シティタワーズ東京ベイ

>>144257 通りがかりさん
湾岸区なんて言わずに湾岸共和国とかにして日本から独立しろよ。
シンガポールみたいにできるぞ。
それとも東京の冠がないとなにもできないってか？

なんかここ読んでると、来年にでも開業しそうなノリで書いてるけど18年後にしても今年生まれた子供が大学生になる年よ。さらに遅れる可能性だって少なくない。それまで、ここで毎日臨海地下鉄万歳叫びながら待つの？

>>144270 マンコミュファンさん

中央防波堤は品川区と領有権を争った結果、江東区になったんだっけ？
港区も一部欲しいけど無理だろうな。台場は港区が渡さないよ。

>>144261 匿名さん
2040年目標なのに、勝手に2040までに開業、と自分勝手に脳内変換するのが有明クオリティ。

>>144268 マンション掲示板さん

まだ決まってませんよ。都知事が検討を開始すると言っただけ。
あくまで検討段階。

>>144254 eマンションさん

海底掘ることになるし、そう簡単には行かないだろうね。工事費も当初の想定より膨らむ可能性がある。

>>144278 eマンションさん

あくまで目標だよな。だいたいこういうときは短めに言うのがセオリー。
そもそも「2030年に開業」と言ってたバカの言うことだから話になりません。

2040年迄に開業ですね。つまり、あと18年以内に開業です。

>>144252 マンション掲示板さん
海外からこんな極東の辺境まで高級品を買いに来ると？
バカげていて呆れるね。
日本に来る旅行者は日本にブライト品やバカ高い高級品は求めてない。
日本にしかない文化の体験だよ。

>>144282 匿名さん

なんかここ読んでると、来年にでも開業しそうなノリで書いてるけど18年後にしても今年生まれた子供が大学生になる年よ。さらに遅れる可能性だって少なくない。それまで、ここで毎日臨海地下鉄万歳叫びながら待つの？

値上がり連呼は続けても良さそうですね。

まあ、実際に待てば待つほど。値上がりしていくでしょうし（笑）

地下鉄開業に向けて沿線では大開発が行われる。ただ待つんじゃないよ。20年かけて街が劇的に変化していくんだよ。楽しみでしょうがない。

さてさて、どんな開発が始まるんでしょうね。
楽しみですねー。

いま現在も東京都心では次々と巨大再開発が進んでいる。SDGsかなんか知らんが、有明の出番はやってこない。ひたすら地下鉄開業を待って20年も過ごしているうちに有明はますます取り残されていくだろうね。

こういう開発が有明でも出てくるんでしょうね。楽しみですね。

>>144286 匿名さん

逆に地下鉄さえないエリアに、地下鉄ができる前にどんな大開発が
あると言うんだい？○○○○計画みたいに出来るビル名を具体的に言ってみて。

地下鉄の新駅が出来るので大開発がはじまるって事ですよね。
素晴らしい。

>>144289 匿名さん

出てこないよ。残念ながら。

値上がりが楽しみ。

壮大な開発が始まる街、有明に住まう。

変わりゆく街と共に生活する。ワクワクする。

なるほど。地下鉄の駅ができるだけだと思ってました。
確かに地下鉄駅ができると、周りの開発も進みそうですね。
値上がり期待できそう。

>>144296 匿名さん

20年後ね。

開発は今からでも始まるのでは？

もう大儲け確定しちゃったので、なんか変な書き込みでも許しちゃうな（笑）

>>144298 匿名さん

地下鉄無いのにビル立つわけないじゃない。

>>144299 匿名さん

残念ながら開業が20年も先で、しかもまだ確定もしていない地下鉄計画では値上がりしませんよ。

>>144276 匿名さん
18年先まで資産価値は上がり続けるし、18年かけて周りも開発されていくだろうから、毎年わくわくしながら開発される町最高ってなると思う

>>144292 匿名さん
何でわかるの？
東京都のesgプロジェクトの2040年のイメージパース見た？残念ながら天王洲や豊洲のイメージではないけど

普通20年も経ったら資産価値も減るもんだけど、地下鉄開業ブースト(しかも徒歩1分？)のおかげで下がらないどころか値上がりもありうる。

有明にオフィスは無理だろ。
臨海地下鉄ができたから、有明にオフィス移しますって言われたら、社員はどう思うだろう。
大反対の嵐だろ。困る社員続出になる。

>>144304 匿名さん
これマジ。
いいから今買っとけだな。

>>144304 匿名さん
青海のIRが進めば、更に発展する可能性ありますか？

>>144305 匿名さん
一昔前の豊洲みたいな感じか。

>>144308 マンコミュファンさん
豊洲は有楽町線ありきで発展してるけど、こっちは逆に地下鉄引き寄せてるからね
豊洲とは全くプロセスが異なるでしょ

このままだと豊洲よりも値上がりするかもなあ。
まあ、大儲けは確定やわ。（笑）

>>144299 匿名さん
全部嫉妬にしか見えないよなw
地下鉄来るんだぜ有明3路線目よ
しかも東京駅直結
上がらないはずがないわ

>>144308 マンコミュファンさん

オフィスが豊洲に移って泣いてる社員がいっぱいいるよ。
早く8号線を延伸させないと。

有明にオフィス？冗談はやめて。

ネガちゃんの悔しさが溢れすぎでしょ（笑）
まあ、大儲け確定なので全然許せるけど（笑）

多分、ネガちゃんは何のために地下鉄作るのか理解してないんだと思う。（笑）

東京駅は誰もが知ってる大規模ターミナル駅だし東京の顔とも言えるような駅だからね
他の駅とは格が違いましてよ？

大・勝・利（笑）

まあ、社員の身になれば、有明はないな。

オフィスビルや高級ホテル、いろんな開発あるんだろうな。
そして、大儲け。これが一番嬉しい。

銀座にも10分くらいで行ける？
ひょっとして東京駅まで15分とか？

どんだけ値上がりするんやろ。

有明やコナミは拠点を有明に作るらしいよ。

おそらく、テレ朝とコナミは地下鉄決まることを前提に誘致してるね。

大★勝★利

>>144264 匿名さん
だよねー
臨海地下鉄来るとしても国際展示場駅のあたりだと思ってたので驚いたよね
スミフになんか凄くヤバい人でもおるんじゃないですかね…(震え)

>>144276 匿名さん
そうだけど何か？

>>144277 匿名さん
中央防波堤は大田区と揉めてた
で江東区が8割型持っていったw
https://urbanlife.tokyo/post/21688/

ネガ、白旗白旗。笑

>>144325 検討板ユーザーさん
むしろ大田区が2割持ってった。

有明の僻地から遠くの都心の発展を夜景として眺めながら、決まってもいない20年後の地下鉄開通を夢見てこのバカ騒ぎを毎日毎日、あと8000日年も続けて死んでいくのか。哀れ。

中央防波堤に路線を通す案は潰えたのかな？
まあ元々厳しいとは感じてたが、、

ネガちゃんは悔しいのは分かるけど。もう諦めたら？
もう大儲け確定なので許しちゃうけど（笑）

スミフは値上げすると思う？
ネガちゃんの意見も聞きたい。

>>144331 匿名さん

ただでさえ売れてないのに、これ以上上げたらそれこそ凍死。

お、これで値上げしたら、もうネガちゃんは単なる不動産オンチやな。（笑）

おれはスミフが値上げする方に一票。
100％勝てる勝負で面白みは無いけど。（笑）
ネガのセンスの無さが分かっちゃうね。

私も上がると思いますねぇ
思惑と期待で相場は上がりますから

今から計画を立てて2040年に開業？こういう発表は普通は10年以上遅れます。ここは2回目の大規模修繕やったあとでしょう。実現するとしてもいま買う人にとって相場より高い値段で買う意味はまったくありません。増して実現しない可能性だって十分にあります。そんな状況で高値でもここを買おうなんて奇特な人はまずいません。これ以上上がるなら、港区湾岸買えますから。

>>144336 eマンションさん

申し訳無いけど、おっさんの妄想より公式発表の18年以内に開業のほうが信頼性高いわ（笑）

さっさと買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

大儲け確定
大☆勝☆利

なんかもうずっとこの流れだけど好きw
ネガの威力が年々弱くなってるのが気になるがw

この状況でスミフが値上げしないと思うのは、流石に素人さんにしか思えんよ。（笑）

正直言って、東京の不動産は海外の主要都市と比較しても激安なんだよね。
都心と湾岸エリアは富裕層や富裕層外国人が住むエリアになる。

>>144340 匿名さん

この状況でスミフが値上げすると思うのは、流石に素人さんにしか思えんよ。（笑）

>>144342 eマンションさん
…えっ？
今まで臨海地下鉄の話無くても値上げして来た経緯はご存知かな？笑

>>144329 匿名さん
聞いたことあるね
まぁ中央防波堤が防波できなかった時に地下鉄浸水したら困るしなぁ…

大きな公園作ってるんだっけ？去年とか車で見に行ったよ
写真撮影禁止って書かれてた
ほぼトラックしか走ってない
ゴミ処理場があるからかなり匂いキツイ
整備はまだまだ掛かるかもね

連呼くん今後20年掲示板に張り付いてそう

「在庫は資産」というのは単なる会計的事実だが、スミフにとって立派な販売戦略であったことが、証明されてしまったな。笑

リモート相談のときに販売済みだった部屋を対面での相談の時に提示されて、あぁ販売調整してんだなって思ってたわ

>>144343 eマンションさん
えっ？東京全体が値上がりしてますが？
ここの人気があるから値上がりしてるとバカな勘違いしてますか？

>>144336 eマンションさん
その理論だと8号線も蒲蒲線も、港南くんが度々自慢する品川地下鉄やリニアも10年遅れってなるよね。リニアはもっとか

>>144341 匿名さん
金持ちがマンションや倉庫ばかりでオシャレさゼロの埋立地に住みたいと？
笑わせる。
金持ちの気持ちがわからない貧乏人らしい。
もしくは成金かな？

>>144345 マンション検討中さん
できたらできたで、地下深くて不便とかいいそう。

ここ数日のネガちゃん、見てて辛いんだけど。
ネガちゃん、人生楽しいのかな。

>>144348 口コミ知りたいさん
東京全体が値上がりしてるのと、「この状況でスミフが値上げすると思うのは、流石に素人さん」の文脈がわからん。

買わなくて（買えなくて）後悔100倍というところでしょう

>>144350 マンション掲示板さん
必死で草
余裕持てよ金持ちさん

さすがにもう、「スミフは裏でコッソリ値引きに応じる」とか言い出せないだろう、ネガ君。笑

ネガさん今度は臨海地下鉄スレで発狂してて、ちょっと気の毒な感じになってますね。

>>144357 匿名さん
豊住線とスレ分けたのにいちいち来て何がしたいんだろうねw

この物件の2026年で完売って、2026年は国土交通省の答申があり正式許可される年かもなのか。

もちろんスミフ月島が26年竣工だからバトンタッチする節目の年でもあるけど。

買えた人だけ
大☆勝☆利

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするよ。

皆さんはスミフは値上げすると思いますか？

ネガはいつまで粘着してんだよ

連呼君どうした？　コーフンして大はしゃぎしてるじゃん。
このところ港南の次長にいじめられてたから、ストレス溜まってたのかな。

>>144363 匿名さん
下水臭い港南の話題は山手線駅力スレでお願いします。ここは有明のスレですよ。

スミフが値引き交渉に応じると思う方いらっしゃいますか？

>>144365 匿名さん
無理でしょ。手付金ならきっと調整してくれますよ。

これで地下鉄ができるとしても2040年以降が確定。
以前から都の資料では2040年頃を目指すとあったから、特にサプライズは無かったんだよね。
もっと早くできると期待してた人もいるから、むしろ値下げするんじゃない？　
俺はハルフラタワー狙いだから買わないけど。

>>144367 匿名さん
普通に駅直結なんかしたら上がると思うけどなぁ

>>144366 eマンションさん
値引き交渉なんて期待しても恐らく無理だよ
まだ入居前の時期でも絶対にやらないって言われたからねw
事実ずっと上がりっぱなしだから清々しいくらい嘘偽り無かったわw

値上げしますかねえ。
やっぱり値上げしますよね。。

地下鉄決まって、しかも駅直結になるわけですよね。
スミフが値上げしないなんて、あり得るんでしょうか？

>>144367 匿名さん

18年で開業ですね。
意外と早いです。

もう二度と値下げなんて口に出来なくなりましたね。門前払いもんですものね。笑

正直、今の値段で買っても20年後の地下鉄開業時(地下鉄出口1分)に今以上の値段で売れるよね。買っとけ。