| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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14437
マンション検討中さん
下がり天井って、天井が凸凹になるしがっつりコスト削減だから、いやな人はいやかもね。
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14438
匿名さん
ハイサッシじゃないのか。。実際住むと、これ意外に大きいんだよね。
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14439
匿名さん
うーん、倍率下げ工作としては弱いんじゃない？
こんなんで騙される人いますかね。
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14440
匿名さん
やっぱり、近隣中古が割安に見えて来るよね。あっちはハイサッシだし、値上がり期待なら中古狙いもあり。
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14441
匿名さん
ここはスミフ10年に1度の大プロジェクト！
とありましたが、結局前回の大プロジェクトってどこのことだったんでしょうか。
きっちり10年前ではないのなら、ここは
あのスカイフォレスト以来の、大プロジェクトということでしようか。
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14442
匿名さん
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14443
匿名さん
10年前だと、ワールドシティタワーズじゃないでしょうか。
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14444
匿名さん
梁とサッシ高はリノベでもどうにもならないからね。中古になった時に不利な点ではありますね。
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14445
匿名さん
浦賀水道から内側を東京湾と言うから、トーキョーベイで有明を想起する人は少ないね。
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14446
匿名さん
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14447
匿名さん
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14448
匿名さん
TOKYO BAYって、東京というワードを使いたいがためのネーミングだよね。だから千葉に多い。浦安とかのイメージだなぁ。
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14449
匿名さん
じゃ、１３年に1度の社運をかけた大プロジェクトって言えばいいんじゃない？
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14450
匿名さん
そりゃ、浦安が身近なら浦安というイメージになるし、お台場が近い人ならお台場ってイメージになるのは仕方ないんじゃないの？
人の価値観だってそれぞれなんだから。
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14451
匿名さん
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14452
匿名さん
財界っていう雑誌で、社運をかけた大プロジェクトだって、スミフ社長の記事が載ってましたね。
大人の商業施設だそうです。
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14453
匿名さん
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14454
匿名さん
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14455
マンション検討中さん
>>14446 匿名さん
あれは東京都の借地で港区で坪単価140〜の倍率50〜60がざらだった目玉物件。ランニングコストもかなり安かった。
ここも倍率40〜70くらいはいればいいな笑
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14456
匿名さん
>>14455 マンション検討中さん
その品川の数字は、申し込み者の数ではないよ。
あの頃は、つみたて君って優遇倍率40倍があったから。俺は十数倍で当てた。
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14457
匿名さん
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14458
匿名さん
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14459
マンション検討中さん
セントラルタワー31階、南東向き(海側)、55mの2LDK、II-55R9タイプ、5690万
購入やめようと思うのですが、欲しい方いらっしゃいましたら、連絡頂ければ購入権譲ります。
気持ちだけお礼頂ければ大丈夫です。
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14460
匿名さん
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14461
匿名さん
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14462
匿名さん
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14463
匿名さん
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14464
匿名さん
購入権って何？そんなのないですよ。
倍率5倍の事だったら他人には譲渡できません。
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14465
匿名さん
こちらのデベさんの素晴らしい点の一つに、売り急がずに竣工売りをするので、客が検討する部屋をじっくり見られることがあると思います。
この物件も竣工後に、以下の項目を実際に自分で確かめて決断できるとありがたいです。
実際の下り天井の圧迫感
実際にバルコニーに出て高速道路の排ガス確認
エレベーターの運行状況
商業施設動向の見極め
とはいえ大人気だそうですので、きっと竣工前に完売してしまうのでしょうね。
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14466
マンション検討中さん
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14467
匿名さん
>>14459 マンション検討中さん
2LDK(笑)
そんなん買ってどうするんすか
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14468
マンション検討中さん
今のところ抽選なしだそうです。
連絡先こちらです。
ye42ca8fd7gej@softbank.ne.jp
冷やかしでしたらやめてください。m(__)m
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14469
匿名さん
しかし、管理費 平米370円は異常ですね。
共用部超充実しているBMAより高いのでは…
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14470
匿名さん
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14471
匿名さん
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14472
匿名さん
私もキャンセルしようかなーと思います。
ウエスト、2LDK、55m2、4800万、低層は需要ありますか？
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14473
匿名さん
おお。キャンセルありがたいです。うちまで回って来るかな？
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14474
匿名さん
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14475
匿名さん
トーキョーベイゴーゴーを思い出した。
スノッブでナウなネーミングだな。
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14476
匿名さん
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14477
匿名さん
ネーミングで、スミフのここに対する想いがいかに軽いか分かりましたね。
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14478
匿名さん
それでネガになるのかねえ？（笑）
ネーミングは結果的に普通に落ち着いたんじゃない？
ネーミングをネガるなら、シティってブランドの方が気になるけどなあ。今時シティってなによ。
バブル臭がひどい。
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14479
匿名さん
ナウでヤングでトレンディな商業施設になりそうですね
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14480
匿名さん
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14481
匿名さん
いっそのこと、商業施設にバブル時代の施設を再現したらウケるんじゃない？
カフェバーとかディスコとか。笑
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14482
匿名さん
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14483
匿名さん
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14484
匿名さん
近年稀に見る、悪質商法物件やな。笑
倍率下げちゃうで。笑
こちとら買う気あらへんから。笑
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14485
匿名さん
>>14468 マンション検討中さん
騙される方は流石にいないと思いますが、要望書と異なる名義の申込みはできないですからね。
購入権と称してますが、そんなものは存在しません。
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14486
マンション掲示板さん
>>14472
55平米で4800万円って安く感じますね。条件悪い部屋なんですか？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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