シティタワーズ東京ベイ

壮大な開発が始まる街、有明に住まう。

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変わりゆく街と共に生活する。ワクワクする。

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なるほど。地下鉄の駅ができるだけだと思ってました。
確かに地下鉄駅ができると、周りの開発も進みそうですね。
値上がり期待できそう。

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>>144296 匿名さん

20年後ね。

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開発は今からでも始まるのでは？

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もう大儲け確定しちゃったので、なんか変な書き込みでも許しちゃうな（笑）

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>>144298 匿名さん

地下鉄無いのにビル立つわけないじゃない。

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>>144299 匿名さん

残念ながら開業が20年も先で、しかもまだ確定もしていない地下鉄計画では値上がりしませんよ。

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>>144276 匿名さん
18年先まで資産価値は上がり続けるし、18年かけて周りも開発されていくだろうから、毎年わくわくしながら開発される町最高ってなると思う

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>>144292 匿名さん
何でわかるの？
東京都のesgプロジェクトの2040年のイメージパース見た？残念ながら天王洲や豊洲のイメージではないけど

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普通20年も経ったら資産価値も減るもんだけど、地下鉄開業ブースト(しかも徒歩1分？)のおかげで下がらないどころか値上がりもありうる。

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有明にオフィスは無理だろ。
臨海地下鉄ができたから、有明にオフィス移しますって言われたら、社員はどう思うだろう。
大反対の嵐だろ。困る社員続出になる。

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>>144304 匿名さん
これマジ。
いいから今買っとけだな。

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>>144304 匿名さん
青海のIRが進めば、更に発展する可能性ありますか？

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>>144305 匿名さん
一昔前の豊洲みたいな感じか。

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>>144308 マンコミュファンさん
豊洲は有楽町線ありきで発展してるけど、こっちは逆に地下鉄引き寄せてるからね
豊洲とは全くプロセスが異なるでしょ

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このままだと豊洲よりも値上がりするかもなあ。
まあ、大儲けは確定やわ。（笑）

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>>144299 匿名さん
全部嫉妬にしか見えないよなw
地下鉄来るんだぜ有明3路線目よ
しかも東京駅直結
上がらないはずがないわ

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>>144308 マンコミュファンさん

オフィスが豊洲に移って泣いてる社員がいっぱいいるよ。
早く8号線を延伸させないと。

有明にオフィス？冗談はやめて。

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ネガちゃんの悔しさが溢れすぎでしょ（笑）
まあ、大儲け確定なので全然許せるけど（笑）

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多分、ネガちゃんは何のために地下鉄作るのか理解してないんだと思う。（笑）

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東京駅は誰もが知ってる大規模ターミナル駅だし東京の顔とも言えるような駅だからね
他の駅とは格が違いましてよ？

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大・勝・利（笑）

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まあ、社員の身になれば、有明はないな。

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オフィスビルや高級ホテル、いろんな開発あるんだろうな。
そして、大儲け。これが一番嬉しい。

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銀座にも10分くらいで行ける？
ひょっとして東京駅まで15分とか？

どんだけ値上がりするんやろ。

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有明やコナミは拠点を有明に作るらしいよ。

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おそらく、テレ朝とコナミは地下鉄決まることを前提に誘致してるね。

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大★勝★利

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>>144264 匿名さん
だよねー
臨海地下鉄来るとしても国際展示場駅のあたりだと思ってたので驚いたよね
スミフになんか凄くヤバい人でもおるんじゃないですかね…(震え)

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>>144276 匿名さん
そうだけど何か？

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>>144277 匿名さん
中央防波堤は大田区と揉めてた
で江東区が8割型持っていったw
https://urbanlife.tokyo/post/21688/

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ネガ、白旗白旗。笑

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>>144325 検討板ユーザーさん
むしろ大田区が2割持ってった。

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有明の僻地から遠くの都心の発展を夜景として眺めながら、決まってもいない20年後の地下鉄開通を夢見てこのバカ騒ぎを毎日毎日、あと8000日年も続けて死んでいくのか。哀れ。

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中央防波堤に路線を通す案は潰えたのかな？
まあ元々厳しいとは感じてたが、、

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ネガちゃんは悔しいのは分かるけど。もう諦めたら？
もう大儲け確定なので許しちゃうけど（笑）

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スミフは値上げすると思う？
ネガちゃんの意見も聞きたい。

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>>144331 匿名さん

ただでさえ売れてないのに、これ以上上げたらそれこそ凍死。

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お、これで値上げしたら、もうネガちゃんは単なる不動産オンチやな。（笑）

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おれはスミフが値上げする方に一票。
100％勝てる勝負で面白みは無いけど。（笑）
ネガのセンスの無さが分かっちゃうね。

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私も上がると思いますねぇ
思惑と期待で相場は上がりますから

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今から計画を立てて2040年に開業？こういう発表は普通は10年以上遅れます。ここは2回目の大規模修繕やったあとでしょう。実現するとしてもいま買う人にとって相場より高い値段で買う意味はまったくありません。増して実現しない可能性だって十分にあります。そんな状況で高値でもここを買おうなんて奇特な人はまずいません。これ以上上がるなら、港区湾岸買えますから。

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>>144336 eマンションさん

申し訳無いけど、おっさんの妄想より公式発表の18年以内に開業のほうが信頼性高いわ（笑）

さっさと買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

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大儲け確定
大☆勝☆利

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なんかもうずっとこの流れだけど好きw
ネガの威力が年々弱くなってるのが気になるがw

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この状況でスミフが値上げしないと思うのは、流石に素人さんにしか思えんよ。（笑）

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正直言って、東京の不動産は海外の主要都市と比較しても激安なんだよね。
都心と湾岸エリアは富裕層や富裕層外国人が住むエリアになる。

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>>144340 匿名さん

この状況でスミフが値上げすると思うのは、流石に素人さんにしか思えんよ。（笑）

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>>144342 eマンションさん
…えっ？
今まで臨海地下鉄の話無くても値上げして来た経緯はご存知かな？笑

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>>144329 匿名さん
聞いたことあるね
まぁ中央防波堤が防波できなかった時に地下鉄浸水したら困るしなぁ…

大きな公園作ってるんだっけ？去年とか車で見に行ったよ
写真撮影禁止って書かれてた
ほぼトラックしか走ってない
ゴミ処理場があるからかなり匂いキツイ
整備はまだまだ掛かるかもね

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連呼くん今後20年掲示板に張り付いてそう

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「在庫は資産」というのは単なる会計的事実だが、スミフにとって立派な販売戦略であったことが、証明されてしまったな。笑

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リモート相談のときに販売済みだった部屋を対面での相談の時に提示されて、あぁ販売調整してんだなって思ってたわ

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>>144343 eマンションさん
えっ？東京全体が値上がりしてますが？
ここの人気があるから値上がりしてるとバカな勘違いしてますか？

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>>144336 eマンションさん
その理論だと8号線も蒲蒲線も、港南くんが度々自慢する品川地下鉄やリニアも10年遅れってなるよね。リニアはもっとか

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>>144341 匿名さん
金持ちがマンションや倉庫ばかりでオシャレさゼロの埋立地に住みたいと？
笑わせる。
金持ちの気持ちがわからない貧乏人らしい。
もしくは成金かな？

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>>144345 マンション検討中さん
できたらできたで、地下深くて不便とかいいそう。

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ここ数日のネガちゃん、見てて辛いんだけど。
ネガちゃん、人生楽しいのかな。

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>>144348 口コミ知りたいさん
東京全体が値上がりしてるのと、「この状況でスミフが値上げすると思うのは、流石に素人さん」の文脈がわからん。

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買わなくて（買えなくて）後悔100倍というところでしょう

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>>144350 マンション掲示板さん
必死で草
余裕持てよ金持ちさん

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さすがにもう、「スミフは裏でコッソリ値引きに応じる」とか言い出せないだろう、ネガ君。笑

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ネガさん今度は臨海地下鉄スレで発狂してて、ちょっと気の毒な感じになってますね。

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>>144357 匿名さん
豊住線とスレ分けたのにいちいち来て何がしたいんだろうねw

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この物件の2026年で完売って、2026年は国土交通省の答申があり正式許可される年かもなのか。

もちろんスミフ月島が26年竣工だからバトンタッチする節目の年でもあるけど。

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買えた人だけ
大☆勝☆利

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするよ。

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皆さんはスミフは値上げすると思いますか？

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ネガはいつまで粘着してんだよ

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連呼君どうした？　コーフンして大はしゃぎしてるじゃん。
このところ港南の次長にいじめられてたから、ストレス溜まってたのかな。

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>>144363 匿名さん
下水臭い港南の話題は山手線駅力スレでお願いします。ここは有明のスレですよ。

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スミフが値引き交渉に応じると思う方いらっしゃいますか？

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>>144365 匿名さん
無理でしょ。手付金ならきっと調整してくれますよ。

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これで地下鉄ができるとしても2040年以降が確定。
以前から都の資料では2040年頃を目指すとあったから、特にサプライズは無かったんだよね。
もっと早くできると期待してた人もいるから、むしろ値下げするんじゃない？　
俺はハルフラタワー狙いだから買わないけど。

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>>144367 匿名さん
普通に駅直結なんかしたら上がると思うけどなぁ

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>>144366 eマンションさん
値引き交渉なんて期待しても恐らく無理だよ
まだ入居前の時期でも絶対にやらないって言われたからねw
事実ずっと上がりっぱなしだから清々しいくらい嘘偽り無かったわw

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値上げしますかねえ。
やっぱり値上げしますよね。。

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地下鉄決まって、しかも駅直結になるわけですよね。
スミフが値上げしないなんて、あり得るんでしょうか？

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>>144367 匿名さん

18年で開業ですね。
意外と早いです。

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もう二度と値下げなんて口に出来なくなりましたね。門前払いもんですものね。笑

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正直、今の値段で買っても20年後の地下鉄開業時(地下鉄出口1分)に今以上の値段で売れるよね。買っとけ。

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スミフの値上げ前に買うのが得策。
中古も値上げしてくるかなあ。売るのをやめて賃貸に出す人も出てくるだろうな。

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ポジ連呼とネガ連呼の明暗分かれたね。
ポジ連呼は10年連続で値上がり予想大正解。
地下鉄も大正解。

ネガ連呼は10年間外れっぱなし。資産減らしただけの10年間。

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更新版。これだけあった地下鉄フラグ。

今までも臨海地下鉄のフラグ立ってたよね。
気付かなかった人、相当センス無いです。

・市場移転
・万葉倶楽部作って旅行客いっぱい呼び込むぞ！
・東京オリンピック決定
・湾岸のオリンピックレガシー活用します
・レガシーの晴海フラッグが駅からめっちゃ遠くて不便だけどどうにかならない？
・カジノやるやらない詐欺
・東京都が臨海地下鉄の専門チーム結成
・国交省も臨海地下鉄の検討に合流
・メブクスの下に地下鉄通せるように設計されてる
・ビッグサイトとかいう外国人でも知ってる聖地
・レインボーブリッジ
・360度シアター
・ガーデンシアター
・有明アリーナ
・有明アリーナの地下に地下鉄用の空間発見
・コナミ来るー
・テレ朝来るー
・ヴィーナスフォート跡地にトヨタがもういっちょアリーナ作る
・有明ガーデン with CTTB feat.ライオンキング
・親水公園の公開
・湾岸エリアの大開発が東京都から発表
・ブルームバーグで、突然のそろそろ臨海地下鉄が動き出す発言

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>>144377 匿名さん
ブラッシュアップサンキューw

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大★勝★利
大☆儲☆け
ほっこり。

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>>144377 匿名さん
素晴らしいまとめですね。

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メブクスとガーデン地下に地下鉄用の空間作ってたから、普通はそこで決定だと気付くでしょ。
ほとんどの人は気付いたのに、ネガは気付けなかったし、ネガに騙された人は大損してしまった。

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ネガに惑わされずに信じた者は大勝利。おめでとう。

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ポジ連呼は慧眼ですよ。新聞ネタになってない情報収集能力も素晴らしいし、分析力も高い。

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ネガ連呼はコーナン連呼を含め本当に迷惑です。
消えて欲しいよ。

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臨海地下鉄沿線住民として勝どき、晴海とは今後も連携して情報共有したいです。勝どき、晴海、有明の大勝利。

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2040年までの開業と言っているので18年以内になりますね。

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>>144388 匿名さん
言ってましたよ。

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私も関係者から2040年までには開業だと聞いてます。
結構前から話は出てましたよ。

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ネガちゃんはこういう情報は取りに行かないんですか？
新聞で知ることになると、かなり遅いですよね。損だと思うのですが。

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