物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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144651
匿名さん
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144652
匿名さん
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144653
評判気になるさん
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144654
検討板ユーザーさん
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144655
匿名さん
スミフが値上げしたら中古も上がるんだよな。すげー迷惑なんだけど。
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144656
匿名さん
>>144637 マンション掲示板さん
やっぱ10分はハッタリだったか。細かく停車して10分は有り得ないと思ってた。
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144657
匿名さん
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144658
匿名さん
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144659
通りがかりさん
>>144656 匿名さん
15分でも表定速度40km/hだし、地下鉄としては悪くないというかトップクラスの速さでは
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144660
検討板ユーザーさん
>>144659 通りがかりさん
40km/h(X) 24km/h(O)
これは遅いな
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144661
口コミ知りたいさん
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144662
評判気になるさん
>>144650 eマンションさん
地下鉄の報道があり、申込み殺到や今モデルルームに来てる人の反応が良ければ値上げはありうるよ。
スミフも今すぐは売り切りたくないからね。
地下鉄に期待して購入する層の需要次第。
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144663
匿名さん
スミフが2026年に完売予定と示す
2026年は地下鉄答申
なるほど
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144664
マンコミュファンさん
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144665
匿名さん
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144666
マンション検討中さん
おめでとう
良い物件ですしカメクロも良いですよね
湾岸エリアで検討してたので自分の候補には入りませんでしたが
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144667
匿名さん
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144668
匿名さん
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144669
匿名さん
亀戸ってハザードマップエリアじゃなかったっけ?
亀って文字が付いてるし、ちょっと警戒しちゃう。
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144670
匿名さん
ここはあくまで売り渋りしているだけで、ほかのデベのように安かろう悪かろうでは売らないから、完売させようと思えばスミフからしたら簡単なもの。有明はスミフにとっては今一番力を入れている場所ですから安売りするかはさらさらないでしょう。
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144671
マンコミュファンさん
>>144670 匿名さん
有明2丁目開発は国も関わってるし臨海地下鉄の大まかな計画や駅位置なんかの情報も入ってたんだろうな
有明の今後の再開発を見越して街開きした住友は流石
そういや羽田ガーデンもオープンか
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144672
評判気になるさん
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144673
マンション検討中さん
まぁ、15年経っても新築で絶賛販売中のマンションもあるからここはまだまだだね。
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144674
マンション検討中さん
日本語通じてなさそうですね
要はスミフ的にはここを割高だと思う人に迎合して安く売る必要はないって思ってるってことですよ
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144675
匿名さん
先着順で絶賛発売中にもかかわらず沢山残ってるってことは、とりもなおさず割高と判断してる人が圧倒的に多いってことですよ。
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144676
匿名さん
でもスミフは値上げするよ。こんな値上げチャンスなかなかないからね。
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144677
匿名さん
スミフの予定通りに販売が進んでるんだから、スミフ的には順調ってことなんだろうね。
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144678
匿名さん
亀戸は昔ながらの歴史や文化がある街。
有明は田舎者ホイホイであれが集まる街。
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144679
匿名さん
スミフ的には2026年に完売するようなスケジュールを組んでるだけ。
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144680
匿名さん
今売ってしまうより、2026年まで上げながら売っていったほうがうまみがあるって判断か。
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144681
マンコミュファンさん
>>144678 匿名さん
亀戸は元々人が住んではいけないところ。そんな歴史の何が良いの?
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144682
マンコミュファンさん
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144683
匿名さん
>>144681 マンコミュファンさん
それって港南とかの嫌悪施設エリアでは?亀戸は昔から人が住んでますよ。
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144684
評判気になるさん
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144685
匿名さん
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144686
匿名さん
>>144685 匿名さん
オリゾンマーレの成約事例一覧。以前より多少上がってますが、
まだまだ坪300の世界です。
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144687
匿名さん
>>144683 匿名さん
一番最近まで人が住んでなかったのは豊洲、有明ですよ。
化学工場や造船所や、有明などは住所さえなくて〇号埋め立て地
と呼ばれた単なる何にもない空き地でした。常識ですけど、
もしかして東京出身ではない人かな?
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144688
匿名さん
この辺は、レインボーブリッジがかかる前はほんとに東京都心から来るにも
越中島や辰巳を通って来るから車でも小一時間かかってた。当時は豊洲も
一般車は通行できなかったから。完全に草ボーボーの空き地でした。
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144689
匿名さん
有明は1980年代後半までは主に工業地であったほか、一丁目の北側の海面一帯は「有明貯木場」となっていた。「有明貯木場」のすぐ北にある細長い島は、1930(昭和5)年、第三期「隅田川口改良工事」の一環で完成した防波堤(現「東京港旧防波堤」)。「有明貯木場」は、この防波堤と「十号地」の間を活用して1956(昭和31)年に開設され、1980年代に閉鎖、2000(平成12)年に埋立て工事が行われた。
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144690
匿名さん
平成になっても全く人が住んでいないエリアであったことが良く分かります。
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144691
通りがかりさん
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144692
口コミ知りたいさん
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144693
eマンションさん
過去をいつまでも何度も語るって、
認知症の初期症状みたいですよ。
一度検査してみたらいかがでしょう。
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144694
マンコミュファンさん
>>144687 匿名さん
知ってるよ
ヴィーナスフォートができた時も行ったし
化学工場の時は流石に生まれてなかったけど造船所は逆に何が問題なの?
木場の方に洲崎神社っていう波除の神社があることも知ってる
荒川氾濫時も生まれてないけど知ってる
2019年も危険水域まで達してたけど逆に知らん??
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144695
マンコミュファンさん
>>144691 通りがかりさん
東京でも同じ地域に住んでる訳じゃないのと会社が近いっていうのもある
いじめられた?の意味がよくわからないけど
そう思いたいんだなーってのは伝わった笑
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144696
匿名さん
>>144690 匿名さん
東京オリンピックのおかげで、有明に人が住んでいる事がやっと認知された。
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144697
評判気になるさん
>>144672 評判気になるさん
今現在は割高でも、将来的には今買っておけば割安だったになるからね。
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144698
マンコミュファンさん
>>144682 マンコミュファンさん
一昨日、モデルルーム寄ってみたらすでに値上げしてた(;_;)
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144699
マンション掲示板さん
>>144686 匿名さん
一番古いオリゾンを出されても…
ここ最近のマンションで坪300くらいはないでしょ
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144700
匿名さん
>>144697 評判気になるさん
将来的にって20年後、いま生まれた子が成人するまで待つという
気の遠くなるような話。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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