げながら売っていったほうがうまみがあるって判断か。

  31. 144681 マンコミュファンさん

    >>144678 匿名さん

    亀戸は元々人が住んではいけないところ。そんな歴史の何が良いの?

  32. 144682 マンコミュファンさん

    スミフは値上げしますかねえ。

  33. 144683 匿名さん

    >>144681 マンコミュファンさん
    それって港南とかの嫌悪施設エリアでは?亀戸は昔から人が住んでますよ。

  34. 144684 評判気になるさん

    >>144678 匿名さん
    夫婦ともに東京生まれ東京育ちだが有明に住んでるよ

  35. 144685 匿名さん

    もう有明中古でも坪300未満で買えんだろ

  36. 144686 匿名さん

    >>144685 匿名さん

    オリゾンマーレの成約事例一覧。以前より多少上がってますが、
    まだまだ坪300の世界です。  

    1. オリゾンマーレの成約事例一覧。以前より多...
  37. 144687 匿名さん

    >>144683 匿名さん

    一番最近まで人が住んでなかったのは豊洲、有明ですよ。
    化学工場や造船所や、有明などは住所さえなくて〇号埋め立て地
    と呼ばれた単なる何にもない空き地でした。常識ですけど、
    もしかして東京出身ではない人かな?

  38. 144688 匿名さん

    この辺は、レインボーブリッジがかかる前はほんとに東京都心から来るにも
    越中島や辰巳を通って来るから車でも小一時間かかってた。当時は豊洲
    一般車は通行できなかったから。完全に草ボーボーの空き地でした。

  39. 144689 匿名さん

    有明は1980年代後半までは主に工業地であったほか、一丁目の北側の海面一帯は「有明貯木場」となっていた。「有明貯木場」のすぐ北にある細長い島は、1930(昭和5)年、第三期「隅田川口改良工事」の一環で完成した防波堤(現「東京港旧防波堤」)。「有明貯木場」は、この防波堤と「十号地」の間を活用して1956(昭和31)年に開設され、1980年代に閉鎖、2000(平成12)年に埋立て工事が行われた。

    1. 有明は1980年代後半までは主に工業地で...
  40. 144690 匿名さん

    平成になっても全く人が住んでいないエリアであったことが良く分かります。

    1. 平成になっても全く人が住んでいないエリア...
  41. 144691 通りがかりさん

    >>144684 評判気になるさん

    え?なんで?
    地元でいじめられたとか?

  42. 144692 口コミ知りたいさん

    >>144689 匿名さん

    この頃って有明通るとハエがすごくてねぇ。。

  43. 144693 eマンションさん

    過去をいつまでも何度も語るって、
    認知症の初期症状みたいですよ。
    一度検査してみたらいかがでしょう。

  44. 144694 マンコミュファンさん

    >>144687 匿名さん
    知ってるよ
    ヴィーナスフォートができた時も行ったし
    化学工場の時は流石に生まれてなかったけど造船所は逆に何が問題なの?
    木場の方に洲崎神社っていう波除の神社があることも知ってる
    荒川氾濫時も生まれてないけど知ってる
    2019年も危険水域まで達してたけど逆に知らん??

  45. 144695 マンコミュファンさん

    >>144691 通りがかりさん
    東京でも同じ地域に住んでる訳じゃないのと会社が近いっていうのもある
    いじめられた?の意味がよくわからないけど
    そう思いたいんだなーってのは伝わった笑

  46. 144696 匿名さん

    >>144690 匿名さん

    東京オリンピックのおかげで、有明に人が住んでいる事がやっと認知された。

  47. 144697 評判気になるさん

    >>144672 評判気になるさん

    今現在は割高でも、将来的には今買っておけば割安だったになるからね。

  48. 144698 マンコミュファンさん

    >>144682 マンコミュファンさん

    一昨日、モデルルーム寄ってみたらすでに値上げしてた(;_;)

  49. 144699 マンション掲示板さん

    >>144686 匿名さん

    一番古いオリゾンを出されても…
    ここ最近のマンションで坪300くらいはないでしょ

  50. 144700 匿名さん

    >>144697 評判気になるさん

    将来的にって20年後、いま生まれた子が成人するまで待つという
    気の遠くなるような話。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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